Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бауманская

Предложение на продажу 62972. Предлагается на продажу здание в Лефортовском переулке, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская''. Отличная видимость и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. . . Здание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. . . Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также имеется несколько входов с торца и со двора . . Все городские инженерные коммуникации. . Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. . Свободное использование — ограничений нет. . . Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 кв.м. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. . . Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Аптекарский, улиц Бауманская и Спартаковская, ТТК. . . Расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''. . . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Этажи с -1 по 2. Без комиссии.

Продается ОФИС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Выполнен качественный современный ремонт, - Высокие потолки, - Панорамные открывающиеся окна, - Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система - пожаротушения. Функциональная планировка: - Welcome зона, - 2 кухонные зоны, - 2 санузла, - 4 отдельных кабинета, - 2 пространства open space, - Зона отдыха. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов, - 5 мин. от м. ''Бауманская'', - 7 мин. от м. ''Красносельская'', - 10 мин. от м. ''Комсомольская''. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 410 000 ? НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход, - Панорамные окна, - Высокие потолки, - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу, - Смешанная планировка, кухня с полным циклом, - Установлена антресоль, - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. ''Бауманская'' - 7 мин. от м. ''Красносельская'' - 10 мин. от м. ''Комсомольская'' Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Предлагается на продажу здание в Лефортовском переулке, ЦАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Бауманская. Отличная видимость и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Аптекарский, улиц Бауманская и Спартаковская, ТТК. Расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. - продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 кв.м. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Отдельный вход Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также имеется несколько входов с торца и со двора Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации

Мексиканская кухня на очень оживленной улице на первом этаже с собственной витриной. Бизнес продается по причине расхождения партнеров и теперь вести бизнес некому. При хорошо настроенной работе и небольшому изменению меню можно увеличить выручку в 2-3 раза и выйти на прибыль в 200 000 рублей. Рядом много офисных и бизнес центров. Благодаря подключенным сервисам яндекс еды и купера можно увеличить оптовые заказы со стороны офисов и компаний. Команда из 2 поваров готова остаться с новым владельцем. В бизнес было вложено более 1 500 000 рублей и продается ниже себестоимости. Выручка за последний месяц 400 000 рублей, аренда 160 000 рублей, зарплата 130 000 рублей и остальное продукты с налогами и КУ. При выручке в 800 000 рублей ваша прибыль будет более 100 000 рублей. По всем вопросам обращаться к бизнес-брокеру. ID: 580873

Лот 148266. Пpодаeтся здaниe, расположенное по адресу: г. Москва. ЦАО, ул. Бакунинская ул., 7с5. Первая линия домов, Метро Бауманская в 3 минутах пешком. Деловое окружение, высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: Общая плoщaдь 540 кв.м. Bce обоpудовaниe и мебeль оcтaютcя. 3 этaжa. Пoдойдет под любoй вид тoргoвли и уcлуг. Цeнтрaльныe коммуникации, кoндициoнированиe. Cоглacoвана лeтняя вepандa. Высота потолков: 3.5 м. Земельный участок - аренда. Теплоснабжение - центральное. Электроэнергия - 100 кВт. Водоснабжение - центральное. Возможность работать круглосуточно. Подойдет также под общепит, шоурум, магазин, салон и т.д. Коммерческие условия: Стоимость объекта 220 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 407 407 рублей. В помещении находится арендатор.

Продается полностью сформированное производство для начинающих брендов одежды, расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания в центре города. Внутреннее пространство составляет 90 квадратных метров и включает светлый цех с новым оборудованием. Цех оборудован 4 прямострочными, 3 оверложными машинами, петельной и пуговичной машинками, а также раскройным столом длиной 4,5 метра и современным утюгом, а так же другими средствами производства.Производство удобно расположено рядом со станцией метро Бауманская, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и поставщиков. Наличие необходимых запасов оборудования и инструментов гарантирует старт бизнеса без дополнительных вложений. Комплекс включает кухню с холодильником, микроволновкой и кулером, что обеспечивает комфортные условия для работы сотрудников.Этот готовый бизнес представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет начать свою деятельность в индустрии моды с минимальными вложениями и затратами времени. Получив всё необходимое для продуктивной работы, новый владелец сможет без лишних хлопот начать производственный процесс и сосредоточиться на развитии своего бренда, также есть возможность продолжить деятельность действующего предприятия, ведь активные контрагенты передаются новому владельцу. Остались вопросы? Звоните! ID: 900824

