Id 65485. Предлагается в продажу помещение 44,4 м² в ЖК LIFE Варшавская бизнес-класса.Характеристики помещения:- Большие витринные окна, высокие потолки,- 1 мокрые точки- Отдельный вход- Высокий рекламный потенциал,- Проходная зона сданной части ЖКУсловия сделки:- Обременений нет- 1 собственник- Готовы к быстрой сделкеПомещение расположено в проходном месте на 1-м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир.Корпуса заселены, район активно развиваетсяТранспортная доступность:- 10 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская- Выезд на Варшавское и Каширское шоссе
Вашему вниманию предлагается помещениe свoбоднoго назначения фoрмaта Street Rеtail в ЖК бизнec-клacса ''LIFЕ-Вapшавскaя'', Корпус 6-1. Срок сдачи 4 кв. 2026 г.Общая проектная площадь помещения 212,15 кв.м., состоит из двух разных помещений 162,47 кв.м. и 49,68 кв.м. (см.фото). Объединение помещения позволит создать уникальное пространство с высокими потолками и витринными окнами на оживленную улицу, что привлечёт внимание арендаторов, в т.ч. федеральных и региональных сетей. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Смешанная планировка.Высота потолков 5 м. Наличие 3-х входов (2 отдельных входа с фасада здания и 1 выход во двор).Электрическая мощность достаточная под любой вид деятельности. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом остановка общественного транспорта. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик, парковочные места перед помещением.В этом районе помещений с такими характеристиками в продаже нет!ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 6 311 квартир. Уже построено 10 башен и 5 малоэтажных кварталов. 14 минут пешком до станции метро ''Варшавская''. Развитая транспортная инфраструктура: 1.3 км до ЮВХ, 2.7 км до Каширского шоссе, 3.2 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив, сложившееся торговое окружение. На первых этажах домов открыты магазины, кафе, салоны красоты, сервисы бытовых услуг, медицинские центры.Переуступка по ДДУ от физ.лица, без обременений, полная стоимость в договоре.
Продажа коммерческого помещения с дизайнерским ремонтом в ЖК ''LIFE Варшавская''!Идеальная инвестиция: готовый бизнес или арендный доход в престижном районе!Представляем вашему вниманию уникальное двухуровневое коммерческое помещение площадью 67,3 м² (1 этаж 44,5 м², антресоль 19,1 м²) в современном жилом комплексе ''LIFE Варшавская''. Это не просто помещение, а готовое решение для вашего бизнеса или стабильного арендного дохода!Локация, которая работает на вас:Высокий пешеходный трафик: Помещение расположено на первом этаже жилого дома, рядом с центральным пешеходным бульваром, который является проходной зоной от метро.Престижный район: Современный жилой комплекс ''LIFE Варшавская'' находится в активно развивающемся районе с богатой инфраструктурой и высокой плотностью населения.Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро Варшавская гарантия легкого доступа для ваших клиентов и сотрудников.Преимущества помещения:Дизайнерский ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен стильный дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу начать работу или сдавать его в аренду без дополнительных вложений.Эффектные витринные окна: Привлекают внимание и обеспечивают отличную естественную освещенность.Высокие потолки: Высота потолков 6,3 метра создает ощущение простора и открывает широкие возможности для реализации самых смелых дизайн-проектов.Мощное электроснабжение: Электрическая мощность 50 кВт идеально подходит для любого типа коммерческой деятельности.Два уровня: Продуманное двухуровневое пространство позволяет эффективно зонировать помещение и максимизировать его полезную площадь.Доходность и перспективы развития: Это помещение отличная инвестиция для тех, кто ценит комфорт, безопасность и перспективы развития. Благодаря выгодному расположению в современном ЖК с высоким трафиком и готовому ремонту, вы обеспечите себе стабильный доход от аренды или успешное развитие собственного бизнеса. Не упустите возможность приобрести актив, который будет приносить прибыль уже сегодня!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 135093369
