Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Косино

Рассрочка 0% до окончания строительстваПредлагается офисы в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE. Данный офисный блок идеально подойдет для размещение собственной компании численностью 210 сотрудников.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'' в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 20 мин без пересадок до Москва-Сити- 950 м до Ленинградского проспектаПреимущества проекта:- прямой выход в парк Ходынское поле- видовые характеристики верхних этажей- бизнес-гостиная с видом на парк- свободные планировки- панорамное остекление и возможность естественного проветривания- высота потолков - до 3,65 м- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- 7 000 кв. м внутренней инфраструктуры объекта- двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилейАрхитектура от бюро PARSEC. Строительная готовность - 2027 год.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволят будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.ID.13648

Идеальная локация! Тот случай, когда все соединилось в одном - этажность, площадь, внешний вид и локация! Супер объект!Идеально подойдет под гостиничный бизнес, детский сад, частную школу, шоу рум, букмекерскую контору или офис с собственными парковочными местами и метро в реально шаговой доступности! Особняк НЕ подтапливает! СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА!Владелец особняка - Публичное акционерная кампания! Чистые документы - чистая сделка!Особняк представляет собой отдельно стоящее трехэтажное здание с мансардой и подвалом. Общая площадь - 765,7 кв.м, расположено на земельном участке 448 кв.м. В распоряжении будущих собственников - гараж в здании и наземная парковка на 5 машиномест.В здании выполнен незавершенный ремонт, что позволит адаптировать здание под собственные нужды.Подготовлено предварительное планировочное решение с вариантами использования: офисное помещение, представительский центр, частная резиденция.Высокие потолки и большие окна - естественное освещение и ощущение простора.Возможна организация дополнительных входов и установка лифта.Территория огорожена, обеспечен удобный подъезд и парковка.Особняк расположен в северной части Москвы, в районе Тимирязевский, в окружении деловой и культурной инфраструктуры. В пешей доступности - деловое пространство дизайн-завод ''Флакон'' и Хлебозавод!До ТТК - 3 минуты на машине, 7 - до Садового кольца!-5 минут пешком до метро Дмитровская-10 минут пешком до метро Тимирязевская-10 минут на машине до Савеловского вокзалаОкружение особняка - современные жилые комплексы и креативные пространства, что создает комфортную среду для бизнеса и деловых встреч.Готовы к показу в любое удобное время и также готовы к торгу.

Готовый арендный бизнес в БЦ Omega Plaza Офис 26,30 м, 2 этаж - сдан, приносит доход с первого дня.Агентства просим не беспокоить!Окупаемость - менее 9 лет. Рост стоимости - не менее 10% в год. Вы покупаете не помещение, а работающий денежный поток: арендатор уже внутри, договор действует, актив отбивает себя сам.Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид.Локация Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.ОбъектКласс B+, центральное кондиционирование и вентиляцияОхрана, видеонаблюдение, доступ 24/7Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступностиКабинетная планировка, окна, готов к эксплуатацииАрендатор ООО с 2024 года, действующий договор с возможностью пролонгации.Почему это ликвидно Компактный офис - самый оборачиваемый формат на рынке: быстро сдаётся, легко перепродаётся, держит спрос даже в нестабильные периоды. Низкий бюджет входа, стабильный ежемесячный доход и потенциал роста за счёт индексации и приведения ставки к рынку.Готовый инвест-продукт - после покупки - сразу получаете доход.

Продается кладовая 3,8 кв.м., ЖК Прокшино. Этаж: минус 1 Лифт рядом.Ремонт от застройщика.Железная входная дверь.Свет проведен. Дом сдан.

Предлагается на продажу офисный комплекс с подземным паркингом, расположенный в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов Пожарского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк культуры, Боровицкая, Арбатская и Смоленская.Состав лота:Здание 1 (2005 год, 6 этажей) : 2489 м²Здание 2 (1910 год, 2 этажей) : 552 м²Характеристики (здание 1):Общая площадь : 2489 м²Наземная площадь : 1952 м²Наземная без техэтажа : 1892 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 1736 м²Поэтажные площади:Подвал 1 : 049 м² (высота потолков 215)Подвал 2 : 317 м² (высота потолков 264)Подвал 3 : 171 м² (высота потолков 264)1 этаж : 270 м² (высота потолков 310)2 этаж : 336 м² (высота потолков 310)3 этаж : 340 м² (высота потолков 310)4 этаж : 340 м² (высота потолков 310) 5 этаж : 271 м² (высота потолков 310)6 этаж : 183 м² (высота потолков 310)7 этаж : 125 м² (высота потолков 260)Технический : 60 м² (высота потолков 260)- Год постройки : 2005- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Поземная парковка : 16 м/мЗемельный участок : 833 м²Площадь застройки : 400 м²Вид права : собственностьВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)Характеристики (здание 2):Общая площадь : 552 м²Наземная площадь : 353 м²Наземная без лестниц : 312 м²Поэтажные площади:0 этаж : 197 м² (высота потолков 250)1 этаж : 183 м² (высота потолков 331)2 этаж : 171 м² (высота потолков 250)- Год постройки : 1910- Год реконструкции : 2005- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуют - Поземная парковка : отсутствуетЗемельный участок : 233 м²Площадь застройки : 230 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : деловое управление (4.1)Доступ автомобилей в подземный паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте. Подземная парковка механизированная (двухуровневая). В основном здании (2489 м²) первый и второй этажи занимает ресторан, остальные помещения используются под собственные нужды и частично сдаются в аренду. Маленькое здание (552 м²) без отделки. Наземная парковка вместимостью на 6-8 м/м. Предложение не является эффективным и доходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной цене.Агентства просьба не беспокоить! ID: 47352