1/26

Торговые площади
Кухмистерова, 20 корп. 2

Печатники, 13 мин

Москва

Продажа торгового здания 930 м2 с арендатором сетевой супермаркет ''Магнит'' на ул. Кухмистерова, д. 20к2 (10 минут пешком от м. Печатники). 1 линия домов.Первый этаж 460 м2, подвал 460 м2, открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом на 25 м/м. Место для размещения рекламы. ЗУ - в аренде у города до 2073 года. Здание прошло реконструкцию. Арендаторы: сетевой супермаркет ''Магнит'' (первый этаж 460 м2), договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 050 000 рублей или 6% от ТО, подвал - Бильярдный клуб, арендная ставка 350 000 рублей, антенна Ростелеком (на крыше) - 50 000 рублей. Общая месячная арендная плата 1 450 000 рублей. Окупаемость 9.5 лет. Стоимость продажи 165 000 000 рублей. Без комиссии.

930 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

930 м²

165 000 000

177 419 /м²

1/15

Торговые площади
Люблинская, 27/2

Текстильщики, 11 мин

Москва

Отделка: ЧистоваяМощность электросети: 30Увеличение мощности электросети: ДаОтопление: ЦентральноеТип сделки: ПродажаГотовность: В эксплуатацииТип здания: Жилой домУдаленность от дороги: Первая линияПарковка: На улицеКоличество парковочных мест: 20Комиссия брокеру, %: 1Месячный платёж, ?: 280000Арендатор: МагазинГодовая индексация: ЕстьПроцент с товарооборота: НетПомещение свободного назначения на 1 эт. жилого дома, площадью 133,3м с двумя отдельными входными группами на первой линии оживлённой Люблинской улицы,27/2, рядом рынок, имеется парковка вдоль улицы.Арендный бизнес уже более 10 лет, на данный момент магазин цветочных удобрений. Готово к быстрой продаже напрямую от собственника помещения.

133 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

133 м²

29 992 500

225 000 /м²

1/11

Торговые площади
Артюхиной, 28а

Печатники, 8 мин

Москва

Продажа торгового помещения площадью 80 м2 с сетевым алкогольным магазином ''Красное и Белое'' на ул. Артюхиной, д. 28а. (5 минут пешком от метро Печатники), 1 линия домов. Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, вход без ступенек, высокие потолки 5 м. Электрическая мощность 40 кВт, 2 мокрых точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение идеальной формы, 100% полезной площади, витрины во всю длину.Качественный $reset Retail в новом доме развивающегося района Люблино. Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом большая застройка, большой потенциал у объекта. Район полностью проходит реновацию, ожидается рост цен. Арендатор: сетевой алкогольный магазин ''Красное и Белое'', договор аренды на 10 лет. Арендаторы работают больше 3-х лет.Стоимость продажи 31,7 млн. рублей. Без комиссии.

80 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

80 м²

31 700 000

396 250 /м²

1/3

Торговые площади
Южнопортовая, 42 ст5

Печатники, 11 мин

Москва

Продажа торгового помещения 149,7м2 на ул. Южнопортовая, д. 42 (18 минут пешком от метро Печатники). Помещение 149,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в строящемся проекте бизнес-класса PORTLAND от девелопера FORMA на 1576 квартир. 10 минут пешком от метро Печатники на первой береговой линии Москвы-реки с открытым подходом к воде, мариной для яхт и открытым понтонным бассейном. Заселение 1 очереди - 776 квартир в 1 квартале 2026 года. Готовность - 1 квартал 2028 года. Стоимость продажи 87 110 430 рублей включая НДС. Без комиссии.

150 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

150 м²

87 110 430

580 736 /м²

1/5

Торговые площади
Текстильщиков 1-я, 10

Текстильщики, 11 мин

Москва

Продается помещение с арендатором ОЗОН+Яндекс.МАП 140, работает более 4 лет.Прямая продажа, один собственник, ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕРдом 9 этажей, не реновация.рассматриваем разный формат сделки.Окупаемость 10 лет

80 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

80 м²

1 360 000 000

17 000 000 /м²

1/16

Универсальное помещение
Смоленский 2-й переулок, 1/4

Москва

9407 / Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект коммерческой недвижимости общей площадью 230,2 кв.м.! Планировка: просторный зал с видом на МИД (знаменитую сталинскую высотку), 8 изолированных, дополнительных, служебных помещений, 2 санузла, просторный холл. Дизайнерский ремонт с восстановлением исторических лепных элементов и сводов. Высокие потолки- 3,50 м. Презентабельная входная группа, лифт. Здание расположено в пешей доступности от м. Смоленская (3-5 минут). Удобная транспортная доступность от Садового кольца и Смоленской площади. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения. Здесь можно разместить от элитного шоурума и бутика до образовательного центра. Это непросто покупка площади, это покупка истории и статуса!

230 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

230 м²

230 000 000

999 131 /м²

1/4

Универсальное помещение
Нижние Поля, 136

Москва

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

78 м²