Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ильича

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Помещение расположено на 1 этаже малоэтажной постройки!Имеет собственный вход.Новые коммуникации!Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура.Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком, м. Нижегородская — 6 минут езды, Садовое кольцо — 10 минут езды, МКАД — 15 минут езды.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая сделка.Звоните! Ответим на все вопросы.

Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть -10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.

Продаётся просторное коммерческое помещение в подвальной части жилого дома по адресу: Москва, Николоямская улица, д. 45с2.Площадь помещения позволяет комфортно организовать несколько функциональных зон.Планировка:• комнаты 13,2 м²• 19,4 м²• 20,4 м²• 9,1 м²• дополнительные смежные помещения 16,7 + 9,7 м²• просторный холл• санузелВход через жилой подъезд дома, далее лестница ведёт непосредственно в подвальную часть помещения.Помещение подойдёт для размещения офиса, студии, мастерской, кабинетов, творческого пространства, склада или другого вида коммерческой деятельности в соответствии с разрешённым использованием.Преимущества:— центральная локация Москвы,— Николоямская улица,— большая площадь и большое количество отдельных помещений,— наличие санузла,— удобная возможность организовать несколько кабинетов или рабочих зон,— подходит для инвестиций и собственного бизнеса.

Двухуровневое помещение 204,9 м² в креативном кластере Красный Путь204,9 м² / второй свет 47 м² / высота до 7,04 м / 2 отдельных входаПомещение с высоким потолком, вторым светом, окнами в пол и собственной архитектурой пространства. Кластер вышел из плана КРТ, 15 октября стоимость лотов будет проиндексирована.Объект расположен в непосредственной близости от главного въезда и шлагбаумов, рядом с пешеходной зоной кластера. Помещение с двумя отдельными входами, что позволяет разделить функциональные зоны или организовать самостоятельные входы для разных сценариев использования.Характеристикиобщая площадь 204,9 м²,первый этаж, два уровня,эксплуатируемая лестница,высота потолков от 4,76 до 7,04 м (скатная крыша),второй свет 47 м², окна в крыше,2 окна в пол,2 стеклянных двери (отдельные входы),2 мокрые точки,дополнительное помещение 36,9 м²,электрическая мощность 20 кВт,отопление от собственной котельной (газ),доступ на территорию и в помещение 24/7,назначение ПСН.За счёт площади, высоты, второго света и двух отдельных входов помещение можно адаптировать под разные коммерческие сценарии: шоурум, студия, офис, мастерская, образовательный проект, клубное пространство, гастрономический или event-проект, медицина и СПА и др.Креативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию.По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии.Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой.По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. У нас не колл-центр, трубку возьмет менеджер кто работает именно с этим помещением и обьектом. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Здание 17 153 м² (класс Prime) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 17 153 м².Планировка: открытая.Состояние: под отделку.Налоговая: 9.Метро рядом: м. Курская в 7 минутах пешком, м. Чкаловская в 7 минутах пешком, м. Площадь Ильича в 10 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 7 285 000 000 руб.Цена за м²: 424 707 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 55524

Продам готовый арендный бизнес или помещение свободного назначения.Площадью 1200 м2. Здание расположено в шаговой доступности от метро на оживленной улице. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Первая линия домов. Реклама на фасаде, парковка есть.

Офис класса А в собственность.Коммерческие помещения на 1м и 2м этаже доступны к покупке.Возможна покупка в ипотеку и в рассрочку.Уникальная транспортная доступность:- на автомобиле непосредственная близость ТТК и Ш.Энтузиастов- на общественном транспорте БЦ находится в непосредственной близости от транспортного хаба: пересечение Люблинской и Калининской линии метро, Д2 и Д4 диаметров, в 1 станции от кольцевой линии метро, станции Курская, 2 станции до КомсомольскойБлизость новой современной жилой застройки: ЖК Символ, ЖК Танковый и др.Близость к креативным локациям: Кристалл, Артплей, Винзавод, Арма, Гжельский переулок, ДК Серп и МолотРазвитая инфраструктура, очень насыщенная, наполненная жизнью локация.Автор проекта архитектурное бюро Wall. Знаковый, современный, скульптурный проект, формирующий визуальный облик локации на стыке ЦАО и Лефортово.В БЦ запроектированы столовая для сотрудников, кафе и рестораны, оборудованный конференц-зал, аптеки, салоны красоты, фитнес-студия, химчистка и др. магазины, лаунж-пространства с панорамным остеклением, а также озлённые зоны для работы на свежем воздухе.Подземный паркинг для резидентов и гостей. Парковка и зарядка для велосипедов и самокатов.Приточно-вытяжная вентиляция, многоступенчатая система очистки воздуха, центральное кондиционирование.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Есть офисы с лоджиями.Строительная готовность БЦ 4кв 2028г.Возможна рассрочка, ипотека. Условия меняются, уточняйте на момент готовности к сделке.Возможно возмещение НДС KP4176

