Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Добрынинская

Продается медицинский центр с аптекой, расположенный в густонаселенном районе Москвы. В медицинском центре 10 кабинетов, сделан ремонт, установлено необходимое оборудование. Работают опытные врачи. Медцентр специализируется на профосмотрах. Покупателю передаются лекарственные препаратов на сумму более 2. 000. 000 ? Есть бессрочная медицинская лицензия по: вакцинации, сестринскому делу, сестринскому делу в косметологии, сестринскому делу в педиатрии, физиотерапии, функциональной диагностике, эпидемиологии, педиатрии, терапии, акушерству и гинекологии, водолазной медицине, дерматовенерологии, косметологии, неврологии, оториноларингологии, офтальмологии, профпатологии, психиатрии, психиатрии-наркологии, ультразвуковой диагностике, урологии, экспертизе временной нетрудоспособности, экспертизе профессиональной пригодности, медицинским осмотрам (предварительным, периодическим), медицинским осмотрам (предсменным, предрейсовым, после сменным, послерейсовым), медицинскому освидетельствованию на наличие медицинских противопоказаний к владению оружием, медицинскому освидетельствованию на наличие медицинских противопоказаний к управлению транспортным средством, медицинскому освидетельствованию на состояние опьянения (алкогольного, наркотического или иного токсического), психиатрическому освидетельствованию. Месторасположение: метро Шаболовская, бизнес центр, 4-ый этаж Парковка: есть Метраж: 214 кв. м Аренда: 180. 000 ?Депозит по аренде: 211. 000 ? Коммунальные платежи: 92. 000 ? Период работы объекта: с 2021 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 1. 000. 000 ? Среднемесячная чистая прибыль: 200. 000 ? Персонал: генеральный директор финансовый директорбухгалтерзаведующая аптечным пунктом фармацевт аптечного пунктатерапевтврач отоларингологврач стоматолог Реклама: сайт Объект 291907=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=В объявлении размещена фото-заглушка. Реальные фото медицинского центра отправим на вотсап или телеграм!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

ОПИСАНИЕ - 1 ЭТАЖ, 130 КВ.М.Выполнен высококачественный ремонт Планировочное решение: open space, три кабинета, кухня, два санузла, холл, тамбур. Высота потолков - 3.1 м.Пять окон. Вид во двор ЖКО КОМПЛЕКСЕ Входные группы ЖК Английский квартал расположены со стороны двора. В декоре используются натуральное дерево, высококачественные отделочные материалы. Интерьеры каждого подъезда оформлены в классическом английском стиле по индивидуальному дизайн-проекту итальянского архитектурного бюро Interstudio.В каждой входной группе предусмотрена консьерж служба и зона отдыха для жителей и их гостей.Предусмотрено техническое помещение для хранения крупногабаритных вещей.Установлены лифты OTIS в комплектации DELUX с качественной отделкой и бесшумным, плавным ходом. В каждой секции два лифта, пассажирский и грузовой.ФАСАД:В отделке фасадов жилого комплекса использованы ценные натуральные материалы. Используемые материалы: акриловая штукатурка светлых тонов, керамический кирпич, натуральный камень.го зоопарка, Планетария, биологического музея имени Тимирязева, музея-мастерской Зураба Церетели. Чуть дальше находится Музей истории русского шоколада.

