Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Юго-Западная

Компания-собственник STOLNY GRAD продаёт универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино — отличный объект для инвестиций и развития бизнеса.- Общая площадь: до 154,8 м² (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м²)- Два независимых арендатора с разными входами — диверсификация и низкий рисквакантности. Один из арендаторов это пункт выдачи Wildberries — стабильный сетевой трафик.- Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт.) — гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала.- Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки- Открытая, свободная планировка — легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе- Современные инженерные системы и центральные коммуникации- Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов- Варианты перепланировок — создайте свое уникальное пространство без ограничений- Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом- Без комиссии для покупателя — прямой договор с собственником- Многофункциональное использование помещения — максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности.Готовы оперативно выходить на сделку. Цена 50 000 000 руб.

Продажа торгового помещения 134,1 м2 на ул. Коштоянца, д. 47к1 (10 минут пешком от станции метро ''Юго-Западная''). 1-я линия домов.Помещение 134,1 м2, располагается на 1 этаже, имеет зальную планировку, отдельный вход с улицы, высоту потолка 2.8. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии плотного жилого района на пересечении с проездом Олимпийской Деревни. Район имеет рaзвитую инфраструктуру: торговые центры, высшие учебные заведения, спортивные объекты, детские образовательные учреждения, и хорошую транспортную доступность, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Стоимость 51.000.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 915 м2 на ул. Никулинская, д. 2 (10 минут пешком от метро Озерная). 1-я линия домов. Помещение 915 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Это современное 10-этажное офисное здание с авторской архитектурой, разработанной одним из ведущих московских бюро. Архитектурное решение включает панорамноеостекление фасадов, что придаёт зданию выразительность и лёгкость. В комплексе предусмотрены просторные лобби с высотой потолков 4 метра, создающие комфортные условия для посетителей и сотрудников. Объект оснащён подземной парковкой на 54 места, обеспечивающей удобство для арендаторов.На первых двух уровнях расположена торговая галерея, включающая рестораны, торговые помещения, продуктовый супермаркет и фитнес-центр, что превращает здание в современный деловой и сервисный центр с разнообразными возможностями для арендаторов и посетителей. Стоимость 250 млн. рублей.