Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Измайловская

Предлагается на продажу торгово-производственное здание дилерского-центра Обухов, расположенное в районе Измайлово Восточное (ВАО) на первой линии домов 3955-го Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станций метро Измайловская, Партизанская и Первомайская.4 068 м² - общая площадь4 068 м² - наземная площадь2 000 м² - торговая площадьПоэтажные площади:1 этаж : 2 594 м² (высота потолков 274-870)2 этаж : 1 474 м² (высота потолков 341)Земельный участок : 4 224 м²Площадь застройки : 2 800 м²Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : эксплуатации здания и сооружений под станцию технического обслуживания и ремонт автомобилейЗемельный участок : 166 м²Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9)Характеристики здания:- Год постройки : 1995- Наружные стены : из прочих материалов- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 55 м/м-------------------------------------Здание имеет несколько ворот для заезда в шоурум, склад, ремзону и мойку. На первом этаже, есть столовая для посетителей автосалона. Со стороны фасада витринное остекление. Перед зданием парковка для клиентов. Автономная котельная. Мощность электричества 245 кВт. Арендаторы в здании отсутствуют, объект используется под собственные нужды. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 107305

Продаётся нежилое помещение 208,1 м² с отдельным входом — метро Первомайская, 250 метров. Площадь: 208,1 м²Этаж: цокольный,Тип назначения: свободное,Вход: отдельный, со двора.Помещение:Просторный холл 37,8 м², 8 кабинетов (13,120,9 м² каждый), 2 технических помещения под склад, оборудованная кухня, несколько санузлов. 13 полноразмерных оконных проёмов с пластиковыми окнами и вентиляционными клапанами. Во всех комнатах — межкомнатные двери. Наружная дверь — металл 2 мм.Инженерия и коммуникацииЭлектричество: выделенная мощность 21 кВтОтопление: общедомовые коммуникации + электрокотел, тёплый пол на входной группеВодоснабжение: счётчики ГВС и ХВС, выведены коммуникации под бойлер и стиральную машину,Вентиляция: оконные приточные клапаны, принудительная вытяжка с выводом на улицу, естественная вентиляция,Учёт: приборы учёта воды и электричества, договоры с ресурсоснабжающими компаниями заключены, ЖКУ невысокие,Пожарная безопасность: разводка пожарной сигнализации, организован пожарный выход.Состояние:Помещение отремонтировано и готово к использованию. В 20202021 гг. в доме выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Приямки со стороны улицы защищены стальными конструкциями с экранами из монолитного поликарбоната.Парковка бесплатная — на прилегающих улицах и во дворе.Локация:Метро Первомайская — 250 м от входа в метро до входа в помещение,Измайловский парк — 10 минут пешком,Красная площадь — 20 минут на метро.Линия метро не перегружена, даже в час пик.Соседство: йога-студия и архив — всегда тихо и комфортно.Район Измайлово: богатая инфраструктура, разнообразный жилой фонд, стабильный поток клиентов.Подойдёт под форматыТорговля и сервис: ПВЗ, даркстор, магазин-склад, хозтовары, зоомагазин, ветеринарная клиника, ателье, мастерская,Услуги: салон красоты, косметологический центр, спа, массаж, турагентство, бытовые услуги,Образование и спорт: танцевальная школа, образовательный центр, йога-студия,Офис и аренда: аренда кабинетов, офис, коворкинг,Производство: швейное, обувное,Жильё: коливинг.Условия сделки: свободная продажа.Документы-основания: ДКП более 5 лет, один собственник.Без обремененийЗвоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

Лот 161656.Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 580м2 на земельном участке, 1400 м2 в плотном, сложившимся жилом массиве, метро Первомайская в 3 минутах. Подписан ДДА пятерочка договор 15 лет. Здание после капитального ремонта-замена кровли, работы по фасаду, окна/двери. Есть вытяжка под общепит.Технические характеристики: - зона погрузки-разгрузки- электричество 150 кВт. - все коммуникации: вода. канализация. отопление. - всего 6 входов/выходов. - капитальный ремонт в процессе - высота потолков 3.5-4.5 м- парковка на территории ЗУТранспортная доступность: м. Первомайская 3 минутыТорговое окружение развитое:Множество кафе, ПВЗ, Салоны красоты, кофейни и пр.Коммерческие условия:Стоимость: 140 000 000 рублей Стоимость м2 : 241 379 рублейМАП 1 220 000 рублей в мес ГАП 14 640 000 рублей в год Арендаторы:Пятерочка привязка к РТО 5%, но, не менее 900.000 индексация 5% договор 15 лет Лофт(Кафе/пиццерия) Кальянная, Ozonвозможно купить в рассрочку на 7 лет по льготной ипотеке, здание выкуплено у департамента имущества города Москвы.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РАЙОНУ!!! ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ НА ДВЕ СТОРОНЫ + ТРИ ЛОДЖИИ!!!Продажа коммерческого помещения с действующими арендаторами (можно и без арендаторов) в 5 минутах от метро Первомайская!Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 105,3 м², расположенное на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Первомайская, д. 58, корп. 1.Главное преимущество — готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение полностью занято надежными арендаторами: салоном красоты и мастерской по ремонту велосипедов. После покупки вы сразу начинаете получать доход, не тратя время и средства на поиск арендаторов.Характеристики помещения:* Общая площадь — 105,3 м².* Первый этаж с отдельным входом с улицы.* Свободное назначение.* Выполнен косметический ремонт.* Функциональная планировка* 3 мокрые точки, одна из которых оборудована душевой кабиной (в кабинете массажа).* Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая хорошее естественное освещение.* Три лоджииЛокация:* Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным трафиком.* Всего 5 минут пешком до станции метро Первомайская.* У дома предусмотрена парковка для посетителей и сотрудников.Документы:* Один собственник с 2005 года.* Полный комплект документов готов к сделке.* Быстрый выход на сделку.Помещение отлично подойдет как для сохранения существующего арендного бизнеса, так и для размещения медицинского центра, салона красоты, офиса, образовательного центра, магазина, пункта выдачи заказов, студии, сервисного центра или другого коммерческого проекта.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Продажа торгового помещения на первом этаже жилого дома, расположенного на оживленном перекрестке. Планировка зальная, три зала 32 кв.м., 39,2 кв.м., 44,5 кв.м. Есть три кабинета. Два отдельных входа, один расположен со стороны улицы, второй с внутренней части дома, для погрузки/разгрузки.Идеально подойдет для открытия сетевого супермаркета, хозяйственного или любого другого магазина, ресторана, кофейни и т.д.В данный момент помещение свободно, продажа без арендатора.Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре. Без обременений.