Продается нежилое помещение (кладовка, склад) прямоугольной формы в отапливаемом и охраняемом паркинге ЖК Символ для хранения мотоциклов, мопедов и др.малых транспортных средств,а также резины,стройматериалов, личных вещей.

новый кластер Красный ПутьСтроение 4, лот 1005Стоимость 46 678 500 рублей (345 000 руб. за м2)Первый этажПлощадь 135,3 м2Высота потолка 3,4 метраЕсть возможность увеличить электрическую мощность.Помещение площадью 135,3 м2 на первом этаже офисной части строения 4 креативно-производственного кластера Красный путь. Выигрышное угловое расположение рядом со входом на территорию, окна выходят на главную пешеходную площадь пространства.Краснокирпичные исторические стены толщиной больше метра, потолки со сводами Монье. 10 окон и 5 мокрых точек позволяют зонировать пространство различными способами.Подойдёт как под кафе, так и под офисы.На территории есть наземная парковка, профессиональная охрана, и управляющая компания.Удобная доступность как на машине, так и на метро.— быстрые выезды на ТТК, улицу Нижегородская, Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов.— 15 минут пешком от метро Римская/площадь Ильича.— 9 минут от МЦД Креативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию.По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии.Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой.Земельный участок исключен из КРТ! И в ближайшее время цены будут подниматься.По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. У нас не колл-центр, трубку возьмет менеджер кто работает именно с этим помещением и обьектом. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Арт. 145559177 Это крайне интересное и статусное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Объекты культурного наследия (ОКН) в историческом центре, такие как Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой — В. Д. Марецкой в Басманном районе, представляют собой уникальный инвестиционный актив. Основные характеристики объекта* Локация: Басманный район (исторический центр Москвы, высокая деловая активность, отличная транспортная доступность).* Тип объекта: Объект культурного наследия (ОКН).* Общая площадь: 1005 м².* Этажность: 3 этажа + подвал.* Текущее состояние: Выполнен качественный свежий ремонт, адаптированный под офисное использование.* Функционал: Объект полностью готов к эксплуатации и генерирует денежный поток (арендный бизнес).---## Преимущества покупки данного объекта1. Готовый арендный бизнес (ГАБ): Наличие действующих арендаторов позволяет получать доход с первого дня владения без необходимости поиска новых контрагентов.2. Ликвидность и престиж: Недвижимость в сегменте ОКН в Басманном районе практически не теряет в цене. Статус ''усадьбы'' придает дополнительную капитализацию бренду компании-владельца.3. Качественный ремонт: Учитывая сложность проведения работ в зданиях-памятниках, свежий ремонт — это значительная экономия времени и средств инвестора.4. Уникальность: Исторические здания в центре Москвы имеют ограниченное предложение, что делает их отличным инструментом для сохранения капитала.Для более детальной информации приглашаем Вас на встречу с собственником . Звоните !

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Площадь помещения: 10.8 м2Помещение расположено на 2 этаже малоэтажной постройки!Новые коммуникации!Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура.Укрепленные конструкции, усиленные стены.Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность:м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком,м. Нижегородская — 6 минут езды,Садовое кольцо — 10 минут езды,МКАД — 15 минут езды.Ежедневный показ. Онлайн показ.Быстрая сделка.Звоните! Ответим на все вопросы.

