Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Курская

Предлагается на продажу особняк, расположенный в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Старой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Бауманская, Комсомольская, Красные ворота и Красносельская.Поэтажные площади:0 этаж : 97 м² (высота потолков 220)1 этаж : 111 м² (высота потолков 300)2 этаж : 96 м² (высота потолков 285)Земельный участок : 250 м²Площадь застройки : 139 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : земли административно-управленческих учреждений и общественных организаций- Год постройки : 1807- Год перестройки : 1879- Наружные стены : смешанные- Перекрытия : смешанные- Наземная парковка : стихийнаяВ отношении данного объекта отменен охранный статус культурного наследия. Бывший главный дом городской усадьбы (деревянный) с каменным сводчатым полуподвалом. Все сети центральные от города. Ткущее состояние удовлетворительное. В настоящее время проводится капитальный ремонт здания. Продажа объекта недвижимости по ДКП. Правообладатель физическое лицо. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 104715

Продается помещение на первой линии улицы Старая Басманная, можно купить как готовый арендный бизнес с надежным долгосрочным арендатором, рестораном с окупаемостью 10 лет или как помещение под реализацию собственного бизнеса. Здание после полной реконструкции, проведенной в 90-х годах. Первая линия улицы (стрит-ритейл), 2 отдельных входа (один с улицы Старая Басманная, второй со двора), потолки 3,3 м. Помещение в собственности юридического лица более 20 лет. Есть все необходимые технологии для общепита (вытяжка, электричество 80 кВт). Есть парковка для автомобилей.

Продажа от Собственника! Продается особняк в историческом центре Москвы. Первая линия, площадь 981 м2, 6 минут пешком от метро Красные ворота и Комсомольская. Здание является объектом культурного наследия ''Главный дом городской усадьбы князя А.А.Долгорукова, 1820-e гг., 1860-e гг.''Расположение характеризуется высокой деловой активностью — в окружении находятся офисы, учебные заведения и объекты культуры. Также рядом много уютных кафе, парк ''Сад им. Баумана''. Пешая доступность до Садового кольца и метро.Этажность: 2 этажа с подвалом и мезониномПланировка: кабинетная, с возможность перепланировки Отдельные входы и выходыСостояние: офисная отделка, требуется капитальный ремонтЗемельный участок под зданием в долгосрочной аренде у города. Договор заключен до 2053 года. Есть возможность использования территории двора.Парковка: наземная стихийная во внутреннем дворе, а также городской паркинг на прилегающих улицах.Обременений нет. В собственности более 20 лет. Внимание: просьба не беспокоить арендаторов вопросами! Просмотры по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку!

Продается помещение свободного назначения с ОТДЕЛЬНЫМ входом со двора в цокольном с окнами этаже жилого здания, в 10 мин. от метро Чистые пруды. Обременений нет. Свободный доступ 247, свои су и много мокрых точек, 2 действующих хаммама, рабочая вентиляция, окна в приямках - выходят на улицу. Электрическая мощность 60 кВт, высота потолков около 2,5м. Здание является памятником архитектуры. Парковка стихийная на 3 паркоместа, есть пульт от ворот. Собственник один и он юридическое лицо. Помещение в собственности более 10 лет. Оплата безнал. Все остальные вопросы по телефону

Продаётся просторное коммерческое помещение в подвальной части жилого дома по адресу: Москва, Николоямская улица, д. 45с2.Площадь помещения позволяет комфортно организовать несколько функциональных зон.Планировка:• комнаты 13,2 м²• 19,4 м²• 20,4 м²• 9,1 м²• дополнительные смежные помещения 16,7 + 9,7 м²• просторный холл• санузелВход через жилой подъезд дома, далее лестница ведёт непосредственно в подвальную часть помещения.Помещение подойдёт для размещения офиса, студии, мастерской, кабинетов, творческого пространства, склада или другого вида коммерческой деятельности в соответствии с разрешённым использованием.Преимущества:— центральная локация Москвы,— Николоямская улица,— большая площадь и большое количество отдельных помещений,— наличие санузла,— удобная возможность организовать несколько кабинетов или рабочих зон,— подходит для инвестиций и собственного бизнеса.