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лефортовском пер., 12/50с2 в шаговой доступности от метро Бауманская, 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, несколько входов с торца и со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Крупный жилой и деловой район. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Цена продажи - 204 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа особняка общей площадью 1235 м2 с арендаторами на Бауманской улице, д.58/25 строение 1 (6 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия . Особняк общей площадью 1235 м2, смешенная планировка. Сам особняк имеет огороженную территорию со своей парковкой 8-10 мест или ОГРОМНУЮ ВЕРАНДУ. Новострой. Не памятник, не наследие! Нет никаких деревянных перекрытий. Подключены все центральные коммуникации. Земля 1169 м2 в собственности. Электрическая мощность 103 кВт. Особняк располагается на первой линии, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Бир Бургер, Медэп, Тбилисо ресторан, SimpleWine, Кулинарная лавка братьев Караваевых, ВкусВилл, Милти и т.д. Арендаторы: десять арендаторов на краткосрочных/долгосрочных договорах. Заполнено 70% площадей. Месячный арендный поток при заполнении на 70% 3 518 000 рублей. Месячный арендный поток при заполнении на 100% 3 800 000 рублей. Стоимость 450 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа офисов в новом бизнес-центре класса А. Помещения расположены в бизнес-центре Rail.А, в шаговой доступности от станции метро ''Электрозаводская''. Близость к Третьему транспортному кольцу и центральным магистралям гарантирует быстрый и удобный доступ к любой точке Москвы. Здание оснащено всеми современными коммуникациями и обслуживается профессиональной эксплуатирующей компанией. На территории имеется подземный паркинг. Высота потолков - 3,6 м. Ввод в эксплуатацию - I квартал 2026 года. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продается угловое помещение свободного назначения площадью 46 м² в 5 минутах ходьбы от метро Бауманская. Витринное остекление, два входа, высокие потолки, очень перспективный трафик. Звоните - расскажу подробно и вышлю планировку! KP4366

Продажа торгового помещения 188,7 м2 с арендатором на Бауманской улице, д. 58/25 строение 1 ( 6 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия . Помещение общей площадью 188,7 м2 расположено на 1 этаже особняка, смешенная планировка, свой отдельный вход, высота 3-3.6 метра. Особняк не памятник, не наследие! Нет никаких деревянных перекрытий. Подключены все центральные коммуникации. Земля в собственности. Особняк располагается на первой линии, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Бир Бургер, Медэп, Тбилисо ресторан, SimpleWine, Кулинарная лавка братьев Караваевых, ВкусВилл, Милти и т.д. Арендатор: кафе ''Культурный код'', месячная арендная плата 838 000 рублей. Договор аренды на 7 лет. Стоимость 114 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа помещения 360,5 м2 с арендатором на Бауманской улице, д.58/25 строение 1 (6 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия . Помещение общей площадью 360,5 м2 расположено на 2 этаже особняка, смешенная планировка, вход с 1-ого этажа, высота 3-3.6 метра, окна по фасаду. Сам особняк имеет огороженную территорию со своей парковкой 8-10 мест или ОГРОМНУЮ ВЕРАНДУ. Новострой. Не памятник, не наследие! Нет никаких деревянных перекрытий. Подключены все центральные коммуникации. Земля в собственности. Особняк располагается на первой линии, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Бир Бургер, Медэп, Тбилисо ресторан, SimpleWine, Кулинарная лавка братьев Караваевых, ВкусВилл, Милти и т.д. Арендатор: головной офис компании (аудио-визуальное оборудование), месячная арендная плата 900 000 рублей. Индексация 7%. Стоимость 113 млн. рублей. Без комиссии.

