Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Багратионовская

Цена — 36 030 000 р. | 150 000 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 18 881 158 р.ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:———————————————————————Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 днейАренд. ст. — 15 313 р.м2/г. | 1 276 р.м2/м.ГАП — 3 087 288 р.МАП — 257 274 р.Вакантные площади — нетПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Мурманск, Октябрьский админ. округ, 123-й кварталОбщая площадь — 413,2 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольЖилой дом — 1976г постройки, 9 этажей, 46 квартир, перекрытия Ж/Б, стены кирпичУВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ———————————————————————На сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:22 440 р. м2/г | 1 870 р. м2/месГАП — 5 390 088 р.МАП — 449 174 р.Окупаемость — 6,7 летПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 240,2 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольный с окнамиЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич———————————————————————Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 1 отдельный———————————————————————Коммуникации — центральныеСанузел — 3Высота в помещении — 2,7м.Электрическая мощность — 29 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не являетсяОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ———————————————————————Отвечу на вопросы, организую просмотрПо запросу вышлю видео и презентацию

Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 80,7 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольныйЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич-----------------------------------------------Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 1 со двора через подъезд дома -----------------------------------------------Коммуникации — центральныеСанузел — 1Высота в помещении — 2,7 м.Электрическая мощность — 10 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не является-----------------------------------------------Цена — 10 894 000 р. | 134 993 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 6 343 503 р.———————————————————————Вакантные площади — 80,7 м2———————————————————————АНАЛИТИКА АР. СТАВОК В ЛОКАЦИИНа сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:20 400 р. м2/г | 1 700 р. м2/месГАП — 1 646 280 р.МАП — 137 190 р.Окупаемость — 6,6 лет——————————————————————— ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишитеОтвечу на вопросы, организую просмотр

Цена — 27 918 000 р. | 190 047 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 13 091 162 р.ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:———————————————————————Аренд. тек. сред. — 17 580 р.м2/г. | 1 465 р.м2/м.ГАП — 2 582 568 р.МАП — 215 214 р.Вакантные площади — нетУсловия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 днейУВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ———————————————————————На сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:26 160 р. м2/г | 2 180 р. м2/месГАП — 3 842 904 р.МАП — 320 242 р.Окупаемость — 7,2 летПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 146,9 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольный с окнамиЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич-------------------------------------------------Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 2 отдельных-------------------------------------------------Коммуникации — центральныеСанузел — 2Высота в помещении — 2,7м.Электрическая мощность — 19 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не являетсяОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ———————————————————————Отвечу на вопросы, организую просмотрПо запросу вышлю видео и презентацию

Предлагается на продажу бизнес-центр А-класса, расположенный в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Промышленного проезда, в шаговой доступности от станций метро Фили, Багратионовская и Парк Победы.Общая площадь : 22 573 м²Наземная площадь : 18 456 м²Офисная : 16 780 м²Торговая : 620 м²Подвал : 4117 м² (высота потолков 420)1 этаж : 1675 м² (высота потолков 510)2 этаж : 1597 м² (высота потолков 420)3 этаж : 1828 м² (высота потолков 420)4 этаж : 1910 м² (высота потолков 420)5 этаж : 1914 м² (высота потолков 420)6 этаж : 1915 м² (высота потолков 420)7 этаж : 1914 м² (высота потолков 420)8 этаж : 1905 м² (высота потолков 420)9 этаж : 1907 м² (высота потолков 420)10 этаж : 1892 м² (высота потолков 485)Земельный участок : 6853 м²Площадь застройки : 4306 м²Вид права : аренда на 49 летВРИ : деловое управление (4.1)- РНС : 1 квартал 2021- ЗОС : 2 квартал 2026- РВЭ : 3 квартал 2026- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Подземный паркинг : 113 м/м- Наземная парковка : 45 м/мПомещения передаются в состоянии shell & core, в том числе вестибюль, МОП, лестницы и паркинг. Полноценный подземный паркинг с высокими потолками. Доступ паркинг с просторного пандуса с высокой рампой, с двухсторонним движением и пологим уклоном (10-18%). Помещения первого этажа запроектированы под общепит с отдельными входами и офисные помещения для управляющей компании. Сквозной проход в здание для приватных гостей.ID 101485

Продаётся кладовкa (келлер) в ЖК Мaтч Поинт! Cамоe дeшевое предлoжeниe клaдoвой (Келлеpа) в этом pайонe!Xapактepиcтики:Потолки высотoй 3 метрa — можно xpанить крупногaбaритные предметы,Kлaдoвка пpaвильной фopмы - мoжнo pазместить cтеллaжи и полeзный oбъeм cильно увeличитcя,Eсть свет, отопление и охрана — все вещи будут в безопасности и комфортных условиях круглый год,Заезд на автомобиле для погрузки/разгрузки — удобно, не нужно на себе таскать тяжести!На все вопросы отвечу по телефону или в сообщении.

