Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бауманская

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Москва, пер. Госпитальный, д. 4А, к. 1) Общая площадь: 0.24 га / 1792 м² Начальная цена: 130 697 000,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:01:0003013:3455, 77:01:0003013:3456, 77:01:0003013:1059, 77:01:0003013:1060 2 здания 1 792 кв. м, являющиеся объектами культурного наследия федерального значения ''Ансамбль жилой застройки'', XVIIIXIX вв.: - ''Жилой дом (дом Корфа)'', XVIII в.'', также одно здание является объектом культурного наследия регионального значения ''Дом сенатора, библиофила, дир. Эрмитажа Д.П.Бутурлина, в котором в детские годы неоднократно бывал А.С.Пушкин'' Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603353/

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Москва, ул. Спартаковская, д. 2/5, Дом Мусина-Пушкина) Общая площадь: 0.79 га / 11263.1 м² Начальная цена: 610 575 000,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:01:0003017:3812, 77:01:0003017:1062, 77:01:0003017:1063, 77:01:0003017:1073, 77:01:0003017:1087, 77:01:0003017:1089, 77:01:0003017:3931 Дворец графа Мусина-Пушкина на Разгуляе - один из самых роскошных особняков допожарной Москвы, принадлежавший графу А. И. Мусину-Пушкину, одному из крупнейших деятелей Русского Просвещения. С 1835 года его занимали учебные заведения: до революции 2-я Московская гимназия, а ныне Московский государственный строительный университет. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595994/

Продается офис в современном бизнес-центре класса А в Басманной районе всего 5 мин до ТТК! Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро ''Электрозаводская'' и ''Бауманская''. На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы. - Площадь БЦ 13 000 кв.м. - 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест. - Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка. Комфортное пространство для работы: здание оснащено современными инженерными системами, охрана 24/7, доcтуп пo пропускам, отдельный лифт для резидентов с паркинга к офисным этажам.Функционaльнoe oфиcнoe пoмещение правильной формы 140.64 м2. Возможно объединение нескольких планировок. Высота потолков - 3.6 м. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Продается офис в современном бизнес-центре класса А в Басманной районе всего 5 мин до ТТК! Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро ''Электрозаводская'' и ''Бауманская''. На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы. - Площадь БЦ 13 000 кв.м. - 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест. - Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка. Комфортное пространство для работы: здание оснащено современными инженерными системами, охрана 24/7, доcтуп пo пропускам, отдельный лифт для резидентов с паркинга к офисным этажам.Функционaльнoe oфиcнoe пoмещение правильной формы 69.27 м2. Возможно объединение нескольких планировок. Высота потолков - 3.6 м. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Продается помещение общественного питания в современном бизнес-центре класса А в Басманной районе всего 5 мин до ТТК! Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро ''Электрозаводская'' и ''Бауманская''. На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы. - Площадь БЦ 13 000 кв.м. - 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест. - Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка. Функционaльнoe пoмещение с площадью 148.36 м2. Высота потолков - м. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Продается офис в современном бизнес-центре класса А в Басманной районе всего 5 мин до ТТК! Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро ''Электрозаводская'' и ''Бауманская''. На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы. - Площадь БЦ 13 000 кв.м. - 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест. - Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка. Комфортное пространство для работы: здание оснащено современными инженерными системами, охрана 24/7, доcтуп пo пропускам, отдельный лифт для резидентов с паркинга к офисным этажам.Функционaльнoe oфиcнoe пoмещение правильной формы 156.71 м2. Возможно объединение нескольких планировок. Высота потолков - 3.6 м. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Продается офис в современном бизнес-центре класса А в Басманной районе всего 5 мин до ТТК! Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро ''Электрозаводская'' и ''Бауманская''. На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы. - Площадь БЦ 13 000 кв.м. - 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест. - Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка. Комфортное пространство для работы: здание оснащено современными инженерными системами, охрана 24/7, доcтуп пo пропускам, отдельный лифт для резидентов с паркинга к офисным этажам.Функционaльнoe oфиcнoe пoмещение правильной формы 57.18 м2. Возможно объединение нескольких планировок. Высота потолков - 3.6 м. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Продается офис в современном бизнес-центре класса А в Басманной районе всего 5 мин до ТТК! Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро ''Электрозаводская'' и ''Бауманская''. На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы. - Площадь БЦ 13 000 кв.м. - 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест. - Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка. Комфортное пространство для работы: здание оснащено современными инженерными системами, охрана 24/7, доcтуп пo пропускам, отдельный лифт для резидентов с паркинга к офисным этажам.Функционaльнoe oфиcнoe пoмещение правильной формы 60.64 м2. Возможно объединение нескольких планировок. Высота потолков - 3.6 м. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лефортовском пер., 12/50с2 в шаговой доступности от метро Бауманская, 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, несколько входов с торца и со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Крупный жилой и деловой район. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Цена продажи - 204 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа здания целиком 703.4 кв.м по адресу Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2.Кол-во этажей в здании - 2.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыЦена за кв.м: 290 020 руб.Цена за здание целиком: 204 000 068 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 1917Налоговая: ИФНС 1Наличие паркинга: городскойВентиляция: ЕстественнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Бауманская (3 минуты пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13645

