Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Добрынинская

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 3 036.

АУКЦИОН. Ищете не просто недвижимость, а приватность и исключительный уровень комфорта? Представляем эксклюзивный особняк с участком в историческом центре Москвы. Адрес: г. Москва, ул. Щипок, д. 10, стр. 1 Площадь особняка: 3 535, 4 м2 Площадь участка: 2 232 м2 Этажей: 3 Жилых комнат: 20. Машино-мест в паркинге подземном: 10. Машино-мест во дворе: 6. Лифтов: 4. Спа-центр с бассейном и тренажёрным залом Собственные прачечная и автомойка Помещения для постоянно проживающего персонала Бытовая и кухонная техника профессионального уровня Особняк построен в 2014 году. Внутри премиальная отделка и мебель люкскласса. Стеклянный атриум почти по всей площади крыши. Банкетный зал, домашний кинотеатр, зоны отдыха с каминами. Винный зал, бар со столом для русского бильярда, площадка для барбекю на балконе. Для детей: игровая комната и учебный класс с интерактивными экранами. Вентиляция, мультизональное кондиционирование, интеллектуальная система управления коммуникациями. Система контроля доступа, охраннопожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Объект готов к заселению сразу после сделки. Варианты использования особняка: жилая или коммерческая недвижимость. Расположен в Центральном административном округе, в тихом представительном районе Замоскворечье — месте, где история переплетается с современным комфортом. Локация — 3, 3 километра по прямой до Кремля, — 3 минуты (860 метров) на автомобиле до Садового кольца, — 5 минут пешком (450 метров) до м. ''Серпуховская'', — 11 минут пешком (910 метров) до м. ''Добрынинская'', — 10 минут пешком (900 метров) до м. ''Павелецкая''. Социнфраструктура и достопримечательности в радиусе 500 метров от особняка — Школа 627 в историческом здании Дома попечительства 1913 года постройки — Колледж программирования и кибербезопасности при РТУ МИРЭА — Детская музыкальная школа имени В. В. Стасова — РЭУ имени Г. В. Плеханова — НМИЦ хирургии имени А. В. Вишневского — Генконсульство Испании — Усадьба Ф. А. Ардалионова (XIX век) — Дом М. Н. Масловой (XIX век) — Музей С. А. Есенина Объект реализуется на электронном аукционе. Ссылка на аукцион:Ссылка на аукцион: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001166/1 Успейте подать заявку на участие до 01. 09. 26 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075

Коммерческое помещение / Апартаменты 27,58 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 27,58 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 27,58 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию

Коммерческое помещение / Апартаменты 36,75м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 36,75 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 36,75 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию

Коммерческое помещение / Апартаменты 43,11 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 43,11 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 43,11 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Коммерческое помещение / Апартаменты 32,32 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 32,32 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 54,37 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию

Коммерческое помещение / Апартаменты 53,79 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 53,79 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 53,79 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию

Коммерческое помещение / Апартаменты 26,85 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 26,85 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 26,85 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Коммерческое помещение / Апартаменты 44,98 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 44,98 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 44,98 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Коммерческое помещение / Апартаменты 35,29 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 35,29 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 35,29 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Коммерческое помещение / Апартаменты 54,37 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро Павелецкая Предлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 54,37 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье. Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Основные преимущества: • площадь — 54,37 м², • без отделки, • срок сдачи — IV квартал 2026 года, • 10 минут пешком до станции метро Павелецкая, • свободный доступ со стороны улицы, • возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади. Подойдет для: — офиса компании, — шоурума, — студии дизайна или архитектурного бюро, — салона красоты или косметологического кабинета, — медицинского кабинета (при соответствии требованиям), — образовательного центра, — творческой мастерской, — инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду, — собственного использования. Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали. Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением трех помещений площадью 1056 м² на 1 этаже и в подвале) расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов 1-го Щипковского переулка, в шаговой доступности от станций метро Добрынинская и Павелецкая. Общая площадь здания : 10 291 м² Продаваемая площадь лота : 8 208 м² В собственности третьих лиц : 1 056 м² Состав площадей лота: 9 208 м² - общая площадь 7 642 м² - наземная площадь 6 278 м² - наземная без техэтажа 4 907 м² - наземная без техэтажа и лестниц Поэтажные площади: 0 этаж - 1566 м² 1 этаж - 1079 м² 2 этаж - 1916 м² 3 этаж - 1749 м² 4 этаж - 1535 м² Технический : 1364 м² Земельный участок : 4180 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещения объектов общественного питания (1. 2. 5) размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7) - Год постройки : 1972 - Год реконструкции : 2003 - Наружные стены : крупнопанельные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 30 м/м ------------------------------------------------- - Не является памятником конструктивизма / архитектуры. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения частично сдаются в аренду, частично используются под собственные нужды. На 3 этаже есть помещение площадью 300 м² со вторым светом. Технический этаж не пригоден для сдачи в аренду. Лифт ходит с подвала на 4 этаж. Мощность электричества 655 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 103443

