Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бауманская

ПСН в здании 540 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 540 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 1.Метро рядом: м. Бауманская в 2 минутах пешком, м. Красносельская в 17 минутах пешком, м. Комсомольская в 19 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Кондиционирование: центральное.Коммерческие условия:Стоимость: 250 000 000 руб.Цена за м²: 462 963 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 102677

Офис в здании 540 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 540 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 1.Метро рядом: м. Бауманская в 2 минутах пешком, м. Красносельская в 17 минутах пешком, м. Комсомольская в 19 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Кондиционирование: центральное.Коммерческие условия:Стоимость: 250 000 000 руб.Цена за м²: 462 963 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 102677

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАЦентросоюзный переулок дом 4Площадь 43,8 кв.м.•ЦОКОЛЬ многоквартирного дом•С РЕМОНТОМ•ЗАЛЬНАЯ планировка•рекламная вывеска в сторону дороги •отдельных входа •все центральные коммуникации•электричество 5 кВт

Пoмeщение наxодится на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Бауманская, менее 1 минуты пешком. Отдельная входная группа с фасада в блок. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов.Общая площадь : 2259 м²Наземная площадь : 2259 м²Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м²1 этаж : 771 м² (высота потолков 360)2 этаж : 603 м² (высота потолков 360)Антресоль : 37 м² (высота потолков 180)3 этаж : 417 м² (высота потолков 360)4 этаж : 414 м² (высота потолков 360)Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220)Земельный участок : 920 м²Площадь застройки : 930 м²Вид права : аренда до 2059 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1935- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : общедоступнаяНе является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Предлагается на помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, в составе Бизнес-центра Туполев Плаза II, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Бауманская.Общая площадь : 969 м²Наземная площадь : 735 м²Наземная без лестниц : 671 м²Наземная без лестниц и надстройки : 655 м²Площадь кабинетов : 505 м²0 этаж : 234 м² (высота потолков 280)1 этаж : 237 м² (высота потолков 380)2 этаж : 240 м² (высота потолков 385)3 этаж : 242 м² (высота потолков 385)Надстройка : 16 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 202 м²Вид права : аренда до 2007 годаВРИ : эксплуатации здания под производственные целиЗемельный участок : 376 м²Вид права : аренда до 2007 годаВРИ : благоустройства территории- Год постройки : 1880- Год реконструкции : 2004- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 5 м/мЗдание имеет общие коммуникации с бизнес-центром. Эксплуатационный платеж 4 000 ? за м²/год. С надстройки есть выход на кровлю. Лифты в здании отсутствуют. В цокольном этаже окна в верхней половине стены. Мощность электричества 100 кВт. Возможна аренда здания целиком.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100792

Продается помещение свободного назначения общей площадью 67,7 кв.м на первом этаже жилого дома, расположенного на первой линии второстепенной улицы в ЦАО. Удаленность от метро Бауманская составляет 5 минут пешком.Преимущества помещения:* Черновая отделка, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения.* Возможность использования под любые коммерческие цели: стоматологию, клинику, салон красоты, пункт выдачи, аптеку, кафе и т.д.* Наличие мокрой точки упрощает процесс подключения коммуникаций.* Два отдельных входа обеспечивают удобство для посетителей и автономность бизнеса.* Возможность размещения рекламы на фасаде здания.* Высокий трафик и отличная проходимость в шаговой доступности от метро.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект, который откроет перед вами безграничные возможности для коммерческого успеха.Оперативный показ.

Продается отдельно стоящее здание — памятник архитектуры XVIIXVIII вв. Бывший жилой дом, идеально адаптирован под коммерческое использование:— офис (в т.ч. приватный офис банка/руководства)— ресторан / представительское пространство— шоу-рум, головной офис, премиальная коммерция Преимущества:— своя закрытая парковка на территории— полная прозрачность: объект приобретен на торгах от г. Москвы, документы в порядке— статус объекта культурного наследия придает уникальность и статус Все вопросы по телефону !

Продается помещение 72.7 кВ.м. в жилом 5 эт. доме, в помещении сделан косметический ремонт, помещение теплое, сухое, есть туалет, 3 окна стеклопакеты, добавлена дополнительная площадь примерно двадцать кв.м., заезд на дворовую территорию через шлагбаум напротив Елоховской церкви, до метро пешком 5 мин, помещение свободного назначения в собственности.

Творческое пространство которое подойдет истинным ценителям. Договор переуступки. Срок бессрочный.