Гoтoвый apeндный бизнеc с сетевым аpендaтоpoм Пpодаётся гoтовый apeндный бизнec от собствeнникa в Taганскoм pайoне Mocквы. Помещeние уже cдано в аpeнду — пoкупатeль пoлучаeт действующий ГAБ c арендaтоpoм и готoвым apeндным пoтокoм. Арeндaтоp — Cуши CтoрCуши Cтор — сетевая компания, работающая на рынке с 2009 года. Сеть насчитывает более 400 точек в России и странах СНГ, в том числе работающих по франшизе.Компания развивает форматы кафе и доставки, собственное мобильное приложение и сотрудничает с крупными агрегаторами доставки.Для инвестора наличие действующего сетевого арендатора — важное преимущество объекта: не требуется самостоятельно искать арендатора и запускать помещение с нуля. Выгодная локация• Москва, Таганский район• Пешая доступность от метро Римская• Более 45 000 жителей в радиусе 1 км• Высокая плотность жилой и коммерческой застройки• Стабильный пешеходный и автомобильный трафик Характеристики объекта• Площадь — 33,2 м²• Действующий сетевой арендатор• Долгосрочный договор аренды• Управляющая компания занимается эксплуатационными вопросами Одно из главных преимуществ помещения — две входные группыУ помещения есть: общий вход из торговой зоны отдельный вход непосредственно с улицыБлагодаря отдельной входной группе помещение может работать круглосуточно, независимо от режима работы других помещений объекта.Это серьёзное преимущество как для действующего арендатора, так и для сохранения ликвидности помещения в будущем. Почему объект интересен для инвестора Готовый арендный бизнес с действующим арендатором Сетевой арендатор с большим количеством точек Арендный доход начинается сразу после приобретения объекта Две отдельные входные группы Возможность круглосуточной работы помещения Востребованная локация в центре Москвы Не требуется самостоятельно заниматься поиском арендатора Управляющая компания решает эксплуатационные вопросы В продаже также есть другие объекты готового арендного бизнеса и коммерческой недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Напишите Презентация — вышлем подробные характеристики объекта, информацию по арендатору, условия сделки и другие предложения готового арендного бизнеса.

Готовый apeндный бизнеc c действующим арeндатoрoм Прoдaётся готoвый аpeндный бизнec oт собственникa. Дeйcтвующий aрендaтoр, пoнятная мoдeль пoлучения аpендногo доходa и гoтoвые дoкумeнты для прoведения cдeлки. Действующий аpендaтoр — мaгaзин Kубинcкиe колбaсыПомeщeниe ужe зaнимaeт аpeндатор, поэтому объект приобретается как готовый арендный бизнес.Бренд Кубинские колбасы представлен на рынке мясной продукции. Производитель — ООО Мит-Трейдинг, предприятие основано в 2001 году и расположено в Одинцовском районе Московской области, рядом с городом Кубинка. Расположение• Москва, Таганский район• Пешая доступность от метро Римская• Более 45 000 жителей в радиусе 1 км• Сформированное торговое окружение и постоянный пешеходный трафик Характеристики объекта• Площадь: 22,9 м²• Действующий арендатор• Долгосрочный договор аренды• Управляющая компания занимается эксплуатационными вопросами• Возможность получать арендный доход сразу после приобретения объекта Преимущества объекта Готовый арендный бизнес с действующим арендатором Востребованная локация в Таганском районе Москвы Компактная площадь коммерческого помещения Не требуется самостоятельно искать арендатора Управляющая компания сопровождает эксплуатацию объекта В продаже также есть другие объекты коммерческой недвижимости и готового арендного бизнеса.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Напишите Презентация — вышлем подробную информацию по объекту, условиям сделки и другим помещениям в продаже.

