Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Каширская

Продажа коммерческого помещения с дизайнерским ремонтом в ЖК ''LIFE Варшавская''! Идеальная инвестиция: готовый бизнес или арендный доход в престижном районе! Представляем вашему вниманию уникальное двухуровневое коммерческое помещение площадью 67,3 м² (1 этаж 44,5 м², антресоль 19,1 м²) в современном жилом комплексе ''LIFE Варшавская''. Это не просто помещение, а готовое решение для вашего бизнеса или стабильного арендного дохода! Локация, которая работает на вас: Высокий пешеходный трафик: Помещение расположено на первом этаже жилого дома, рядом с центральным пешеходным бульваром, который является проходной зоной от метро. Престижный район: Современный жилой комплекс ''LIFE Варшавская'' находится в активно развивающемся районе с богатой инфраструктурой и высокой плотностью населения. Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро Варшавская гарантия легкого доступа для ваших клиентов и сотрудников. Преимущества помещения: Дизайнерский ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен стильный дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу начать работу или сдавать его в аренду без дополнительных вложений. Эффектные витринные окна: Привлекают внимание и обеспечивают отличную естественную освещенность. Высокие потолки: Высота потолков 6,3 метра создает ощущение простора и открывает широкие возможности для реализации самых смелых дизайн-проектов. Мощное электроснабжение: Электрическая мощность 50 кВт идеально подходит для любого типа коммерческой деятельности. Два уровня: Продуманное двухуровневое пространство позволяет эффективно зонировать помещение и максимизировать его полезную площадь. Доходность и перспективы развития: Это помещение отличная инвестиция для тех, кто ценит комфорт, безопасность и перспективы развития. Благодаря выгодному расположению в современном ЖК с высоким трафиком и готовому ремонту, вы обеспечите себе стабильный доход от аренды или успешное развитие собственного бизнеса. Не упустите возможность приобрести актив, который будет приносить прибыль уже сегодня! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 135093369

Ищете идеальное место для бизнеса в динамично развивающемся районе? Предлагается к аренде стильное двухуровневое помещение площадью 75 м² в жилом комплексе Life Варшавская.Преимущества объекта: Расположение: развивающийся район, внутри жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Парковка: бесплатная парковка для ваших клиентов и сотрудников. Вход: отдельная входная группа, обеспечивающая удобство и автономность. Коммуникации: электрическая мощность 10 кВт, возможность подключения современного оборудования. Комфорт: ежемесячные коммунальные платежи — около 15 000 руб. Идеально для: - офиса, - салона красоты, - студии, - детского центра, - шоу-рума или бутика. Помещение с удачной планировкой и современным ремонтом позволит реализовать самые смелые бизнес-идеи. Не упустите возможность занять выгодную локацию в новом жилом комплексе! Звоните, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!

Номер объекта: 537241. Продам помещение свободного назначения 67,5 квадратных метров на первом этаже восьмиэтажного дома в пешей доступности от метро Варшавская — локация, где каждый метр работает на бизнес. Отдельный вход с улицы и витринные возможности делают этот объект идеальным для тех, кто ценит автономность и трафик прохожих. Помещение без ремонта, что открывает простор для создания интерьера под ваши уникальные задачи. Прямая близость к станции метро Варшавская гарантирует постоянный поток целевой аудитории, а развитая транспортная развязка с автобусными и трамвайными маршрутами усиливает доступность для клиентов из любого района города. В шаговой доступности расположен торговый комплекс Варшавский, где сосредоточены крупные сетевые магазины, пункты выдачи заказов и кафе, что создаёт эффект синергии и привлекает дополнительный покупательский поток к вашему будущему объекту. Жители соседних домов и офисные сотрудники близлежащих бизнес-центров формируют стабильную аудиторию повседневного спроса, а наличие в радиусе пяти минут таких социальных объектов, как школа и детский сад, расширяет потенциальную клиентскую базу для услуг, ориентированных на семьи. Инфраструктура района включает отделения банков, аптеки и отделение почты, что подчёркивает статус локации как полностью самодостаточного узла для ведения коммерческой деятельности без необходимости долгих перемещений. Отдельный вход с улицы исключает зависимость от режима работы жилого подъезда и позволяет организовать гибкий график, а также разместить наружную рекламу, максимально заметную для пешеходов и автомобилистов на прилегающих улицах. Помещение свободного назначения даёт возможность реализовать практически любой формат — от пункта выдачи интернет-магазина до студии услуг, при этом площадь в 67,5 квадратов оптимальна как для компактного офиса, так и для небольшого торгового пространства с зоной приёма посетителей. Звоните!

Продажа торгового помещения площадью 94,2 м2 по адресу 1-ый Котляковский, д.2А корпус 3Б (9 минут пешком от метро Варшавская) Первая линия. Общая площадь 94,2 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Есть отдельная вытяжка на крышу. Одна мокрая точка. Помещение расположено в жилом комплексе Life Варшавская. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Напротив помещения расположен въезд/выезда в подземный паркинг. Рядом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Арендаторы: барбершоп ''Oldboy'', школа программирования ''Кибер one''. Общая арендная плата 290 000 рублей в месяц. Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.

