Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Домодедовская

Продажа торгового помещения 2624,51 м2 с арендаторами на ул. Домодедовская, д. 28 (9 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 2624,51 м2, располагается на 1 этаже торгового центра ''Белград'', открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 477 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Установлена вытяжка. Зона разгрузки/погрузки.Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве. Активный пешеходный и автомобильный трафик, отлично просматривается.Арендатор: супермаркет ''Перекресток'' + торговая галерея, месячная арендная плата 8 866 125 рублей с НДС.Стоимость 928 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 79,9 м2 с арендатором сетевой магазин ''Бристоль'' на ул. Генерала Белова, д. 19к4 (8 минут пешком от метро Домодедовская). Помещение 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на второй линии жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой магазин ''Бристоль'', договор аренды с 2019 года, арендная ставка 180 000 рублей, индексация по согласованию сторон. Окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 24 000 00 000 рублей. Без комиссии.

Продается отдельно стоящий торговый павильон на первой линии в проходном месте у остановки общественного транспорта. С арендаторами (одни и те же работают 7 лет). Высокий трафик, стабильный высокий арендный поток. Реальный бизнес, быстрая окупаемость. Павильон в собственности, земля в аренде у города на 49 лет. Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.