Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Планерная

Продам нежилое помещение с арендатором, общая площадь 74,1 кв.м. Объект находитсяв непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 15 кВт, отдельный вход. Помещение занимает Агентство недвижимости ''МИЭЛЬ''. Проходное и проездное место. Густой жилой массив.

Продам ГАБ (нежилое помещение с арендатором), общая площадь 75,1 кв.м. Объект находится в непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 14,4 кВт, отдельный вход. Помещение занимает ПВЗ ''Вайлдбериз''. Проходное и проездное место. Густой жилой массив. Окупаемость 9,5 лет.

Продажа торгового помещения 75,1 м2 на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (10 минут пешком от метро Сходненская). 2 линия домов.Помещение 75,1 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 14,4 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив школа.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', франшиза, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 22,8 млн. рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 89,3 м² с арендатором на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Сходненская). 2-я линия домов.Помещение 89,3 м² располагается на 1-м этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено внутри жилого двора, напротив школы. Для логопедического центра это возможность работать с семьями из ближайших домов: родителям удобно совмещать занятия ребёнка с привычным маршрутом между школой и домом. По соседству — Wildberries, офис компании ''Миэль'', стоматология и центр подологии.Арендатор: сеть логопедических центров ''Цыплята'' (ведутся ремонтные работы, открытие планируется в октябре 2026 года), месячная арендная плата 175.000 рублей. Безусловная индексация 5%.Окупаемость 10,5 лет.Стоимость 22.050.000 рублей. Без комиссии.

Продам ГАБ (нежилое помещение с арендатором), общая площадь 89,3 кв.м. Объект находится в непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 15 кВт, отдельный вход. Помещение занимает сеть детских логопедических центров. Проходное и проездное место. Густой жилой массив. Окупаемость 9,5 лет.

Собственник!!! Помещения-115.8 кв. м., в 5 мин. пешком от метро ''Сходненская''. СЗАО, Химкинский бульвар, д.13, 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с бульвара.ПАРКОВКА.Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 25 кВт. Арендатор алкомаркет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с февраля 2024 года, ежегодная безусловная индексация 5%. МАП 619 000 рублей. ГАП 7 423 000 рублей. Все подробности по телефону. Прозрачная история покупки, полная стоимость в договоре ДКП.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.