Пpодaетcя OСЗ, oгороженнaя теpритoрия, пpoстopная oxpaняeмая паркoвкa на теpритopии, в данный момент сдaется в аpeнду. Пoтoлки 3.5м, хоpoший качecтвенный рeмoнт, сoврeмeнный лифт. Заключены пpямые догoвoры с Мосэнеpгоcбыт, Moсводoкaнал, МОЭК. Земля в долгoсрочной аренде у города. Отличное расположение, от м. Дубровка 5 мин пешком. В собственности более 20 лет у юрлица. УСН.Без комиссии От собственника.
Id 66700. В ПРОДАЖЕ ЗДАНИЕ! Продается отдельно стоящее здание в 1372,2м², расположенных на 4-х этажах один из которых является подземным (подвал). Здание само расположено на земельном участке площадью в 495м², земельный участок находится в аренде по договору до 2030года с правом продления. Также имеется парковка за зданием. Информация о видах разрешенного использования земельного участкаосновные виды разрешенного использования земельного участка:- Деловое управление (4.1)- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)- Рынки (4.3)- Магазины (4.4)- Банковская и страховая деятельность (4.5)- Общественное питание (4.6)- Развлекательные мероприятия (4.8.1)- Проведение азартных игр (4.8.2)- Служебные гаражи (4.9)- Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)- Обслуживание железнодорожных перевозок (7.1.2)- Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2)- Внеуличный транспорт (7.6)- Улично-дорожная сеть (12.0.1)- Благоустройство территории (12.0.2)Звоните! Всё расскажу и организую оперативно показ!
Код объекта: 1796164.Готовый Бизнес Премиум-класса в центре Москвы. Забирайте прибыль с первого дня.Вступление: Продается не просто помещение, а полностью действующий, окупаемый Лаунж-бар с безупречным дизайнерским ремонтом. Это редкая возможность войти в ресторанный бизнес без рисков запуска ''с нуля'' — вы получаете налаженный механизм, который уже приносит стабильные 2,5—3,5 млн рублей ежемесячной выручки.Локация — золотая жила: Помещение расположено в Южнопортовом районе (ЮВАО), между ТТК и Садовым кольцом. Это точка пересечения деловой активности и премиальных жилых комплексов. Огромный пеший и автомобильный трафик, развитая инфраструктура — ваши гости всегда рядом.Объект: • Площадь: 330 м². • Посадочных мест: 110. • Панорамные раздвижные окна, превращающие зал в летнюю веранду.Что внутри — готовый продукт уровня ''Мишлен'': • Техника: Промышленная приточно-вытяжная вентиляция с 10-кратным воздухообменом (залог свежести и комфорта гостей). • VIP-зона: Три стеклянные комнаты с ТВ Samsung, автономной акустикой и кондиционером. • Кухня: Фьюжн-направление, полная готовность к работе ''из-под ножа''. • Атмосфера: Контактный бар из натурального оникса, уникальные каменные столы, мягкая мебель из премиальных материалов, натуральное дерево в интерьере, стильная кальянная станция. • Звук и свет: 27 фоновых колонок, 2 мощные акустические системы, сабвуфер, проектор и ТВ — полный комплект для вечеринок и трансляций.Цифры, которые говорят сами за себя: • Загруженность: 30—50% (при этом выручка уже 2,5—3,5 млн ?). • Потенциал: При подключении рекламы (таргет, Директ, СММ) выручка вырастает в 2 раза, а чистая прибыль достигает 2,2 млн ? в месяц. Сейчас заведение работает только на агрегаторах — это ваш неиспользованный ресурс! • Экономика: ФОТ оптимизирован (810 тыс. ?), алкогольная лицензия оформлена, договоры с поставщиками заключены на максимально выгодных условиях.Идеальный актив: Формат помещения позволяет работать как ресторан, винный бар, кальян-бар или кафе — гибкость для вашей бизнес-идеи. Это не просто квадратные метры, это готовый актив, который окупается и растет в цене.Не упустите шанс стать владельцем премиального бизнеса в Москве. Звоните!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника! Цоколь, окна, свободная планировка -200 мЭл.мощ: 30 кВт, Отдельный вход со дворабез шлагбаумов. часть стен можно демонтировать. Полноценные окна в каждом зале. Потолки 2.7м. Вариант продажи как ГАБ так же возможен- сидят арендаторы сейчас по 11 месЗвоните ! Оперативный показАрт. 136420765
