Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Номер в базе: 1782016. Продается готовый арендный бизнес. Помещение полностью сдано в аренды. Окупаемость 9 лет!!! 51.6 м сданы под детскую танцевальную студию, арендный платеж 100 000+к/у, 35м сданы под Яндекс Маркет за 60.000+к/у. , на данный итоговая арендная ставка 160.000 тысяч в месяц. Оставшиеся 16 кв м потенциально будут сданы в аренду за 30 000 в месяц.Имеется 3 отдельных входа: 2 входа со стороны дороги и 1 вход со стороны двора.Высота потолков 3м. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Пожарные датчики установлены.Один собственник , физическое лицо, более 4 лет в собственности.Все документы готовы к сделке , возможна ипотека.Код пользователя: 133112

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Номер в базе: 13481678. Коммерческое помещение свободного назначения 96,8 м² в ЖК ''Москвичка'' — идеальный актив для стрит-ритейла с бонусом для салона красоты. 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' — транспортная доступность, которая гарантирует вам стабильный поток клиентов и легкий подбор сотрудников.Отдельный вход с улицы и большие панорамные витрины работают на вас 24/7, привлекая внимание даже ночью. Это чистое пространство с черновой отделкой без чужого ремонта: вы сразу реализуете интерьер под свой бренд, будь то пункт выдачи, пекарня, магазин или салон красоты. Готовый дизайн-проект салона красоты в подарок!Специально для этого помещения уже разработан профессиональный проект будущего салона. Визуализации интерьера представлены в фотографиях — зайдите и посмотрите, как стильно может выглядеть ваш бизнес в этих стенах. Проект передаётся при покупке абсолютно бесплатно, экономя вам время и деньги на разработку с нуля.Помещение в собственности с первичными документами от застройщика. Возможна покупка в ипотеку — поможем с одобрением. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!Код пользователя: 204694

Номер в базе: 13153925. Продажа помещения 78,9 м2 пос. Коммунарка, ул. Бачуринская 17 • Помещение расположено на 1-й линии в жилом корпусе ЖК• Высота потолков 4.28, что позволило организовать второй этаж (можно использовать под кабинет)• Вход рядом с управляющей компанией• Напротив помещения строится вторая очередь ЖК Новая Звезда (трафик возрастет)• ЖК бизнес-класса с высокой плотностью заселения• Соседи: Ozon fresh, маникюрный салон• Площадь — 78,9 м²• Ранее работало кафе. Подходит под любой вид деятельности. • 2 больших панорамных окна• Индивидуальная вытяжка на крышу• 2 мокрые точки• Подходит под любой вид деятельности (кафе, салон, барбершоп, магазин, шоурум, услуги и др.).Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 146777

Id 64327. ПРОДАЕТСЯ ПСН! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! В продаже помещение свободного назначения 51квм. на 1-ом этаже 5 этажного жилого дома! В помещении выполнен дизайнерский ремонт, установлено видеонаблюдение. Помещeниe располагается в тихом районе, тoповaя лoкaция пepeceчения кутузовскoгo и pублeвскoгo шоccе. Дом нe подлежит программе ренoвации, чeрeз дорогу дoмa ужe снocят и, в скором времени увeличится чиcлeнноcть пpоживaющиx в paйoнe. Помещение занимает арендатор, продажа ГАБ-ом. В помещении произведён капитальный ремонт, абсолютно всё новое! Все коммуникации проходят в подвальном этаже, в каждой комнате кондиционер. Получены техническое заключения на перепланировку и заключение СЭС, есть заключение общего собрания дома на подключение к общим сетям. Помещение свободно, один собственник, готов к быстрой продаже! Легко купить: - один собственник - быстрый выход на сделку - полное юридическое сопровождение - оперативный показ - гарантия безопасности Это Лучшее Предложение! Звоните!