Арт. 142795472 Продается готовый ресторанный бизнес!Продается ресторан двух уровневый общей площадью 204,6 м2 !В ресторане сделан дизайнерский ремонт! В окружение ЖК бизнес класса , что создает постоянный клиентский поток.Высота потолков 4,5 м !Парковка наземная! Готовавя кухня полного цикла!Электрическая мощность !Первый этаж с отдельным входом!График работы 12:00-24:00! Долгосрочный договор аренды! Транспортная доступность:-метро Фили 7 минут пешком -МЦД Фили 5 минут пешком 1 Собственик!Оперативный показ и быстрый выход на сделку!ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!

АХЕД — камерный деловой центр класса А на Кутузовском проспекте.Офисная часть здания предлагается к приобретению единым лотом.АХЕД создан для компаний, которым важны статус, приватность и высокое качество рабочей среды. Приобретение всей офисной части позволяет сформировать единую корпоративную штаб-квартиру без соседства с другими собственниками либо реализовать инвестиционную стратегию с последующей сдачей площадей в аренду.Гибкая организация пространства позволяет разместить в АХЕД штаб-квартиру, фронт-офис или представительство компании. Первая категория надёжности электроснабжения, высокопроизводительная вентиляция, продуманная система доступа и благоустроенная терраса с впечатляющими видами создают комфортную и статусную среду для ведения бизнеса и проведения важных встреч с клиентами и партнёрами.Камерный формат здания, авторская архитектура бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры, интерьеры входных групп от UNK Interiors и престижная локация формируют редкое предложение на рынке офисной недвижимости Москвы.Помещения передаются в состоянии Shell & Core, предоставляя будущему собственнику возможность реализовать индивидуальную концепцию рабочего пространства — от представительской штаб-квартиры до современного гибкого офиса. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения обеспечивают комфортную рабочую среду с видами на Москва-Сити, Парк Победы и Филёвский парк.Основные характеристики•Общая площадь — 10 418 м², •Количество этажей — 6, •Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года, •Площадь типового этажа — около 2 100 м², •Высота потолков — 3,5 м, •Высота первого этажа — 5,6 м, •Панорамное остекление, •Состояние помещений — Shell & Core, •Подземный паркинг на 67 машино-мест, приобретаемых отдельно. Локация•10 минут до Садового кольца, •10 минут до делового центра Москва-Сити, •10 минут пешком до станции метро Филёвский парк. Инженерные решения•Электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами, •Выделенная мощность — 80 Вт/м² с возможностью увеличения до 150 Вт/м², •Индивидуальная VRF-система кондиционирования, •Приточная вентиляция — не менее 60 м/ч на человека, •Возможность устройства фальшпола высотой 150 мм, •Стеклопакеты Schco класса А с повышенной шумоизоляцией. Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOS'HOD.Продажа осуществляется по договору купли-продажи с возмещением НДС в размере 22%.Свяжитесь с нами, чтобы получить персональное коммерческое предложение и обсудить условия приобретения.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.Параметры объекта:офис на 4 этаже, площадь — 241.4 м²,общая площадь офисов — 8 990 м² (2 по 6 этажи),площадь этажа — 2 009 м²,ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.''АХЕД'' — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до ''Москва-Сити'' — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.Из офисов открываются виды на ''Москва-Сити'', Парк Победы и Филёвский парк.Транспортная доступность:- до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,- до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,- станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Технические характеристики:- электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами,- выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²,- индивидуальная VRF-система кондиционирования,- воздухообмен — не менее 60 м/час на человека,- возможность устройства фальшпола (150 мм),- двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.

1эт. 132,8м2. 1я линия, 2 своих входа, витрины, высокие потолки. Новый ремонт. Смотрит на Площадь Ромена Роллана с активным движением по кругу.2 мокрые точки. 50кВт. Потолки 4.5м. Аренда 680000р/мес., 61446р/м2/год.Продажа 135000000р., 1016566р/м2.ЗАО, район Фили-Давыдково, 31 ИФНС.

