Продажа коммерческой недвижимости в Москве

На продажу предлагается отдельно стоящее четырехэтажное офисное здание 1972 года постройки. Площадь здания 9 208 кв.м. Перекрытия железобетонные. Земельный участок площадью 0,41 га в долгосрочной аренде до 2072 года. Огороженная парковка на 27 автомобилей. ВРИ - 1.2.5. общественное питание и 1.2.7. размещение административных и офисных зданий.Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 654 кВт.Перекрытия железобетонные, смешанная планировка. Высота потолков 3,5м.возможна Аренда Объект 3504-8175.

Офис с полной отделкой в ЦАО для своего бизнеса или под аренду. СКИДКА ДО 7%! Есть арендатор по ставке 60 т.р. в месяц (720 т.р. в год). Полностью новая отделка, презентабельная входная группа, новые коммуникации, высокие окна и потолки. Офисное здание расположено в Басманном районе ЦАО, в действующем офисном кластере, с пешей доступностью до метро и набережной Яузы. Офис 17,8 м2 на 6-м этаже офисного комплекса.ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:- Полная отделка, офис уже готов к использованию- СКИДКИ до 7%.- Обширное естественное освещение, широкоформатные окна- Метро и МЦД Электрозаводская - 10 мин пешком, Бауманская - 15 минут пешком- Находится в действующем деловом кластере- В здании открыто кафе и столовая, также есть сетевой супермаркет, рядом есть фитнесс и СПА- Презентабельное лобби с местом встречи гостей и консьерж-сервисом- Увеличение стоимости на 15% после окончания продаж- Возможна беспроцентная рассрочка до 12 мес- Годовой доход от аренды - 720 000 в год (60 000 в месяц)О КОМПЛЕКСЕ:Шестиэтажное здание с отдельным входом, парковкой на 60 м\м, с офисными помещениями с потолками высотой 3.8 метра, высококачественным широкоформатным остеклением, и офисными помещениями метража от 17 до 38 метров, с возможностью покупки нескольких помещений Продуманный дизайн, рациональные планировки офисов, богатая инфраструктура исторического района Москвы. Презентабельное лобби, лифты, широкие лестницы, туалетные комнаты на этаже. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Комплекс расположен в сердце делового кластера Басманного района, на набережной реки Яуза, в 10 минутах от станции метро Электрозаводская, Большой Кольцевой и Арбатско-Покровской линий, в 10 мин. езды от центра города. Рядом инфраструктура жилого квартала ''Резиденции Композиторов'' - рестораны, фитнес, кафе. Транспортная доступность: ТТК, Садовое Кольцо, набережные реки Яузы - в пределах 1-5 минут. Платные и бесплатная парковки.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка. Оформление сделки в соответствии с действующим законодательством.

9407 / Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект коммерческой недвижимости общей площадью 230,2 кв.м.! Планировка: просторный зал с видом на МИД (знаменитую сталинскую высотку), 8 изолированных, дополнительных, служебных помещений, 2 санузла, просторный холл. Дизайнерский ремонт с восстановлением исторических лепных элементов и сводов. Высокие потолки- 3,50 м. Презентабельная входная группа, лифт. Здание расположено в пешей доступности от м. Смоленская (3-5 минут). Удобная транспортная доступность от Садового кольца и Смоленской площади. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения. Здесь можно разместить от элитного шоурума и бутика до образовательного центра. Это непросто покупка площади, это покупка истории и статуса!