Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Теплый Стан

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ c окупаемостью 6,5 лет.Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК.Арендатор: сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВАрендная ставка: 374 500 руб.Индексация: не более 7 % (арендная ставка с 01.09.2026 - 400 715 руб./месяц)Договор аренды: до 28.05.2029г.Окупаемость: 6,5 летПлощадь: 46 м2Высота потолков: 3,4Выделенная мощность: 15 кВтСтоимость объекта: 28 990 000 руб.Обращаем ваше внимание: здание в КРТ г.Москвы, сроки реализации неизвестны.

Номер лота: нп-0025549.Предлагается к продаже Автосалон на МКАД, юго-запад. Здание- 3400 кв.м (2700 кв.м. здание + 800 кв.м. пандус с возможностью заезда автотранспорта)- в собственности.Участки - 3300 кв.м.и 1800 кв.м.- аренда.Оборудование: 14 подъемников, 1 дино стенд,1 стапель, 1 покрасочная камера, 2 поста мойки, шиномонтажное оборудование.В наличии: 1 холодный склад, 2 теплых склада для хранения запасных частей (из них имеет лифт для подъема , расположен на втором этаже), подготовочная камера, сварочный цех, токарный цех, агрегатный цех, моторный стенд.Шоу-рум, кафе, офисы.

Автосалон на МКАД юго-запад.Здание- 3400 кв.м (2700 кв.м. здание + 800 кв.м. пандус с возможностью заезда автотранспорта)- в собственности.Участки - 3300 кв.м.и 1800 кв.м.- аренда. С оборудованием:14 подъемников, 1 дино стенд, 1 стапель, 2 поста мойки, 1 покрасочная камера, 1 холодный склад, 2 теплых склада для хранения запасных частей ( из них имеет лифт для подъема , расположен на втором этаже), подготовочная камера, сварочный цех, токарный цех, агрегатный цех, моторный стенд, шиномонтажное оборудование, шоу-рум, кафе, офисы.

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором магазин табачной продукции МОСТАБАК с окупаемостью 6,5 лет. Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК.Арендная ставка: 230 000 руб. в мес.ГАП о6ъекта: 2 760 000 руб. в годДА: на 11 мес. от 04.12.2025Индексация: до 6 % безусловнаяОкупаемость: 6 летСТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 16 990 000 руб.Обращаем ваше внимание: здание в КРТ г.Москвы, сроки реализации неизвестны.

Предложение от собственника.На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 54,8 кв.м., без арендатора.Первая линия домов ул. Профсоюзная. Прямая видимость от метро Тёплый Стан.Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина.Высота потолков: 3,4 м.Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.Центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.В помещении оборудована вытяжка на кровлю здания.Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, пивбар Пивотека, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК.Ориентир по арендной ставке: 220 000 - 240 000 руб./мес., УСН.Стоимость объекта: 18 990 000 руб.Обращаем ваше внимание: здание в КРТ г.Москвы, сроки реализации неизвестны.

Hа продажу предлагается помещение у метро Тёплый стан. Первая линия домов ул. Профсоюзная.Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК.Арендная ставка: 480 000 руб.Индексация: не более 5 %Договор аренды: до 14.06.2031Окупаемость: 7,5 летПлощадь: 85,5Высота потолков: 3,4Выделенная мощность: 60 кВтСтоимость объекта: 34 990 000 руб.

744654 Помещение свободного назначения формата Street Retail в комплексе апартаментов бизнес-класса ''LES''. Первая линия Новоясеневского проспекта. ЖК состоит из одного 14-этажного корпуса, рассчитан на 352 апартамента. 12 минут пешком от станций метро Ясенево и Тёплый стан. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 (104,8 кв. м.), 2 этаж (93,1 кв. м.) 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Центральное отопление и кондиционирование. Приточная вентиляция. Пропускная система. Парковка на территории комплекса на 87 машиномест и на 150 гостевых машиномест. Есть возможность выкупа 2 парковочных мест в паркинге. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. В ЖК всего 5 помещений, подходящих под минимагазин, кафе, медуслуги или салон красоты. Электрическая мощность: 75 кВт. Высота потолков: 5 м.