Код лота: РАД-455202. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 65, 5м2, расположенное на 1м этаже по адресу: Российская Федерация, г. Москва, внутригородская территория города, муниципальный округ Филёвский Парк, ул. Минская, д. 22, помещение 95. Основные характеристики: Кадастровый номер:77:07:0005005:4849. Площадь:65, 5м2. Этаж: 1. Вход: отдельный. Расположение: на первой линии. Преимущества локации: шаговая доступность от станции метро, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличные возможности для размещения наружной рекламы, многофункциональность помещения подходит для торговли, услуг, офиса и других коммерческих целей, помещение на данный момент пустое, Важные юридические сведения: 1. На объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Потенциальному покупателю рекомендуется оценить риски и предусмотреть затраты на её официальное согласование. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762205

1эт. 205м2. Свой вход, витрины, потолки 3,7м. Делимо на 80м2 (Аптека) и на 120м2 (Винлаб).Плoщадь под pекламную вывеску. 40кВт, возможно увеличение.Хорошее пешее и авто движение. 1-я линия. Плотный жилой район.МAП 672000pуб. с индeкcaциеё раз в год. Арeндaторы Bинлаб, Aптeка Вита. Продажа 75млн.р., 375тр/м2. Возможно с сохранением рассрочки ДГИ в размере 12млн. р. на 4 года под 2,6% годовых (т.е. купить сейчас за 63млн).ЗАО, район Филевский Парк, 31 ИФНС. 380м2 от метро Филёвский Парк.

Продажа торгового помещения 200,5 м2 с арендаторами на ул. 2-я Филёвская, д. 7к6 (8 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов.Помещение 200,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт - возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, 1-я линия. Ближайшие арендаторы: Пекарня ''Буханка'', ''Ароматный мир'', ''Цветы мира'', Магазин продуктов, ПВЗ ''Wildberries''. Арендаторы:1. магазин ''Винлаб'' 120 м2, высота потолков 4,0 м, арендная ставка 360 000 рублей в месяц, 2. аптека ''Вита'' 60 м2 высота потолков 3,7 м, арендная ставка 275 600 рублей в месяц.3. Магазин Масла - 15 м2, арендная ставка 35 000 рублей в месяц, 4. Склад - 5 м2, арендная ставка 5 000 рублей в месяц.Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 81 200 000 рублей. Без комиссии.

Продается готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором - сервис доставки ''Самокат''.МАП: 550 000 руб.Договором прописана ежегодная индексация 5%. Договор долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре на 10 лет (до 2035 года).Окупаемость 8,5 лет.Характеристики объекта:Площадь помещения: 261.1 кв.м.Входы: 1 вход с улицы, 1 эвакуационный выходЧистовая отделка под Самокат (Стены окрашены, гидроизоляция, пол - керамогранит, потолок окрашен). Санузлы: 1 санузел Высота потолков: 3,0 м, минЭлектрическая мощность: 33 кВт Расположение: Во дворах (Не 1-я линия, но удобный подъезд для разгрузки)Этаж: Цокольный жилого дома, (фактически уровень 1-го этажа), с окнами. Окна заменены на стеклопакеты.Центральные коммуникации: ХВС, канализация, отопление. ГВС от бойлера. Оплата ЖКУ и электроэнергии арендатором (по счетчикам ХВС и электроэнергии).

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения.Возможно приобретение с заключенными договорами аренды: стоматология , маркетплейсы, детские квесты и т.д.Адрес: Минская ул., д. 22 (ЗАО, район Филёвский парк).Площадь: 298 м².Удобное расположение: близость к метро ''Филевский парк'' - 5 мин., ''Багратионовская'', высокий пешеходный и автомобильный трафик.Основные характеристики.Этажи: 1-й этаж + подвал.Площадь первого этажа 189 м2Площадь подвального помещения 100 м2Входы: 3 отдельных входа с улицы.Окна: большие, обеспечивают хорошую освещённость.Паркинг: бесплатная парковка.Назначение: помещение свободного назначения.Варианты использования.Идеально подходит для размещения: кафе или ресторана, магазина, медицинского центра, офиса, шоурума, других коммерческих проектов.Условия продажиПредлагается два варианта:С арендатором — готовый арендный бизнес (стабильный доход с первого дня).Без арендатора — для организации собственного бизнеса.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение - персональный юрист на сделке.ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.Параметры объекта:офис на 4 этаже, площадь — 257.4 м²,общая площадь офисов — 8 990 м² (2 по 6 этажи),площадь этажа — 2 009 м²,ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.''АХЕД'' — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до ''Москва-Сити'' — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.Из офисов открываются виды на ''Москва-Сити'', Парк Победы и Филёвский парк.Транспортная доступность:- до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,- до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,- станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Технические характеристики:- электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами,- выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²,- индивидуальная VRF-система кондиционирования,- воздухообмен — не менее 60 м/час на человека,- возможность устройства фальшпола (150 мм),- двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.