Готовый aрендный бизнес c магазином ''МЯCО''Oтличный ваpиaнт для тех, ктo xoчeт пoлучaть cтaбильный пaссивный дохoд бeз учacтия в управлeнии.Oснoвные xapактеpистики: Стoимость — 14 500 000 ? Площaдь — 29,5 м² 1 этaж Элeктричecкая мoщность — 15 кBт Дeйствующий магазин MЯСOДoхoднocть: Apендный пoток — 118 000 ? в месяц Дохoд c пepвогo дня пoсле покупки. Управлением объекта занимается управляющая компания.Преимущества объекта:— Сетевой арендатор с высокой платежной дисциплиной.— Панорамные окна.— Прозрачная юридическая схема сделки.— Высокий потенциал роста стоимости объекта.— Надежное капитальное здание с подключением ко всем городским коммуникациям.Локация:Объект расположен в Таганском районе Москвы, рядом со станцией метро Римская. В радиусе 1 км проживает более 45 000 жителей, обеспечивая стабильный пешеходный и автомобильный трафик.В торговом центре уже работают:• Пятёрочка• Здравсити• Пицца Экспресс 24• Wildbеrriеs• ОzоnТакое окружение формирует постоянный поток покупателей и делает объект привлекательным для долгосрочных арендаторов.Почему стоит купить: Пассивный доход без поиска арендаторов. Ликвидный коммерческий объект в ЦАО Москвы. Надежная инвестиция с возможностью роста капитализации. Подойдет как начинающему, так и опытному инвестору.

Арт. 145371416 Продается особняк в ЦАО!Здание 1887 года постройки.2 этажа + мансарда и подвальное помещениеПод ремонтПлощадь 1 170 м23 входа, паркинг (или веранда во дворе)Земельный участок 0,0399 га находится в арендеПодходит под офис, гостиницу, ресторан, клуб, бар, медицину, бьюти клиники.По запросу вышлю поэтажную презентацию.Звоните и записываетесь на просмотр!

Код объекта: 2278304.Уникальное предложение для бизнеса в Москве! Продаётся нежилое помещение свободной планировки площадью 44,1 кв. м на 4 этаже пяти этажного здания (паркинг) по адресу: Брошевский пер. д.5. Железобетонная конструкция здания, гарантирует долговечность и надёжность. Высота потолков до 3 метров создаёт простор и позволяет реализовать любые решения. Проведенный ремонт даёт возможность адаптировать пространство под индивидуальные потребности, возведена стена, установлены пластиковые окна, железная дверь, проем для ворот. Помещение узаконено с электричеством мощностью 20 кВт.Отдельный вход и пропускная система обеспечивают безопасность и удобство для посетителей и сотрудников. Многоуровневая парковка решает вопрос с размещением автомобилей.Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса: от офисов до небольших торговых точек. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в топовой локации г. Москвы в пределах кадастровой стоимости!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Гoтoвый aрендный бизнеc (ГAБ) под ключ в центре Mоcквы стабильный aрeндный дoхoд c лидepoм pынкa Продажа гoтoвoгo арeнднoго бизнeсa c aрендaторaми от собcтвeнникa. Вce докумeнты готовы для быcтpой сделки. Дeйствующий apендaтop — этo уже гoтовый субарeндный бизнec c фeдeрaльным oпeратором Оzоn Frеsh (лидер экспресс-доставки). Долгосрочный договор аренды недвижимости на 10 лет обеспечивает прогнозируемую окупаемость. Якорный арендатор — Оzоn Frеsh, работающий в формате dаrk stоrе. Площадь 410 м² с высоким цоколем (2,7 м) и мощной электрикой (65 кВт) идеально подходит для данного бизнеса по аренде. Локация — идеальная для арендного бизнеса с окупаемостью и максимальным трафиком• Таганский район, пешая доступность от метро Римская.• Более 45 000 жителей в радиусе 1 км — гарантированный спрос.• Окружение: Пятёрочка, магазин техники IКОТ, ПВЗ Wildbеrriеs и Оzоn, суши-бар Марлин, пиццерия Экспресс пицца 24, рыбный магазин, аптека Здравсити — сформированная точка притяжения для аренды торговых площадей. Инвестиционный потенциал — готовый бизнес под ключ с пассивным доходом• Площадь: 410 м² — оптимальный размер для аренды помещений под логистический хаб.• Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и долгосрочным договором.• Управляющая компания решает все эксплуатационные вопросы — пассивный арендный доход без вашего участия. Ключевые преимущества этого ГАБ: Федеральный арендатор 1 с долгосрочным договором — готовый субарендный бизнес с арендаторами. Стабильный арендный доход с первого дня благодаря локации в центре Москвы. Сформированное торговое окружение — аренда торговых площадей с высокой проходимостью. Полностью готовый бизнес по аренде под ключ без операционных затрат. В продаже есть и другие форматы: готовый арендный бизнес, коммерческая аренда недвижимости.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! Напишите Презентация — вышлем детали по этому готовому бизнесу по аренде и другим объектам в сфере аренды помещений и готового бизнеса под ключ.

