Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Спартак

Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан, общее кол-во квартир 962. Идет заселение. Дом построен по программе реновации, все квартиры с отделкой. В 2-х этажной пристройке между домами будет расположена клиника Медси.Жилой кластер Тушино является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''Открытие Банк Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности.Общая площадь помещения - 121,8 м2, первый этаж, 2 отдельных входных группы (со стороны ул. Летная), открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 24,5 кВт. Продажа - 57 246 000 (470 000 руб. за м2). ДКПН, физ. лицо.

Продажа торгового помещения 108,3 м2 в новом ЖК ''Примавера'' (квартал ''Вивальди''), Покровская набережная д.16, комплекс премиум класса, рядом с метро Спартак 5 минут пешком. 1-я линия набережной Москва реки. Угловое помещение с витринами на три стороны, единственный стилобат на первой линии, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолков 4,6м. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с остановкой общ. транспорта, крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ограниченное количество торговых помещений. Стоимость продажи 105 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 132,2 м2 в ЖК ''Движение Тушино'' по адресу: Волоколамское шоссе 77/22к1 (6 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов.Помещение 132,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии Волоколамского шоссе в ЖК ''Движение Тушино'', рядом остановка общественного транспорта, в непосредственной близости к метро Спартак и Лукойл-арене. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Соседние помещения в доме все сданы. Окружение: супермаркет ''Дикси'', сеть алкомаркетов ''Красное и Белое'', массажный салон, пункт выдачи ''Ozon'', кофейня ''MaxBakery'' и др.Стоимость 54 913 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 56,1 м2 в новом жилом комплексе ''Примавера'' (квартал ''Вивальди'') рядом с метро Спартак 5 минут пешком. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход. Место для размещения рекламы. Слева будет расположен единственный супермаркет в жилом комплексе.ЖК ''Примавера''- комплекс премиум класса, строится на просторном участке бывшего Тушинского аэродрома в 5 минутах пешком от станции метро ''Спартак''. До Волоколамского шоссе — всего 2 км на автомобиле. Дорога до МКАД займет около 8 минут минут без пробок (4 км). До съезда на Третье транспортное кольцо — порядка 25 минут езды по Ленинградскому проспекту. Заселение: декабрь 2025 года.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Подписан предварительный договор аренды с федеральной аптекой 36,6.Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 873,6 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' в ЖК ''Движение Тушино'' по адресу: Волоколамское шоссе 77/22к1 (5 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов.Встроенно-пристроенное помещение 873,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа, отдельная зона погрузки-разгрузки, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 175 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии Волоколамского шоссе в ЖК ''Движение Тушино'', рядом остановка общественного транспорта, в непосредственной близости к метро Спартак и Лукойл-арене. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси''. Безусловная индексация 3 % с 4-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Вакантная площадь 280 м2. Стоимость 323 280 000 рублей с НДС. Без комиссии.

Продается здание 1875 м2 расположенное в паре минутах ходьбы от станции мцд 2 Тушинская, 5 минут от станции метро Тушинская. 2 этажа + подвал. Центральные коммуникации. Участок 13.5 соток в долгосрочной аренде 2064 года, ври - деловое управление, торговое. Здание полностью сдано в аренду 15 различным арендаторам, долгосрочные договоры аренды(бет бум, чижик, вкусно и точка и тд). Окупаемость 6.7 лет. Объект 3504-8332.

Лот 150815.Предлагается на продажу помещение под ресторан, находящееся по адресу: Москва, Чкаловский бульвар, 6к1, расположенное в окружении новой и современной жилой застройки, на первой линии набережной Москвы реки в районеполуострова Покровское Стрешнево. Из панорамных витрин открывается вид на реку и Экопарк Primavera.В пешей доступности находятся бизнес центр Ростех-Сити, станция метро Спартак.Технические характеристики: общая площадь - 305,6 кв.м., два этажа с открытой террасой на втором этаже, электрическая мощность - 80 кВт, технологическая вытяжка.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 183 360 000 рублейСтоимость 1 кв.м - 600 000 рублей

Продажа торгового помещения с Арендатором в новом Жилом кластаре Тушино. Квартал 16, Волоколамское шоссе, вл. 71/7. Метро ''Спартак'' (10 мин пешком). Проект является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2025 годы более 7000 тыс. квартир, в 300 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре (Чкаловский бульвар), который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы реки. Общая площадь - 158,4 м2, первый этаж. Три отдельных входа с фасада, торца и со двора, открытая планировка, витринные окна по всему периметру, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 70 кВт. Есть технологическая вытяжка на конек крыши. Возможно размещение летней веранды.Дом сдан, заселен в 2024 г.Арендатор - ресторан грузинской домашней кухни Нани. Арендная ставка: 650 000 руб. в месяц, индексация 5%.Продажа 95 040 000 рублей, продажа по ДКП.

Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. Дом заселен! В 2-х этажной пристройке между домами будет расположена клиника Медси.Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''Открытие Банк Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 79,6 м2, первый этаж, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 16 кВт. Стоимость продажи 44 000 000 руб. Продажа по договору ДКПН.

Продажа торгового помещения 184 кв.м с арендатором в новом Жилом Комплексе ''Город Тушино-2018''. Квартал 6. Волоколамское шоссе, д. 71 корпус 8. Метро ''Спартак'' (7 мин пешком). Проект является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2026 годы более 9 000 тыс. квартир, в 300 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 55 000 тыс. человек проживает и работает в шаговой доступности.В помещении отдельная входная группа, сделан качественный ремонт, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 6 метров, электрическая мощность - 37 кВт. Помещение расположено на закрытой территории, вход по коду или домофону, калитка прямо перед входом в помещение.Арендатор - сетевая студия растяжки. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Арендная ставка - 430 000 руб.в месяц, ежегодная индексация - 5%. Дома заселены, продажа по Договору купли-продажи.Цена продажи - 85 000 000 руб. (461 956 руб. за кв.м).

