Предлагаем к продаже многофункциональное помещение от собственника.Адрес: ул. Расковой, д. 20.Помещение 232,3 м² (цокольный этаж, собственный вход с улицы, доступ 24/7).Описание помещения:Первая линия от улицы, высокая проходимость, быстрая окупаемость.Помещение находится на цокольном этаже и имеет отдельный вход. Внутри 14 комнат, каждая оснащена электричеством (розетки и свет), окном и дверью. На данный момент арендаторы: мастера маникюра, ремонт бытовой техники, тайский массаж, пункт выдачи WB, адвокатский офис. Метраж комнат от 8 до 36,7 м². Два санузла, вентиляция и отопление.Высота потолков: в правом крыле 3,2 м, в левом 3,4 м.Мощность электросети: 250 кВт, можно увеличить при необходимости.Продажа от собственника, без посредников (агентов). Недвижимость не в залоге, без обременений.Рассматриваем продажу всего помещения за 38 000 000 (тридцать восемь миллионов) рублей.
Добрый день!)Продаём помещение на Беговой аллее, Москва. Исторический объект 1889 года постройки — двухэтажное кирпичное здание площадью 1066 м² на земельном участке 1755 м², с отдельным входом с улицы и городскими коммуникациями.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один собственник, объект не обременён, действующих арендаторов нет. Право собственности подтверждено ЕГРН и свидетельством о праве собственности. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:— Нежилое здание 1889 года постройки: двухэтажное, кирпичное, с небольшой подвальной частью, общая площадь 1066 м²— Земельный участок: 1755 м² в собственности, что даёт возможность реализации девелоперского проекта с нуля— Отдельный вход с улицы — независимый доступ к объекту— Здание не является объектом культурного наследия — отсутствуют ограничения по реконструкции и сносу— Состояние: требует ремонта, в настоящее время не эксплуатируется — открывает возможности для редевелопмента под любую функцию— Городские коммуникации подключены: водопровод, центральное отопление, канализацияПРО ЗДАНИЕ И ЛОКАЦИЮ:— Район Беговой, Беговая аллея, 7Б — у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, в окружении плотной жилой застройки— Ближайшие станции метро — ''Динамо'', ''Беговая'' и ''Белорусская'' — в 15 минутах пешком, прямое ж/д сообщение с аэропортом Шереметьево— Участок граничит с Московским ипподромом (1834 года открытия) — исторический памятник архитектуры определяет архитектурную концепцию любого будущего проекта— Из здания открываются виды на Московский ипподром и Москва-Сити— В нескольких сотнях метров — бизнес-центр в стиле лофт ''Большевик'', один из наиболее востребованных в этом сегменте— Район активно развивается: жилая и деловая функция вокруг Белорусского вокзала формирует устойчивый спрос и повышает ликвидность объекта— Транспортная доступность: рядом ТТК, Ленинградский проспект, Бутырский Вал, по соседству станции метро ''Петровский парк'' и ''Савеловская''— Район Беговой граничит с ЦАО — вся инфраструктура Москве в доступности: рестораны, фитнес-клубы, торговый центр ''Авиапарк'' на границе района, городская клиническая больница имени С. П. Боткина
Продажа торгового помещения 74,1 м2 с арендатором с пункт выдачи ''Wildberries'' на ул. Юннатов, д. 4кА (17 минут пешком от метро Динамо). Максимально ликвидный и востребованный инвесторский формат — 74,1 м2 на 1 этаже, полностью открытая свободная планировка (open space), позволяющая эффективно использовать каждый метр под клиентскую зону и склад, отдельный независимый вход с торца здания, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и беспрепятственную разгрузку товаров, высота потолка 4,4 м. На фасаде согласовано официальное место для размещения вывески. Транспортная доступность: 17 минут пешком от знаковой станции метро ''Динамо'' и Петровского парка. Быстрый и удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект.Локация: помещение расположено внутри сложившегося, плотного и престижного жилого массива с высокой концентрацией платежеспособного населения.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', договор аренды с февраля 2026 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией, арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 32 000 00 рублей. Без комиссии.
Готовый бизнес с действующей медицинской лицензией, под данное помещение и адрес.Идеально подойдет для медицинского и реабилитационного центра или для комплексных бьюти услуг, косметология.Входная группа, основной зал оформлены в греческом стилеМножество кабинетов для проведения различных процедур, остается все имеющееся оборудованиеОбщая используемая площадь - 494 м2 (461,9 м2 основная площадь 1-го этажа + 32,1 м2 антресоль первого этажа).Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому.Планировка смешанная кабинетно-зальная.Ресепшн, кабинеты с мокрыми точными, зал ЛФК, парикмахерский зал, кабинет педикюра, 2 солярия (вертикальный и горизонтальный)Глубокий бассейн ширина 4 метра, длина 10 метров, глубина от 1.2 метра до 1.7 метра, раздевалки, душевые, сауны, душ Шарко,Оборудованная кухня для сотрудников, офис для руководства на антресоли (2 кабинета).В четырех кабинетах есть душевые кабины.Окна открываются, выходят и на улицу и во двор.Высота потолков 2,5-3 метра.Холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, есть кондиционеры,вентиляция.На окнах имеются решетки. Выделенная эл. мощность 75 кВт.Собственный тепловой узел в тех. подполье.
Студия у метро Динамо | 10,5 м² | Первый этаж Всего 7 минут пешком до метро! Отличный вариант для проживания, сдачи в аренду или бизнеса. Преимущества объекта: Первый этаж жилого дома (не цоколь!) Собственный санузел Черновая отделка — сделаете ремонт по своему вкусу При необходимости выполним ремонт ''под ключ'' Отличная локация: м. Динамо/Петровский парк — 7 минут пешком Петровский парк ВТБ Арена Рядом Финансовый университет и другие вузы Магазины, кафе, банки, поликлиники — всё рядомПодойдет для: проживания сдачи в аренду офиса кабинета косметолога, мастера красоты массажного кабинета рабочего кабинета Район с высоким спросом на аренду — отличный вариант как для собственного использования, так и для инвестиций. Звоните или пишите!Расскажем обо всех вариантах, организуем показ и при необходимости выполним ремонт.
Здание, отдельно стоящее на огороженном земельном участке в тихом месте Москвы, в 2005 году проведена реконструкция, надстроено два этажа и мансарда, имеется подвальный этаж с высотой потолков 4 м.
МАП 250 000 арендатор ВАЛБЕРЕС - К/У оплачиваются отдельно- Помещение свободного назначения 74.1 м2- Отдельный вход- Витринные окна- Потолки 4.4 м- Превосходные рекламные возможности- Зальная планировка- Парковка перед фасадом- 1 линия, помещение на пешеходном и автомобильном трафике- Удачная локация- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Подходит под различные виды деятельностиОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЛОТ 130-102942