Продается универсальное коммерческое помещение в самом центре Москвы по адресу улица Большая Якиманка, дом 50. Объект представляет собой ликвидное пространство, которое идеально подойдет под размещение премиального офиса, представительства компании, отделения банка, бутика, медицинской клиники, уютного ресторана или уютного кафе. Помещение расположено в престижном районе Якиманка с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой и статусным окружением. Объект находится в собственности, имеет отличную визуальную доступность с первой линии домов, а также удобные пешеходные маршруты от ближайших станций метро Октябрьская и Полянка. Здание подключено ко всем необходимым центральным коммуникациям, включая надежное отопление и современные инженерные системы, гарантирующие комфортную и безопасную эксплуатацию.

Арт. 139317125 В продаже уникальный коммерческий актив — отдельно стоящее здание 564,4 м² Редкий формат для Москвы: здание находится в собственности, а земельный участок — в долгосрочной аренде почти на 50 лет, до 2072 года. Это даёт покупателю понятную юридическую конструкцию и долгий горизонт использования объекта. Ключевые параметры: — отдельно стоящее здание, — площадь: 564,4 м², — здание — в собственности, — земля — в долгосрочной аренде до 2072 года, — объект не входит в реестр объектов культурного наследия, — состояние: требуется ремонт / реконцепция под новый формат использования. Главное преимущество объекта: Состояние под ремонт — это не слабая сторона, а возможность создать объект под конкретный бизнес-сценарий. Покупатель не переплачивает за чужую отделку, чужую планировку и чужие решения. Можно сразу заложить нужную логику пространства, инженерии, фасада и входной группы. Что можно реализовать: Объект подходит под разные коммерческие сценарии: — офис компании, — медицинский или образовательный проект, — сервисный бизнес, — шоурум, — клиентский центр, — ресторанный формат, — арендный бизнес, — представительство компании, — объект под последующую реконцепцию и сдачу в аренду. Финальный сценарий использования зависит от технического задания покупателя и необходимых согласований. Почему объект интересен: — отдельно стоящее здание — больше контроля и автономности, — долгосрочная аренда земли до 2072 года, — собственность на здание, — нет статуса объекта культурного наследия, — можно адаптировать планировку, фасад и входную группу под себя, — понятный потенциал для роста стоимости после ремонта. Для кого подойдёт: — инвестору под реконцепцию и последующую сдачу, — бизнесу, которому нужен собственный автономный объект, — компании, которая хочет создать пространство под свои процессы, а не подстраиваться под готовую нарезку помещений.