Готовый стабильный арендный бизнес: автосервис, шиномонтаж, прокат коммерческого транспорта, автомойка. МАП = ?784300, окупаемость 9,5 лет! Договор аренды помещения заключен на 10 лет из которых 1,5 года прошли. Солидный арендатор с собственным авто парком из сотни коммерческих авто. Отдельно стоящее здание 225м2 (1й этаж) + 21м2 (антресоль) с удобной зальной планировкой. Заключен договор аренды земли под зданием до 2074 года. Получен ГПЗУ. Стены - кирпич, полоток - железобетон, окна - ПВХ. Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 100кВт. В здание заведено центральное отопление. Высота потолков 4,6м. Ворота с обеих сторон здания, сквозной проезд. Сделана гидроизоляция кровли. Выполнен качественный ремонт. Новые въездные многосекционные ворота. Удобная парковка, свободный подъезд. 15 минут пешком от метро. 7 минут езды до ТТК.Есть возможность надстроить второй этаж и сдать в аренду. Стоимость здания достигнет 170 млн рублей. Возможна ипотека по ставке 10,75%!

Id 63676. Предлагается в продажу помещение 67,5 м² в ЖК LIFE Варшавская бизнес-класса. Характеристики помещения: - Большие витринные окна, высокие потолки, - 2 мокрые точки - Отдельный вход - Высокий рекламный потенциал, - Проходная зона сданной части ЖК Условия сделки: - Обременений нет - 1 собственник - Готовы к быстрой сделке Помещение расположено в проходном месте на 1-м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир. Корпуса заселены, район активно развивается Транспортная доступность: - 3 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская - Выезд на Варшавское и Каширское шоссе - 35 мин. до аэропорта Домодедово

Id 63675. Эксклюзивный вариант Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 57 м² на первом этаже престижного жилого комплекса. Угловое помещение с большими витринными окнами по лучшей цене. Возможность сделать 2 этаж. Объект имеет выгодное расположение: со стороны школы, рядом проезд и спуск в паркинг. Большие окна рассчитаны на два этажа, верхнюю секцию окон можно поменять на открывающиеся. Помещение с отдельным входом с улицы идеально адаптировано для различных бизнес-сценариев. Возможность размещения наружной рекламы. Локация в 1-м Котляковском переулке относится к числу выгодных для проживания и коммерческой деятельности. Пешая доступность до станций метро ''Варшавская'' и ''Каширская'' всего за 8-10 минут открывает быстрые транспортные связи со всеми ключевыми районами города. Современный жилой комплекс от застройщика ''Пионер'' соответствует самым строгим требованиям к комфорту и безопасности. Развитая инфраструктура окружения включает рестораны, банки, фитнес-центры и бизнес-сервисы, создавая идеальную экосистему для работы и деловых встреч. В перспективе расширение комплекса и развитие прилегающих территорий, что станет дополнительным фактором для увеличения посещаемости. Для просмотра помещения и консультации по условиям аренды свяжитесь с нами сегодня, чтобы по достоинству оценить данный объект.

1184831 Продается помещение с готовым ресторанным бизнесом! Площадь — 49 м². Отличное решение для тех, кто хочет сразу начать работу без дополнительных вложений и длительного запуска. В стоимость входит: • помещение в собственности • полностью оборудованная кухня • мебель и интерьер • все необходимое оборудование и техника • действующий бренд ресторана • готовая концепция и атмосфера заведения Помещение полностью готово к работе — можно продолжать деятельность сразу после покупки. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с готовой моделью дохода. Удобная площадь, продуманная планировка и укомплектованность позволяют быстро выйти на операционную деятельность без дополнительных затрат.

Номер лота: нп-0024881. Продам нежилое помещение 41.8 кв м на 1-м этаже ЖК бизнес-класса ''Лайф-Варшавская''. Идеально для бизнеса с высокой проходимостью и стабильным доходом. Главные преимущества локации: - 10 минут пешком от метро ''Варшавская''. - Выезд на Каширское и Варшавское шоссе, Южную рокаду (дублер ТТК). - Центр жизни района: помещение находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика внутри жилого квартала из 10 башен (более 6300 квартир). Вашими клиентами будут тысячи жителей. Характеристики помещения: - Площадь: 41,8 кв м, свободная планировка. - Высокие потолки 7,6 м: возможность создать второй этаж (мезонин) или эффектный второй свет. - Панорамное витринное остекление: много света, современный вид, отличная видимость изнутри и снаружи. - Отдельный вход на уровне земли. - Коммуникации: центральные (электричество 30 кВт, вода, канализация, отопление, вентиляция). Дополнительные возможности: место для рекламы на фасаде, парковочные места перед помещением. Для кого это идеально? Подходит для форматов, которым критически важна проходимость и видимость: кофейня, пекарня, салон красоты, студия фитнеса, розничный магазин, офис с клиентским потоком. Уникальная инвестиционная возможность в одном из самых оживленных и перспективных районов!

Продам ОСЗдание свободного назначения! Расположенное на пересечении Каширcкoгo шосce и Кoтляковcкогo пpoезда, с пешеходным потоком, рядом с заправкой. От/до стaнции мeтрo Кaшиpская 5 мин. пешком Большие рекламные и торговые возможности. Общая площадь: 268.5 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4 м Выделенная мощность: 200 кВт Арендатор: Портал сеть робот-автомоек Долгосрочный договор аренды на 7 лет МАП: 700 000 р Ежегодная индексация Коммунальные услуги оплачивает Арендатор. Земельный участок 1612 м2 В долгосрочной аренде на 49 лет. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече! 142-103098

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К5. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 7 МЕТРОВ Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, студия красоты, пункт выдачи товаров и тп) или под двухуровневый Лофт LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К4. ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ в 24 году. Идет выдача ключей Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, салон красоты, небольшой стрит-ритейл и тп) LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.