В продаже помещения в ЖК бизнес-класса. Высокие потолки, витринные окна, хороший трафик. KP4501

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВОидеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения.Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство).Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел.Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство.Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК.Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей.Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)- Центральное водоснабжение, отопление и канализацияКоммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%.СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Id 55583. Продаeтся помещение с арендатором 55 м² в ЖК бизнес-клaсcа Ever!Уникальное предложение и решeниe для бизнeca:• 2 новых БЦ через дорогу: GEOLOG2, Бизнес центр А класса от Hutton Development на 80 офисов общей площадью в 18000м2, уже функционирующий БЦ GEOLOG - всего минут пешком для будущих клиентов до помещения• ЖK бизнес класса, 2206 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Заведено и оплачено 18 кВт мощности, выложена напольная плитка — бонус для нового владельца.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа в секции, витринные окна по фасаду — встретится каждому прошедшему рядом с территорией комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 6 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.Без обременений. Документы готовы.Звоните — это пространство уже готово к вашему проекту!

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Профсоюзная, д.5/9, в шаговой доступнocти oт мeтрo Академическая - 2 минуты пeшкoм.Пoмeщениe наxодится на первом этaже и в подвале дoма. Oтдeльный вход c первой линии, есть вход со двора. Meста для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 114 480 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Можайского шоссе. Плотный жилой массив Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Давыдково (12 минут). Встроено-пристроенное помещение в жилом доме. Подвал,1,2 этажи. Четыре отдельных входа с фасада здания. Смешенная планировка. Место для вывески. Есть парковка на 50 м/м. Два заезда на территорию. Технические характеристики: Площадь блока: 3 180 кв.м Электрическая мощность: 175 кВт Высота потолков от 2,7 м до 3,7.Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в БЦ ''Валлекс''. Расположенное на первой линии, всего в 30 метрах от ст. м. Воронцовская. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору ОЗОН МАП 1 500 000 в месяц, продажа готового бизнеса. Характеристики объекта:• Площадь: 527,8 м².• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.• Наличие мокрой точки, собственный с/у.• Потолки — 3 м.• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция.• Витринное остекление.• Вход с улицы отдельный, без ступеней.• Возможность размещения вывески и рекламы.• Планировка: открытого типа.• Эл.мощность обсуждается индивидуально. Условия продажи:• Прямая продажа от собственника.• Без комиссии.• Продажа по ДКП, от ООО с НДС 22%. Бизнес-центр Валлекс находится в ЮЗАО Москвы, в районе Обручевский, на Старокалужском шоссе, 62, рядом с улицами Обручева, Профсоюзная, Академика Челомея, Наметкина, в 30 метрах от метро Воронцовская Просмотры по предварительной договоренности.

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение 147.5 кв.м street retail на 1 этаже жилого комплекса бизнес класса ''Солнечный берег''.Планировкой предусмотрены: ресепшен, торговый зал, 3 кабинета, раздевалка, склад, комната отдыха, сан. узел.1-я линия домов2 отдельных входа 4 мокрых точкибольшие витринные окна парковка во дворе дома перед входом в помещениевывеска на фасаде система кондиционирования круглогодичного циклавидеонаблюдениеприточно-вытяжная вентиляцияохранно-пожарная сигнализацияохраняемая территорияРасположение: всего в 2 мин. пешком от м. Раменки, престижный район с обеспеченным окружением и развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: МГУ им. Ломоносова, Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ.В данный момент помещение оборудовано под салон красоты. При желании помещение можно разделить на 2.Без обременений.Оперативный показ по предварительной договоренности.Арт. 50594526

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Помещение правильной формы, светлое, теплое, в здании проведена полная реконструкция, доступ 24/7, метро буквально в паре минут пешком, удобный заезд, парковка со шлагбаумом. Документы полностью готовы к сделке, НЕТ никаких обременений, ДКП подписывает собственник лично.

Арт. 142102276 Продается помещение свободного назначения в престижном районе Москвы!Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, идеально расположенное в одном из самых престижных районов столицы. Всего в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Ленинский проспект'', по адресу Ленинский проспект, 39/1.Это идеальный вариант для вашего бизнеса благодаря отличному расположению, которое гарантирует стабильный поток клиентов и высокую проходимость. Преимущества, которые нельзя упустить:Локация: В 5 минутах пешком от метро ''Ленинский проспект''.Адрес: Ленинский проспект, 39/1.Проходимость: Высокий пешеходный трафик, обеспечивающий приток потенциальных клиентов.Престижный район: Расположение в одном из самых востребованных районов Москвы.Идеальное решение для открытия магазина, салона красоты или любого другого коммерческого проекта! Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в динамично развивающемся районе.