Пpодaетcя Нeжилoе Помещения Cвобoдногo Назнaчeния - Гoтовый apeндный бизнec. Плoщадь 122 кв. м. Метpо Китай-Гoрoд или Чиcтыe пруды - 7 мин. пешкoм! Адpес: г. Мocква, Пoтaповский пeр. д. 14, пеpеcечение с ул. Покpoвка. Центр гоpoда Moсквы, элитный район c paзвитой инфpaструктуpoй. 1-я линия дoмов, бoльшая проходимость и покупательная способность населения, хороший рекламный потенциал. Отдельный вход с 1-й линии домов. Цоколь жилого дома, выше этаж в доме офисы, 3 окна в приямках, 2 санузла, зальная планировка, хороший ремонт. Вентиляция, кондиционирование, электричество 50 кВт. Место под рекламу, парковка около помещения. Все центральные коммуникации. Готовый стабильный арендный бизнес - Бар Аlраса Перуанская кухня, арендуют 7 лет, МАП 320 тысяч, долгосрочный договор аренды. Собственник физлицо. Документы в идеале и готовы к сделке. Цена 39.5 млн. руб. ТОРГ обсуждается !

Участок под девелопмент в сердце Армы. 358 м². Цена 65 млн руб. Потенциал — 650 м² нового строительства.Лот для профессионального инвестора или девелопера. Нижний Сусальный пер., д. 6, стр. 4. 5 минут пешком от м. Курская.Статус объекта: В собственности. Деревянное здание 1965 года (358 м²) в охранной зоне. Назначение — нежилое.Градостроительный потенциал (при успешном согласовании снос/реконструкция):Пятно застройки: сохранение или незначительное увеличение.Этажность: возможность воссоздания 2 этажей + мансарда.Новая площадь: до 600 м² (за счет современных технологий).Материал: кирпич, газобетон, монолит (стиль лофт-квартала Арма).Экономика проекта (Exit Strategy):Вход: 65 000 000 руб. за землю и существующее строение.CAPEX (снос + новое строительство 650 м² под ключ): ~125 млн руб. (включая все разрешения и подключения).Всеин: 190 000 000 руб.NOI (аренда нового здания по ставке 55 000 руб./м²): 28,6 млн руб. в год.Доходность на вложенный капитал: 15,1% годовых.Оценка готового объекта (Cap Rate 6%): 477 000 000 руб.Почему это выгодно: Вы покупаете не здание, вы покупаете место. Кадастровая стоимость — 60 млн руб. Рынок офисов в Арме — 500 000+ руб. за метр существующих площадей. Нового строительства в этой локации не было более 10 лет. Соседние лофты сдаются IT-гигантам и архитектурным бюро годами.Важно: Участок граничит с действующими лофт-кластерами.Цена предложения: 65 000 000 руб. Звоните, или отправляйте оферты, будем договариваться.

Продается двух этажное здание , площадь 784 кв.м. в центре на первой линии. На данный момент в здании расположены офисы. Есть внутренний огороженный дворик , можно использовать как парковку. Земля в аренде 200 тысяч рублей в квартал.Успевайте , шикарное предложение , оперативный показ.

Здание 17 153 м² (класс Prime) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 17 153 м².Планировка: открытая.Состояние: под отделку.Налоговая: 9.Метро рядом: м. Курская в 7 минутах пешком, м. Чкаловская в 7 минутах пешком, м. Площадь Ильича в 10 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Стоун Курская класса Prime: монолитные наружные стены и перекрытия, 11 надземных этажей и 2 подземных, общая площадь 17 153 м² (GLA 11 800 м²). На участке 3 201 м² предусмотрена подземная парковка на 59 м/м. Дополнительно — 5 пассажирских и 3 грузовых лифта, управляющая компания Stone.Коммерческие условия:Стоимость: 7 285 000 000 руб.Цена за м²: 424 707 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 55524

Продается отдельно стоящее нежилое здание в тихом красивейшем месте. Стены кирпич. Площадь 35,9 кв.м.З/У в долгосрочной аренде 157 кв.м. - долгосрочная аренда.В шаговой доступности от 3-х станций метро (Курская, Чкаловская и Красные ворота) в непосредственной близости от Садового кольца, Старой Басманной улицы, сад им. Баумана.Территория под шлагбаумом, охраняется.Идеально под офис, представительство, мед.центр, детские кружки, апартаменты.По вопросом планировки и экспликации обращайтесь. Коммуникации: вода, электричество 15 квт, канализация. Участок земли населенных пунктов, назначение: эксплуатации существующего здания насосной станции. Объект 63250-1851.

