Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Измайловская

Лот 161656. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 600м2 на земельном участке, 1400 м2 с плотном сложившимся жилом массиве, метро Первомайская в 3 минутах. В настоящее время есть потенциальный арендатор пятерочка договор 15 лет, озон, Яндекс и аптека. В здании идет капитальный ремонт. Технические характеристики: - зона погрузки-разгрузки - электричество 150 кВт. - все коммуникации: вода. канализация. отопление. - всего 6 входов/выходов. - капитальный ремонт в процессе - высота потолков 3.5-4.5 м - парковка на территории ЗУ Транспортная доступность: м. Первомайская 3 минуты Торговое окружение развитое: Множество кафе, ПВЗ, Салоны красоты, кофейни и пр. Коммерческие условия: Стоимость: 140 000 000 рублей Стоимость м2 : 233 333 рублей Возможна рассрочка по ставке 5% годовых на 7 лет. ПВ 50%

продажа отдельно стоящего здания и земельного участка. здание и земля в собственности. здание 600 кв.м., участок 1400 кВ.м. электричество 150 кВт. все коммуникации. вода. канализация. отопление. 6 входов/выходов. идет капитальный ремонт. возможно приобрести в рассрочку по ставке 5% годовых на 7 лет. стоимость 50/50. потенциальный арендатор пятерочка договор 15 лет, озон, Яндекс и аптека. арендный поток 1,350,000

Продается торгово-офисное помещение по адресу г. Москва, ул. Первомайская, 18. 1 линия, 1 этаж и подвал, 3 мин. до метро Измайловская, шаговая доступность до остановок наземного транспорта. Большие витринные окна, отдельные входы, свободная планировка, все центральные коммуникации. Хорошие рекламные возможности. Помещение с ремонтом. Продажа от юридического лица, полная стоимость в ДКП. Жилой дом построен в 1962 году, 5-этажный, имеет общую площадь всех помещений 4129 кв.м. Серия I-511/37 (индивидуальный проект). В реновацию не включен, у будущего собственника голосующее большинство по любым вопросам. Готов ответить на любые вопросы, без комиссии, агентов просьба не беспокоить

Здание 4 068 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 4 068 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 19. Метро рядом: м. Измайловская в 12 минутах пешком, м. Партизанская в 17 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Коммерческие условия: Стоимость: 400 000 000 руб. Цена за м²: 98 328 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 107305

Арт. 135220483 Продается торговое помещение площадью 81,7 м². на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Москва, Скандинавия жилой комплекс, 18.2.2 Тип здания: жилой дом. Общая площадь: 81,7 м² Этаж: 1 Срок сдачи: III кв. 2026 г. Продается торговое помещение площадью 81,7 м² на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Технические характеристики помещения: Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу, Без отделки, -Высокий потолок 5,56 м, Свободная планировка, Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, -Выделенная электрическая мощность — 16 кВт. Жилой район 'Скандинавия' строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией '15-минутный город'. Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры 'Скандинавии' находится в шаговой доступности. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. 8 минут пешком от станции метро ''Потапово''. 3 минуты на транспорте до станции метро'Новомосковская' 5 минут на транспорте до Калужского шоссе.1 10 минут до МКАД. Продажа от застройщика! Прямая продажа. Стоимость помещения 29 297 620 руб. Содействуем в получении коммерческой ипотеки по субсидированной ставке, возможна рассрочка, бонусы и скидки. Звоните!

Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово. Ключевые особенности: - Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиномест Площадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г. Возможное использование: Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор. Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАД Звоните, оперативный показ!

Дилерский центр в Измайлове — 4068 м², 2 этажа, парковка 55 м/м, цена 570 млн ? Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов ВАО — Измайлово, на первой линии домов по адресу: Москва, Измайловский проезд, 8А. Объект площадью 4068 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 4390 м², аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города. Почему это выгодно Удобное расположение: 10 минут пешком от метро Измайловская, 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики. Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком. Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра. Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт. Возможные форматы Здание отлично подойдет под: дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг, магазин автозапчастей и шин, ресторан, банкетный зал или eventплощадку, медицинский центр, спа, фитнес или детский центр, супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал, датацентр или центр обучения. Ключевые параметры Общая площадь: 4068 м² Этажность: 2 этажа Земельные участки: 4390 м², аренда до 2063 г. Парковка: 55 м/м Электричество: 245,4 кВт Цена: 570 млн ? (с НДС)

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб. Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м. Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана. Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб. Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м. Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана. Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово. Ключевые особенности: - Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиномест Площадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г. Возможное использование: Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор. Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАД Звоните, оперативный показ!