Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Савеловская

Код объекта: 450От собственника.Продажа торгового коммерческого помещения в г. Москва, бизнес-квартал Стоун Савёловская, д. 3.Помещение находится на оживленной пешеходной аллее, непосредственно в комплексе с бизнес-центром. Локация обеспечивает интенсивный ежедневный трафик, состоящий преимущественно из сотрудников окрестных компаний, арендаторов и посетителей делового квартала, что гарантирует стабильный клиентский поток.Инвестирование в качественную коммерческую недвижимость - это проверенный инструмент сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода. Предлагаемый объект площадью 34.40 кв.м. расположен в одном из самых перспективных деловых районов Москвы, что гарантирует высокую ликвидность и предсказуемую индексацию денежного потока.Приобретение коммерческой недвижимости в этом кластере обеспечивает высокую доходность и надежную защиту от инфляционных процессов. Выверенная концепция бизнес-квартала формирует благоприятные условия для ведения бизнеса, что привлекает надежных сетевых арендаторов, гарантирующих финансовую стабильность. В текущих реалиях рынка качественные торговые площади растут в цене, обеспечивая уверенный прирост капитала. Кроме того, в БЦ Савёловский продается коммерческая недвижимость, что только подтверждает инвестиционную привлекательность данной локации и высокий спрос на активы такого уровня.Окружение: через дорогу расположен крупный деловой квартал — бизнес-парк ''Станколит'', обеспечивающий постоянный трафик платежеспособной аудитории.Отличная транспортная доступность, 7-9 минут пешком до станции метро ''Савёловская'', удобный выезд на ТТК.Паркинг: наличие подземного паркинга для сотрудников и посетителей.Доходность объекта подкреплена его уникальным местоположением и качеством постройки.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить детали сделки и записаться на просмотр помещения в удобное для Вас время. Звоните или пишите!

Продажа помещения в жилом комплексе ''Шереметьевский'' (улица Складочная, д.2). 10 минут пешком от метро и МЦД Савеловская. Первая линия дома.Общая площадь 68.6 м2, первый этаж. Открытая планировка. Состояние - под отделку. Высокие потолки - 4 м. Отдельный вход с фасада с первой линии дороги. Витрины выходят на Складочную улицу и во двор. Место под рекламу. Второй дом по пути от метро. В данном ЖК последние построенные дома, все остальные давно построены и заселены. В домах расположенных во дворе коммерческих помещений нет. Напротив пешеходный переход и бизнес парк ''Станколит''. Пешая доступность до метро, МЦД и остановок общественного транспорта. В соседнем доме арендаторы: Ригла, Вкусвилл, Винлаб, Инвитро,Буханка. Арендатор: Ozon. Арендуют с 2023 года. Стоимость 56 млн.рублей

Лот: 32461. Жилой квартал премиум-класса PRIDE в районе Марьиной Рощи строится в окружении современной деловой инфраструктуры, в месте с оптимальной транспортной доступностью.1 442 квартиры, ориентировочно 3 750 жителей (1 и 2 очереди).Витринное остекление 4,5 мЭл.мощность: 200250 Вт/кв.м, в ресторанах и кафе - 400 Вт/кв.мПомещение под ресторанГотовность: IV кв. 2025 г.

Продажа помещения 84 м2 с арендатором ''Красное и Белое'' на ул. Складочная, д.2 (12 минут пешком от метро и МЦД Савёловская). 1-ая линия. ЖК ''Шереметьевский''Общая площадь 84 м2, первый этаж. Открытая планировка. Высокие потолки. Отдельный вход с первой линии. Витрины выходят на Складочную улицу . Электрическая мощность 18 кВт.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до метро, МЦД. ЖК ''Шереметьевский'' - это комплекс из 15 корпусов с переменной высотой от 11 до 14 этажей. На численность 3000 квартир приходится 8 000 человек. Застройщиком предусмотрена одна линия стрит ритейла, открыты сетевые компании такие как ''Винлаб'', ''Вкусвилл'', аптека ''Ригла'', медицинские анализы ''INVITRO'', пекарня ''Буханка'', ''Wildberries'', ''Simple Wine''.Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое''.Стоимость 46,9 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 149228.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомПод помещением отсутствует паркинг, поэтому возможно под размещение медицины. Дом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 216,6 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 123 441 423 рублей• стоимость за м2 569 905 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Введен в эксплуатацию!В реализации - классическое помещение ритейла в готовом бизнес-центре класса А STONE Савеловская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка.Лот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации.- увеличенный трафик за счет сотрудников (10 000 человек) и гостей бизнес-центра, а также жителей района, в частности: в окружении бизнес-центра строится два крупных жилых комплекса на 5 600 жителей- ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество- свободный доступ для горожан 24/7Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Благоустроенная территория бизнес-центра станет центром притяжения для горожан.Транспортная доступность- 7 мин. пешком от м. ''Савеловская'' (кольцевая и радиальная линии)- 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до станции МЦД-4- 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща''- 15 мин. до Москва-Сити без пересадок- 500 м от ТТКПреимущества помещения ритейла в STONE Савеловская- высота потолков - 4,1 м- витринное остекление и место для размещения вывески- гостевой паркингSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 17 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.8830