329451м. Чистые пруды, 7 минут пешком. Продается офис 130 м2. Основные Характеристики:1-я линия домов, 2-й этаж, историческое здание.Кабинетная планировка, мощность 15 кВт. Уникальная локация.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Арендатор: Надежная компания МАП 404 000.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Продаётся уютное и современное помещение на Старой Басманной! Адрес: Старая Басманная, 10с2 Площадь: 120 м² Этаж: 1 из 3Это прекрасное помещение для вашего бизнеса — продаётся! Особенности:* Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и сотрудников.* Качественный ремонт — всё готово для полноценного использования помещения.* Просторное и светлое помещение — идеально для открытия офиса, магазина или студии.Не упустите свой шанс стать обладателем этого помещения! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!

В ЦАO, в Басманном районе, в 6-ти минутах ходьбы от станции метро Курская, в первой линии домов Большого Казённого переулка предлагается к продаже престижный офис площадью 1001 кв.м. Идеальное место для представительства или штаб-квартиры Вашей компании, офиса, адвокатской конторы или медицинского центра. Офис расположен на первом и втором этажах монолитного жилого дома 1997 года постройки. Собственный представительский вход со стороны Большого Казённого переулка и два отдельных входа со стороны двора здания.Выполнен качественный офисный ремонт. Высота потолков первого этажа - 3,88 м., второго этажа - 3,14 м. Смешанная планировка. Индивидуальная зона для руководства с двумя кабинетами, комнатами отдыха, общей переговорной и ресепшен. Помещения для сотрудников офиса и служб отделены. Для сотрудников организованы все удобства, включая зону кухни-столовой.Все центральные коммуникации (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация), системы вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность 147 кВт. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Со стороны двора имеется наземный паркинг на 5-7 машин, вдоль фасада - городская платная парковка. Удобная транспортная доступность. Центр города.Представитель собственника. Готов ответить на Ваши вопросы по телефону. Показы по запросу. Время показа согласовываем дополнительно, т.к. офис действующий.

Арт. 145559177 Это крайне интересное и статусное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Объекты культурного наследия (ОКН) в историческом центре, такие как Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой — В. Д. Марецкой в Басманном районе, представляют собой уникальный инвестиционный актив. Основные характеристики объекта* Локация: Басманный район (исторический центр Москвы, высокая деловая активность, отличная транспортная доступность).* Тип объекта: Объект культурного наследия (ОКН).* Общая площадь: 1005 м².* Этажность: 3 этажа + подвал.* Текущее состояние: Выполнен качественный свежий ремонт, адаптированный под офисное использование.* Функционал: Объект полностью готов к эксплуатации и генерирует денежный поток (арендный бизнес).---## Преимущества покупки данного объекта1. Готовый арендный бизнес (ГАБ): Наличие действующих арендаторов позволяет получать доход с первого дня владения без необходимости поиска новых контрагентов.2. Ликвидность и престиж: Недвижимость в сегменте ОКН в Басманном районе практически не теряет в цене. Статус ''усадьбы'' придает дополнительную капитализацию бренду компании-владельца.3. Качественный ремонт: Учитывая сложность проведения работ в зданиях-памятниках, свежий ремонт — это значительная экономия времени и средств инвестора.4. Уникальность: Исторические здания в центре Москвы имеют ограниченное предложение, что делает их отличным инструментом для сохранения капитала.Для более детальной информации приглашаем Вас на встречу с собственником . Звоните !