Продажа офиса 2259 кв.м на 1-3,антресоль,тех.этаж этаже в административном здании ''Переведеновский переулок, 13с7'' по адресу Москва, Переведеновский переулок, 13с7.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 3.6 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 159 363 руб.Цена за офис: 360 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год реконструкции здания: 2008Налоговая: ИФНС 1Наличие паркинга: наземный, включен в стоимость арендыВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Электрозаводская (12 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 14014

Продажа здания целиком 2259 кв.м по адресу Москва, Переведеновский переулок, 13с7.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 3.6 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 159 363 руб.Цена за здание целиком: 360 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год реконструкции здания: 2008Налоговая: ИФНС 1Наличие паркинга: наземный, включен в стоимость арендыВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Электрозаводская (12 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 14013

Предлагаю вашему вниманию уникальный ночной клуб премиум класса — это не просто заведение, а настоящая концепция отдыха, которая погружает гостей в атмосферу роскоши!Клуб расположен в самом центре Москвы в непосредственной близости от станций метро Комсомольская и Красные ворота.Приобретая этот проект Вы получаете:-Заведение с уникальным дизайнерским ремонтом с возможностью проведения мероприятий высокого уровня!-профессиональное оборудование-алкогольную лицензию -запатентованное название -профессиональную командуДолгосрочный договор аренды!Форма сделки - продажа ООО. Чистота документов гарантирована.

Предлагается на продажу здание в Лефортовском переулке, ЦАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Бауманская. Отличная видимость и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.ОкружениеНаходится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Аптекарский, улиц Бауманская и Спартаковская, ТТК. Расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 кв.м. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды.Отдельный входОтдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также имеется несколько входов с торца и со двораИнженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации

Лот 148266.Пpодаeтся здaниe, расположенное по адресу: г. Москва. ЦАО, ул. Бакунинская ул., 7с5. Первая линия домов, Метро Бауманская в 3 минутах пешком. Деловое окружение, высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: Общая плoщaдь 540 кв.м. Bce обоpудовaниe и мебeль оcтaютcя. 3 этaжa. Пoдойдет под любoй вид тoргoвли и уcлуг, общепит, шоурум, магазин, салон и т.д. Цeнтрaльныe коммуникации, кoндициoнированиe. Cоглacoвана лeтняя вepандa. Высота потолков: 3.5 м. Земельный участок - в долгосрочной аренде. Теплоснабжение - центральное. Электроэнергия - 100 кВт. Водоснабжение - центральное. Возможность работать круглосуточно. Объект не является ОКН!Коммерческие условия:Стоимость объекта 240 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 444.400 рублей.Арендатор ресторан ''Чито-ра'', Договор аренды сроком на 7 лет от мая 2025г.Продажа по ДКП

Продаются офисные помещения в Бизнес-центре А-класса в 10 минутах ходьбы от метро Бауманская. KP4366

Лот 153782.Продается помещение на перовой линии улицы Новая Басманная д.20с5 общей площадью 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) расположенное в историческом особняке общей площадью 410 кв.м. Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды. Объект расположен в Центральном административном округе Москвы, на перекрестке с 1-ым Басманным переулком. Прекрасная визуализация с проезжей части обеспечивает данное помещение высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Удобная транспортная доступность. До станции метро Комсомольская 8 минут пешком. По соседству находятся: НИИ Роскосмос, Центральный научный радиотехнический институт. Плотная жилая застройка в данном районе, при отсутствии коммерческих помещений, делают данный объект еще более привлекательным. Является памятником архитектуры.Технические характеристики:Общая площадь - 318.4 кв.м. (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы). Все центральные коммуникации. Мощность - 40 кВт ( возможно увеличение). Высота потолков - 2.7 м. Парковка у входа.Коммерческие условия:Стоимость объекта : 70 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 220 125 рублей.Продажа по ДКПН.

Продажа новых помещений торгового и любого свободного назначения.Высота потолков — 3,25 мСвободная планировка.Помещение подготовлено под чистовую отделку.До ст. метро Бауманская — менее 1 минуты пешкомНаходится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТКРасположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Договор купли-продажи, нотариальный

В продаже помещение свободного назначения, на первой линии, высокий трафик, отдельный вход. Под ПВЗ, кафе, цветы. Рядом якорный арендатор КБ, образующий дополнительный трафик.Номер объекта: #1/537188/23257

Продается 2-этажный особняк В класса, который находится по адресу: ул. Старая Басманная, д. 32.ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Бауманская и Комсомольская. - Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещения с отделкой, кабинетная планировка. - Наземная парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продается офисное здание, расположенное в 10 мин. от м. Бауманская. Удобный съезд с Садового кольца, быстрый доступ к ТТК. Зеленый двор, огороженная территория. Земля под зданием в аренде на 49 лет. Парковочные места в количестве 15 штук. Здание мультиформатного плана. Большое количество окон. Общая площадь 1642.7 кв.м.- 3 этажа плюс подвал и мансарда, высокие потолки, широкие окна. Мансарда - полноценный, четвертый этаж. Подвал содержит узел коммуникаций, вент камеру, хозяйственные комнаты. Сухой, добротный, с отдельным входом. Идеальные документы. Продажа от юр. лица. Обсуждаются различные варианты сделки. Стоимость продажи составляет 499 млн.р. с учетом НДС 5 процентов. Быстрый выход на сделку. В настоящее время здание сдается в аренду. Договор на 11 месяцев, доход 2.9 мл. рублей в месяц, спокойное можно увеличить данную цифру до 4 миллионов в месяц при рибрендинге помещений. В здании выполнен качественный офисный ремонт. Смонтирована система вентиляции, установлены кондиционеры, система контроля доступа, пожарно-охранная сигнализация. ВОЗМОЖНОЕ использование-офис, медицинский центр,представительство. Индивидуальные переговоры.