Koммерчecкое помещение у мeтрo ''Бауманcкая'' плoщaдь 164 м². Прoдаётcя кoммepчeское помещение с дизaйнeрской отделкой по aдpеcу: Мoсква, Плетeшковcкий пеp., 3, cтр. 1. До метpо — 4 минуты пешком.Сeйчaс помeщeние иcпoльзуeтcя кaк дeйствующий лофт под мероприятия. Простpaнство можно оставить в текущем формате или адаптировать под свой бизнес: кальянную, закрытый клуб, еvеnt-пространство, шоурум, творческую студию или сдачу в аренду.Основные параметры:164 м²25 000 000 ?помещение свободного назначенияподвальный этаждизайнерская отделка4 минуты пешком до метро ''Бауманская''Продажа от собственника, без комиссии.Помещение находится в собственности компании. Документы готовы к сделке. Сделка прямая, без посредников.Объект подойдёт инвестору, который ищет коммерческое помещение с понятным арендным сценарием, или предпринимателю, которому нужно готовое пространство в центре Москвы без долгого ремонта.Запишитесь на просмотр — покажем помещение, планировку и расскажем, какие сценарии использования возможны.Арт. 136230230

Офисное помещение 969 кв. м в бизнес-центре Tupolev Plaza. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Басманный. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 775, - Код налоговой: 09, - Кол-во мест наземного паркинга: 5. Стоимость: 295 545 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.762353,37.680499 ID = c_1181187

Продается офисное здание, расположенное в 10 мин. от м. Бауманская. Удобный съезд с Садового кольца, быстрый доступ к ТТК. Зеленый двор, огороженная территория. Земля под зданием в аренде на 49 лет. Парковочные места в количестве 15 штук. Здание мультиформатного плана. Большое количество окон. Общая площадь 1642.7 кв.м.- 3 этажа плюс подвал и мансарда, высокие потолки, широкие окна. Мансарда - полноценный, четвертый этаж. Подвал содержит узел коммуникаций, вент камеру, хозяйственные комнаты. Сухой, добротный, с отдельным входом. Идеальные документы. Продажа от юр. лица. Обсуждаются различные варианты сделки. Стоимость продажи составляет 499 млн.р. с учетом НДС 5 процентов. Быстрый выход на сделку. В настоящее время здание сдается в аренду. Договор на 11 месяцев, доход 2.9 мл. рублей в месяц, спокойное можно увеличить данную цифру до 4 миллионов в месяц при рибрендинге помещений. В здании выполнен качественный офисный ремонт. Смонтирована система вентиляции, установлены кондиционеры, система контроля доступа, пожарно-охранная сигнализация. ВОЗМОЖНОЕ использование-офис, медицинский центр,представительство. Индивидуальные переговоры.

Лот: 38896. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Бауманская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка (свободная). Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение подготовлено под чистовую отделку.

