На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес, на первой линии ул. Мясницкая. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Сетевой арендатор. Красивое фасадное здание после капитального ремонта. Кебабная ''Rotii kebab''. ДА от 05 сентября 2022 г на 5 лет, МАП 859.342 р, индексация 6%, 50 кВт. [Лот #21468]
134129Уникальное предложение в самом центре Москвы! Продается отдельно стоящее здание в тихом Большом Сухаревском переулке, в шаговой доступности от трех станций метро. Идеальный вариант для флагманского проекта, шоурума, штаб-квартиры или выгодного инвестиционного вложения.**Локация и окружение** Здание расположено на 1-й линии с двумя отдельными входами и витринными окнами. Вокруг — сложившаяся деловая и торговая инфраструктура Мещанского района: театр Олега Табакова, театральный центр ''Вишневый сад'', НИИ им. Склифосовского, множество ресторанов, баров и магазинов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается близостью Садового кольца и туристической привлекательностью центра.**Характеристики здания** Общая площадь: 299,3 м² (фактическая с подкровельным пространством — 586,8 м²). Планировка: открытая, высокие потолки. Конструктив: кирпичные стены, бетонные перекрытия. Инженерия: центральные коммуникации, электрическая мощность 120 кВт. Состояние: в 2021 году проведена полная реконструкция — заменены окна, отремонтирован фасад, заменена кровля. Статус: не является объектом культурного наследия (возможна гибкая перепланировка).**Кому подойдет это здание** Помещение универсально и подходит для широкого круга коммерческих задач: Для собственного бизнеса: флагманский магазин одежды, обуви, аксессуаров, косметики, ювелирный бутик, шоурум, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, бар, салон красоты, клиника, фитнес-студия, офис компании, коворкинг, образовательный центр, галерея, лофт для мероприятий. Для инвестиций: здание продается с действующим арендатором — флагманским брендовым магазином одежды с кафе. Это обеспечивает стабильный арендный поток с первого дня владения и высокую ликвидность объекта.**Условия продажи** Здание готово к использованию. Все ключевые коммуникации центральные. Продается целиком. Возможен показ в удобное время.Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр!Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.Участник ассоциации AREA
Продажа коммерческого помещения , расположенного на 1-й линии одной из самых респектабельных и торговых улиц Москвы - Большая Дмитровка, ЦАО.Шаговая доступность от м. Театральная, м. Охотный ряд, м. Тверская.Aдминистративное здание.Площадь помещения -352 кв.м. (1 этаж-130 кв.м, подвал с кухней и посадочным залом - 222 кв.м ).электрическая мощность: 60 кВт,Высота потолков: 3.6 м.Сделан новый ремонт из дорогостоящих материалов,Входная группа с панорамным остеклением, что делает помещение особо привлекательным для ведения любогоарендного бизнесаПРЕИМУЩЕСТВА:-Удобная транспортная доступность:-Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик-Имеется наземный паркинг-Богатая инфраструктура района-Витринное остекление,-Технологическая вытяжка, центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки-Высокий рекламный потенциал-Прекрасно просматривается со всех сторон улицыШаговая доступность от метро Театральная, м. Охотный ряд делают данный объект особо привлекательным для инвестиций!Презентабельный фасад здания и входная группа. Номер в базе: J27284
Продажа торгового помещения 9,8 м2 с арендатором ''Правда кофе'' на ул. Солянка 2/6 (1 минута пешком от метро Китай-Город). 1-я линия домов. Помещение 9,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Торговое помещение street retail расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москорецкой набережной. В окружении — улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади.Насыщенная инфраструктура усиливает атмосферу и торговый потенциал этого места: парки, скверы и благоустроенные набережные, театры и современные выставочные пространства, модные кафе и рестораны, торговые и деловые центры, коворкинги и высшие учебные заведения — все в шаговой доступности.Арендатор: ''Правда кофе''.Стоимость 61 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 73,7 м2 с арендатором на ул. Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории. Арендатор: So Far Kebab он же Rotii kebab.Соседи: ''Альфа Банк'', ''Раффайзен Банк '', пекарня ''Хлеб насущный'', отель ''PR Masnitsky''. Рядом с объектом располагается комплекс зданий ''Мясницкая'', Высшей Школы Экономики, что дополнительно привлекает высокий траффик студентов. Стоимость продажи 154,770 млн. рублей. Без комиссии.
