Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бауманская

Продается офис в бизнес-центре Manhattan класса В+ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ НДС!Офис имеет смешанную панировку:- welcome зона- отдельные кабинеты- своя кухня- есть собственный санузел.Параметры офиса:- Высокие потолки - 3,6 м- Открывающиеся панорамные окна- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральное кондиционированиеКоротко о бизнес-центре Manhattan:- Просторное лобби для ожидания- Гостевой паркинг- Секретариат. Охрана- Профессиональная управляющая компания- Многоуровневый паркинг для сотрудников- График 24/7БЦ Manhattan - это строгая геометрия черно-золотого фасада, яркие стильные лобби, современные лифты Schindler, изысканный интерьер этажей.На территории имеются два фитнес-клуба, салоны красоты, площадка под мероприятия, химчистка, магазины, Фудмаркет Гастроферма, где работает 25 фуд-кортов, и т. д.Показ осуществляется в удобное для вас время!Все подробности по телефону!Звоните!

Продается помещение на первой линии улицы Старая Басманная, можно купить как готовый арендный бизнес с надежным долгосрочным арендатором, рестораном с окупаемостью 10 лет или как помещение под реализацию собственного бизнеса. Здание после полной реконструкции, проведенной в 90-х годах. Первая линия улицы (стрит-ритейл), 2 отдельных входа (один с улицы Старая Басманная, второй со двора), потолки 3,3 м. Помещение в собственности юридического лица более 20 лет. Есть все необходимые технологии для общепита (вытяжка, электричество 80 кВт). Есть парковка для автомобилей.

Офисный блокПомещение с качественной отделкойПланировка коридорно-кабинетнаяПотолок 3,2 м.Панорамное остеклениеПаркинг подземныйГостевой наземный паркингЦифровые пропуска для гостейКруглосуточная охранаВидеонаблюдение внутри БЦ и по всему периметруВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторовПродажа офисного блока Басманном районе, в шаговой доступности метро БауманскаяКласс A

Продажа офисного блока с отделкой в Басманном районе, в шаговой доступности метро БауманскаяПремиальный Бизнес-центр Класс AНазначение - размещение собственной компании или арендный бизнес- доходность от 18%- окупаемость 7- 9 летОфисный блокПомещение с качественной отделкойПланировка коридорно-кабинетнаяПотолок 3,2 м.Панорамное остеклениеПаркинг подземныйГостевой наземный паркингЦифровые пропуска для гостейКруглосуточная охранаВидеонаблюдение внутри БЦ и по всему периметруВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторов

Вы ищете компактное, готовое и максимально выгодное по расположению пространство в Москве? Возможно, для приватного кабинета, чтобы наконец отделить работу от дома. Или для надежного складского островка, где всё будет под рукой.Предлагаем вам готовое решение. Это помещение свободного назначения площадью 10,1 м² ЦАО. Его главные преимущества — это немедленная готовность и идеальная локация. Вы получаете готовность под ключ: ремонт не требуется. Чисто, сухо, светло. Можно завезти мебель или стеллажи и начать пользоваться уже завтра. Вы экономите время каждый день: всего 10 минут неспешной прогулки до метро. Вы получаете универсальность: идеально для кабинета психолога, юриста, массажиста, мастерской, бухгалтерии. Или для secure-склада образцов, документов, инвентаря, сезонного товара.Не просто купите помещение. Приобретите готовое решение для вашего бизнеса или дела. Свяжитесь, чтобы увидеть все своими глазами!