Продажа имущественного комплекса с действующим арендным бизнесом в Москве.Предлагается к продаже крупный имущественный комплекс с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком.Основные характеристики:- цена продажи — 1 000 000 000 руб.- арендный поток — 12 000 000 руб./мес.- площадь земельного участка — 40 980 кв.м- площадь сдаваемых помещений — 9 541,5- открытые площадки / парковка — 6 912 кв.м- количество строений на территории — 7Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком. На территории размещен комплекс строений различного назначения, что позволяет сохранять востребованность объекта у арендаторов и гибко работать с площадями.Территория охраняемая, действует пропускной режим. Земельный участок находится в аренде.Объект подойдет для инвестора, который рассматривает покупку крупного коммерческого актива с текущим арендным доходом и потенциалом дальнейшего управления и развития.Преимущества объекта:- действующие арендаторы- готовый арендный поток- крупный земельный участок- значительный объем сдаваемых площадей- охраняемая территория- удобный формат для инвестиционной покупкиПодробная информация и дополнительные материалы предоставляются по запросу.
Продажа здания(ОСЗ) в 5 минутах от метро Дубровка Здание подходит под любой вид деятельности от медицины до офисного центра . Здание после после реконструкции(не путайте, пож., с кап.ремонтом), с потолками 3.5 метра. Установлен новый лифт, сделан качественный, дорогой ремонт: обустроены офисные площади, переговорные, производственная часть(мастерские), складские помещения, этаж руководящего состава, на 1 этаж есть помещение формата Street-retail с отдельным входом. Территория здания огорожена и охраняема, имеет обширное парковочное пространство(943 кв.м) Земля под зданием и у здания - долгосрочная аренда у города. Все коммуникации центральные и оформлены прямые договоры(Мосэнергонергосбыт, Мосводоканал, МОЭК). Разбивка по этажам: 1 - 455 метров(часть целого этажа(из 680 метров) с отдельным входом относится к спорт. школе), 2 этаж - 76, остальная часть спорт.школа, 3 этаж 670 метров, 4 - 680, 5 этаж - 800 метров(3, 4, 5 этажи целиком в собственности продавца). Собственность - 2003 год, юридическое лицо.
Лот: 418741, жилой комплекс Дубровская Слобода. БЕЗ КОМИССИИ! В продаже офисное помещение общей площадью 150 м2 в современном жилом комплексе бизнес-класса. Удачное расположение и развитая инфраструктура выгодно отличают этот объект на фоне других.Преимущества локации и ЖК:• Здание находится в шаговой доступности от двух станций метро и станции МЦК.• Удобный выезд на ТТК и отличная транспортная доступность в центр Москвы.• На территории ЖК есть подземный паркинг, фитнес-центр, магазины, а также множество кафе и ресторанов.• Обеспечена безопасность: работает система контроля доступа и охрана.О помещении:• В помещении выполнен высококачественный ремонт.• Установлены новейшие инженерные системы, помещение полностью автономно.• Удобная кабинетная планировка.Ранее использовалось как офис компании, но может быть адаптировано и под другие коммерческие цели: офис продаж, клиника, учебное заведение и многие другие виды деятельности.Помещение подойдёт как для размещения офиса или штаб-квартиры компании, так и станет выгодным инвестиционным вложением в ликвидный актив. Продаётся полностью оборудованным и меблированным.Все детали уточняйте по телефону.
Id 377764. Вашему Вниманию предлагается Нежилое помещение свободного назначения в ЖК Дубровская Слобода.Общая площадь 305,6 кв.м. Стилобатная часть ЖК, второй этаж. Планировка свободная, по факту на сегодняшний день разделено на три части. Два отдельных входа с улицу (фасадная часть). Все занято арендаторами. (Готовый арендный бизнес).Непосредственная близость к метро, пешеходный трафик. Один собственник (физ. лицо), в собственности более 5ти лет. Быстрый выход на сделку