74 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
74 м2
154 770 000
2 091 486 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Предлагается к продаже светлое иФункциональное коммерческое помещение общей площадью 213 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ферсмана, д. 11.Ключевые преимущества объекта:• Престижная локация: Объект находится в активно развивающемсяАкадемическом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Жилой дом расположен в непосредственной близости от станции метро Академическая, что обеспечивает отличную транспортную доступность для клиентов и сотрудников.• Светлая атмосфера: Помещение обладает великолепной инсоляцией благодаря большим панорамным окнам, которые визуально расширяют пространство и создают комфортную рабочую среду.• Готовность к эксплуатации: Новый владелец заезжает в полностью готовое помещение. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, не требующий дополнительных вложений.• Комфортный паркинг: Для удобства предусмотрены два гарантированных парковочных места на придомовой территории, что является существенным преимуществом в условиях центра города.Это идеальный вариант для открытия медицинского центра, частной клиники, салона красоты, офиса юридической или консалтинговой компании, а также может быть использован как элитные апартаменты.Для записи на просмотр и получения подробной информации о стоимости звонитеОперативный показБыстрый выход на сделку
В продаже функциональные офисы в составе нового бизнес-центра класса А STONE Савеловская 2 на первой линии ТТК. Ключевая особенность лота - эталонная эргономика с глубиной помещений до 9 метров и панорамным остеклением.Проект разместится в границах Белорусско-Савеловского делового кластера - в локации с подтвержденным спросом и беспересадочным доступом для 60% города.Транспортная доступность:- 11-13 мин. пешком до ТПУ ''Савеловская''- 7-15 мин. пешком до ТПУ ''Марьина Роща''- 15-20 мин. на авто до ''Москва-Сити''- 2 км до Садового кольца- ''Аэроэкспресс'' в ШереметьевоПреимущества:- Остекление в пол- Панорамные виды на город- Возможность естественного проветривания- Высокие потолки: 3,65-4,25 м- Просторное двусветное лобби площадью 500 м² в башне- 12 современных бесшумных лифтов- 2 сервисных лифта с выделенной зоной загрузки- Современные инженерные системы: центральная приточно-вытяжная вентиляция, многоступенчатая очистка воздуха, круглосуточное видеонаблюдение, автоматическая система управления зданием- Насыщенная инфраструктура: бизнес-гостиная, конференц-зал, гастрохаб и стрит-ритейл- Двухуровневый подземный паркинг на 245 машино-мест с зарядными станциями для электромобилейАрхитектура от бюро Kleinewelt Architekten. Готовность проекта: 2030 г.ID.33711
В продаже офисы в камерной башне F2, входящей в состав премиального бизнес-центра STONE Ходынка 4 с прямым выходом в парк ''Ходынское поле''. Отличительная особенность локации - уникальное сочетание близости к центру и зеленым зонам.Проект расположен на пересечении Ленинградского делового коридора и ''Большого Сити'' и имеет прямые выезды на ключевые магистрали северо-запада Москвы. В пешей доступности - станция метро ''ЦСКА''. В окружении сосредоточены значимые городские объекты и жилые проекты бизнес+ и премиум-класса.Транспортная доступность:- 2 мин. до м. ''ЦСКА''- 20 мин. до м. ''Динамо'' и ''Аэропорт''- 1 км до Ленинградского проспекта- 9 мин. до ТТК- 12 мин. до Белорусского вокзала- 18 мин. до ''Москва-Сити''Преимущества:- Панорамное остекление и увеличенная высота потолков 3,75 м- Двусветное лобби с лаунж-зонами- Ключевой элемент благоустройства проекта - каскад террас, соединяющий бизнес-центр с парком- Насыщенная спортивная инфраструктура, бизнес-гостиные, гастрохолл, торговые помещения- Двухуровневый подземный паркинг на 550 машиномест- 7 современных бесшумных лифтов (время ожидания в час пик - до 30 сек.)- Высокотехнологичные инженерные системы: приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатая система очистки воздуха, центральное круглогодичное кондиционирование, бесконтактный доступ в зданиеАрхитектурная концепция проекта разработана бюро Kleinewelt Architekten. Год готовности: 2032 г.ID.35466
