Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Багратионовская

Лот: 39021. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология. МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.

Код объекта: 2074308. Срочно продаётся коммерческий объект свободного назначения в Москве по адресу: улица Олеко Дундича, 3. Это идеальное решение для вашего бизнеса: отдельный вход, свободный доступ, общая площадь 70,9 кв. м, высота потолков 2,5 м. Помещение расположено в подвальном этаже жилого дома в 2-х шагах от метро Багратионовская, имеет центральное отопление, хорошую вентиляцию и доступ к интернету. Присутствует наземная парковка. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под любые нужды без дополнительных вложений. Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Возможно приобретение с заключенными договорами аренды: аптека, медицинский центр, маркетплейсы и т.д. Адрес: Минская ул., д. 22 (ЗАО, район Филёвский парк). Площадь: 298 м². Удобное расположение: близость к метро ''Филевский парк'' - 5 мин., ''Багратионовская'', высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики. Этажи: 1-й этаж + подвал. Площадь первого этажа 140 м2 Площадь подвального помещения 158 м2 Входы: 3 отдельных входа с улицы. Окна: большие, обеспечивают хорошую освещённость. Паркинг: бесплатная парковка. Назначение: помещение свободного назначения. Варианты использования. Идеально подходит для размещения: кафе или ресторана, магазина, медицинского центра, офиса, шоурума, других коммерческих проектов. Условия продажи Предлагается два варианта: С арендатором — готовый арендный бизнес (стабильный доход с первого дня). Без арендатора — для организации собственного бизнеса.

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве. Большие рекламные возможности на фасаде. От /до м. Филёвский парк: 7 мин., пешком. Общая площадь: 200 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков: 4 м Выделенная мощность: 50 кВт Арендаторы: ВинЛаб и Аптека Вита. Долгосрочные договора аренды Ежегодная индексация 5-7% Коммунальные услуги оплачивают Арендаторы, по факту потребления. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-103157

Продам помещение, ГАБ, МАП 560т.р! 1-я линия, 1-й этаж, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности. В 3 минутах пешком от метро Филевский парк. Общая площадь: 298 м2, открытая планировка. Входные группы: 3 Арендатор: Озон, Яндекс, Стомотология. В аренде более 10 лет, до 31 августа 2028 года. Ежемесячный арендный поток: 560 000 руб. Ежегодная индексация. Подойдет помещение под множество видов деятельности: Оптика, Алкомаркет, Продукты, Медицинские центры/анализы (Инвитро, Гемотест), Салон красоты / Барбершоп, Шоурум, Зоомагазин. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы, Пятерочка, Бильярд и другие, Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг, близость к остановке и метро обеспечит стабильно хорошую выручку. Есть бесплатная парковка. Продажа возможна как с арендатором, так и без арендатора. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готов обсуждать при встрече. 57-103716

Электронные торги. Нежилое помещение на продажу, 90,7 м² 90,7 м²

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.