Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Академическая

Лот: 39102. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Лот: 39070. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия улицы Дмитрия Ульянова. Сложившееся торговое окружение вокруг. Активный трафик вдоль помещения.

Лот: 39071. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Продаётся нежилое помещение у метро ''Академическая''. Особенности: - свободного назначения, - в неглубоком подвале кирпичного жилого дома, - высота потолков: 310 см, - электричество: 9 кВт (достаточно для освещения, оборудования), - коммуникации: санузлы + душевые кабины, мини-кухня, - все центральные коммуникации, - стандартный ремонт, - с отдельным входом. РАЗВИТАЯ инфраструктура: - элитный, густонаселенный район г. Москвы, - хорошая проходимость и покупательная способность населения. Юридическая ситуация: - свободная продажа (быстрая сделка), - собственник - юридическое лицо, - вся сумма в ДКП, - возможно сохранить арендаторов.

Лот 140812. Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 35.9 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''. Технические параметры: Общая площадь - 35.9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость -31 500 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 877 437 рублей, ДКПН

205832 Продается многофункциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 461,6 м² в престижном районе. Идеальный вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного проекта. Точка притяжения: на 1-м этаже находится супермаркет ''Лента'', что обеспечивает ежедневный стабильный трафик жителей района. ТЕКУЩИЙ БИЗНЕС: сейчас на площади успешно работают два синергичных проекта: - Итальянское кафе ''Боргетто'': дизайнерский ремонт, полный штат сотрудников, профессиональное кухонное оборудование, мощные вытяжки. Рейтинг на Яндекс.Картах — 5.0! - Арена VR (виртуальная реальность): работает по известной франшизе, полный комплект оборудования. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: 2-й этаж с огромными панорамными окнами по периметру (отличный рекламный потенциал), высокая электрическая мощность под любые задачи, отдельный вход с улицы, свободный доступ 24/7, муниципальная бесплатная парковка на 6-7 авто, всегда есть места. Идеальное пространство для проведения мероприятий, детских и корпоративных праздников. Планировка и локация позволяют легко адаптировать площадь под: - детский развивающий центр, - караоке-клуб или ресторан, - спортивный зал / студию йоги, - стильный офис или штаб-квартиру компании. Инвестируйте в объект, который уже функционирует и имеет безупречную репутацию у жителей района! Или проведите реконцепцию под другой вид деятельности. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и записаться на просмотр! Быстрый выход на сделку.

Лот 140819. Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 16.6 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''. Технические параметры: Общая площадь - 16.6м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость - 16 380 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 986 477 рублей, ДКПН

Лот 140818. Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 44.1 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''. Технические параметры: Общая площадь - 44.1 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость - 36 540 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 828 571 рублей, ДКПН

Лот 140813. Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 19,9 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. В 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''. Технические параметры: Общая площадь - 19,9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость - 19 530 000 рублей, Стоимость за кв. м.- 981 407 рублей, ДКПН

Лот 159667. Продажа торгового помещения 38,4 м2, расположенного по адресу: Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1, в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Находящегося на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, в непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''. Технические параметры: Общая площадь - 38,4 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость - 32 760 000 рублей, Стоимость за м2 - 853 125 рублей, ДКПН

Лот 47807604. Продаётся помещение под аренду! На данный момент там находится Аптека Основные преимущества: - отдельный вход с торцевой части дома - рядом соседнее здание с Детской городской поликлиникой 69, что может быть интересно например под сдачу для WB, Ozon или Yandex, родители после поликлиники сразу будут заходить за своими товарами. - 200 метров до Городской поликлиники 22 - так же сдача под аптеку сетевую будет тоже иметь хороший спрос ввиду хорошего расположения внутри квартала, по отношению к поликлиникам - большое количество людей и удобный подъезд, всегда можно припарковаться Один собственник. Звоните!

ПСН в 5 минутах от м Академическая, высокий спрос на аренду. Электричество 20кВт (возможно увеличить). Возможно увеличение площади. Потенциальный МАП 200 000 - 250 000/мес, что дает отличную окупаемость. Быстрый выход на сделку. Не торги, не ППА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - ДКП. Отличная цена - на городских торгах продается дороже!

Прямая пpoдaжa без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Дмитpия Ульянoвa, д.10/1 кopп.1, в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывeски. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Ценa - 36 540 000 pублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Добрый день! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес), стоматология, 9 лет окупаемость без учета индексации. Помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг. • 5 лет -- срок заключенного договора • 385 000 р./мес МАП + компенсация КУ • 4 620 000 - годовой арендный платеж (ГАП) • 10% - ставка индексации • 10 лет - окупаемость без учета индексации • В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р. • Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора. Оборудование, которое включено в стоимость аренды: • Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED • Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC. • Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью) • Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A • Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компьютер MicroXperts PROject • Визиограф стоматологический GXS-700 • Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper • Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компрессор стоматологический трехцилиндровый ''САТТАNI'' с осушителем, без кожуха Про помещение: • 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии. • 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами • Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ) • От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход) • Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро) • Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой • Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников • ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной • Техническая комната (склад+место размещения компрессора) Про дом: • Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде • В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26 • Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды • Есть возможность припарковаться Транспортная доступность: • До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком • На автомобиле: до м.Профсоюзная 5 минут до Красной площади 20-30 минут до Москва-Сити 20-25 минут до МГУ 10-15 минут

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Id 382442. Продается помещение свободного назначения с арендатором (ГАБ) в нежилом доме, в районе станции метро ''Академическая''. Дизайнерский ремонт. Планировка смешанная. Помещение состоит из кабинета 27 м2 на 1 этаже + подвальное помещение 147 м2. В подвальном помещении находятся 2 комнаты отдыха, джакузи, бильярд, душевые, кухня, два санузла. МАП - 200 000 руб. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Краткосрочный договор аренды. Мощность электросети 50 кВт. Прямые договора с Мосэнерго, МОЭК, Мосводоканал, Департаментом городского имущества (аренда земли), МГТС (3 городские линии). Помещение отлично подойдет под спортивный клуб, студию йоги, студию танцев, магазин, ПВЗ.