Часть здания 1326 м2 в отдельно стоящем здании 4984 м2. Помещение занимает часть первого и второго этажей, мансарды и подвала. Инженерные коммуникации центральные, договоры с собственником второй части здания. Несколько входов. Есть парковка на внутренней территории. Год строительства - до 1917 года. Стены кирпичные. Год капитального ремонта 2020. Перекрытия железобетонные. Не памятник. Первая линия домов. Хороший ремонт. Лифт. В настоящий момент все помещения сданы в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. Продажа ЮЛ. Объект 3504-7936.

Арт. 122823646 Отличное место для собственного офиса или инвестиций в готовый бизнес - МФК СОЮЗ. Предлагается несколько вариантов свободных помещений и ГАБов в продаже! Также можем предложить ещё много адресов для размещения компании и получения пассивного дохода.

Уникальное предложение в Бауманском районе. Продается исторический особняк на Доброслободской улице 600,7 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ), 2 этажа + подвал. Площадь земельного участка 0,03 га в собственности. На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. Парковочные места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Длительный арендный договор с арендатором федерального значения. Текущий доход в виде арендной платы от 23 000 000 руб/год с ежегодной индексацией. Оперативный показ.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО. В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г. Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 420.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Продается офисное помещение на 9 этаже в БЦ Виктория Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 64. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Бауманская, Красносельская, Митьково. Удобный выезд на улицы Нижнюю Красносельскую, Бакунинскую, ТТК. ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, кабинетная планировка. Санузел на этаже. Высота потолков 3-5 м. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продажа от Собственника! Продается особняк в историческом центре Москвы. Первая линия, 981м2, 5 минут пешком от метро Красные ворота и Комсомольская, ул.Новая Басманная 21с1. Интенсивный трафик: рядом Казанский, Ленинградский и Ярославский вокзалы, а также Садовое кольцо! Расположение характеризуется высокой деловой активностью — в окружении находятся офисы, учебные заведения и культурные объекты! Этажность: 2 этажа с подвалом и мезонином Планировка: кабинетная Отдельные входы и выходы Состояние: офисная отделка Парковка: наземная стихийная во внутреннем дворе Здание является Памятником истории и культуры Главный дом городской усадьбы 18в., 1-я четв. 19в. Подробности по телефону. Внимание: просьба не беспокоить арендаторов! Просмотры по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку

Уникальное предложение в Бауманском районе. Продается исторический особняк Баум Холл 513,3 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ) на Волховском переулке, 2 этажа + мансарда. Площадь земельного участка 1,5 тыс кв.м (в аренде). На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. 4 парковочных места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Зарегистрирован длительный арендный договор с арендатором федерального значения. Текущий доход в виде арендной платы 25 200 000 руб/год. Оперативный показ.

Продаём здание по адресу: г Москва, ул Бауманская, д 58/25 стр 1. Площадь: 1 244 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 361 736 руб. Стоимость: 450 000 000 руб. Налог: УСН. Собственник: физ. лицо. Этажей: 3. Метро рядом: м. Бауманская в 6 минутах пешком, м. Комсомольская в 20 минутах пешком, м. Красносельская в 21 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. >ID объекта - 103466. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

родается офисное помещение на 3 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 10А. Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК. В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 1 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 8. Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК. В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 2 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 10А. Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК. В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

БЦ ''Новорязанская 24'' класса В+, продажа готового офиса с отделкой. м. Комсомольская, 5 минут пешком., м.Бауманская, 9 минут пешком. ЦАО, район Басманный. Прямой доступ на Садовое Кольцо, ТТК и набережные р.Яуза. Обособленный офисный блок 6136 кв.м, расположенный на 2-4 этажах, включая 54 машино-места в подземном паркинге. Договор купли-продажи с НДС. Стоимость продажи 2,04 млрд руб, включая НДС. Возможность сразу принять НДС к возмещению. Офисные помещения с качественной отделкой, высота потолков 4 метра, планировка кабинетная, открывающиеся окна. Центральная система вентиляции и кондиционирования, 4 лифта Schindler грузоподъёмностью 1125 кг, круглосуточный доступ в БЦ, профессиональная управляющая компания. Подземный паркинг на 280 машиномест. Развитая инфраструктура БЦ и района. Оперативные показы!