Лот 159333.Продается готовый Арендный Бизнес в ВАО, р-н Измайлово, Измайловский проезд, 5К2 просторное помещение свободного назначения общей площадью 1 153 м², расположенное в пристройке к жилому дому. Арендаторы: Вкусторг (1 этаж), Яндекс Лавка (подвал)Вкусторг арендаторы: Ермолино 43,3м2, Рыбный Океан 24м2, Супермаркет Чижик 371м2, Овощи/фрукты 12м2, Хлеб да Калач 9м2, Столото 3м2, ПВЗ Озон 80м2, Аппарат кофе Окружение: густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой,Первая линия домов, прямая видимость от остановки общественного транспорта,Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток.Технические характеристики: Общая площадь - 1153 кв.м. 1 этаж 628 м2., Подвал 525м2, Электрическая мощность: 150 кВт, 6 отдельных входов , Парковка на 30 м/м, Высота потолков: 1 этаж 3,4 м, подвал 2,9 м,Коммерческие условия:МАП - 1.720.000 рублей / ГАП - 20.640.000 рублейСтоимость м2 - 156.114 м2Стоимость - 180.000.000 рублей Продажа по ДКП от физ.лица

Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово.Ключевые особенности:- Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиноместПлощадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г.ИФНС 19.Возможное использование:Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор.Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАД.Звоните, оперативный показ!

Номер лота: нп-0025486.Продается право аренды через продажу ООО.Арендная ставка от города 15 000 руб/месяц. Помещение можно использовать под офисное, торговое, производственное,Отдельный вход, высокие потолки, одна мокрая точка, требуется ремонт. Хорошая проходимость, рядом магазин ''Красное и Белое'', метро Измайловская в 5 мин. пешком.

продажа отдельно стоящего здания и земельного участка. здание и земля в собственности. здание 580 кв.м., участок 1400 кВ.м. электричество 150 кВт. все коммуникации. вода. канализация. отопление. 6 входов/выходов. сдан в долгосрочную аренду компании Пятерочка и пиццерии. арендный поток 1,255,000 рублей в месяц договор с пятерочкой на 15 лет. возможно приобрести в рассрочку по ставке 5% годовых на 7 лет. стоимость 50/50.

Дилерский центр в Измайлове — 4068 м², 2 этажа, парковка 55 м/м, цена 570 млн ?Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов ВАО — Измайлово, на первой линии домов по адресу: Москва, Измайловский проезд, 8А.Объект площадью 4068 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 4390 м², аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города.Почему это выгодноУдобное расположение: 10 минут пешком от метро Измайловская, 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики.Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра.Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.Возможные форматыЗдание отлично подойдет под:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадку,медицинский центр, спа, фитнес или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал,датацентр или центр обучения.Ключевые параметрыОбщая площадь: 4068 м²Этажность: 2 этажаЗемельные участки: 4390 м², аренда до 2063 г.Парковка: 55 м/мЭлектричество: 245,4 кВтЦена: 450 млн ? (без НДС)

Продажа отдельно стоящего здания 3 457 м2 с арендаторами на ул. Первомайская, д. 58Бс1 (10 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов.Трехэтажное здание с подвалом, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 220 кВт, земeльный учаcток 1 350 м2 в apендe у города дo 2061 гoдa, Арендаторы: продуктовая сеть ''Пятерочка'', офисы, арендный поток по всем арендаторам 3 000 000 рублей, окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 300 000 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 2337183.Продается КЛАДОВКА НХП-2 площадью 3,3кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.2-2 на -2 уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость - полное сопровождение сделки менеджером застройщика- возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.