Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Петровско-Разумовская

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 16,5 м2 на 1 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 1. Также возможно приобретение соседних блоков: 22,2 и 60,4 м2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с со стороны ул. Станционная + окно,- Свежий ремонт,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 7 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: автосалон Автохаус, супермаркет Чижик.Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 204 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 4. Также возможно приобретение соседних блоков: 12,5-204 м2.Характеристики блока:- отдельный вход,- кабинетная планировка,- собственный с/у,- свежий ремонт в МОПах,- центральные коммуникации,- собственная УК.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 12,5 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 5. Также возможно приобретение соседних блоков: 89,8-204 м2.Характеристики блока:- отдельный вход,- свежий ремонт в блоке и в МОПах,- центральные коммуникации,- собственная УК.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Продажа офисных помещений в административном здание в 2х минутах от метро окружная. Удобное расположение , съезд на МСДКабинетная планировка Офисы с ремонтом Пропускная система Собственная УКСобственный СУ в каждом блокеОтдельный вход

Продается часть 4 этажного административно-офисного здания 1000 м2. Два входа, земельный участок под зданием площадью 3699м2 в аренде на 49 лет. Отдельно стоящее здание после реконструкции в 2003 году, два въезда на территорию. Офисная отделка помещений своя щитовая и ИТП в подвале.

Продажа помещения свободного назначения площадью 115 м2 в жилом доме в пешей доступности от ст. м. ''Окружная''Помещение расположено на цокольном этаже с отдельной входной группой.Оборудована мощная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Несколько санузлов. В помещении своя прачечная, а также кладовое помещение, которое идет в качестве бонуса. В помещениях выполнена отделка под отель и дизайнерская отделка входной группы и холлов.На внутренней благоустроенной территории предусмотрена наземная парковка.В пешей доступности находятся парки Ботанический сад, Останкинская дубрава.Жилой дом располагается в 10 минутах ходьбы от станции Петровско-Разумовская и станции МЦК Окружная. Всего 20 минут до центра города и аэропорта Шереметьево.Помещение идеально подойдет под мини-отель, салон красоты, офис, шоурум, бытовые услуги и тд.

Продажа помещений-отдельных блоков свободного назначения в хорошем районе Москвы от собственника! Марфино, СВАОПлощадь от 16,5 до 60,4 кв.м., 1 этаж, отдельные входные группы со двора, собственные санузлы, отдельно стоящее двухэтажное зданиеПлощадь от 12,5 до 204 кв.м., 2 этаж, отдельный вход в каждый блок, собственные санузлы - кабинет-офис 12,5 кв.м. без санузла!Объект находится в 200 м от ТПУ Окружная Планировка открытая, сделан свежий ремонт! Собственные санузлыПотолки 2,85 м, мощность порядка 7-10 кВт Наземная парковка на территории комплекса, своя управляющая компанияИнфраструктура: Чижик, автосалон Автохаус, зоомагазин, инструментыДокументы все готовы к сделке, быстрое оформление! Собственник юридическое лицо, НДС, 15 ИФНСБлижайшие станции метро: Окружная 460 м, Владыкино 910 мОстановка общественного транспорта Гостиничная улица напротив-Вокруг ТПУ Окружная, жилые дома, магазины, кафе, салоны и тд-Рядом улицы: 3-й Нижнелихоборский, Локомотивный пр-д, Станционная, СВХ, СЗХ и тдПоказываем, звоните! Гостиничная, 11 стр. 1

Продажа торгового помещения 349,6 м2 с арендатором ''Магнолия'' на ул. Малая Ботаническая, д. 3 (10 минут транспортом от метро Фонвизинская). 1-я линия!Помещение 349,6 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3-3,2, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Место для размещения рекламы. Напротив помещения строится ЖК ''ВЭРИ'' 4 башни этажностью 29-31, первая очередь сдана идёт заселение, распроданность квартир 100%. Арендатор: супермаркет ''Магнолия'', месячная арендная плата 7% от товарооборота, но не менее 700 000 рублей. Договор аренды подписан на 12 лет с марта 2024 года. Окупаемость 11,1 года.Стоимость 93 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.