Арт. 128546456 Предложение о продаже здания в историческом центре МосквыЛокацияЦАО, район Замоскворечье. В шаговой доступности — станции метро ''Серпуховская'' и ''Тульская''. Удобные выезды:в центр города,на Садовое кольцо,на ТТК,на Варшавское шоссе,на Каширское шоссе.Район обладает большими перспективами развития, находится вблизи Павелецкого кластера — одного из самых динамично развивающихся районов города.Характеристики объектаОбщая структура: 4 офисных этажа + технический этаж + подвальный этаж.Планировка: кабинетная, с возможностью организации open space.Технический этаж: коммуникации заменены.Подвальный этаж: оснащены коммуникации.Инженерные системы:центральные коммуникации,вентиляция на всех этажах,кондиционирование.Входные группы: несколько входов — с улицы и со двора.Лифты: 2 единицы.Входная группа: презентабельная, выполнена с учётом статусности локации.Парковка: собственная территория для парковки.Преимущества и возможности использованияОптимальная локация: центр Москвы, престижный район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.Гибкость планировки: возможность адаптировать пространство под разные форматы — от кабинетной системы до open space.Готовность инженерных систем: заменённые коммуникации на техническом этаже и функционирующие системы вентиляции и кондиционирования снижают затраты на ввод в эксплуатацию.Многофункциональность:офисные помещения на 24 этажах подходят для размещения штабквартиры компании или сдачи в аренду,первый этаж идеален для реконструкции под коммерческие помещения (рестораны, бутики, сервисные центры) с последующей сдачей в аренду или продажей,подвальный этаж можно использовать для технических нужд или хранения.Транспортная доступность: близость к ключевым магистралям и метро упрощает логистику для сотрудников и клиентов.Экономическая выгодаСтоимость квадратного метра в данной локации и при таком уровне сохранности здания — минимальная для ЦАО. Это создаёт потенциал для:получения стабильного арендного дохода,роста капитализации объекта за счёт развития района,реализации коммерческих проектов с высокой рентабельностью.Для кого подходитИнвесторов, заинтересованных в долгосрочной аренде или перепродаже.Компаний, ищущих престижное офисное пространство в центре.Предпринимателей, планирующих открытие бизнеса в коммерческом помещении на первой линии.КонтактыДля уточнения деталей, просмотра объекта и обсуждения условий сделки свяжитесь с нами по указанным контактам.

Продается помещение в топовой локации. Район Замоскворечье. Первая линия, первый этаж, площадь 135 квадратных метров в одном уровне, окна по периметру, два входа: отдельный с фасада первой линии улицы Пятницкой и второй со двора. Высокие потолки, зальная планировка, великолепный ремонт из дорогостоящих материалов, все коммуникации центральные, выделенная мощность 50 КВт с возможностью увеличения. Рекламный потенциал две вывески по всему фасаду над окнами помещения. Свободная парковка внутри двора под шлагбаум. Помещение расположено на первом этаже 7 этажного жилого, под помещением подвал, при этом дом не является памятником. Огромное здание жилого дома занимает весь торец квартала между Вишняковским и 1-м Новокузнецким переулками: скругленный угол в виде ротонды а сам фасад вертикально вытягивают полуколонны гигантского композитного ордера, их антаблемент украшен декоративными вазонами, центр фасада выделен гранёным двухэтажным эркером. Первый этаж дома занимает нежилой фонд, это кафешки, рестораны, магазины - неповторимая, уютная атмосфера. Внимание: есть возможность увеличения площади и присоединения второго этажа - подробности по телефону. Собственник физическое лицо, ДКП. С агентами работаем только при наличии реального покупателя. Оперативный просмотр.

Предлагаем рассмотреть Офисное помещение в престижном районе Замоскворечье. Ремонт запланирован. Готовность через 6-8 месяцев с момента подписания договора. Цена указана за Офис с готовым ремонтом по авторскому дизайн-проекту и мебелью.У нашего предложения есть ряд важных преимуществ: Дорога пешком до м. Павелецкая займет около трех минут. Минимум транзитного автомобильного потока, несмотря на близость к садовому кольцу и центру города. Удобный съезд и выезд на Садовое кольцо. Возможность покупки лучшего машино-места рядом с лифтом на -1 уровне, площадью 21 кв.м. Респектабельный адрес размещения вашего офиса в ЦАО. Вы рассматриваете один из самых быстро развивающихся районов Москвы. Прекрасно благоустроенная площадь Павелецкого вокзала Москвы с современным Торговым центром Павелецкая Плаза. Большой выбор кафе и ресторанов в непосредственной близости. Вас ждет приятный и атмосферный вид из окон - современные бесшумные трамваи, проезжающие мимо Храма ХVIII го века. Здесь ваш вид останется неизменным. Эстетически приятное окружение одного из самых ухоженных районов города.Удобный доступ сотрудников и посетителей. Разные по функционалу варианты планировочных решений. У нашего объекта 6 панорамных окон в пол. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Позвоните и задайте интересующие вас вопросы.