Продается 3-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Бакунинская, д. 7, стр. 5.Пешая доступность от станций метро Бауманская, Красносельская, Митьково. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продажа торгового помещения 205 м2 с арендаторами на ул. Казакова, д. 29с1 (6 минут пешком от метро Курская). 1 линия домов.Помещение 205 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии в окружении крупного жилого мacсива, напротив миниcтeрства спорта, вокруг много учебных заведений и административных зданий.Арендаторы: бутик одежды и пункт выдачи ''Wildberries'', общая месячная арендная плата 780 000 рублей. Краткосрочные договоры аренды на 11 месяцев с 2021 года. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость 97 млн. рублей. Без комиссии.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы! Срок окупаемости — всего 8 лет (98 месяцев)!Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором — доход с первого дня!Адрес: Москва, ул. Новорязанская, д. 16/11, стр. 1 2 минуты пешком от метро Комсомольская и Трёх вокзалов!Ключевые цифры:- Площадь: 146,6 м² (2 этаж, нежилое здание) - Арендный поток: 320 000 ?/мес + коммунальные (~45 000 ?) - Договор аренды: до 2031 года, зарегистрирован в Росреестре - Ежегодная индексация: +7% (безусловно!) - Стоимость объекта: 39 990 000 ? - Окупаемость: 8 лет (98 месяцев) — с учётом индексации!Арендатор — надёжный хостел с гарантированным спросом! - Работает по прямому договору с РЖД — стабильный поток клиентов - Устоявшийся бизнес с безупречной репутацией - Все коммуникации подключены: санузлы, душевые, 19 кВт электричества - Помещение свободного назначения — легко адаптировать под другие форматыПочему это выгодно?- Готовый пассивный доход — никаких рисков запуска с нуля - Юридически чистая сделка — прямая продажа от собственника, без комиссии - Идеальная локация: центр Москвы, высокая проходимость, развитая инфраструктура - Потолки 3,2 м, кабинетная планировка, окна на улицу — комфорт и престиж - Отличный актив для инвестиций или расширения портфеля недвижимостиЭто не просто недвижимость — это стабильный бизнес с предсказуемой доходностью! Не упустите шанс приобрести доходный актив в сердце столицы с уже налаженной арендной моделью.Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! От Собственника. Без комиссии. Документы готовы к сделке.Инвестируйте в надёжность. Зарабатывайте без усилий. Москва. Центр. Доход. Гарантии.

Лот: 2197. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыПредлагается на продажу уникальное здание в самом сердце Москвы, в Басманном районе. Объект находится на второй линии набережной реки Яуза, что обеспечивает спокойную атмосферу и в то же время отличную транспортную доступность. До Третьего транспортного кольца всего 300 метров, а до станции метро ''Бауманская'' — всего 15 минут пешком. Это идеальное место для бизнеса, который ценит удобство и престиж.Современные инженерные решенияЗдание оснащено всеми необходимыми современными инженерными системами и коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для работы. Качественная отделка фасада и общественных помещений подчеркивает статус объекта и создает благоприятное впечатление для клиентов и партнеров.Простор и функциональностьОбщая площадь здания составляет 969 кв.м, что позволяет разместить офисы, конференц-залы и другие необходимые помещения. Четыре этажа предоставляют возможность для гибкой планировки и организации рабочего пространства в соответствии с потребностями вашего бизнеса.Удобная парковкаНа территории предусмотрена наземная парковка, рассчитанная на 4-5 машиномест. Это значительное преимущество для сотрудников и гостей, особенно в условиях центра города, где парковочные места на вес золота.Готовность к эксплуатацииЗдание полностью готово к эксплуатации: выполнена качественная отделка, полы имеют антипылевое покрытие, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. НДС включен в стоимость, что упрощает процесс покупки.Идеальное решение для вашего бизнесаЭтот объект — отличная инвестиция для компаний, стремящихся укрепить свои позиции на рынке и создать комфортные условия для работы сотрудников. Престижное расположение, современная инфраструктура и готовность к эксплуатации делают это предложение уникальным на рынке коммерческой недвижимости Москвы.

Предложение на продажу 63277.Парковка: 100 м/м наземная бесплатная.Предлагаем к продаже офисное здание класса В в Басманном районе. До м.Бауманская 15 минут пешком.. Офисы расположены на трех этажах, подвала нет. Помещения кабинетной планировки со стандартным офистным ремонтом. Установлены системы вентиляции и кондиционирования. Есть 1 пассажирский лифт. Потолки 3,6м. Здание не является памятником архитектуры.. В данный момент сдано по краткосрочным договорам с возможностью досрочного выхода.Этажи с 1 по 3.Без комиссии.

Готовый арендный бизнес с доходностью 9%.Продаётся 4-х этажное офисное здание, располагающееся в Басманном районе ЦАО, Переведеновский переулок, д. 13, общей площадью 2 258,9 м2, кабинетная планировка, в здании установлен лифт. Удобный выезд на ТТК. В шаговой доступности станции метро Электрозаводская, Сокольники, Бауманская. В здании использованы высококачественные отделочные материалы, здание оборудовано согласно современным требованием комфорта и безопасности. Установлены системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС.

