Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Орехово

Арт. 101209265 Продается отдельно стоящее здание (ГАБ Торговый комплекс) площадью 742,2 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''.Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. 17 торговых помещений. Земельный участок 1400 кв.м.Стоимость ГАБ 690.000.000 руб. МАП 6.109.943 руб безусловная ежегодная индексация 5%. Прогнозируемый арендный поток за 10 лет 869.021.686 руб. Окупаемость 8 летБыстрый выход на сделку. Оперативный показ

Номер объекта: 538710. Продажа помещения с арендаторомДействующий арендатор: ''Дикси''Срок договора: 10 лет (до 31.08.2033)Арендная ставка: 2 315 250 ?/месяцЕжегодная индексация: 5%Разрешённое использование (ВРИ)Торговля, общественное питание, бытовое обслуживаниеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 426,3 м²- Тип здания: капитальное ОСЗ- Этаж: 1- Высота потолков: 3,6 м- Электрическая мощность: 60 кВт- Входы: с фасада + со двора- Земельный участок: в арендеПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продаётся готовый арендный бизнес.Южный округРайон Орехово-Борисово Северное1 этаж - 426.3 м2Высота потолков - 3.6 мЭлектрическая мощность - 60 кВтПервая фасадная линия, отдельный вход.Отличное расположение и активный пешеходный и автомобильный трафик.Остановки общественного транспорта.В доступности: м. ОреховоДействующий арендатор - супермаркет ДиксиДолгосрочный договор - 10 лет до 31.08.2033 гМАП - 2. 431 013 рублейГАП - 29.172 16 рублейЕжегодная индексация - 5%Окупаемость - 9 лет.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение - персональный юрист на сделке.Выгодное сохранение и приумножение Вашего капитала.Звоните.

Арт. 129087148 Продается помещение (ГАБ стритфуд ''ОБлин!Бург'') площадью 18,6 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''.Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. Стоимость ГАБ 22.440.000 руб. МАП 178.500 руб Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Продается отдельно стоящий торговый павильон на первой линии в проходном месте у остановки общественного транспорта, в 500 метрах от метро Домодедовская. Павильон в собственности (капитальное строение), имеет почтовый адрес, земля в аренде у города на 49 лет, до 2064 года. Павильон находится в аренде у компании Мясницкий ряд (работают уже 7 лет). Высокий трафик, стабильный высокий арендный поток. Реальный бизнес, быстрая окупаемость. Все документы в полном порядке, никаких споров и судов по объекту нет. Быстрый выход на сделку.

Площадь: 742,2 м²Высота потолков: 3,6 мЭлектрическая мощность: 200 кВтЗУ: 1 400 м2 в аренде до 2027 г. спролонгациейТип здания: капитальное ОСЗмузей-заповедникВРИ: торговля, общественное питание,Царицынобытовое обслуживаниеВходы: отдельные в каждое помещениеКанализацияХВСВытяжка для общепитаТрассы для кондиционераКоммерческие условияШипиловская ул.ОреховоШипиловский пр-д.Сдано: 682,6 м2 — 5 589 943 ?/месВакантно: 57 м2 — 520 000 ?/мес Продажа помещений у метро с арендаторами!Объект расположен у выхода из метро Орехово. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.Помещение с - высота потолков 3-3,6 мформа владения - общество с ограниченной ответственностью на УСНО- расстояние от метро м. Орехово, 10 метровотдельные входы с фасаданазначение - любой вид деятельностидопустимый режим работы 24/7земельный участок 1 400 мДоговор купли-продажи