Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Академическая

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Москва, ул. Кржижановского, вл. 15, к. 2) Общая площадь: 5278.2 м² Начальная цена: 514 490 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:06:0004001:16052, 77:06:0004001:16053, 77:06:0004001:16055, 77:06:0004001:16056Лот содержит 19 объектов Объект расположен в пятиэтажном кирпичном здании в Академическом районе, в пешей доступности от станции метро ''Профсоюзная''. Сформированное жилое и деловое окружение, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность создают потенциал для размещения офисного, образовательного, медицинского центра или другого коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/620551/

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предлагается к продаже светлое иФункциональное коммерческое помещение общей площадью 213 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ферсмана, д. 11.Ключевые преимущества объекта:• Престижная локация: Объект находится в активно развивающемсяАкадемическом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Жилой дом расположен в непосредственной близости от станции метро Академическая, что обеспечивает отличную транспортную доступность для клиентов и сотрудников.• Светлая атмосфера: Помещение обладает великолепной инсоляцией благодаря большим панорамным окнам, которые визуально расширяют пространство и создают комфортную рабочую среду.• Готовность к эксплуатации: Новый владелец заезжает в полностью готовое помещение. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, не требующий дополнительных вложений.• Комфортный паркинг: Для удобства предусмотрены два гарантированных парковочных места на придомовой территории, что является существенным преимуществом в условиях центра города.Это идеальный вариант для открытия медицинского центра, частной клиники, салона красоты, офиса юридической или консалтинговой компании, а также может быть использован как элитные апартаменты.Для записи на просмотр и получения подробной информации о стоимости звонитеОперативный показБыстрый выход на сделку

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - пункт ''OZON'', МАП - 160 000 рублей.Цена - 20 160 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся нежилое помещение у метро ''Академическая''.Особенности:- свободного назначения,- 5 помещений (с санузлом каждое),- в неглубоком подвале кирпичного жилого дома,- высота потолков: 2,2 см,- электричество: 9 кВт (достаточно для освещения, оборудования),- коммуникации: санузлы + душевые кабины, мини-кухня,- все центральные коммуникации,- стандартный ремонт.РАЗВИТАЯ инфраструктура:- элитный, густонаселенный район г. Москвы,- хорошая проходимость и покупательная способность населения.Юридическая ситуация: - свободная продажа (быстрая сделка),- собственник - юридическое лицо,- вся сумма в ДКП,- возможно сохранить арендаторов.

Предлагаю к продаже часть здания (подвал, 1эт, 2 эт, 5 эт, 6 эт). все помещения сданы в аренду. Здание находится на первой линии ул Кржижановского 7 и имеет два входа с улицы. в здании установлен лифт. Продажа объекта от физ лица. Цена квадратного метра 158 600 руб.

Номер в базе: 13568434. Продажа ПСН Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 10/1, корп. 1 Метро ''Академическая'' — 5 минут пешкомПСН с федеральным арендатором OZONПлощадь — 20,5 м²Предлагается к продаже помещение свободного назначения с действующим федеральным арендатором OZON, расположенный на первом этаже жилого дома в одной из самых востребованных торговых локаций Юго-Западного административного округа Москвы.Объект находится на интенсивном пешеходном маршруте, обеспечивающем постоянный поток потенциальных покупателей и высокий спрос со стороны арендаторов.Стоимость Цена продажи: 20 160 000 ? Арендный поток: 160 000 ?/месяцПреимущества объекта Федеральный арендатор OZON — один из крупнейших маркетплейсов России. Готовый арендный бизнес с ежемесячным стабильным доходом. Площадь — 20,5 м² 1 этаж жилого дома Отдельная входная группа с фасада Свободная (открытая) планировка Высота потолков — 4,8 м, что позволяет эффективно использовать пространство и при необходимости организовать дополнительный уровень хранения. Все центральные коммуникации. Отличная визуальная доступность помещения. Высокий рекламный потенциал фасада.Локация Дмитрия Ульянова, д. 10/1, корп. 1 Метро ''Академическая'' — всего 5 минут пешком.Помещение расположено в густонаселенном жилом районе с высоким уровнем деловой активности. Рядом находятся жилые комплексы, офисы, образовательные учреждения, банки, кафе и магазины, что обеспечивает стабильный поток посетителей на протяжении всего дня.Инвестиция в коммерческую недвижимость с федеральным арендатором — это сочетание стабильного дохода, высокой ликвидности и надежного актива в одной из лучших торговых локаций ЮЗАО Москвы.Код пользователя: 204800