Продается особняк на Озерковской набережной в Замоскворечье. Особняк удобно расположен с точки зрения транспортной доступности: до станции метро Павелецкая всего 500 метров.Общая площадь здания составляет 1137,5 квадратных метров и включает два этажа, подвал и мансарду. Планировка кабинетная и требует ремонта. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,5 метров. Электрическая мощность выделена в размере 135 кВт.Для автомобилей предусмотрена наземная парковка на 4-6 машино-мест.Особняк является объектом культурного наследия. Городская усадьба XIX века, главный дом которой был построен в неоклассическом стиле в 1848 году по проекту архитектора В. Кожевникова.Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Предлагаем респектабельное здание Назначение - размещение собственной компании или арендный бизнесВысока доходность, быстрая окупаемость- смешанная планировка- потолок 3.5- VIP-зона для руководителя- санузел в блоке - панорамное остекление- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решения

Коммерческое помещение площадью 29,6 м², расположено по адресу: г. Москва, Большая Пионерская улица, 5с1. Объект занимает 2 этаж в здании с этажностью 2 этажа. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу административного, построено в 1890 году.

Продажа офисного здания целиком 9208 кв.м по адресу Москва, 1-й Щипковский переулок, 3.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход отдельный с улицыЭлектрическая мощность 670 кВаттЦена за кв.м: 200 000 руб., включая НДСЦена за здание целиком: 1 841 600 000 руб. включая НДСФорма сделки: ДКП (договор купли продажи)земельный участок: 4180 кв.м., аренда до 2072 годаНалог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 1972Налоговая: ИФНС 5Наличие паркинга: наземный (27 м/м)Ближайшие станции метро: СерпуховскаяЕсли Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10619

Продажа здания целиком 9208 кв.м по адресу Москва, 1-й Щипковский переулок, 3.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход отдельный с улицыЭлектрическая мощность 670 кВтЦена за кв.м: 200 000 руб., включая НДСЦена за здание целиком: 1 841 600 000 руб. включая НДСФорма сделки: ДКП (договор купли продажи)земельный участок: 4180 кв.м., аренда до 2072 годаНалог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 1972Налоговая: ИФНС 5Наличие паркинга: наземный (27 м/м)Ближайшие станции метро: СерпуховскаяЕсли Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10616

Лот 15862.Продается нежилое отдельно стоящее 2- х этажное здание с сетевым арендатором - ирландский паб ''Buddy McDaniel'' по адресу: ЦАО, Москва, ул. Валовая 3. Первая линия, внешняя сторона Садового кольца. Высокий автомобильный и пешеходных трафик. В 200 метрах от метро ''Павелецкая''.Окружение: БЦ класса ''А'' ''Павелецкая Плаза'', ТРЦ ''Павелецкая Плаза'', Пятизвездочный отель ''Swissotel Красные Холмы'', Московский международный Дом Музыки, университет им. Г.В. Плеханова.Технические характеристики: -2- х этажное нежилое здание общей площадью 427 м2 из них 1 этаж - 230 м2, мансарда - 197 м2.- Высота потолков: 1 - этаж 2.6 м, 2 этаж- 3.3 м.- Коммуникации: центральные, ГАЗ. - Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование залов, производственная вытяжка, мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. - Количество эл. энергии 100 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 232 м2, ВРИ - общественное питание. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 250 000 000 рублей,Стоимость объекта за м2 - 585 480 рублей,Арендатор: Ирландский паб ''Buddy McDaniel'', договор аренды на 5 лет до 18.12.2028 г. МАП: 2 160 000 рублей, ГАП - 25 920 000 рублей, безусловная индексация 8%.