Продаётся офис площадью 159 м² — просторное и функциональное решение для вашей компании.Помещение находится на втором этаже (на планировке обозначено цифрой 2). Блок имеет отдельный вход из коридора, продуманную кабинетную планировку и собственный санузел — это позволяет организовать комфортное рабочее пространство и обеспечить приватность для сотрудников и встреч с клиентами.В части помещений и в зонах общего пользования выполнен свежий ремонт — вы сможете начать работу сразу после покупки, без дополнительных затрат на отделку. Объект подключён к центральным коммуникациям, а все вопросы по обслуживанию берёт на себя собственная управляющая компания — это экономит ваше время и снижает операционную нагрузку.Здание расположено всего в 200 метрах от транспортнопересадочного узла Окружная: сотрудники и посетители легко доберутся сюда на общественном транспорте, а для автомобилистов удобна транспортная развязка между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СевероВосточной и СевероЗападной хорд. Такое расположение обеспечивает быстрый выезд в разные районы города и хорошую доступность как для команды, так и для клиентов.

Коммерческое помещение 22,2 м² на первой линии у ТПУ Окружная: компактный формат с большим потенциаломИщете стартовую площадку в локации с высоким трафиком? Предлагаем помещение свободного назначения площадью 22,2 м² (блок 3) в 2этажном отдельно стоящем здании. Объект расположен на первой линии 3го Нижнелихоборского проезда — это максимальная видимость и прямой доступ к потоку пешеходов и автомобилистов.Локация: трафик, который работает на ваш бизнесПомещение находится в шаговой доступности от ТПУ Окружная — крупного мультимодального узла, где пересекаются:метро,МЦК,МЦД,аэроэкспресс до аэропорта Шереметьево.Расположение между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ, даёт сразу несколько преимуществ:высокий пешеходный трафик от пассажиров общественного транспорта — идеально для импульсных покупок и экспрессуслуг,удобный автомобильный доступ и наземная парковка — плюс для клиентов и логистики,эффект магнитов за счёт соседства с супермаркетом Чижик и автосалоном Автохаус: часть их потока можно конвертировать в ваших клиентов.Даже на небольшой площади такой трафик — серьёзный коммерческий актив.Технические характеристики: всё готово для запускаПлощадь - 22,2 м²Этаж и блок - 1й этаж, блок 3Вход - Отдельный с улицыПланировка-СвободнаяВысота потолков- 2,85 мМощность - 7 кВтСанузел - СобственныйКоммуникации - ЦентральныеПарковка - Наземная на территории комплекса

Продаётся офис площадью 12,5 м² — просторное и функциональное решение для вашей компании.Помещение находится на втором этаже (на планировке обозначено цифрой 5). Блок имеет отдельный вход из коридора, продуманную кабинетную планировку — это позволяет организовать комфортное рабочее пространство и обеспечить приватность для сотрудников и встреч с клиентами.В части помещений и в зонах общего пользования выполнен свежий ремонт — вы сможете начать работу сразу после покупки, без дополнительных затрат на отделку. Объект подключён к центральным коммуникациям, а все вопросы по обслуживанию берёт на себя собственная управляющая компания — это экономит ваше время и снижает операционную нагрузку.Здание расположено всего в 200 метрах от транспортнопересадочного узла Окружная: сотрудники и посетители легко доберутся сюда на общественном транспорте, а для автомобилистов удобна транспортная развязка между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СевероВосточной и СевероЗападной хорд. Такое расположение обеспечивает быстрый выезд в разные районы города и хорошую доступность как для команды, так и для клиентов.

Продаётся офис площадью 89,8 м² — отличное решение для комфортной работы вашей команды.Помещение расположено на втором этаже (на планировке обозначено цифрой 1). Блок оснащён отдельным входом из коридора, имеет удобную кабинетную планировку и собственный санузел — это обеспечит приватность и комфорт для сотрудников.В части помещений и в зонах общего пользования выполнен свежий ремонт — можно сразу приступать к работе без дополнительных вложений. Объект подключён к центральным коммуникациям, а обслуживание берёт на себя собственная управляющая компания — вам не придётся тратить время на решение бытовых вопросов.Здание находится всего в 200 метрах от транспортнопересадочного узла Окружная — сотрудники и клиенты смогут легко добраться до офиса. Транспортная доступность особенно удобна благодаря расположению между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СевероВосточной и СевероЗападной хорд: это позволяет быстро выезжать в разные части города как на личном, так и на общественном транспорте.