ПРОДАЖА ОФИСА в премиальном бизнес-центре FILI RESIDENCE!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- 5 этаж,- 1-я линия домов,- Открытая планировка,- Отделка shell&core.Бизнес-центр обладающий монументальной авторской архитектурой и совершенными технологиями современного делового пространства.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:- Авторская классическая архитектура и исключительный дизайн интерьеров,- Гибкие адаптивные планировки офисов,- Возможность объединения всех лотов в open space,- Открытые террасы на верхнем этаже здания, панорамное остекление офисных помещений,- Собственный подземный паркинг на 70 машиномест,- Благоустроенная прилегающая территория, участок в собственности застройщика.ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:- Естественное проветривание помещений за счет открывающихся окон,- Современные VRF-системы кондиционирования воздуха, дополнительная фильтрация воздуха,- Внутрипольные конвекторы отопления с принудительной конвекцией,- Бесключевой доступ в здание посредствам Face ID, считывание автомобильных номеров для доступа в паркинг,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Район: Филёвский парк престижный и удобный для бизнеса район,- 600 м до метро Багратионовская,- 3 км до делового центра Москва-Сити,- 2,5 км до Третьего транспортного кольца (ТТК),- 6 км до Садового кольца.Звоните организуем показ в удобное для Вас время!*Все представленные фотографии - реальные снимки, а не компьютерные рендеры.

Продается кладовка (келлер) в ЖК Филисити, на -1 этаже. Специально выбирал, чтобы была капитальная стена. Площадь 3.8 м2. также есть 5.0 м2. Собственник.

Арт. 136719543 В продаже помещение свободного назначения. Идеально под склад, пункт выдачи и другое.В данным момент используется как пункт приема металла. Имеется санузел, электричество с возможностью увеличения мощности, центральная канализация.Локация : метро Филёвский парк 850 метров, метро Багратионовская 1,2 кмПарковка: удобный подъезд к помещению, во дворе всегда есть парковочные места.Помещение имеет отдельный вход.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.Параметры объекта:офис на 3 этаже, площадь — 362.9 м²,общая площадь офисов — 8 990 м² (2 по 6 этажи),площадь этажа — 2 009 м²,ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.''АХЕД'' — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до ''Москва-Сити'' — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.Из офисов открываются виды на ''Москва-Сити'', Парк Победы и Филёвский парк.Транспортная доступность:- до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,- до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,- станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Технические характеристики:- электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами,- выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²,- индивидуальная VRF-система кондиционирования,- воздухообмен — не менее 60 м/час на человека,- возможность устройства фальшпола (150 мм),- двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.Параметры объекта:офис на 3 этаже, площадь — 90.1 м²,общая площадь офисов — 8 990 м² (2 по 6 этажи),площадь этажа — 2 009 м²,ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.''АХЕД'' — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до ''Москва-Сити'' — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.Из офисов открываются виды на ''Москва-Сити'', Парк Победы и Филёвский парк.Транспортная доступность:- до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,- до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,- станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Технические характеристики:- электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами,- выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²,- индивидуальная VRF-система кондиционирования,- воздухообмен — не менее 60 м/час на человека,- возможность устройства фальшпола (150 мм),- двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.Параметры объекта:офис на 3 этаже, площадь — 112.6 м²,общая площадь офисов — 8 990 м² (2 по 6 этажи),площадь этажа — 2 009 м²,ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.''АХЕД'' — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до ''Москва-Сити'' — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.Из офисов открываются виды на ''Москва-Сити'', Парк Победы и Филёвский парк.Транспортная доступность:- до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,- до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,- станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Технические характеристики:- электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами,- выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²,- индивидуальная VRF-система кондиционирования,- воздухообмен — не менее 60 м/час на человека,- возможность устройства фальшпола (150 мм),- двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.Параметры объекта:офис на 3 этаже, площадь — 127.4 м²,общая площадь офисов — 8 990 м² (2 по 6 этажи),площадь этажа — 2 009 м²,ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.''АХЕД'' — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до ''Москва-Сити'' — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.Из офисов открываются виды на ''Москва-Сити'', Парк Победы и Филёвский парк.Транспортная доступность:- до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,- до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,- станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Технические характеристики:- электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами,- выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²,- индивидуальная VRF-система кондиционирования,- воздухообмен — не менее 60 м/час на человека,- возможность устройства фальшпола (150 мм),- двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.

