Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Вернадского

ОСЗ 183,6 м² на Удальцова — собственность, свой участок, метро рядом ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 183,6 м² | ЗАО, Проспект Вернадского Продаётся капитальное отдельно стоящее здание 2010 года постройки в престижном Западном округе Москвы. Готовый объект под бизнес или инвестиции — с чистыми документами и собственным земельным участком. Локация ул. Удальцова, д. 73, стр. 2 — район Проспект Вернадского (ЗАО). Тихая зелёная улица, окружение — жилые комплексы бизнес-класса, МГУ, парковая зона. До метро Проспект Вернадского и Мичуринский проспект — пешком. Платёжеспособный трафик 24/7. Параметры объекта Площадь: 183,6 м² (этаж + цокольный) Этажность: 2 уровня (1 наземный + 1 подземный) Год постройки: 2010 — кирпич, капитальное строение Назначение: нежилое Планировка цокольного этажа 5 изолированных помещений: 27,3/21,3/18,1/15,9/11,6 м². Высота потолков 2,152,20 м. Удобно зонировать под кабинеты, склад, мастерскую, серверную, шоурум. Документы — идеальные Право зарегистрировано в Росреестре Обременений и блокировок НЕТ Судебные претензии НЕТ Выписка ЕГРН свежая — готова к сделке Приспособление для: — офиса компании/представительства — медицинского центра, стоматологии, салона красоты — детского центра, студий, школ — шоурума, мини-производства, склада-офиса — инвестиционной покупки в аренду Почему этот объект: ОСЗ на территории ТТК с собственным участком и вторым входом — товарный штучный. Автономное здание: никаких соседей сверху/снизу, своя территория, возможность брендирования фасада и установки вывески. Свободный режим работы. Документы и просмотр — по запросу.

Лот: 33093. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Уникальное предложение на Вернадского проспекте Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на пересечении Вернадского проспекта и улицы Удальцова. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Преимущества расположения - Удобная транспортная доступность: Объект находится в непосредственной близости от метро, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. - Интенсивный трафик: Высокий поток потенциальных покупателей благодаря оживленному району. Характеристики объекта - Общая площадь: 6 887.1 м², распределенная на трех уровнях плюс технический подвал. - Высота потолков: от 4.2 до 7 метров, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. - Электрическая мощность: 180 кВт, обеспечивающая все необходимые потребности бизнеса. Коммерческие условия - Арендатор: В настоящее время помещение занимает сеть магазинов ''Детский мир''. Условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально, что открывает возможности для долгосрочного сотрудничества. Дополнительные преимущества - Витрины и отдельный вход: Привлекают внимание и обеспечивают удобный доступ для клиентов. - Зона разгрузки: Упрощает логистику и повышает эффективность работы. Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов столицы. Не упустите шанс стать владельцем уникальной торговой площади на Вернадского проспекте! Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 39048. Предлагается помещение на пересечении Вернадского проспекта и улицы Удальцова. Удобное расположение. В отличной доступности из метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в трёх уровнях +1 тех.подвал. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. В стоимость продажи здания не включено оборудование. Земельный участок в аренде до 30.10.2072 НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Лот: 39048. Предлагается помещение на пересечении Вернадского проспекта и улицы Удальцова. Удобное расположение. В отличной доступности из метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в трёх уровнях +1 тех.подвал. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. В стоимость продажи здания не включено оборудование. Земельный участок в аренде до 30.10.2072 НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Дикси в отдельно стоящем здании. МАП = 6% от РТО, но не менее 2 100 000р в месяц. Срок аренды 7 лет от 10.11.2023года. Мощность электричества 75кВт. Здание расположено по соседству с ''Рынком на Ленинском'', в окружении домов бизнес класса. Публика платежеспособная. [Лот #23942]

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Аптека ''Диалог'' на входе в супермаркет Дикси. МАП 240 000руб. Договор на 5 лет от 19.01.2025г. Ежегодная индекасция 5%. Здание расположено по соседству с ''Рынком на Ленинском'', в окружении домов бизнес класса. Публика платежеспособная. [Лот #23944]

Лот: 1108420 Продается помещение в ЗАО! Проспект Вернадского- один из престижных районов г. Москвы. Район Проспект Вернадского задуман и спроектирован как живое воплощение идеи ''города-сада'' — просторные улицы и проспекты утопают в зелени, парки и скверы изобилуют цветниками и кустарниками. Здесь селилась научная и партийная советская элита, что сразу сделало район одним из самых престижных в Москве. О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь 688.1 кв м -2 этажа -3 отдельных входа с улицы -отдельная входная группа -охрана, видеонаблюдение -высота потолков -4 метра -по периметру окна с полувитражным остеклением -в помещении выполнен хороший ремонт -технический , полноценный этаж над помещением и под помещением -Один собственник -Полная стоимость в ДКП -Сдается в аренду ''ПРОМСВЯЗЬБАНК'' -Долгосрочный договор аренды на 10 лет Помещение можно использовать ,как для личных целей и бизнеса , так и перезаключить договор аренды ( пассивный доход)! Арендатор: ПромсвязьБанк (ПСБ), договор до 2031г ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности автобусные остановки , -метро проспект Вернадского -3 минуты пешком -метро проспект Вернадского (БКЛ)- 5 минут пешком -метро Новаторская- 10 минут пешком Ближайшие магистрали : -Садовое кольцо-10 км -МКАД-6 км -ТТК-6 км ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности -БЦ Академик -БЦ Вернадский -ТЦ Обувь-Сити -ТЦ Место встречи Звездный -ТЦ Премьер -Удальцовские пруды-Парк культуры -Парк 50-летия Октября-Парк культуры -дом расположен у реки Раменка -Кафе и рестораны -Банки , банкоматы -Церковь Кирилла и Мефодия при МГУ имени М.В. Ломоносова -МГУ имени М.В. Ломоносова, Университетская гимназия -Медицинский научно-образовательный центр МГУ имени М. В. Ломоносова -Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского -Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова -Бейсбольный стадион МГУ имени С. Мацумаэ -инновационный научно-технологический центр МГУ Воробьёвы Горы -Олимпийские пруды -Спортивный комплекс Олимпийской Деревни-80, Ледовый дворец