Предлагаем респектабельный офисный блок класса А Назначение - размещение собственной компании или арендный бизнесВысока доходность, быстрая окупаемость- смешанная планировка- потолок 3.5- VIP-зона для руководителя- санузел в блоке - панорамное остекление- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решения

Продажа торгового здания 900 м2 и земельный участок 1200 кв.м.с арендаторами в г. Москва, ТАО (Троицкий), Бекасово, д. Яковлевское, ул. Полянка, на Киевском шоссе, рядом заправочная станция Роснефть, 1 линия домов. Двухэтажное здание, вода и канализация локальные, отопление электрическим котлом. Электричество 150 кВт. Земельный участок в собственности, есть наземная парковка. Здание располагается на Киевском шоссе въезд в д. Яковлевское, с собственной парковкой, рядом остановка общественного транспорта, недалеко ж/д станция. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы: супермаркет Пятерочка, пункт выдачи Ozon и Вайберис, аренда по всем арендаторам 900 000 рублей, в свободном доступе 300 кв.м. свободного назначения ищат своего арендатора. Дополнительно: Возможно присоединение смежного земельного участка в размере 2000 м2 за дополнительную плату.

Продается часть отдельно стоящего здания, расположенное в самом центре Замоскворечья, на слиянии двух центральных улиц: Большая Полянка и Большая Ордынка, третья часть фасада выходит непосредственно на Садовое кольцо (Серпуховскую площадь), т.е. в треугольнике успеха, что безусловно повышает инвестиционную привлекательность здания. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАТЬ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ. Особняк, построенный в 1882 г., является объектом культурного наследия. Особняк имеет вход с Большой Ордынки, а также несколько входов со двора. Особняк состоит из двух этажей с широкой парадной лестницей и с переменной высотой потолков от 3 до 5 метров, мезонином, а также из теплого сухого подвала со сводчатыми стенами, окнами в приямках и также высокими потолками до 5 м. На собственной огороженной территории с автоматическими воротами размещена наземная парковка на 10 машин. Электричество по запросу. Особняк предлагается без ремонта, но по желанию Продавец может сделать ремонт за дополнительную плату с учетом ваших пожеланий и корректировок. В данное время создан типовой дизайн проект и одобрен Департаментом культурного наследия. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура, премиальное жилое окружение, все это создает идеальные условия для реализации любых проектов: ресторана, банка, гостиничного комплекса, галереи, презентабельного представительства фирмы, шоурума, бизнес-центра. Инвестиционная привлекательность:- Ликвидная площадь в премиальной локации- Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Замоскворечье- Объект подчеркивает статус владельца уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Собственность . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНОМ . Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Арендатор . МАП 155 000 . Видео вышлю по запросу. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с БИЗНЕСОМ . Центр Москвы. Собственность . . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Доход 200 000 в месяц .Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Аренда офисного задания с качественной отделкой по адресу Щипковский 1-й пер., 3.ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Лучшее предложение в данной локации- Профессиональная управляющая компания- Наземная парковка на прилегающей территории на 30 м/м- Развитая инфраструктураОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:- Здание расположено в районе Замоскворечье ЦАО г. Москвы 10 минут пешком от станции метро СерпуховскаяУдобный доступ на машинеТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:- 4-этажное административное зданиеВысота потолков - 3.9 мЛифты OTIS, 2003 г.Системы кондиционирования - сплит-системы В здании есть транзитные магистрали ХВС для ПАО МОЭК, ХВС и ГВСЗемельный участок в долгосрочной аренде Системы видеонаблюдения, круглосуточная охранаРазвитая инфраструктура Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный турЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538133/20317