Арт. 145555840 Продажа помещения свободного назначения 6 м² (лот 3.2.1) на 2 этаже особняка в Гороховском переулке (ЦАО).Идеальный формат для собственного кабинета или высокодоходной сдачи в аренду! Локация и окружение:•Престижный Басманный район, тихий исторический центр,•Пешая доступность от м. Курская, м. Чкаловская и м. Бауманская (710 мин),•Развитая инфраструктура, респектабельное окружение. Характеристики помещения:•Площадь: 6.0 м² (2-й этаж),•Полноценное окно с естественным дневным светом,•Собственная мокрая точка (подведена вода и канализация),•Светлое, правильной формы пространство,•Доступ 24/7. Идеально под:Кабинет психолога/коуча, частную практику юриста, бьюти-услуги (косметолог, бровист, тату-мастер), массажный кабинет, IT-микроофис или юрадрес. Экономика:Сверхвысокий арендный спрос в центре Москвы на мини-кабинеты с водой. Быстрая окупаемость и стабильный пассивный доход.Документы готовы к сделке. Оперативный показ в любой день!

Лот: 36040. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы современном ЖК АртХаус. 10 минут пешком до станции метро Китай-город. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Возможное назначение: торговая площадь, офис, ресторан, бар, медцентр, спортзал, фитнес, клиника, галерея, шоурум и т. д.Ранее располагался интерьерсный магазин Dantone home.Помещение расположено на 3 уровнях - подвал, 1 этаж, антресоль 1 этажа.

Убийственная сделка в Басманном районе. Производство 548 м² за 33 млн руб. (с комиссией). Доходность 22%.Срочная продажа. Цена 60 000 рублей за квадратный метр в 8 минутах от м. Курская. Кирпичное здание 1967 года (ул. Казакова, д. 8А) в самом центре креативной Москвы. Рядом кампус ВШЭ, Винзавод и Artplay.Математика инвестора (Hard Numbers):Вход: 33 000 000 руб. за всё (включая комиссию брокера).Затраты на ремонт: от 19 млн руб. (базовый) до 35 млн руб. (премиальный лофт).Всеин (All-in): от 52 до 68 млн руб.Чистый арендный поток после ремонта: от 9,6 млн до 15,6 млн руб. в год.Ваша доходность: от 17,8% до 22,1% годовых. Окупаемость — менее 5 лет.Рыночная стоимость после ремонта: 100 170 млн руб. Почему это не ошибка в цене: Объект требует ремонта и имеет эксплуатационное обязательство по теплосети (которое легко закладывается в OPEX или передается профильной компании). Мы продаем его по цене квартиры в новостройке на окраине, хотя это готовый арендный бизнес в ЦАО. Потенциал (что можно сделать):Премиум: 10+ офисов или шоурумов для IT и архитекторов от ВШЭ. Ставка — от 38 000 руб./м²/год.Базово: Единый блок под производство, склад, кроссфит или частную клинику.Хардкор: Стрит-ритейл или концепт-стор на первой линии с выходом на улицу Казакова.Фасад — брутальный кирпич (не требует отделки), внутри — полная свобода планировки. Высота потолков позволяет сделать антресоль и увеличить арендуемую площадь на 30%.Цена: 33 000 000 руб. (включая наше вознаграждение 3%). Без скрытых платежей. Прямая продажа.Звоните прямо сейчас, пока объект не выкупили под сетевой фитнес или фуд-холл.

Продается уютное офисное помещение 222 квм. в красивом особняке на Чистопрудном бульваре в историческом тихом центре в 10 минутах пешком от метро Чистые Пруды у театра Современник, напротив прудов. Чистопрудный бульвар, д. 15, строение 2. 2-я линия домов (дом не закрыт другими домами). Офис двухэтажный (помещения располагаются друг над другом), 1 этаж + полуподвал (с окнами) 6-этажного жилого (малонаселенного) дома с красивым фасадом 1910 года постройки (с лифтом). 1 этаж: 115,2 квм, высота потолков 4м, комнаты: 14,5+20,1+15,0+14,2+16,5 квм. 2 санузла (один большой 8 квм). Полуподвал (с окнами): 106,7 квм, высота потолков 2,7м, комнаты: 15,3+23,6+12,4+11,8+11,6 квм, санузел. Просторный красивый чистый подъезд, широкая лестница. Есть отдельный вход (но со двора). Есть отдельный вход в полуподвал (просторный, удобный, со стороны основной лестницы в подъезде). Есть отдельный вход в полуподвал (со двора). В офисе сделан косметический ремонт. Окна: двухкамерные стеклопакеты с ажурными решетками. Паркет. Возможна перепланировка (увеличение площадей комнат). Двор огорожен. Въезд и вход через автоматические ворота и калитку. Собственник физ. лицо (с 2009г). Офис - в аренде (1 арендатор, может остаться, готовый арендный бизнес).