Продаётся помещение свободного назначения — 16,5 м² в выгодной локации у ТПУ ОкружнаяИщете компактную площадку с высокой проходимостью для старта или расширения бизнеса? Предлагаем помещение площадью 16,5 м² на 1м этаже 2этажного отдельно стоящего здания. Объект расположен в блоке 1 и идеально подойдёт под формат первой линии: магазин, пункт выдачи, кофейня, салон услуг и т. п.Локация и транспортная доступностьПомещение находится в шаговой доступности от ТПУ Окружная — единого транспортного узла, который объединяет:метро,МЦК,МЦД,остановку аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево.Благодаря расположению между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ, объект получает стабильный автомобильный и пешеходный трафик, а также удобную логистику для доставки и вывоза товаров.Характеристики помещенияПлощадь: 16,5 м².Расположение: 1й этаж, блок 1.Вход: отдельный со стороны ул. Станционная + окно — важное преимущество для витринной экспозиции и привлечения клиентов.Планировка: свободная — можно адаптировать под любые задачи.Высота потолков: 2,85 м — создаёт ощущение простора даже на небольшой площади.Мощность: 7 кВт — достаточно для большинства форматов малого бизнеса.Санузел: собственный — дополнительный комфорт и независимость.Коммуникации: центральные.Парковка: наземная на территории комплекса — удобно для клиентов и сотрудников.Состояние: свежий ремонт — можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений.Окружение и потенциал трафикаРядом находятся крупные точки притяжения: автосалон Автохаус и супермаркет Чижик — они формируют постоянный поток посетителей, часть которого можно конвертировать в клиентов вашего бизнеса.

Продаётся офис площадью 159 м² — просторное и функциональное решение для вашей компании.Помещение находится на втором этаже (на планировке обозначено цифрой 4). Блок имеет отдельный вход из коридора, продуманную кабинетную планировку и собственный санузел — это позволяет организовать комфортное рабочее пространство и обеспечить приватность для сотрудников и встреч с клиентами.В части помещений и в зонах общего пользования выполнен свежий ремонт — вы сможете начать работу сразу после покупки, без дополнительных затрат на отделку. Объект подключён к центральным коммуникациям, а все вопросы по обслуживанию берёт на себя собственная управляющая компания — это экономит ваше время и снижает операционную нагрузку.Здание расположено всего в 200 метрах от транспортнопересадочного узла Окружная: сотрудники и посетители легко доберутся сюда на общественном транспорте, а для автомобилистов удобна транспортная развязка между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СевероВосточной и СевероЗападной хорд. Такое расположение обеспечивает быстрый выезд в разные районы города и хорошую доступность как для команды, так и для клиентов.

Продаётся офис площадью 199 м² — просторное и функциональное решение для вашей компании.Помещение находится на втором этаже (на планировке обозначено цифрой 3). Блок имеет отдельный вход из коридора, продуманную кабинетную планировку и собственный санузел — это позволяет организовать комфортное рабочее пространство и обеспечить приватность для сотрудников и встреч с клиентами.В части помещений и в зонах общего пользования выполнен свежий ремонт — вы сможете начать работу сразу после покупки, без дополнительных затрат на отделку. Объект подключён к центральным коммуникациям, а все вопросы по обслуживанию берёт на себя собственная управляющая компания — это экономит ваше время и снижает операционную нагрузку.Здание расположено всего в 200 метрах от транспортнопересадочного узла Окружная: сотрудники и посетители легко доберутся сюда на общественном транспорте, а для автомобилистов удобна транспортная развязка между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СевероВосточной и СевероЗападной хорд. Такое расположение обеспечивает быстрый выезд в разные районы города и хорошую доступность как для команды, так и для клиентов.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 414 на 1 этаже 2-этажного отдельностоящего здания с Арендатором-Супермаркет Чижик в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с со стороны ул. Станционная + окно,- Свежий ремонт,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 30 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: автосалон Автохаус.Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Коммерческое помещение 60,4 м² у ТПУ Окружная: гибкий формат с возможностью масштабированияИщете коммерческую площадь в локации с устойчивым трафиком? Предлагаем помещение свободного назначения площадью 60,4 м² на 1м этаже 2этажного отдельно стоящего здания (блок 2). Объект сейчас свободен — ранее его занимал СДЭК: это не просто факт из истории помещения, а подтверждение того, что локация востребована для клиентского сервиса и логистики.Локация: мультимодальный узел и готовый поток клиентовПомещение расположено в шаговой доступности от ТПУ Окружная — одного из самых загруженных транспортных узлов города, где пересекаются:метро,МЦК,МЦД,аэроэкспресс до аэропорта Шереметьево.Такое расположение формирует сразу несколько типов трафика, каждый из которых можно конвертировать в клиентов:пассажиры общественного транспорта — идеальный сегмент для импульсных покупок и быстрых услуг,автомобилисты — удобный подъезд и наземная парковка делают объект доступным и для клиентов, и для логистики,посетители соседних объектов — супермаркета Чижик и автосалона Автохаус, которые сами по себе генерируют стабильный поток людей.Кроме того, положение между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ, даёт отличную транспортную связность — это плюс и для доставки, и для привлечения клиентов из соседних районов.