Арт. 139317136 Отдельно стоящее здание 399,1 м² в 5 минутах пешком от метро Серпуховская Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание в исторической части Москвы. Объект под реконструкцию / капитальный ремонт с уже полученной разрешительной и градостроительной документацией. Ключевые параметры объекта: — общая площадь здания: 399,1 м², — этажность: 2 этажа, — год постройки: 1917, — конструктив: кирпичные стены, деревянные перекрытия, — площадь земельного участка: 571 м², — участок в долгосрочной аренде у города, — пешая доступность до метро Серпуховская — 5 минут. Техническое состояние: Здание требует капитального ремонта. При этом объект уже подготовлен к дальнейшей работе с точки зрения разрешительной базы: — получено разрешение на капитальный ремонт / реконструкцию, — предварительно согласовано начало работ по реконструкции с Москомархитектурой, — есть Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 05.06.2023 г. Это важное преимущество: покупатель получает не просто старое здание, а объект с понятным сценарием дальнейшего развития. Коммуникации: В здании предусмотрены все основные инженерные подключения: — отопление, — водоснабжение, — канализация, — электрическая мощность — 150 кВт. Земельный участок и ВРИ: Основной вид разрешённого использования участка: деловое управление — 4.1 Также предусмотрен широкий перечень дополнительных ВРИ, что расширяет возможные сценарии использования объекта: — офис / административное здание, — медицинские и амбулаторные услуги, — образовательные услуги, — бытовое обслуживание, — магазины, — банковская и страховая деятельность, — общественное питание, — культурно-досуговая деятельность, — спортивные направления, — выставочно-ярмарочная деятельность, — парковка / хранение автотранспорта, — иные разрешённые коммерческие и социальные функции. Возможные сценарии использования: Объект может подойти под: — представительский офис компании, — медицинский центр или клинику, — образовательный проект, — частную школу / детский центр, — ресторанный или сервисный формат, — бутик-офис, — инвестиционный проект с реконструкцией и последующей сдачей в аренду. Главное преимущество объекта: Редкий формат для центра Москвы: отдельно стоящее здание с собственным земельным участком, в пешей доступности от метро, с уже проработанной градостроительной частью и понятным потенциалом реконструкции.

Помещение свободного назначения в ЖК бизнескласса ''Английский квартал'' — идеальный вариант под медицинский центр, стоматологию, лабораторию, салон, шоурум или торговую точку. Основные характеристики: Площадь базовая: 668 м², возможное увеличение до 710 м² за счёт расширения антресоли (распоряжение МЖИ получено). Планировка: просторное, светлое помещение с панорамными окнами и вторым светом. Инженерные: три мокрые точки (готовы к подключению санузлов/проектов для медтехники). Состояние: под отделку — можно сделать ремонт под бренд и профиль деятельности. Документы: без обременений, документы готовы к сделке. Локация: ЖК ''Английский квартал'', 6 минут пешком до м. Серпуховская — высокий пешеходный и жилой трафик, обеспечит поток клиентов. Возможности: размещение клиники/стоматологии с кабинетами и стерилизационной, торгового зала, офиса, удобная логистика для обслуживания и доставки. Преимущества: Бизнескласс ЖК — платежеспособная клиентская база на входе. Панорамные окна и второй свет — отличное визуальное представление для медицинских и торговых проектов. Три мокрых точки — упрощают организацию врачебных и санитарных зон. Разрешение на увеличение антресоли — гибкие варианты планировки и масштабирования бизнеса. Чистая юридическая история и готовые документы — быстрая сделка. Звоните, для уточнения вопросов и для просмотра. Арт. 136437735

Особняк / нежилое здание Площадь: 1 этаж: 287,2 кв.м. 2 этаж: 283,2 кв.м. Подвал с цокольными окнами: 290,5 кв.м. Высота помещений 2,7 м ЦАО, исторический, деловой и культурный центр города. Отличная транспортная доступность, в пешей доступности четыре станции метро (несколько линий) - 10 минут ходьбы, высокая интенсивность пешеходного трафика. Первая линия фасадные окна, хороший обзор вывески. Земельный участок в границах здания, 450 кв.м, кн 77:01:0002005:59 в аренде до 2062 года. Объект в собственности юрлица, без залогов и обременений Цена указана с учетом НДС 22%

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро ''Октябрьская''. Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В. Арендатор - банк ''ФОРА-БАНК'', ДДА — 5 лет, МАП - 1 000 000 рублей. Цена продажи - 165 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

К продаже на аукционе предлагается уникальный особняк начала ХХ века, перестроенный в частную резиденцию де-люкс общей площадью 3 535, 4 кв. м с земельным участком под ним площадью 2 232 кв. м. Открытые пространства со вторым светом и озеленением формируют редкое для центра ощущение воздушной свободы. Высота потолков в здании варьируется от трёх с половиной до пяти метров, создавая разноуровневую архитектуру света и объёма, усиленную панорамным интерактивным остеклением. Четыре лифта, два независимых электрических ввода суммарной мощностью 1, 4 мегаватта и интеллектуальная система управления всеми инженерными коммуникациями задают уровень оснащения, не имеющий аналогов на рынке частных резиденций Москвы. Для размещения автомобилей оборудован закрытый внутренний двор на шесть машино-мест и подземный паркинг на десять машиномест с собственной автомоечной зоной. Все это выполнено по авторскому дизайн-проекту с эксклюзивной отделкой и роскошной индивидуальной мебелью. Продажа предлагаемого комплекса проводится путем участия в аукционе, подробная информация размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет ГИС Торги. Кадастровые номера: земельного участка - 77:01:0006015:1007, здания - 77:01:0006015:1113. Сбор заявок продлится до 01. 09. 2026, дата проведения аукциона 07. 09. 2026.