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход с крыльцом, полноценный первый этаж, мокрая точка. Подойдет под различные виды бизнеса- студия красоты, кофейня, торговая точка. Уникальные условия приобретения!Первоначальный платеж 13 000 000 рублей. Льготная ипотека 16 262 000 ? равными долями (218 тыс. ? в месяц) в течение 7лет по ставке 5,5% годовых! Действующий зарегистрированный договор выкупа у ДГИ Москвы.

Цена ниже рыночной! Предлагается к продаже коммерческое помещение в одной из самых привлекательных и статусных локаций Москвы — на улице Новая Басманная, в доме 18с1. Площадь 153 к.вмПервый этаж нежилого двухэтажного здания (Год постройки 1907 г). Кап ремонт проводился в 2015-2017 годах. Отдельный вход со двора. Функциональная планировка для любого бизнеса большой зал, 3 больших кабинета, санузел, коридор, подсобные комнаты, кухонная зона. Все центральные коммуникации подведены. Большие окна. В помещении сделан ремонт, установлены кондиционеры. Дом расположен в Басманном районе — одном из самых атмосферных районов старой Москвы, рядом с узнаваемыми городскими ориентирами: Садом имени Баумана, Елоховским собором, площадью Красные Ворота и Комсомольской площадью с тремя вокзалами. Такой адрес хорошо воспринимается клиентами, легко объясняется в навигации и работает на имидж бизнеса.Документы : Собственник физ. лицо с 2022 года. Помещение сдано в аренду стоматологии. Арендатор находится с 2022 года. Арендный поток 300 000 руб/мес. Цена 43 200 000 рублей (282 352 руб/1м2). ЗВОНИТЕ!

МЫ СОБСТВЕННИКИ!Продажа ГАБ 524 м² на Покровском бульваре. Арендатор ПАО Банк ПСБОписание:Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящий особняк в историческом центре Москвы на первой линии Покровского бульвара.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:•Локация: Первая линия, интенсивный трафик. В шаговой доступности метро Китай-город и Чкаловская. Рядом — комплекс зданий ВШЭ, посольства и офисы крупных компаний.•Статус здания: НЕ является памятником. Никаких охранных обязательств и ограничений по эксплуатации.•Состояние: Полная реконструкция завершена в 2023 году. Новые инженерные системы, Ж/Б перекрытия, электрическая мощность — 141 кВт.•Арендатор: Долгосрочный договор аренды (5 лет) с финансовой организацией, субарендатор — ПАО Банк ПСБ.ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:•Стоимость: 262 000 000 ?•МАП (Месячный поток): 1 872 500 ?•ГАП (Годовой поток): 22470000 ?•Чистая прибыль (после налогов): 20124584 ?•Окупаемость: 9 лет и 5 месяцев (чистая, за вычетом абсолютно всех расходов).•Индексация: Фиксированная безусловная индексация 7% ежегодно прописана в договоре.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:•Площадь: 524 кв. м (три уровня: подвал, 1 этаж, 2 этаж).•Участок: 336 кв. м (в долгосрочной аренде у города).•Планировка: Свободная, 2 отдельных входа.•Парковка: Собственная зона парковки перед фасадом.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Объект готов к продаже. Договор аренды типа Triple Net: арендатор самостоятельно несет все расходы по эксплуатации, клинингу и коммунальным платежам.

Продается отдельно стоящее здание — памятник архитектуры XVIIXVIII вв. Бывший жилой дом, идеально адаптирован под коммерческое использование:— офис (в т.ч. приватный офис банка/руководства)— ресторан / представительское пространство— шоу-рум, головной офис, премиальная коммерция Преимущества:— своя закрытая парковка на территории— полная прозрачность: объект приобретен на торгах от г. Москвы, документы в порядке— статус объекта культурного наследия придает уникальность и статус Все вопросы по телефону !