Лот: 5743pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Историческое наследие в центре МосквыОсобняк на Малой Полянке, 7с1 — это уникальное предложение для ценителей исторической архитектуры и современного комфорта. Построенный в 1868 году и реконструированный в 2003 году, этот объект культурного наследия сочетает в себе очарование прошлого и удобства настоящего.Престижное расположениеРасположенный в Центральном административном округе Москвы, на улице Малая Полянка, особняк находится в одном из самых престижных и востребованных районов столицы — Якиманке. Это идеальное место для бизнеса, обеспечивающее легкий доступ к основным транспортным артериям города и близость к ключевым деловым и культурным объектам.Готовность к использованиюОсобняк полностью готов к эксплуатации. Внутренняя отделка выполнена с учетом современных стандартов, что позволяет сразу приступить к использованию помещения под различные нужды. Ранее здесь располагался медицинский центр, что говорит о высоком уровне комфорта и функциональности пространства.Свобода для вашего бизнесаОбъект свободен от арендаторов, что предоставляет полную свободу для реализации ваших бизнес-идей. Общая площадь здания составляет 581 м², что позволяет использовать его как единое пространство или разделить на функциональные зоны в зависимости от ваших потребностей.Эксклюзивное предложениеОсобняк на Малой Полянке — это эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Объект класса B с антипылевым покрытием пола обеспечивает комфорт и безопасность для сотрудников и клиентов. В стоимость включен НДС, что делает сделку еще более привлекательной.Инвестиционная привлекательностьПриобретение этого особняка — это не только возможность разместить свой бизнес в историческом центре Москвы, но и выгодная инвестиция в недвижимость, которая со временем только увеличит свою ценность.Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в сердце столицы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением трех помещений площадью 1056 м² на 1 этаже и в подвале) расположенном в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов 1-го Щипковского переулка, в шаговой доступности от станций метро Добрынинская и Павелецкая.Общая площадь здания : 10 291 м²Продаваемая площадь лота : 8 208 м²В собственности третьих лиц : 1 056 м²Общая площадь : 9 208 м²Наземная площадь : 7 642 м²Наземная без техэтажа : 6 278 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 4 907 м²0 этаж - 1566 м²1 этаж - 1079 м²2 этаж - 1916 м²3 этаж - 1749 м²4 этаж - 1535 м²Технический : 1364 м²Земельный участок : 4180 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения объектов общественного питания (1.2.5) размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1972 - Год реконструкции : 2003- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 30 м/мНе является памятником конструктивизма / архитектуры. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения частично сдаются в аренду, частично используются под собственные нужды. На 3 этаже есть помещение площадью 300 м² со вторым светом. Технический этаж не пригоден для сдачи в аренду. Лифт ходит с подвала на 4 этаж. Мощность электричества 655 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 103443