Id 63676. Предлагается в продажу помещение 67,5 м² в ЖК LIFE Варшавская бизнес-класса.Характеристики помещения:- Большие витринные окна, высокие потолки,- 2 мокрые точки- Отдельный вход- Высокий рекламный потенциал,- Проходная зона сданной части ЖКУсловия сделки:- Обременений нет- 1 собственник- Готовы к быстрой сделкеПомещение расположено в проходном месте на 1-м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир.Корпуса заселены, район активно развиваетсяТранспортная доступность:- 3 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская- Выезд на Варшавское и Каширское шоссе- 35 мин. до аэропорта Домодедово
Номер объекта: 537241. Продам помещение свободного назначения 67,5 квадратных метров на первом этаже восьмиэтажного дома в пешей доступности от метро Варшавская — локация, где каждый метр работает на бизнес. Отдельный вход с улицы и витринные возможности делают этот объект идеальным для тех, кто ценит автономность и трафик прохожих. Помещение без ремонта, что открывает простор для создания интерьера под ваши уникальные задачи.Прямая близость к станции метро Варшавская гарантирует постоянный поток целевой аудитории, а развитая транспортная развязка с автобусными и трамвайными маршрутами усиливает доступность для клиентов из любого района города. В шаговой доступности расположен торговый комплекс Варшавский, где сосредоточены крупные сетевые магазины, пункты выдачи заказов и кафе, что создаёт эффект синергии и привлекает дополнительный покупательский поток к вашему будущему объекту.Жители соседних домов и офисные сотрудники близлежащих бизнес-центров формируют стабильную аудиторию повседневного спроса, а наличие в радиусе пяти минут таких социальных объектов, как школа и детский сад, расширяет потенциальную клиентскую базу для услуг, ориентированных на семьи. Инфраструктура района включает отделения банков, аптеки и отделение почты, что подчёркивает статус локации как полностью самодостаточного узла для ведения коммерческой деятельности без необходимости долгих перемещений.Отдельный вход с улицы исключает зависимость от режима работы жилого подъезда и позволяет организовать гибкий график, а также разместить наружную рекламу, максимально заметную для пешеходов и автомобилистов на прилегающих улицах. Помещение свободного назначения даёт возможность реализовать практически любой формат — от пункта выдачи интернет-магазина до студии услуг, при этом площадь в 67,5 квадратов оптимальна как для компактного офиса, так и для небольшого торгового пространства с зоной приёма посетителей.Звоните!
Номер лота: нп-0024881.Продам нежилое помещение 41.8 кв м на 1-м этаже ЖК бизнес-класса ''Лайф-Варшавская''. Идеально для бизнеса с высокой проходимостью и стабильным доходом. Главные преимущества локации:- 10 минут пешком от метро ''Варшавская''.- Выезд на Каширское и Варшавское шоссе, Южную рокаду (дублер ТТК).- Центр жизни района: помещение находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика внутри жилого квартала из 10 башен (более 6300 квартир). Вашими клиентами будут тысячи жителей.Характеристики помещения:- Площадь: 41,8 кв м, свободная планировка.- Высокие потолки 7,6 м: возможность создать второй этаж (мезонин) или эффектный второй свет.- Панорамное витринное остекление: много света, современный вид, отличная видимость изнутри и снаружи.- Отдельный вход на уровне земли.- Коммуникации: центральные (электричество 30 кВт, вода, канализация, отопление, вентиляция).Дополнительные возможности: место для рекламы на фасаде, парковочные места перед помещением.Для кого это идеально? Подходит для форматов, которым критически важна проходимость и видимость: кофейня, пекарня, салон красоты, студия фитнеса, розничный магазин, офис с клиентским потоком.Уникальная инвестиционная возможность в одном из самых оживленных и перспективных районов!
Продам ОСЗдание свободного назначения!Расположенное на пересечении Каширcкoгo шосce и Кoтляковcкогo пpoезда, с пешеходным потоком, рядом с заправкой. От/до стaнции мeтрo Кaшиpская 5 мин. пешком Большие рекламные и торговые возможности.Общая площадь: 268.5 м2Открытая планировка.Высота потолков: 4 мВыделенная мощность: 200 кВтАрендатор: Портал сеть робот-автомоекДолгосрочный договор аренды на 7 лет МАП: 700 000 рЕжегодная индексацияКоммунальные услуги оплачивает Арендатор.Земельный участок 1612 м2В долгосрочной аренде на 49 лет.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаПокупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече!142-103098