Продаётся торговое помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе ''АХЕД'' на Кутузовском проспекте — в проекте, объединяющем премиальные офисы и квартиры. Локация отличается двойной аудиторией: сотрудники бизнес центра и жители комплекса формируют стабильный и платёжеспособный поток посетителей. Ввод объекта в эксплуатацию — 4 кв. 2026 года.Площадь помещения — 160 кв. м:Ключевые преимущества:• отдельный вход с улицы и дополнительный вход из лобби бизнес-центра,• панорамные витрины — максимальная визуальная заметность для вашего бренда,• высота потолков — 5,6 м,• на фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску,• выделенная электрическая мощность — 44,4Квт (из расчета 278 Вт/м2), что достаточно для работы торгового оборудования, освещения и систем кондиционирования.Удобная транспортная доступность: до Садового кольца — 10 минут на автомобиле, до ''Москва Сити'' — 12 минут, станция метро ''Филёвский парк'' — в 10 минутах пешком.Пространство идеально подходит для размещения:• магазинов,• шоурумов,• студий красоты и здоровья,• клиентских офисов,• гастромаркетов,• кофеен и других форматов с прямым контактом с аудиторией.Рациональная планировка и высокие потолки позволяют реализовать различные концепции зонирования — от открытой торговой площади до камерных приватных пространств. Панорамное остекление и высокий уровень естественного света создают привлекательную атмосферу для посетителей и снижают затраты на искусственное освещение.Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — наш персональный менеджер подробно проконсультирует вас и подберёт индивидуальные условия покупки.

Продаётся торговое помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе ''АХЕД'' на Кутузовском проспекте — в проекте, объединяющем премиальные офисы и квартиры. Локация отличается двойной аудиторией: сотрудники бизнес центра и жители комплекса формируют стабильный и платёжеспособный поток посетителей. Ввод объекта в эксплуатацию — 4 кв. 2026 года.Площадь помещения — 299,2 кв. м,Ключевые преимущества:•отдельный вход с улицы и дополнительный вход из лобби бизнес-центра,•панорамные витрины — максимальная визуальная заметность для вашего бренда,•высота потолков — 5,6 м,•на фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску,•выделенная электрическая мощность — 73,6 кВт (из расчета 246 Вт/м2), что достаточно для работы торгового оборудования, освещения и систем кондиционирования.Удобная транспортная доступность: до Садового кольца — 10 минут на автомобиле, до ''Москва Сити'' — 12 минут, станция метро ''Филёвский парк'' — в 10 минутах пешком.Пространство идеально подходит для размещения:•магазинов,•шоурумов,•студий красоты и здоровья,•клиентских офисов,•гастромаркетов,•кофеен и других форматов с прямым контактом с аудиторией.Рациональная планировка и высокие потолки позволяют реализовать различные концепции зонирования — от открытой торговой площади до камерных приватных пространств. Панорамное остекление и высокий уровень естественного света создают привлекательную атмосферу для посетителей и снижают затраты на искусственное освещение.Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — наш персональный менеджер подробно проконсультирует вас и подберёт индивидуальные условия покупки.

Продаётся торговое помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе ''АХЕД'' на Кутузовском проспекте — в проекте, объединяющем премиальные офисы и квартиры. Локация отличается двойной аудиторией: сотрудники бизнес центра и жители комплекса формируют стабильный и платёжеспособный поток посетителей. Ввод объекта в эксплуатацию — 4 кв. 2026 года.Площадь помещения — 110,4 кв. м:.Ключевые преимущества:•отдельный вход с улицы,•панорамные витрины — максимальная визуальная заметность для вашего бренда,•высота потолков — 5,6 м,•на фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску,•выделенная электрическая мощность — 34,4 кВт (из расчета 312 Вт/м2), что достаточно для работы торгового оборудования, освещения и систем кондиционирования.Удобная транспортная доступность: до Садового кольца — 10 минут на автомобиле, до ''Москва Сити'' — 12 минут, станция метро ''Филёвский парк'' — в 10 минутах пешком.Пространство идеально подходит для размещения:•магазинов,•шоурумов,•студий красоты и здоровья,•клиентских офисов,•гастромаркетов,•кофеен и других форматов с прямым контактом с аудиторией.Рациональная планировка и высокие потолки позволяют реализовать различные концепции зонирования — от открытой торговой площади до камерных приватных пространств. Панорамное остекление и высокий уровень естественного света создают привлекательную атмосферу для посетителей и снижают затраты на искусственное освещение.Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — наш персональный менеджер подробно проконсультирует вас и подберёт индивидуальные условия покупки.