Продажа недвижимости

Стрит-ретейл в премиальном проекте в районе Аэропорт.Коммерческое помещение площадью 181,6 м² расположено на первом этаже авторской коллекции резиденций премиум-класса ''МУЗА'' в районе Аэропорт - исторически престижной локации Москвы, сочетающей качественную жилую среду, развитую городскую инфраструктуру. Проект находится в границах Ленинградского делового коридора, одного из ключевых бизнес-направлений столицы, где сосредоточены крупные офисные кластеры, штаб-квартиры ведущих российских и международных компаний. Помещение является частью внутренней инфраструктуры премиального жилого комплекса и ориентировано как на резидентов проекта, так и на жителей окружающей застройки, сотрудников ближайших бизнес-центров и городской транзитный поток. Такое расположение формирует устойчивый ежедневный трафик и создает благоприятные условия для размещения сервисных и торговых форматов.Функциональные характеристики помещения позволяют реализовать широкий спектр коммерческих сценариев: клиентский офис, салон красоты, студию пилатеса, шоурум, концептуальный бутик, арт-пространство, кафе или другие сервисные форматы, ориентированные на устойчивый ежедневный спрос.Характеристики коммерческого помещения•Площадь 181,6 м²,•Помещение свободного назначения,•Витринное остекление и высота потолков 4 м,•Отдельный вход, обеспечивающий беспрепятственный доступ для резидентов и внешнего трафика,•Мокрая точка,•Ввод в эксплуатацию I квартал 2029 года.''МУЗА'' - авторская коллекция резиденций премиум-класса, объединяющая 309 резиденций и ограниченный пул коммерческих помещений на первых этажах. Архитектурная концепция, приватное благоустройство и развитая внутренняя инфраструктура формируют качественную городскую среду и обеспечивают устойчивый ежедневный спрос на сервисы у дома.В распоряжении резидентов приватный двор-парк с водным арт-объектом и амфитеатром, всесезонные пространства для отдыха, детские площадки, разработанные при участии экспертов по детской психологии, зоны воркаута, а также благоустроенные видовые кровли с лаунж-зонами и коворкингом. Насыщенная инфраструктура проекта повышает время пребывания резидентов на территории комплекса и создает дополнительные точки взаимодействия с коммерческими помещениями.

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации!Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локацииважнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку.Сценарии, под которые этаж технически готов:— Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов.— Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер.— Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен.— Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные.— Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов.Технические характеристики:— 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А.— Потолки 6 м.— Электрическая мощность 300 кВт, расширяема.— Центральное отопление, отдельный вход.— Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя).Локация:— Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут.— Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл.— Первая линия Пресненской набережной.— Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг.Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.