Специальное предложение по цене. 82 000 000 рублей, включая НДС.Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино -2018''. Квартал 16, Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 7. Метро ''Спартак'' (5 мин пешком). Общая площадь - 121,7 м2, первый этаж. Отдельная входная группа со стороны бульвара и отдельный вход со стороны двора, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 85 кВт, автономная приточно-вытяжная вентиляция на конек крыши под общепит. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Дом сдан в 2023 году, полностью заселен. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы-реки. Продажа 82 000 000 рублей (674 000 руб. за м2), включая НДС. ДКП.

Продажа торгового помещения - 84,7 м2, 1 этаж 25 этажного дома, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 17,1 кВт. В новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1, в пешей доступности от м. Тушинская, Спартак, остановки общественного транспорта ( автобус е30 м. Китай-Город м. Пятницкое шоссе). Район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ. В пристройке дома будет располагаться клиника Медси, в одной из секций дома супермаркет Пятерочка.Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ !!! Идет заселение.Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 квартир (всего будет построено более 10 000 квартир), в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, ЖК Движение Тушино (аппартаменты и отели), в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена'', на полуострове расположены ЖК ''Город Тушино-2018'': 1,2,4,5,6,16 кварталы, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника.Более 30 000 человек уже проживает в шаговой доступности. Цена продажи 40 223 400 руб. Схема сделки - ДДУ.

Продажа торгового помещения - 156,1 м2, 1 этаж 21 этажного дома, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 36,5 кВт. В новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1, в пешей доступности от м. Тушинская, Спартак, остановки общественного транспорта ( автобус е30 м. Китай-Город м. Пятницкое шоссе). Район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ. В пристройке дома будет располагаться клиника Медси, в одной из секций дома супермаркет Пятерочка.Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ !!! Идет заселение.Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 квартир (всего будет построено более 10 000 квартир), в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, ЖК Движение Тушино (аппартаменты и отели), в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена'', на полуострове расположены ЖК ''Город Тушино-2018'': 1,2,4,5,6,16 кварталы, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника.Более 30 000 человек уже проживает в шаговой доступности. Цена продажи 65 719 200 руб. Схема сделки - переуступка права требования по ДДУ.

Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к.1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ !!! Идет заселение.Общая площадь помещения - 106,3 м2, первый этаж, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 21,4 кВт.Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Цена продажи 47 818 500 руб. Схема сделки - ДДУ.

Специальное предложение по цене. 82 000 000 рублей, включая НДС.Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино -2018''. Квартал 16, Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 7. Метро ''Спартак'' (5 мин пешком). Общая площадь - 121,7 м2, первый этаж. Отдельная входная группа со стороны бульвара и отдельный вход со стороны двора, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 85 кВт, автономная приточно-вытяжная вентиляция на конек крыши под общепит. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Дом сдан в 2023 году, полностью заселен. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы-реки. Продажа 82 000 000 рублей (674 000 руб. за м2), включая НДС. ДКП.

Продажа здания (по документам встроенно-пристроенные помещения, два кадастровых номера), расположенном на территории клубного ЖК ''Primavera'', квартал ''Rossini'', фасад здания смотрит на церковь и прогулочную набережную вдоль реки. Здание введено в эксплуатацию в мае 2024 г., на помещения получены кадастровые номера.Вход в помещения свободный, с набережной.Общая площадь - 668,2 м2 (1 этаж - 326,6 м2, 2 этаж - 166,1 м2, эксплуатируемая кровля для размещения летней веранды 180,2 м2). Высота потолков: 1 этаж - 4,5 м, 2 этаж - 4 м, витринное остекление, 6 отдельных входных группы. Электрическая мощность 60 кВ (возможно увеличение), есть возможность размещения летней веранды на эксплуатируемой кровле и вдоль фасада.В районе полуострова Покровское- Стрешнево при полном заселении будет проживать 80 000 человек + сотрудники и посетители офисного кластера Ростех. ( В Ростех закрытый контур, сторонних арендаторов не будет).Цена продажи 350 920 000 рублей. Продажа по уступке ДДУ.

Продажа торгового помещения - 303 м2, 1 этаж 22 этажного дома, 2 отдельных входных группы, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,2 метра, электрическая мощность 60,5 кВт. Рядом с помещением открылся продуктовый магазин Дикси,а также расположена наземная бесплатная парковка дома.В новом Аппарт комплексе ''Движение'' (4 монолитных корпуса комфорт класса. Всего в комплексе 1 596 аппартаментов, из них 231 аппартамент Отель Discovery) Волоколамское шоссе, 71/22, корпус 1, в пешей доступности от м. Тушинская, Спартак, остановки общественного транспорта ( автобус е30 м. Китай-Город м. Пятницкое шоссе). Район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ. Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 4 500 квартир (всего будет построено более 10 000 квартир), в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена'', на полуострове расположены ЖК ''Город Тушино-2018'': 1,2,4,5,6,16,17 кварталы, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника.Более 30 000 человек уже проживает в шаговой доступности. Продажа 119 843 000 рублей (387 000 руб. за м2). Здание введено в эксплуатацию, Договор купли продажи.