Предложение на продажу 65191. Отдельно стоящее здaние, расположенное по адресу: ул. Шаболовка, 26с12, ЦAО (р-н Якимaнкa) престижная и удобная деловая локация в 5 минутах пешком от м. Шабoлoвcкaя. . . Общая площадь: 284,6 кв. м. Два этажа - первый 195,9 кв. м, подвал 88,7 кв. м. Сдeлан капитальный peмoнт c обновлeнием крoвли, фacaдa и полoв. Пoлнaя готовноcть под чиcтoвую oтдeлку. Крышa с окнами обеспечивает дoпoлнительнoe ecтеcтвеннoe оcвещениe. Обнoвлeны всe инжeнерные коммуникации. Свободная функциональная планировка без колон и перегородок. Формат открытого офиса, много естественного света. Высота потолков 6 метров. Есть дизайн проект (с визуализацией) для размещения офиса. . . Отдельный вход в здание через уютный и благоустроенный двор-сквер с тихой зелёной территорией. Доступ во двор через шлагбаум. . ЗУ под зданием 251 кв. м в аренде у города до 2057 года. Парковка стихийная через шлагбаум во дворе. Этажи с -1 по 1. Без комиссии.

Продается помещение под клинику, стоматологию или торговлю. Идеальное местоположение в ЖК бизнес-класса ''Английский квартал'' гарантирует наличие клиентов для Вашего бизнеса. Помещение просторное, светлое, может быть использовано как для размещение медицинского центра, так и торговли, офиса. Возможно увеличение площади помещения до 700 кв.м., путем увеличения антресоли , распоряжение МЖИ получено. Арт. 135323052

Продажа торгового помещения 36,2 м2 с арендатором ''Фора'' банк на Ленинском проспекте, д. 2 (на выходе из метро Октябрьская). 1 линия домов. Помещение 36,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом проекте апартаментов премиум-класса в самом центре Москвы общей площадью 10 403 м2. Объект расположен на выходе из метро ''Октябрьская'', в пяти минутах ходьбы от Парка Горького, в непосредственной близости от Садового кольца. Арендатор: банк ''Фора'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с 2026 года. Стоимость 165 млн. рублей. Без комиссии.

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО МОСКВЫ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ С ОТЛИЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ РОСТА ЦЕНЫ. Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 36,3 м² в престижном районе Якиманка, в нескольких минутах от Крымской набережной , Парка Горького и метро Октябрьская. Здание находится в собственности физического лица, дополнительно в собственности прилегающий земельный участок площадью около 80 м². Проведено электричество 30квт (можно увеличить до 100). Есть возможность подключения водоснабжения. Круглосуточный доступ. Расположение во дворе жилых домов с высокой проходимостью. Редкое предложение для центра Москвы: отдельно стоящее здание (с возможностью реконструкции при получении разрешения) и собственная территория, что практически невозможно найти в данной локации. Возможны различные варианты использования после получения необходимых согласований. 1 собственник. Договор купли-продажи 2023 года. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

Арт. 141889772 Продается помещение свободного назначения по адресу Б. Якиманка, д.15. в ЦАО, г.Москвы Общая площадь 969 кв.м. Цокольный и 1 Этаж многоквартирного жилого клубного дома (цоколь - 786,7 кв.м, 1 этаж - 182,6 кв.м). Идеально под салон, представительский офис. Престижный клубный дом, Элитный район.шаговая доступность до м.Полянка. Отдельный вход с улицы Высота потолков - 5 м Электрическая мощность 20 кВт Центральные коммуникации Панорамное остекление. Без отделки Мокрая точка Цена 581 400 000 000 р с НДС Оперативный показ.