Продам ГАБ (нежилое помещение с арендатором), общая площадь 125,2 кв.м. Объект находится в непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 25 кВт, отдельный вход. Помещение занимает стоматология ''Доверие''. Проходное и проездное место. Густой жилой массив. Окупаемость 9,5 лет.
Продам ГАБ (нежилое помещение с арендатором), общая площадь 75,1 кв.м. Объект находится в непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 114,4 кВт, отдельный вход. Помещение занимает ПВЗ ''Вайлдбериз''. Проходное и проездное место. Густой жилой массив. Окупаемость 9,5 лет.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Продаётся объект недвижимости общей площадью **1245,4 м**, расположенный в первой линии от дороги, предназначенный для организации коммерческой деятельности. **Ключевые параметры объекта: ** - Год постройки - **1984**. - Высота потолков - **3 метра**. - Этажность - 1 этаж, подвал с тех. подпольем. - Отопление - централизованное муниципальное. - Электроэнергия - подключена мощностью до **100 кВт**. - Водоснабжение и канализация - имеются. - Отделка помещений - выполнена чистовая. Объект расположен на участке, позволяющем реализовать различные проекты благоустройства территории и расширения инфраструктуры. Подходит для реконструкции под коммерческие цели или преобразования в жилье с возможностью круглогодичного проживания. Для получения дополнительной информации и согласования показа объекта обращайтесь по указанным контактам.
Продажа торгового помещения 74,1 м2 на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (10 минут пешком от метро Сходненская). 2 линия домов.Помещение 74,1 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив школа.Арендатор: агентство недвижимости ''МИЭЛЬ'', месячная арендная плата 185 250 рублей.Стоимость 21 490 000 рублей. Без комиссии.
Продам нежилое помещение, располагается в СЗАО Москвы, на второй линии улицы Героев Панфиловцев. В 3 минутах ходьбы от ст. метро Сходненская. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Прямая видимость с дороги, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.
Номер в базе: 9886153. Инвестиционное вложение! Продается нежилое помещение площадью 40.9 м². 1-ый этаж 4-ёх этажного Бизнес-Центра. Объект представляет собой перспективное инвестиционное вложение в связи с планами по преобразованию промзоны в жилой квартал с развитой инфраструктурой. Собственникам нежилых помещений предусмотрена компенсация, что делает покупку стратегически выгодной. Помещение обладает исключительной транспортной доступностью: пешая удаленность от станций метро ''Сходненская'' и ''Тушинская'' составляет 15 и 20 минут соответственно. Рядом расположены остановки общественного транспорта, включая трамвайную линию. В непосредственной близости находятся ИФНС 33 и 46, что формирует постоянный поток посетителей. Локация сочетает близость к деловой активности промзоны с рекреационными возможностями большого парка.Объект имеет отдельный вход с улицы и полностью укомплектован современными инженерными системами: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, рольставни и стеклопакеты с дистанционным управлением. Высота потолков 3 метра, полы выложены керамической плиткой, подведены две городские телефонные линии МГТС. Все счетчики коммунальных ресурсов расположены внутри, коммуникации новые. Дополнительным преимуществом является наличие вместительного подсобного помещения.В настоящее время помещение успешно функционирует как продовольственный магазин, не имеющий конкурентов в пешей доступности, а также как офис страховой компании. Оба арендатора имеют долгую историю работы и стабильный бизнес. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную клиентскую базу. Собственник готов к гибким условиям сделки: как к освобождению помещения, так и к сохранению действующей аренды с гарантированным доходом для нового владельца. Продажа осуществляется индивидуальным предпринимателем на УСН, что обеспечивает прозрачность расчетов. Стоимость оборудования и товарных остатков в цену не входит.Код пользователя: 181813
Продам нежилое помещение с арендатором, общая площадь 74,1 кв.м. Объект находитсяв непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 15 кВт, отдельный вход. Помещение занимает Агентство недвижимости ''МИЭЛЬ''. Проходное и проездное место. Густой жилой массив.
Лот: 33635. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор ГазпромбанкМАП: 593 600 руб.