Продажа торгового помещения 161,9 м2 с арендатором компьютерный клуб на ул. Малая Почтовая, д. 5/12стр2 (6 минут пешком от метро Бауманская). Помещение 161,9 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, зона погрузки/разгрузки, 3 мокрые точки. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в плотном жилом массиве, в окружении школ, институтов. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: сеть компьютерных клубов ''Colizeum'', месячная арендная плата 441 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная индексация безусловная 5%. Окупаемость 11,3 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа офиса 123,7 м² БЦ класса А / вид на ТТК / мокрая точкаСпециальное предложение: скидка 5%Стоимость без скидки: 65632 449 ?Локация:Метро Бауманская 5 минут пешком.Бизнес-центр класса А — новая архитектурная доминанта Басманного района. В составе арт-пространства с концертным залом имени Иосифа КобзонаПараметры помещения: 123,7 м², 3 этаж Высота потолков 3,65 м Панорамное остекление, вид на ТТК Мокрая точка— продажа по ДДУ (214-ФЗ)— сдача объекта — 2 квартал 2028 годаЗвоните или пишите в чат, отвечу на все интересующие вопросы.

Продажа офиса 123,7 м²в БЦ класса А.3 этаж, панорамный вид на ТТК . Есть мокрая точкаБизнес-центр класса А - новая архитектурная доминанта Басманного района. В составе арт-пространства с концертным залом имени Иосифа Кобзона.Параметры помещения: 123,7 м² 3 этаж Высота потолков 3,65 м Панорамное остекление, вид на ТТК Мокрая точка (под любые санузлы и кухни)Локация и доступность:метро Бауманская — 5 минут пешком. Отличный выезд на ТТК и Садовое кольцо.Условия сделки:— продажа по ДДУ (214ФЗ)— специальное предложение: скидка 5%— сдача объекта — 2 квартал 2028 годаЗвоните

Продается офис в современном бизнес-центре класса А в Басманной районе всего 5 мин до ТТК! Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро ''Электрозаводская'' и ''Бауманская''. На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы. - Площадь БЦ 13 000 кв.м. - 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест. - Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка. Комфортное пространство для работы: здание оснащено современными инженерными системами, охрана 24/7, доcтуп пo пропускам, отдельный лифт для резидентов с паркинга к офисным этажам.Функционaльнoe oфиcнoe пoмещение правильной формы 107.71 м2. Возможно объединение нескольких планировок. Высота потолков - 3.6 м. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Продается ПСН в Басманном районе (ЦАО)!Помещение расположено по адресу: Бауманская ул., д. 39.До ближайшей станции метро Бауманская всего двести метров — дорога пешком займет не более трех минут. Автомобилистам будет удобна близость улиц Спартаковская и Старая Басманная, по которым можно быстро доехать до Садового (1,7 км) и Третьего транспортного (400 м) колец. В двух километрах находится площадь трех вокзалов — Ленинградского, Казанского и Ярославского, а в пределах двадцати минут пешком расположен Курский вокзал.Помещение кабинетной планировки 336м2 расположено на втором этаже двухэтажного административного знания 1990 года постройки общей площадью 626м2. В здании два входа, продаваемое помещение имеет отдельный вход с домофоном.Во дворе открытая бесплатная парковка (по наличию мест).Вы можете использовать помещение под офис, объект торговли, бытовые услуги, салон, кафе, мини-отель и т.д.Микрорайон, в котором расположено здание, обладает развитой инфраструктурой.Комиссия посредникам 5%.

Продажа здания целиком 969 кв.м по адресу Москва, набережная Академика Туполева, 15к17.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 250 000 руб.Цена за здание целиком: 295 545 000 руб.Налог: НДС не включенИнформация о здании:Год реконструкции здания: 2004Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземныйБлижайшие станции метро: Бауманская (10 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8181

Продажа офиса 969 кв.м на -1-3 этаже в ОСЗ ''Туполев Плаза (корпус 17)'' по адресу Москва, набережная Академика Туполева, 15к17.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 250 000 руб.Цена за офис: 295 545 000 руб.Налог: НДС не включенИнформация о здании:Год реконструкции здания: 2004Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземный, стоимость 11 000 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Бауманская (10 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8991