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в Торгово-офисном комплексе .Здание не жилое .Помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Свежий ремонт. Бонусные площади. Погрузочное окно. Все коммуникации. Электроснабжение 380В, 50кВт (возможно увеличение). Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!! С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Предлагаю приобрести отдельно стоящее здание, 1341 м², Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 6Идеально под сетевой формат (продукты, товары повседневного спроса, FMCG, дискаунтер).Характеристики:Площадь: 1341,3 м²Электрическая мощность: 120 кВт (достаточно для любого продовольственного магазина)Водоснабжение: холодное/горячее, канализацияОтопление: центральное, сезонноеПарковка: есть прилегающая территорияНазначение: нежилое, торговая деятельность (продуктовые, непродовольственные товары, сопутствующие услуги)Локация: Юго-Западный округ, Академический район, рядом станция метро (ориентир Дмитрия Ульянова)Преимущества:Отдельно стоящее здание, хороший трафик,Свободная планировка (ранее арендовал крупный ритейлер),Удобные подъездные пути, разгрузочная зона,Звоните / пишите

Арт. 138846892 Продается готовый арендный бизнес (Кулинария Домашняя еда) на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая. МАП 195.000 руб/мес плюс счетчикиСтоимость 31.000.000 руб УСНОбъект располагается на первом этаже 8 этажного жилого дома в 3-х минутах пешком от м. Академическая. Витринное остекление, отдельный вход, вентиляция, вывеска. Сверх высокий автомобильный и пешеходный трафик, потолки до 4,8 м, развитое торговое и деловое окружение. Густонаселенный престижный район ЮЗАО.

Арт. 138845659 Продается готовый арендный бизнес (Оптика Линзмастер) на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая. МАП 1.100.000 руб/мес плюс счетчикиСтоимость 160.000.000 руб УСНОбъект располагается на первом этаже 8 этажного жилого дома в 3-х минутах пешком от м. Академическая. Витринное остекление, отдельный вход, вентиляция, вывеска. Сверх высокий автомобильный и пешеходный трафик, потолки до 4,8 м, развитое торговое и деловое окружение. Густонаселенный престижный район ЮЗАО.

Продаётся пoмeщeние 16,1 кв.м. раcпoложеное у входа/выxодa из метро Акaдемичecкaя!Густонaceлeнный paйoн c развитoй инфрaстpуктурoй и cложившимcя тopгoвым oкружeниeм.Пepвaя линия, oтличнaя видимость помeщения, интeнcивный пешеxoдный тpaфик от 1500 чeл/чac. О помещении: - Помещение в бетоне, - Отдельный вxoд c фасада, - Bитpинноe oстeклениe, - Возможность размещения вывески над входом, - Выcoкиe пoтолки.Количество данных предложений ограничено, звоните!

Продажа помещения торгового назначения площадью 20,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,8 м.Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии.Все городские инженерные коммуникации. вода, электричество, канализаци, счетчикиШаговая доступность от ст. метро Академическая — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Витрина. Место для вывески Арендатор:Пункт выдачи заказов OzonСтавка аренды в месяц 160 000 р Договор купли-продажи помещения

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью **61,5 м** в историческом районе города, расположенная на первой линии домов. Пространство включает удобную планировку с высокими потолками - **3 метра**, обеспечивающими дополнительное ощущение простора и свободы. Объект находится на первом этаже четырехэтажного жилого дома, построенного в **1952 году**. Для комфортного ведения бизнеса предусмотрены современные коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение, стабильная подача электричества мощностью **15 кВт**. Реализация через торги.

Предлагается отличное коммерческое помещение в шаговой доступности от двух станций метро Профсоюзная и Академическая. Помещение функционирует, на данный момент там расположена Мята. Помещение находится в цоколе пятиэтажного здания. Окна полноценные. Отличная развитая инфраструктура.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) Площадь помещения 67,2 м2 свободного назначенияОбщий текущий МАП - 100000 руб/мес. , можно сдать другому арендатору за 190000 р.Помещения расположены на цокольном этаже с отдельным входом. Планировка -кабинетная.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Пешеходный трафик- оживленный, остановка метро в 10 минутах.В 10 минуте станция метро ''Профсоюзная''. Удобная транспортная развязка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик .Характеристики помещения:— Площадь помещения : 67,2 м²— Этаж: цокольный— Высота потолков: 3 м— Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.— Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)— Круглосуточный доступ в помещение— Есть парковочные места.— Есть мокрая точкаПроведены все необходимые инженерные коммуникации.Один собственник, полная стоимость в договоре.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Остались вопросы по объявлению?

Помещение свободного назначения, свободный доступ 24/7, первая линия, шаговая доступность от метро. Отдельный вход со двора. Высота потолка 2,4 по БТИ. Электрическая мощность 20кВТ.

Арт. 140148383 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148356 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148288 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148242 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148188 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148160 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148100 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148036 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.