Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ильича

Предлагается к покупке особняк площадью 452 кв. м в Таганском районе Москвы. Здание полностью отреставрировано, проведён капитальный ремонт, при этом сохранены архитектурные элементы исторического объекта — фасад, лепнина, высокие потолки и деревянные окна.Особняк обладает редким для центральной Москвы форматом собственной закрытой территории площадью 36 соток с внутренним двором, парковкой и благоустроенной зоной отдыха.Характеристики здания:* Площадь здания — 452 кв. м* 2 этажа* Возможность обустройства мансарды площадью около 120 кв. м* Год постройки — 1927* Полностью отреставрировано* Проведён капитальный ремонт* Объект культурного наследия — памятник архитектуры* Исторический фасад* Сохранившаяся лепнина* Высокие потолки* Деревянные окна* Центральные коммуникации* Электрическая мощность — 150 кВтХарактеристики территории:* Земельный участок / внутренняя территория — 36 соток* Закрытый приватный двор* Собственная внутренняя парковка* Зона отдыха* Зеленый газон* Туи и вековые деревья* Благоустроенная территория, обеспечивающая приватностьЛокация:* Таганский район, Николоямская ул., д. 51, стр. 2* Престижный исторический центр Москвы* В пешей доступности метро ''Таганская''* Удобный выезд на Садовое кольцо* Рядом Кремль, деловые и культурные объекты* Развитая городская инфраструктураСвяжитесь с нами, и консультант компании IPG Estate предоставит расширенную презентацию объекта, дополнительные материалы и подробную информацию. Также консультант поможет организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Номер объекта: 593396.

Арт. 136786635 Предлагается имущественный комплекс из нескольких зданий с собственной закрытой парковкой в Таганском районе. Есть потенциал развития для увеличения площади.Владелец - юридическое лицо, продажа по ДКП.Торг уместен.

Офис класса А в собственность.Коммерческие помещения на 1м и 2м этаже доступны к покупке.Возможна покупка в ипотеку и в рассрочку.Уникальная транспортная доступность:- на автомобиле непосредственная близость ТТК и Ш.Энтузиастов- на общественном транспорте БЦ находится в непосредственной близости от транспортного хаба: пересечение Люблинской и Калининской линии метро, Д2 и Д4 диаметров, в 1 станции от кольцевой линии метро, станции Курская, 2 станции до КомсомольскойБлизость новой современной жилой застройки: ЖК Символ, ЖК Танковый и др.Близость к креативным локациям: Кристалл, Артплей, Винзавод, Арма, Гжельский переулок, ДК Серп и МолотРазвитая инфраструктура, очень насыщенная, наполненная жизнью локация.Автор проекта архитектурное бюро Wall. Знаковый, современный, скульптурный проект, формирующий визуальный облик локации на стыке ЦАО и Лефортово.В БЦ запроектированы столовая для сотрудников, кафе и рестораны, оборудованный конференц-зал, аптеки, салоны красоты, фитнес-студия, химчистка и др. магазины, лаунж-пространства с панорамным остеклением, а также озлённые зоны для работы на свежем воздухе.Подземный паркинг для резидентов и гостей. Парковка и зарядка для велосипедов и самокатов.Приточно-вытяжная вентиляция, многоступенчатая система очистки воздуха, центральное кондиционирование.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Есть офисы с лоджиями.Строительная готовность БЦ 4кв 2028г.Возможна рассрочка, ипотека. Условия меняются, уточняйте на момент готовности к сделке.Возможно возмещение НДС KP4176