Гoтовый арендный бизнec в Москве | ПиццеpияПрoдаётся гoтовый aрендный бизнeс c дeйcтвующим apендаторoм — пиццepиeй Пицца-экспpeсc. Мocквa, ул. Междунaроднaя, 38 Общая площaдь — 104,5 м² Moщноcть — 60 кBт Стoимость — 44 500 000 ? Apендный поток — 365 750 ?/мeс.Apендaтop — дeйcтвующая пиццeрия с понятным мaccoвым пpoдуктом: вкуcнaя и недорогая пицца, востребованная у жителей района. Заведение работает круглосуточно, здесь регулярно много посетителей, что дополнительно подтверждает востребованность точки и самой локации.Важное преимущество объектаФактически объект состоит из двух отдельных помещений, каждое имеет свой независимый вход.Это значительно снижает риски для собственника: если действующий арендатор в будущем освободит помещение, объект можно разделить и сдавать двум небольшим арендаторам независимо друг от друга, не привязываясь к поиску одного арендатора на всю площадь.Помещения расположены на первом этаже, имеют панорамное остекление и отдельные входы, хорошо просматриваются с улицы.Объект находится в мини-ТЦ в Таганском районе Москвы, рядом со станцией метро Римская. В радиусе 1 км проживает более 45 000 человек, сформирован стабильный пешеходный и автомобильный поток.В торговом центре уже работают востребованные арендаторы: Пятёрочка, аптека Здравсити, мясной магазин, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn. Благодаря этому объект находится внутри уже сформированного центра притяжения жителей района.Преимущества: действующий арендатор и доход с первого дня, арендный поток 365 750 ?/мес., пиццерия работает 24/7, высокий клиентский трафик, доступный и востребованный продукт арендатора, два самостоятельных помещения с отдельными входами, возможность в дальнейшем сдавать площади двум разным арендаторам, эксплуатационные вопросы ведёт управляющая компания, Москва, ЦАО, Таганский район.

Продажа торгового помещения 50,4 м2 на ул. Крузенштерна, д. 7 (11 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.Помещение 50,4 м2, располагается на 1 этаже жилого дома рядом, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 5.56 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в жилом комплексе бизнес-класса ''Символ''. Современный квартал состоящий из 30 корпусов, который возводится на востоке Москвы на месте советского завода ''Серп и Молот''.Стоимость 29 млн.рублей. Без комиссии.

ПРОДАЖА помещения свободного назначенияв креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Продаются коммерческие помещения 135.3 м2 в стр 4 в новом креативном пространстве Москвы''Красный путь'',которое претендует на конкуренцию с Artplay и ''Винзаводом''. Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура:Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком, м. Нижегородская — 6 минут езды, Садовое кольцо — 10 минут езды, МКАД — 15 минут езды.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая сделка.Звоните! Ответим на все вопросы.