Продажа торгового помещения 135 м2 на ул. Большая Якиманка, д. 39 (8 минут пешком от метро Полянка) 1-я линия домов!Первый этаж 108,3 м2, антресоль 26,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,45 м - 1,95 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - ''Газпромбанк'', автосалон ''BMW-M Бутик РОЛЬФ'', ''Азбука Вкуса''.Арендаторы: ювелирный ломбард, ароматовары, кофе с собой. Месячный арендный поток: 445 928 руб.Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения на 2 этаже в ЖК Vernissage, А класса, который находится по адресу: ул. Щипок, д. 26, стр. 2.Пешая доступность от станций метро Серпуховская, Павелецкая, Добрынинская. Удобный выезд на улицы Щипок, Валовая, Дубининская. В помещении предчистовая отделка, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Подземный паркинг. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продажа объектов культурного наследия федерального значения в центре МосквыАдрес: г. Москва, пер. 3й Голутвинский, д. 8/10 (строения 1, 5).Формат сделки:продажа объектов недвижимости,аренда земельного участка (одновременно с продажей).Характеристики объектовГлавный объектплощадь: 1 070,8 м²,кадастровый номер: 77:01:0002015:1045,статус: объект культурного наследия федерального значения.Дополнительный объектплощадь: 190,1 м²,кадастровый номер: 77:01:0002015:1039.Земельный участокплощадь: 1 264 м²,статус: федеральная собственность,условие: предоставление в аренду в рамках сделки.Ключевые преимуществаВысокий статус объекта. Здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения — это гарантирует:защиту со стороны государства,возможность участия в программах поддержки (в т. ч. получение субсидий на реставрацию),сохранность архитектурного облика.Престижная локация. Центр Москвы — высокая инвестиционная привлекательность и ликвидность актива.Комплексный формат сделки. Одновременная продажа зданий и аренда земли упрощает запуск проекта.Многофункциональность. Объекты подходят для реализации различных концепций:представительский офис или штабквартира компании,бутикотель или апарткомплекс премиумкласса,культурный центр, галерея, музей,креативный кластер или выставочное пространство,редевелопмент с сохранением исторического облика.Важные условия сделкиСделка регулируется законодательством о распоряжении федеральным имуществом.Аренда земельного участка оформляется согласно действующим нормам (сроки и условия уточняются в процессе переговоров).Обязательные охранные обязательства:сохранение архитектурноисторической ценности здания,проведение реставрационных работ по согласованным проектам,запрет на перепланировки, затрагивающие конструктивные элементы объекта.Для кого это предложениеИнвесторов, заинтересованных в долгосрочных вложениях с потенциалом роста стоимости.Девелоперов, специализирующихся на проектах с объектами культурного наследия.Крупные компании, ищущие престижное помещение для размещения офиса.Фонды и НКО, планирующие создание культурных, образовательных или общественных пространств.Арт. 129411568

Офисно-гостиничный комплекс ''Кожевническая, 4'' класса BПлощадь: 29,8 м2Стоимость за 1 м2: 4 233 221,5 р. включая НДССтоимость площади: 126 150 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Кожевническая улица, 4, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 16 м2Полезная площадь: 16 м2Этажность: 7Налоговая: 5Год постройки: 2021Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииГАБ коммерческие показатели:Помещение на первом этаже, на улице Кожевническая, ЦАО, г. Москва. В непосредственной близости от станции метро ''Павелецкая'' — 1 минута пешком. Арендатор Сеть магазинов косметики Natura Siberica: долгосрочный договор аренды 5 лет.МАП 876 160 руб Годовой арендный поток 10 513 920 руб

Лот 153839.Продается помещение с готовым арендным бизнесом. по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Пятницкая улица 47 стр 1.,кадастровый номер: 77:01:0002005:2159.Объект находится в 150 метрах от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Объект расположен на первой линии, на мега-оживлённом перекрёстке. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.Соседние арендаторы: Мегафон, МТС, Билайн, Теле2, Азбука Daily, Cofix, Prime, French Bakery, Блэк Ангус, МосТабак, Бистро-столовая, аптека Планета Здоровья и прочие федеральные сети.Технические характеристики:Общая площадь 123,8 м2. 1-й этаж административного здания. 2 отдельных входа (с фасада и со двора).Высота потолков 3 м. Витринное остекление по всему фасаду. Эл. мощность 30 кВт. (с возможностью увеличения). Большой рекламный потенциал.Возможность работы 24/7. Возможность получения алкогольной лицензии. Не является памятником архитектуры.Коммерческие условия: Стоимость объекта 78 000 000 рублей, УСН. Стоимость за 1 м² 634 000 рублей. Арендатор Киберклуб ''COLIZEUM - входит в крупнейшую сеть развлекательных клубов России.МАП - 650 тысяч.

Продается нежилое помещение по адресу г.Москва ул.Мытная д.7 стр.1 . На первой линии.Парковка городская.Помещение в отличном состоянии. 3 входа. Мощность 131 кВт. Назначение Офис.Налог на имущество 0,5%.Документы готовы к сделке. Ни каких обременений нет. Быстрый выход на сделку. Собственник физ лицо.