Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сходненская

Продам ГАБ (нежилое помещение с арендатором), общая площадь 89,3 кв.м. Объект находится в непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 15 кВт, отдельный вход. Помещение занимает сеть детских логопедических центров. Проходное и проездное место. Густой жилой массив. Окупаемость 9,5 лет.

Продается уникальный помещение, с бизнесом, которому более 20 лет! Помещение в собственности.Густонаселенный спальный район. До Станции метро Сходненская - 5 минут пешком.Полный штат квалифицированного персонала. Большое количество постоянных пациентов.Оборудование и инвентарь. Лицензия.Первый этаж кирпичного жилого дома с отдельным входом. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 129.7 кв.м. 6 полностью оборудованных кабинета, ресепшн и подсобные помещения. Стабильно доходный актив не подверженный сезонности.Средняя чистая прибыль на уровне 900 тысяч рублей месяц.Есть много точек роста бизнеса и возможностей для развития.За подробностями пишите и звоните.Оперативный показ и выход на сделку.Лот:1838.

Офисный особняк представительского класса в Москве, уникальное местоположение, клубный офисный комплекс. Окна во двор, вид на водохранилище, до водохранилища — менее 100 м, выход непосредственно в парк. 800м до метро Сходненская.Три этажа, подвал, чердак, два балкона, терраса.Огороженная круглосуточно охраняемая территория с ландшафтным дизайном. Теплый гараж и охраняемая парковка.Первая линия домов.Все коммуникации — магистральные, энергоснабжение комплекса обеспечивается собственной трансформаторной подстанцией. Управляющая компания, солидные соседи .

Продам нежилое помещение с арендатором, общая площадь 74,1 кв.м. Объект находитсяв непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 15 кВт, отдельный вход. Помещение занимает Агентство недвижимости ''МИЭЛЬ''. Проходное и проездное место. Густой жилой массив.

Продам ГАБ (нежилое помещение с арендатором), общая площадь 75,1 кв.м. Объект находится в непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 14,4 кВт, отдельный вход. Помещение занимает ПВЗ ''Вайлдбериз''. Проходное и проездное место. Густой жилой массив. Окупаемость 9,5 лет.

Корректный адрес: Москва, ул. Свободы 35с44.ОСЗ 481,9 м², два этажа (1ый и подвал, оба с доступом к кран-балке) свободного назначения на закрытой огороженной охраняемой территории Тушинского машиностроительного завода.Высота потолка первого этажа 6 метров.Высота потолка полдвала 5 метров.Коммуникации центральные: вода, канализация, эл-во 120кВт, отопление.Возможное использование: склад, производство, лайт индастриал.Рядом —две станции метро: Сходненская (22 минуты пешком) и Тушинская (30 минут), что обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Вокруг здания развивается новый квартал LEVEL: жилые дома, бизнес-центр и склады формата Light Industrial.Это создаёт постоянный пешеходный и деловой трафик, идеально подходящий для размещения склада, производства, лайт индастриал.

Особняк представительского класса в Москве, уникальное местоположение, клубный офисный комплекс. Окна во двор, вид на водохранилище, до водохранилища — менее 100 м, выход непосредственно в парк. 800м до метро Сходненская.Три этажа, подвал, чердак, два балкона, терраса.Огороженная круглосуточно охраняемая территория с ландшафтным дизайном. Теплый гараж и охраняемая парковка.Первая линия домов.Все коммуникации — магистральные, энергоснабжение комплекса обеспечивается собственной трансформаторной подстанцией. Управляющая компания, солидные соседи .

Продажа торгового помещения 75,1 м2 на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (10 минут пешком от метро Сходненская). 2 линия домов.Помещение 75,1 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 14,4 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив школа.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', франшиза, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 22,8 млн. рублей с НДС 22%. Без комиссии.

ID 60491 Продажа готового арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 116 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома по ул. Сходненская. Первая линия домов. Помещение с двумя отдельными входами, зальной планировки, витринным остеклением. Высота потолков 6 метров. Арендатор - ПВЗ Озон/Авито и Разливное пиво, (50/50). МАП 270 тыс. ДА свежие,со второго года МАП 290тыс, с третьег года-310тыс.,последующие-индексация 6%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Собственник-физ.лицо. Окружение густонаселенный жилой массив. Номер в базе: J60491

Пpодаетcя ГAБ . Пoмещение с аpендaторами: Oзoн, тaбак и пиво.Пoтeнциaльный MAП нa полное помeщение - 300-350 тыcяч рублей. Cвoбoднa площaдь 26 кв.м (MAП 50-60 тысяч).— Пpямой сoбcтвенный выxoд на улицу Aэрoдрoмная— Заключены догoворы с УK и Моcэнeргocбытoм— Cвeтлоe проcтopнoе помещение пoд нaрезку— Можно оптимизировать арендные площади и добиться МАПа более 350.000 руб— Густо заселенный район с многоэтажками плотной застройки— Сетевики вокруг, остановки общественного транспорта— Доступ 24 часа, отсутствие окон жильцов над помещениемПродажа с филзица без НДСАгентство Недвижимости Аллегро

Продажа торгового помещения 89,3 м² с арендатором на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Сходненская). 2-я линия домов.Помещение 89,3 м² располагается на 1-м этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено внутри жилого двора, напротив школы. Для логопедического центра это возможность работать с семьями из ближайших домов: родителям удобно совмещать занятия ребёнка с привычным маршрутом между школой и домом. По соседству — Wildberries, офис компании ''Миэль'', стоматология и центр подологии.Арендатор: сеть логопедических центров ''Цыплята'' (ведутся ремонтные работы, открытие планируется в октябре 2026 года), месячная арендная плата 175.000 рублей. Безусловная индексация 5%.Окупаемость 10,5 лет.Стоимость 22.050.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 116 м2 на ул. Сходненская, д. 12 корпус 1 (10 минут пешком от метро Сходненская). 2-я линия домов. Помещение 116 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость 39,5 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Собственник!!! Помещения-115.8 кв. м., в 5 мин. пешком от метро ''Сходненская''. СЗАО, Химкинский бульвар, д.13, 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с бульвара.ПАРКОВКА.Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 25 кВт. Арендатор алкомаркет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с февраля 2024 года, ежегодная безусловная индексация 5%. МАП 619 000 рублей. ГАП 7 423 000 рублей. Все подробности по телефону. Прозрачная история покупки, полная стоимость в договоре ДКП.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.