Цeнa указана c учетом скидки при 100%-й оплатe.Продается офисное помещение площадью 268.7 м² в бизнес-центре КУБ класса ''А'' от застройщика Доминанта. Высокая степень готовности. Ключи в 3 квартале 2026 года. КУБ — это не просто офис, а рабочая среда, вдохновляющая на достижения. Бизнес-центр, где продумана каждая деталь — от впечатляющей архитектуры, внутреннего наполнения до эксплуатируемой кровли и развитой инфраструктуры района. - Архитектура как инструмент для бизнеса. В наличии светлые панорамные офисы от 53 м² до целого этажа (1127 м²) с витражными окнами 3,3 м. Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Кунцевская, 2 минуты до МЦД. 19 минут на авто до Москва-Сити. Среда для продуктивной жизни: Собственная прогулочная аллея, приватная кровля-терраса и вся инфраструктура в пешей доступности. Преимущества Архитектура, которая мотивирует Панорамное остекление от пола до потолка наполняет пространства светом и открывает виды, создавая ощущение свободы и простора для вашей команды. Витражные окна высотой 3,3 метра — это ваше преимущество перед конкурентами в типовых БЦ. Эксплуатируемая кровля с озеленением станет вашей уникальной площадкой для неформальных встреч, презентаций или отдыха сотрудников. Локация ''все включено'' для бизнеса и жизни. Забудьте о долгих переездах по делам. Вокруг КУБ сформировалась полноценная экосистема: - Для бизнеса: БЦ ''Кунцево'', коворкинги, банки, гостиницы для партнеров. - Для команды: фитнес-клубы, кафе и рестораны, прогулки в Козловском лесу. - Повседневные дела: ''ВкусВилл'', ''Перекресток'', аптеки, салоны красоты — все в шаговой доступности. Технологии для комфорта и безопасности. Инженерное оснащение КУБ обеспечивает бесперебойную работу вашей компании: - Высота потолков 3,6-3,7 м и отделка для свободной планировки. - Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция для идеального микроклимата. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, IP видеонаблюдение, Система контроля и управления доступом. Ипотека на офисы: от 12% годовых, первоначальный взнос — от 15% для юридических лиц и от 20% для физических лиц.Лизинг: первоначальный взнос от 10%, сумма — до 200 млн ?, срок — до 120 месяцев.Не упустите шанс приобрести офис в одном из самых перспективных БЦ на западе Москвы! Количество лотов с наилучшими видовыми характеристиками ограничено.
Цeнa указана c учетом скидки при 100%-й оплатe.Продается офисное помещение площадью 75.1 м² в бизнес-центре КУБ класса ''А'' от застройщика Доминанта. Высокая степень готовности. Ключи в 3 квартале 2026 года. КУБ — это не просто офис, а рабочая среда, вдохновляющая на достижения. Бизнес-центр, где продумана каждая деталь — от впечатляющей архитектуры, внутреннего наполнения до эксплуатируемой кровли и развитой инфраструктуры района. - Архитектура как инструмент для бизнеса. В наличии светлые панорамные офисы от 53 м² до целого этажа (1127 м²) с витражными окнами 3,3 м. Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Кунцевская, 2 минуты до МЦД. 19 минут на авто до Москва-Сити. Среда для продуктивной жизни: Собственная прогулочная аллея, приватная кровля-терраса и вся инфраструктура в пешей доступности. Преимущества Архитектура, которая мотивирует Панорамное остекление от пола до потолка наполняет пространства светом и открывает виды, создавая ощущение свободы и простора для вашей команды. Витражные окна высотой 3,3 метра — это ваше преимущество перед конкурентами в типовых БЦ. Эксплуатируемая кровля с озеленением станет вашей уникальной площадкой для неформальных встреч, презентаций или отдыха сотрудников. Локация ''все включено'' для бизнеса и жизни. Забудьте о долгих переездах по делам. Вокруг КУБ сформировалась полноценная экосистема: - Для бизнеса: БЦ ''Кунцево'', коворкинги, банки, гостиницы для партнеров. - Для команды: фитнес-клубы, кафе и рестораны, прогулки в Козловском лесу. - Повседневные дела: ''ВкусВилл'', ''Перекресток'', аптеки, салоны красоты — все в шаговой доступности. Технологии для комфорта и безопасности. Инженерное оснащение КУБ обеспечивает бесперебойную работу вашей компании: - Высота потолков 3,6-3,7 м и отделка для свободной планировки. - Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция для идеального микроклимата. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, IP видеонаблюдение, Система контроля и управления доступом. Ипотека на офисы: от 12% годовых, первоначальный взнос — от 15% для юридических лиц и от 20% для физических лиц.Лизинг: первоначальный взнос от 10%, сумма — до 200 млн ?, срок — до 120 месяцев.Не упустите шанс приобрести офис в одном из самых перспективных БЦ на западе Москвы! Количество лотов с наилучшими видовыми характеристиками ограничено.