Продаю нежилое помещение 10,7м2 в БЦ Манхеттен, формата стрит-ритейлВ настоящий момент сдано под кафе Кофе МуссАрендуют более 5 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дняПомещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, БауманскаяПервый этаж Отдельный вход с улицы + вход через бизнес-центрВитринное остекление в полПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуЛот 110-101415

Продаю нежилое помещение 12,7м2 в БЦ МанхеттенВ настоящий момент сдано под офис крупной компанииСтабильный арендаторСидят больше года, произошла индексация на 7%Договор на 11 месяцев с приоритетным правом пролонгацииОкупаемость около 10 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Первый этаж Помещение расположено в лобби 1 до турникетовПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуГотовы к разумному торгуЛот 110-101416

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов.Общая площадь : 2259 м²Наземная площадь : 2259 м²Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м²1 этаж : 771 м² (высота потолков 360)2 этаж : 603 м² (высота потолков 360)Антресоль : 37 м² (высота потолков 180)3 этаж : 417 м² (высота потолков 360)4 этаж : 414 м² (высота потолков 360)Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220)Земельный участок : 920 м²Площадь застройки : 930 м²Вид права : аренда до 2059 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1935- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : общедоступнаяНе является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Предлагается на офис в нежилом, отдельно стоящем здании, в составе Бизнес-центра Туполев Плаза II, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Бауманская.Общая площадь : 969 м²Наземная площадь : 735 м²Наземная без лестниц : 671 м²Наземная без лестниц и надстройки : 655 м²Площадь кабинетов : 505 м²0 этаж : 234 м² (высота потолков 280)1 этаж : 237 м² (высота потолков 380)2 этаж : 240 м² (высота потолков 385)3 этаж : 242 м² (высота потолков 385)Надстройка : 16 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 202 м²Вид права : аренда до 2007 годаВРИ : эксплуатации здания под производственные целиЗемельный участок : 376 м²Вид права : аренда до 2007 годаВРИ : благоустройства территории- Год постройки : 1880- Год реконструкции : 2004- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 5 м/мЗдание имеет общие коммуникации с бизнес-центром. Эксплуатационный платеж 4 000 ? за м²/год. С надстройки есть выход на кровлю. Лифты в здании отсутствуют. В цокольном этаже окна в верхней половине стены. Мощность электричества 100 кВт. Возможна аренда здания целиком.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100792

Cобствeнник.Пpодам успешно функционирующий oтель пoд управлeнием cетевогo oпepaтoра.Локация 50 мeтрoв oт cт.м Kомcомoльcкая, 3 мин пeшком от 3x вoкзалов 29 номeров, зaгpузкa 90%Сетeвoй опepaтoр (11 oтeлeй в упрaвлeнии, общий нoмeрной фoнд 350 + 30 апaртaментов)В oтеле дейcтвует система онлайн-заселения. Электронные замки автоматически, после бронирования, открывают двери гостям, что делает управление очень простым.В отеле присутствуют только горничные, никакого административного персонала

Продается ПСН в Басманном районе (ЦАО)!Рассрочка и индивидуальные условия от собственника!Помещение расположено по адресу: Бауманская ул., д. 39.До ближайшей станции метро Бауманская всего двести метров — дорога пешком займет не более трех минут. Автомобилистам будет удобна близость улиц Спартаковская и Старая Басманная, по которым можно быстро доехать до Садового (1,7 км) и Третьего транспортного (400 м) колец. В двух километрах находится площадь трех вокзалов — Ленинградского, Казанского и Ярославского, а в пределах двадцати минут пешком расположен Курский вокзал.Помещение кабинетной планировки 336м2 расположено на втором этаже двухэтажного административного знания 1990 года постройки общей площадью 626м2. В здании два входа, продаваемое помещение имеет отдельный вход с домофоном.Во дворе открытая бесплатная парковка (по наличию мест).Вы можете использовать помещение под офис, объект торговли, бытовые услуги, салон, кафе, мини-отель и т.д.Микрорайон, в котором расположено здание, обладает развитой инфраструктурой.

Лот: 37894. Продажа отдельно стоящего здания в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станций метро Бауманская и Комсомольская. Рядом остановки общественного транспорта. Активный пешеходный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Разрешение на летнюю веранду. Электрическая мощность: 100 кВт Есть разрешение на летнюю веранду .Арендатор: Ресторан.

