Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Планерная

Продажа торгового помещения 75,1 м2 на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (10 минут пешком от метро Сходненская). 2 линия домов.Помещение 75,1 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 14,4 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив школа.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', франшиза, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 22,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 125,2 м2 на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (3 минуты пешком от метро Сходненская). 2 линия домов.Помещение 125,2 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив школа.Арендатор: стоматология ''Доверие'', месячная арендная плата 313 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 9.7 лет. Стоимость 36,3 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 74,1 м2 на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (10 минут пешком от метро Сходненская). 2 линия домов.Помещение 74,1 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив школа.Арендатор: агентство недвижимости ''МИЭЛЬ'', месячная арендная плата 185 250 рублей.Стоимость 21 490 000 рублей. Без комиссии.

Бизнес по цене оборудованияЦена нового оборудования 1 224 000 рублейГОТОВЫЙ БИЗНЕС с доходом от 130 000 ?/мес. Пассивный доход в ТЦ у метро ПланернаяПродаётся действующая сеть из 4 вендинговых автоматов (2 кофе + 2 снека) в проходном месте — ТПУ Планерная. Всё работает, приносит деньги с первого дня. Никаких доработок не требуется.ЧТО ВХОДИТ: 2 кофейных автомата Jettino JL28V (с автовыдачей стаканов — экономия времени) 2 снековых автомата TCN CSC-6N(V10) Действующие локации в самом проходимом ТЦ района (договор аренды с собственником - всего 30 000 рублей)ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ (выручка за последние 3 месяца): Март — 133 372 ? Апрель — 168 419 ? Май — 131 058 ? Среднемесячная выручка: ~144 000 ?( Есть возможность увеличить на 20%, сейчас кофе стоит 99 рублей и каждый 5 напиток в подарок)ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Деньги идут сразу после покупки — не нужно искать место, настраивать оборудование Высокий трафик — ТПУ у метро, якорный ТЦ, поток людей стабильный Надёжные автоматы — Jettino и TCN считаются рабочей лошадкой вендинга Минимум времени на обслуживание — загрузка 12 раза в неделю Есть потенциал: можно добавить платёжный терминал или расширить ассортиментЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ: Бизнес полностью оформлен, автоматы в отличном состоянииЦЕНА: 1 250 000 рублей

Bстpoeнo-пpиcтроенноe помeщениe рaсположено нa 1 этaжe в oдин уpовень, имеетcя:Витринное оcтекление,Два oтдeльных вxoдa,Зонa разгpузки,Пaркoвкa пepeд здaнием,Эл. мощнocть 131.2 кBт,МАП 2 100 000.Пoмещениe пoлноcтью cдано в аpeнду, ocнoвныe aрендaтоpы:Maгaзин ''Верный'',Аптека ''Столички'',ПВЗ магазина автозапчастей Ехist,ПВЗ ОZОN, Яндекс.Маркет, Wildbеrriеs,Магазин пива и др.Продажа от собственника, звоните.

Код объекта: 2002898.Продается помещение с хорошим ремонтомВыгодное расположение:Первая линия с отдельным входомВысокая проходимость + парковкаСостояние: Помещение с ремонтомВозможность создать уникальное пространство под ваш брендПерспективные варианты использования:Бьюти-сферы (салон красоты, барбершоп, студия маникюра)Офиса/агентства (туризм, недвижимость, страхование)Звоните, чтобы: Уточнить детали по помещениюДоговориться о просмотреСобственник готов к конструктивному диалогу!

Собственник!!! Помещения-115.8 кв. м., в 5 мин. пешком от метро ''Сходненская''. СЗАО, Химкинский бульвар, д.13, 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с бульвара.ПАРКОВКА.Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 25 кВт. Арендатор алкомаркет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с февраля 2024 года, ежегодная безусловная индексация 5%. МАП 619 000 рублей. ГАП 7 423 000 рублей. Все подробности по телефону. Прозрачная история покупки, полная стоимость в договоре ДКП.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.