Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ВДНХ

цветочный магазин в удачном месте с высоким пешеходным трафиком. Локация была тщательно проанализирована — по данным Яндекс.Карт ''Хорошее место'', точка демонстрирует стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня.Магазин расположен рядом с популярной пекарней, которая ежедневно привлекает большое количество посетителей. Такой сосед обеспечивает постоянное движение людей и создает отличные условия для импульсных покупок — цветов по пути, без лишних усилий со стороны клиента.Пространство магазина уже адаптировано под цветочный бизнес: удобная планировка, привлекательная витрина и атмосфера, располагающая к покупкам. Это идеальное решение как для опытных предпринимателей, так и для тех, кто только хочет начать своё дело в сфере флористики.Отличная возможность приобрести готовый бизнес в живом, востребованном месте с высоким потенциалом роста и развития.

Продажа торгового помещения 330,3 м2 на ул. Новоалексеевская, д. 16к2 (7 минут пешком от метро Алексеевская). 1 линия домов.Помещение 330,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 7 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Стоимость продажи 168 905 579 рублей включая НДС. Без комиссии.

Номер в базе: 10423208. Продаётся помещение 96,9 кв.м. после ремонта, состоящее из 4-х комнат, коридора и санузла. Во время ремонта полностью заменили электрику, установили новую пожарную сигнализацию, натяжные потолки и залили наливной пол. Метраж комнат: 33,7 кв.м., 24,2 кв.м., 15,3 кв.м., 5,5 кв.м. В трёх комнатах есть мокрые точки. 15 кВт. Вход через подъезд.До метро ВДНХ 10 минут пешком.Рядом находится большой бизнес центр, благодаря которому высокий пешеходный трафик.Код пользователя: 136698

Продажа торгового помещения 155,4 м2 на ул. Староалексеевская, д. 5А (5 минут пешком от станции метро Алексеевская). 1 линия домов.Помещение 155,4 м2, располагается на 1 этаже, имеет смешанную планировку, отдельный вход со двора, высоту потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии современного жилого комплекса ''Лайм'', в центре давно сформированного жилого массива. ЖК построен в 2022 году, состоит из одного дома на 826 квартир и заселен жителями. В окружении дома находятся парк, школы, детские сады, поликлиника, фитнес зал, продуктовый рынок и тд. Стоимость 73.1 млн.рублей. Без комиссии.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение на первой линии в одном из самых востребованных жилых комплексов города — ''Серебряный фонтан''.Преимущества:• Первоклассное расположение: Высокая проходимость и видимость, что обеспечит постоянный поток клиентов.• Арендатор уже на месте: Помещение с действующим арендатором, что гарантирует стабильный доход с первого дня.• Быстрый срок окупаемости: Инвестиции, которые быстро оправдают себя благодаря выгодному местоположению и надежному арендатору.

Продажа торгового помещения 85,5 м2 на ул. Староалексеевская, д. 5А (5 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''). 1 линия домов.Помещение 85,5 м2, располагается на 1 этаже, имеет смешанную планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии современного жилого комплекса ''Лайм'', в центре давно сформированного жилого массива. ЖК построен в 2022 году, состоит из одного дома на 826 квартир и заселен жителями. В окружении дома находятся парк, школы, детские сады, поликлиника, фитнес зал, продуктовый рынок и тд. Стоимость 55 575 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 9610113. Просторное помещение общей площадью 223 кв.м. кв.мВозможна продажа как Готовый арендный бизнес, есть действующий арендатор. Срок окупаемости 8 лет. ДОКУМЕНТЫ:- Обременений нет- Один собственникО ПОМЕЩЕНИИ:5 кабинетовЗал совещаний с комнатой отдыха для руководстваВысота потолков 3,2 метра2 с/узла, душевая, кухняВ помещении сделан авторский ремонт с использованием высококачественных материалов.Окна пластиковые 2х камерныеМощность электросети: 60 кВтКондиционеры в каждом кабинетеМебель вся остается по договоренности !ПРО ДОМ:Кирпичный дом клубного типаПодземный паркингКруглосуточное видеонаблюдениеРАЙОН:Престижный район, шаговая доступность до метро ВДНХ (15 минут) остановок общественного транспорта (1 минута).Рядом Выставочный комплекс ВДНХ (9 минут пешком) и парковая зона отличная проходимость и узнаваемость.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательного помещения! Звоните, готовы организовать оперативный показКод пользователя: 176129

Лот 141081.Продаётся готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: г.Москва, СВАО, Цандера, 8. с арендаторами: ВкусВилл, Яндекс Лавка, Офисы, МТС, Вымпелком, Т2 мобайл. Объект располагается в окружении плотной жилой застройки. Первая линия домов. Удобная транспортная доступность. Прямая видимость со всех сторон. Развитое торговое окружение и устоявшееся торговое окружение.Метро ВДНХ - 10 минут пешком. Технические параметры:Общая площадь - 771.0 кв.м, из них: , из них: -1 этаж 241 кв.м., 1 этаж 270,7 кв.м, 2 этаж 244,3 кв.м.Электрическая мощность - 150 кВт. 3 отдельных входаВитринное остеклениеВысота потолков 3 м.Парковка перед зданием городскаяЗемля в аренде. Коммерческие условия:Стоимость продажи объекта - 198 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м - 256 809 рублей.Текущая заполняемость площадей - 87%.МАП - 1 594 000 руб.ГАП - 19 128 000 руб.Окупаемость - 10 летФорма сделки - ДКПн УСН