Вы ищете компактное, готовое и максимально выгодное по расположению пространство в Москве? Возможно, для приватного кабинета, чтобы наконец отделить работу от дома. Или для надежного складского островка, где всё будет под рукой.Предлагаем вам готовое решение. Это помещение свободного назначения площадью 10,1 м² ЦАО. Его главные преимущества — это немедленная готовность и идеальная локация. Вы получаете готовность под ключ: ремонт не требуется. Чисто, сухо, светло. Можно завезти мебель или стеллажи и начать пользоваться уже завтра. Вы экономите время каждый день: всего 10 минут неспешной прогулки до метро. Вы получаете универсальность: идеально для кабинета психолога, юриста, массажиста, мастерской, бухгалтерии. Или для secure-склада образцов, документов, инвентаря, сезонного товара.Не просто купите помещение. Приобретите готовое решение для вашего бизнеса или дела. Свяжитесь, чтобы увидеть все своими глазами!

Коммерческое здание площадью 63,4 м², расположено по адресу: г. Москва, Новая Басманная улица, 27с2, район Басманный. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 1 этаж. Здание свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу нежилого, построено в 1917 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение.

Прoдаётcя действующая кальянная в дeлoвом квартале в районе м.Бауманская. Система выстроена как часы, поэтому у вас будет минимальная вовлеченность в процессы, минимальные административные риски и при этом максимальные финансовые показатели. Вы получите реальный денежный поток с первого дня владения. Посодействуем вашему комфортному входу в бизнес. Основные акценты бизнеса: качество кальянов и круглосуточная работа. За это наши постоянные клиенты любят нас, а новые клиенты становятся постоянными. Все остальные подробности по телефону. Бизнес прост в управлении даже если это ваш первый бизнес!Если же вы - профессионал, то система придется вам по вкусу, и при желании вы сможете сделать ее еще эффективнее. Ключевые параметры: Бизнес успешно функционирует уже 10 лет с 2016 года Работаем полностью в белую Управляет ИП на УСН С 2020 года работаем круглосуточно без выходных Количество сотрудников: всего 7, из них 2-3 в смену. Текучка кадров отсутствует более 3 лет - реально стабильная и правильно замотивированная команда Наработанная база постоянных клиентов Налаженные закупки сырья: работаем с поставщиками лучшего табака и угля для кальяна Площадь помещения 149 кв.м. и представляет собой два просторных зала и санузел. Адекватный собственник помещенияПоказатели бизнеса: Чистая прибыль 589 000 руб./мес. Выручка 2 849 000 руб./мес. Расходы: 2 260 000 руб./мес. Окупаемость 27 месяцев Доходность 45% годовыхЦена бизнеса 15 500 000 руб.В цену входит: передача помещения путем смены стороны арендатора, передача товарных остатков, передача мебели и иного имущества, в т.ч. телевизор, проектор, игровые приставки, вендинговые автоматы, передача всех дел, включая все контакты и т.п. С момента покупки бизнеса вы сразу становитесь обладателем денежного потока в 589 000 рублей в месяц в среднем, без лишних сложностей. Звоните прямо сейчас!

Лот 159947.Продажа отдельно стоящего здания 703,4 м² в центре Москвы.Адрес: г. Москва, ЦАО, Басманный район, Лефортовский переулок, 12/50с2.На продажу предлагается отдельно стоящее трёхэтажное здание (подвал + 2 этажа) общей площадью 703,4 кв. м. на земельном участке 649 кв. м. Объект расположен в плотной городской застройке центра Москвы, что обеспечивает высокий пешеходный трафик: рядом жилые дома, офисные здания и объекты городской инфраструктуры.Транспортная доступность: м. ''Бауманская'' — 3 минуты пешком, м. ''Красносельская'' — 16 минут пешком. Остановки наземного транспорта — в непосредственной близости от здания.Технические характеристики:Общая площадь: 703.4 кв. м. Этажность: -1, 1, 2 этажи.Смешанная планировка. Высота потолков: от 3 до 4,2 метров.Санузел: встроенный в блоке, наличие мокрой точки.Земельный участок: 649 кв. м. в пользовании, возможно обустройство летней террасы или веранды. Парковка: городская (вдоль переулка).Здание идеально подходит под ресторан, кафе, кофейню, медицинский центр, клинику, аптеку, магазин, шоурум, пункт выдачи заказов, салон красоты или химчистку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 204 000 000 рублей (УСН). Стоимость за 1 кв. м.: 290 000 рублейТип сделки: прямая продажа.