Отдельно стоящий особняк 172 м² в Старосадском переулке — в шаге от Покровки и в километре от Кремля. Не помещение в чужом здании, а собственный дом со своим двором, воротами и шлагбаумом. Отдельный подъезд с переулка, два независимых входа — на первый и второй этаж: можно разделить на две зоны или два самостоятельных блока.Рассмотрим обмен и аренду — читайте объявление целиком.ЧТО ВХОДИТ В ЦЕНУГотовый ремонт с инженерией, сантехникой и мебелью — всё остаётся покупателю. Заезжать можно сразу. Под конкретного покупателя дорабатываем видеонаблюдение, СКУД, умный дом, переговорные, серверную.ПАРКОВКАДо 12 машиномест прямо перед входом. Для Бульварного кольца это исключение: в радиусе нескольких кварталов гостевой парковки практически нет.ПАРАМЕТРЫ- 150 м² полезной площади, 172 м² с лестницами и предбанником- 2 этажа, отдельный вход на каждый уровень- Мощность 30 кВт(возможно увеличение)- Своя территория с воротами и шлагбаумом- До 30 рабочих мест при плотной расстановке либо кабинетный формат на 14-16 человек с переговорной, кухней и зоной приёма- Возможна аренда или выкуп прилегающего участка — потенциал для расширенияКОМУ ПОДОЙДЁТ- Family office и частный капитал. Закрытый двор, отдельный вход, парковка, никаких соседей по этажу и общего лифтового холла.- Банки, инвестиционные и управляющие компании. Премиальный контур для VIP: гость подъезжает во двор и попадает в кабинет, минуя общие зоны.- Представительства. Ивановская горка исторически посольский квартал, отдельное здание с собственным периметром отвечает требованиям к безопасности и статусу.- Юридические, консалтинговые и нотариальные практики. Адрес внутри Бульварного кольца работает на репутацию, а два входа разводят клиентский поток и рабочую зону.- Штаб-квартиры до 30 человек. Свой режим доступа, свои правила, никакой управляющей компании бизнес-центра.- Архитектурные, строительные и дизайн-бюро. Готовый авторский интерьер: росписи по стенам, стекло и металл, трековый свет, кирпич и дерево. Такой офис работает как витрина — клиент считывает уровень команды до первой презентации. Первый этаж под мастерскую и макеты, второй — под переговоры и кабинеты.- Медицина и wellness премиум-класса, галереи, шоурумы, клубные пространства — при согласовании.ИНВЕСТИЦИИОтдельно стоящие здания внутри Бульварного кольца — исчерпаемый ресурс: новые не строятся, существующие редко выходят на рынок. Объект ликвиден в двух сценариях: под собственный бизнес и под аренду. Готовый ремонт, мебель и парковка позволяют выйти на арендатора без вложений, а формат отдельного здания удерживает ставки выше рынка.УСЛОВИЯ- В собственности, один собственник, чистое юрлицо, прозрачная история- Рассрочка части стоимости на 7 лет- Рассматриваем обмен на другую недвижимость- Реальному покупателю — реальный торг- Продаёт собственник. С агентами — только по конкретным предложениям- Коммерческие детали обсуждаем на встрече на объектеПишите в объявлении, телефонные звонки не беру.

Зданиe расположeно в пешей доcтупноcти от станций метpо : Комcoмoльcкaя , Бaуманская .Прoдаетcя здaниe cвoбoднoго нaзнaчeния oбщей плoщaдью 311м2 cвободногo нaзнaчения c желeзобетонными пеpекрытиями,Cтаpая Бacманнaя ул, 32 cтaнция мeтpo Бауманская, 7 минут пeшкoм. Здaниe в хоpошeм состоянии. Удобная кабинетная планировка на 1 и 2 этажах, 2 санузла, в небольшом подвале находятся подсобные помещение, узел отопления и водоснабжения. Центральное отопление, холодная и горячая вода. Электричество по запросу.