Продажа недвижимости

Лот 161656.Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 600м2 на земельном участке, 1400 м2 с плотном сложившимся жилом массиве, метро Первомайская в 3 минутах. В настоящее время есть потенциальный арендатор пятерочка договор 15 лет, озон, Яндекс и аптека. В здании идет капитальный ремонт.Технические характеристики: - зона погрузки-разгрузки- электричество 150 кВт. - все коммуникации: вода. канализация. отопление. - всего 6 входов/выходов. - капитальный ремонт в процессе - высота потолков 3.5-4.5 м- парковка на территории ЗУТранспортная доступность: м. Первомайская 3 минутыТорговое окружение развитое:Множество кафе, ПВЗ, Салоны красоты, кофейни и пр.Коммерческие условия:Стоимость: 140 000 000 рублей Стоимость м2 : 233 333 рублейВозможна рассрочка по ставке 5% годовых на 7 лет. ПВ 50%

продажа отдельно стоящего здания и земельного участка. здание и земля в собственности. здание 600 кв.м., участок 1400 кВ.м. электричество 150 кВт. все коммуникации. вода. канализация. отопление. 6 входов/выходов. идет капитальный ремонт. возможно приобрести в рассрочку по ставке 5% годовых на 7 лет. стоимость 50/50. потенциальный арендатор пятерочка договор 15 лет, озон, Яндекс и аптека. арендный поток 1,350,000

Продается торгово-офисное помещение по адресу г. Москва, ул. Первомайская, 18. 1 линия, 1 этаж и подвал, 3 мин. до метро Измайловская, шаговая доступность до остановок наземного транспорта.Большие витринные окна, отдельные входы, свободная планировка, все центральные коммуникации. Хорошие рекламные возможности. Помещение с ремонтом. Продажа от юридического лица, полная стоимость в ДКП.Жилой дом построен в 1962 году, 5-этажный, имеет общую площадь всех помещений 4129 кв.м. Серия I-511/37 (индивидуальный проект). В реновацию не включен, у будущего собственника голосующее большинство по любым вопросам.Готов ответить на любые вопросы, без комиссии, агентов просьба не беспокоить

Здание 4 068 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 4 068 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 19.Метро рядом: м. Измайловская в 12 минутах пешком, м. Партизанская в 17 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Коммерческие условия:Стоимость: 400 000 000 руб.Цена за м²: 98 328 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 107305

Арт. 135220483 Продается торговое помещение площадью 81,7 м². на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Москва, Скандинавия жилой комплекс, 18.2.2Тип здания: жилой дом.Общая площадь: 81,7 м²Этаж: 1Срок сдачи: III кв. 2026 г.Продается торговое помещение площадью 81,7 м² на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Технические характеристики помещения: Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу, Без отделки,-Высокий потолок 5,56 м, Свободная планировка, Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,-Выделенная электрическая мощность — 16 кВт.Жилой район 'Скандинавия' строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью.Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией '15-минутный город'. Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры 'Скандинавии' находится в шаговой доступности. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. 8 минут пешком от станции метро ''Потапово''.3 минуты на транспорте до станции метро'Новомосковская'5 минут на транспорте до Калужского шоссе.110 минут до МКАД.Продажа от застройщика!Прямая продажа.Стоимость помещения 29 297 620 руб.Содействуем в получении коммерческой ипотеки по субсидированной ставке,возможна рассрочка, бонусы и скидки.Звоните!

Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово.Ключевые особенности:- Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиноместПлощадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г.Возможное использование:Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор.Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАДЗвоните, оперативный показ!

Дилерский центр в Измайлове — 4068 м², 2 этажа, парковка 55 м/м, цена 570 млн ?Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов ВАО — Измайлово, на первой линии домов по адресу: Москва, Измайловский проезд, 8А.Объект площадью 4068 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 4390 м², аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города.Почему это выгодноУдобное расположение: 10 минут пешком от метро Измайловская, 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики.Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра.Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.Возможные форматыЗдание отлично подойдет под:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадку,медицинский центр, спа, фитнес или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал,датацентр или центр обучения.Ключевые параметрыОбщая площадь: 4068 м²Этажность: 2 этажаЗемельные участки: 4390 м², аренда до 2063 г.Парковка: 55 м/мЭлектричество: 245,4 кВтЦена: 570 млн ? (с НДС)

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово.Ключевые особенности:- Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиноместПлощадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г.Возможное использование:Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор.Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАДЗвоните, оперативный показ!