Лот: 34584. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект расположен в Центральном административном округе Москвы, на улице Новая Басманная, дом 32. Это отдельно стоящее здание находится всего в 8 минутах пешком от станций метро Бауманская и Комсомольская, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом также расположены остановки общественного транспорта, что делает объект привлекательным для клиентов и сотрудников.Высокий трафик и видимостьЗдание находится в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это идеальное место для бизнеса, который нуждается в высокой видимости и доступности.Современные инженерные системыОбъект оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами и коммуникациями. В здании установлена система приточно-вытяжной вентиляции и сплит-кондиционирования, что обеспечивает комфортные условия для работы и отдыха в любое время года.Возможности для бизнесаЗдание имеет разрешение на летнюю веранду, что открывает дополнительные возможности для бизнеса, особенно в теплое время года. Это может стать отличным преимуществом для ресторанного бизнеса или кафе, привлекая больше посетителей.Высокая мощность электроэнергииОбъект обладает мощностью электроэнергии в 100 кВт, что позволяет без проблем использовать любые необходимые для бизнеса электрические приборы и оборудование.Готовность к эксплуатацииЗдание уже построено и имеет отделку, что позволяет начать эксплуатацию практически сразу после покупки. Это экономит время и средства на ремонт и обустройство.Надежный арендаторНа данный момент в здании находится арендатор — ресторан, что может стать дополнительным источником дохода для нового владельца или возможностью для развития собственного бизнеса в сфере общественного питания.Этот объект — отличная инвестиция для тех, кто ищет коммерческую недвижимость в центре Москвы с высоким потенциалом доходности. Удобное расположение, современное оснащение и возможности для бизнеса делают его привлекательным предложением на рынке.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Предложение на продажу 60026.Продаётся помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная.. . Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.. . Делается ремонт по всем помещении, подвал уже приведет в идеальный вид, первый этаж и второй(по документам антресоль) ремонт в процессе. . Земля в Аренде у Рос.Имущества на 49 лет от 2021 года. . Имеется отдельный вход в подвал с торца здания. . На 1й и 2й этаж имеется отдельных вход + есть возможность сделать еще один вход с торца. . Мощность 45кВт + планируется увеличение мощности до 195кВт.Этажи с -1 по 1.Без комиссии.

Предложение на продажу 59343.Продаётся помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная. . . Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.. . Делается ремонт по всем помещении, подвал уже приведет в идеальный вид, первый этаж и второй(по документам антресоль) ремонт в процессе . . Земля в Аренде у Рос.Имущества на 49 лет от 2021 года. . Имеется отдельный вход в подвал с торца здания. . На 1й и 2й этаж имеется отдельных вход + есть возможность сделать еще один вход с торца. . Планируется увеличение мощности до 195кВт.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продаём помещение свободного назначения по адресу: г Москва, ул Бауманская, д 58/25 стр 1.Площадь: 1 244 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 361 736 руб.Стоимость: 450 000 000 руб.Налог: УСН.Собственник: физ. лицо.Этажей: 3.Метро рядом: м. Бауманская в 6 минутах пешком, м. Комсомольская в 20 минутах пешком, м. Красносельская в 21 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 103466. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов.Общая площадь : 2259 м²Наземная площадь : 2259 м²Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м²1 этаж : 771 м² (высота потолков 360)2 этаж : 603 м² (высота потолков 360)Антресоль : 37 м² (высота потолков 180)3 этаж : 417 м² (высота потолков 360)4 этаж : 414 м² (высота потолков 360)Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220)Земельный участок : 920 м²Площадь застройки : 930 м²Вид права : аренда до 2059 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1935- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : общедоступнаяНе является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Предлагается на помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, в составе Бизнес-центра Туполев Плаза II, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Бауманская.Общая площадь : 969 м²Наземная площадь : 735 м²Наземная без лестниц : 671 м²Наземная без лестниц и надстройки : 655 м²Площадь кабинетов : 505 м²0 этаж : 234 м² (высота потолков 280)1 этаж : 237 м² (высота потолков 380)2 этаж : 240 м² (высота потолков 385)3 этаж : 242 м² (высота потолков 385)Надстройка : 16 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 202 м²Вид права : аренда до 2007 годаВРИ : эксплуатации здания под производственные целиЗемельный участок : 376 м²Вид права : аренда до 2007 годаВРИ : благоустройства территории- Год постройки : 1880- Год реконструкции : 2004- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 5 м/мЗдание имеет общие коммуникации с бизнес-центром. Эксплуатационный платеж 4 000 ? за м²/год. С надстройки есть выход на кровлю. Лифты в здании отсутствуют. В цокольном этаже окна в верхней половине стены. Мощность электричества 100 кВт. Возможна аренда здания целиком.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100792

Арт. 129261554 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 59,8 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.