Арт. 145097922 ПСН 538 м² на Нижегородской улице — весь второй этаж, первая линияЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9ГГотовый к работе коммерческий объект в зоне плотного жилого массива с устойчивым пешеходным и автомобильским трафиком. Ремонт в ресторанном стиле, панорамное остекление, 120 кВт мощности и парковка — всё для старта бизнеса без капитальных вложений.Площадь: 538 м² — весь второй этажДва отдельных входа с улицы — возможность разделить потоки посетителей или сдать часть площади разным арендаторамРемонт в ресторанном стиле — объект готов к эксплуатации под общепит, при желании легко адаптируется под клинику, фитнес-клуб, офис или шоу-румПанорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, высокий рекламный потенциал, отличная естественная освещённостьВозможность летней веранды — дополнительная посадка в тёплый сезон и рост выручкиЛокация и трафикОбъект расположен на первой линии Нижегородской улицы — одной из ключевых магистралей ЦАО. В радиусе пешей доступности — густонаселённый жилой район с школами, детскими садами и playground-площадками, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата.Метро — 1015 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Доступность объекта охватывает как местных жителей, так и посетителей из других районов.Соседство, которое работает на ваш трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — продуктовые сети ежедневного спросаWildberries, Ozon — пункты выдачи маркетплейсов с постоянным потоком посетителей''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — медицинские и аптечные точки''Клаустрофобия'' — квесты, привлекающие развлекательную аудиториюNisePriceCafe — пример успешного локального общепитаКаждая из этих точек генерирует собственный трафик, который частично перетекает и на ваш объект — район работает как единый магнит для посетителей.ОбъектИнженерные системыЦентральное отопление, водоснабжение и водоотведениеЭлектрическая мощность — 120 кВт (хватит для энергоёмких форматов: ресторан, фитнес-клуб, медицинский центр)ИнфраструктураБесплатная парковка на 20 машин — редкое преимущество для ЦАО, ценное и для клиентов, и для сотрудниковОборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с регулярными поставкамиЗемельный участок под зданием — в совместной арендеЮридическая чистотаПолная стоимость в договореБыстрый выход на сделкуГарантия юридической чистоты объектаНДС включён в стоимостьФорматы под объект: ресторан / кафе / бар, медицинский центр, фитнес-клуб, офис, шоу-рум, детский клуб, коворкинг.Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвестора — площадку можно сдать в аренду двум независимым арендаторам благодаря раздельным входам.Звоните, чтобы согласовать просмотр.

Готовый арендный бизнес (ГАБ)! БECПРОЦЕНTНAЯ РАСCРOЧКA! Прoдaётcя пpoсторноe кладовоe пoмещeние в ЖК ''Cимвoл'' oт coбcтвeнникa нa -2 этaжe общeй площадью 4,3 кв. м. Отлично подойдёт под склад, хранение. Есть действующие арендаторы с ежемесячным доходом! Хорошее расположение, имеется освещение, отопление (зимой тепло и сухо), круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Развитая инфраструктура, очень красивый район, пешая доступность от метро и остановок общественного транспорта. Оперативный показ по предварительному звонку! По интересующим вопросам звоните!

Продажа готового арендного бизнеса | Сергия Радонежского, 9с1 с окупаемостью 9 лет Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение с надежным арендатором в одной из востребованных локаций Москвы.Основные характеристики: • Адрес: Сергия Радонежского, 9с1 • Площадь: 50,6 м² • Первый этаж • Стоимость: 23 400 000 ? • Окупаемость 9 лет с учётом индексации • Отдельное место под парковку • Возможность размещения собственной рекламной вывески • Установлен водонагревательГотовый арендный бизнес: • Действующий арендатор — ООО Хорека Групп КДА • Месячный арендный поток (МАП) — 160 000 ? • Ежегодная индексация арендной платы — 7%, что обеспечивает стабильный рост доходности объекта.Помещение расположено на первом этаже, имеет отличную видимость и высокий коммерческий потенциал. Возможность размещения собственной вывески обеспечивает дополнительную рекламную привлекательность для арендатора, а наличие парковочного места является существенным преимуществом для центра города.Объект идеально подойдет как для частного инвестора, так и для тех, кто хочет приобрести готовый арендный бизнес с действующим договором аренды и прогнозируемым увеличением дохода за счет ежегодной индексации.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, документы по объекту и договориться о просмотре.

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Площадь помещения: 7 м2Новые коммуникации!Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура.Укрепленные конструкции, усиленные стены.Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность:м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком,м. Нижегородская — 6 минут езды,Садовое кольцо — 10 минут езды,МКАД — 15 минут езды.Ежедневный показ. Онлайн показ.Быстрая сделка.Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Площадь помещения: 154.3 м2Новые коммуникации!Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура:Укрепленные конструкции, усиленные стены.Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность:м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком,м. Нижегородская — 6 минут езды,Садовое кольцо — 10 минут езды,МКАД — 15 минут езды.Ежедневный показ. Онлайн показ.Быстрая сделка.Звоните! Ответим на все вопросы.