Уникальное предложение в Бауманском районе. Продается исторический особняк на Доброслободской улице 600,7 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ), 2 этажа + подвал. Площадь земельного участка 0,03 га в собственности. На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. Парковочные места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Длительный арендный договор с арендатором федерального значения.Текущий доход в виде арендной платы от 23 000 000 руб/год с ежегодной индексацией.Оперативный показ.

Прямая продажа от девелопераПродаётся 3-этажная городская вилла общей площадью 335.70 м² с приватным патио.Усадьба Демидова — это частный ансамбль особняков конца XVIII начала XIX века, расположенный в историческом центре Москвы на Новой Басманной улице. Главный корпус, 2 флигеля и городские виллы — все это части единой архитектурной композиции, собранной вокруг усадебного парка с аллеями и прудами.Усадьба Демидова — это уникальный формат загородной жизни на территории усадебного комплекса в исторической части Москвы. В корпусе 5 разместятся шесть вилл с приватной входной группой и собственным патио, а также три просторные резиденции с видами на парк.Район имеет прекрасно развитую инфраструктуру, в шаговой доступности находятся:Сад им. Н.Э. Баумана, в котором можно посмотреть фильм или послушать лекцию, заняться танцами или йогой или просто прогуляться по тенистым аллеям, пешие прогулки по району разнообразят различные архитектурные достопримечательности особняки знатных фамилий, которые долгое время заселяли этот район и прекрасно сохранились до наших дней, имея статус музея, знаковые учебные заведения среднего и высшего образования, кафе, рестораны и т.д.Усадьба Демидова — это место, где история обретает вторую жизнь и переносит в наши дни все лучшее моменты, которые были присущи дворянскому образу жизни — элегантность, размеренность и уединение в собственном родовом имении.Откройте дверь в Вашу усадьбу.

Прямая продажа от девелопераПродаётся 3-этажная городская вилла общей площадью 283.60 м² с приватным патио.Усадьба Демидова — это частный ансамбль особняков конца XVIII начала XIX века, расположенный в историческом центре Москвы на Новой Басманной улице. Главный корпус, 2 флигеля и городские виллы — все это части единой архитектурной композиции, собранной вокруг усадебного парка с аллеями и прудами.Усадьба Демидова — это уникальный формат загородной жизни на территории усадебного комплекса в исторической части Москвы. В корпусе 5 разместятся шесть вилл с приватной входной группой и собственным патио, а также три просторные резиденции с видами на парк.Район имеет прекрасно развитую инфраструктуру, в шаговой доступности находятся:Сад им. Н.Э. Баумана, в котором можно посмотреть фильм или послушать лекцию, заняться танцами или йогой или просто прогуляться по тенистым аллеям, пешие прогулки по району разнообразят различные архитектурные достопримечательности особняки знатных фамилий, которые долгое время заселяли этот район и прекрасно сохранились до наших дней, имея статус музея, знаковые учебные заведения среднего и высшего образования, кафе, рестораны и т.д.Усадьба Демидова — это место, где история обретает вторую жизнь и переносит в наши дни все лучшее моменты, которые были присущи дворянскому образу жизни — элегантность, размеренность и уединение в собственном родовом имении.Откройте дверь в Вашу усадьбу.

Прямая продажа от девелопераПродаётся 3-этажная городская вилла общей площадью 281.90 м² с приватным патио.Усадьба Демидова — это частный ансамбль особняков конца XVIII начала XIX века, расположенный в историческом центре Москвы на Новой Басманной улице. Главный корпус, 2 флигеля и городские виллы — все это части единой архитектурной композиции, собранной вокруг усадебного парка с аллеями и прудами.Усадьба Демидова — это уникальный формат загородной жизни на территории усадебного комплекса в исторической части Москвы. В корпусе 5 разместятся шесть вилл с приватной входной группой и собственным патио, а также три просторные резиденции с видами на парк.Район имеет прекрасно развитую инфраструктуру, в шаговой доступности находятся:Сад им. Н.Э. Баумана, в котором можно посмотреть фильм или послушать лекцию, заняться танцами или йогой или просто прогуляться по тенистым аллеям, пешие прогулки по району разнообразят различные архитектурные достопримечательности особняки знатных фамилий, которые долгое время заселяли этот район и прекрасно сохранились до наших дней, имея статус музея, знаковые учебные заведения среднего и высшего образования, кафе, рестораны и т.д.Усадьба Демидова — это место, где история обретает вторую жизнь и переносит в наши дни все лучшее моменты, которые были присущи дворянскому образу жизни — элегантность, размеренность и уединение в собственном родовом имении.Откройте дверь в Вашу усадьбу.