Эксклюзивноe прeдлoжeние!Здание 133,6 м² на учаcтке 247 м² в 3 минутaх oт мeтро Bлaдыкино по Aлтуфьecкoму шoссе на oгромнoм пешeходном и автомобильном тpaфике.Данный объект сoхpанeн нa каpтаx КPT и pеновации Mосквы: кинoтeатp ''Pигa'' - пpeдстoит рекoнcтрукция (см. пoследниe 2 фото), жилой фонд вокруг - уже идет реновация.ПОМЕЩЕНИЕ— S=133,6 м²— Кадастровый номер: 77:02:0017001:1048 — Объект в собственности — Центральное отопление, канализация, вода — Электричество - 30кВт — Объект расположен под землей — Возможно увеличение площади за счет постройки здания сверху участка (требуется доп. согласование)Договоры на землю, договоры на коммуникации, градостроительный план реновации и прочая документация, которая на руках - отправим по запросу.УЧАСТОК— S=247 м² — Кадастровый номер: 77:02:0017001:7913 (новый договор от 2024 года) — Земельный участок в аренде до ''19'' июня 2073 года — Арендный платеж 56 т.р. в годИНФРАСТРУКТУРА— Метро Владыкино - 3 мин, Окружная - 7 минут — Кинотеатр РИГА - соседнее задние — Магазины, кафе, - 3 минуты — СВХ - 2 минуты — Алтуфьеское шоссе, остановка транспорта - непосредственно у объектаЗвоните для оперативного показа. Добавляйте в избранное.Подписывайтесь - в профиле еще больше объектов.

Большая Плотность Населения. высотные дома.... Можно под Магазин Шаговой Доступности!!!Продается Помещение Свободного Назначения площадью 26 квм по адресу: ул. Милашенкова, 20, метро Петровско-Разумовская, Фонвизинская, Петровско-Разумовская (D3) в 10-ти минутной пешей доступности . Высотные Свежие Дома . Густонаселенный Район .Хорошая Локация и Пешеходный Трафик ! Звоните все обсуждается.Возможность бесплатной парковки. С радостью ответим на Ваши вопросы. Можно Любые Адекватные Виды Деятельности! Готовность к конструктивному диалогу. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Все Предложения Обсуждаются!Реальным и адекватным Клиентам Торг.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 60,4 м2 на 1 этаже в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). Помещение в данный момент свободно, ранее занимал СДЭК. На плане - блок 2. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 22,2 м2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Стандартные окна по фасаду,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 10 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: супермаркет Чижик, автосалон Автохаус.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 22,2 м2 в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 3. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 60,4 м2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 7 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: автосалон Автохаус, супермаркет Чижик.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 60,4 м2 на 1 этаже в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). Помещение в данный момент свободно, ранее занимал СДЭК. На плане - блок 2. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 22,2 м2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Стандартные окна по фасаду,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 10 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: супермаркет Чижик, автосалон Автохаус.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Продажа офисных помещений в административном здание в 2х минутах от метро окружная. Удобное расположение , съезд на МСДКабинетная планировка Офисы с ремонтом Пропускная система Собственная УКСобственный СУ в каждом блокеОтдельный вход

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 199 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 3. Также возможно приобретение соседних блоков: 12,5-204 м2.Характеристики блока:- отдельный вход,- кабинетная планировка,- собственный с/у,- свежий ремонт в МОПах,- центральные коммуникации,- собственная УК.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.