Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ПСН 130,60 м² в МФК бизнес-класса ''Наметкин Тауэр''. Панорамное остекление, высокие потолки, 25 этаж с прекрасными видами. Первая линия улицы Наметкина. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Ваш бизнес в МФК бизнес-класса, в развивающемся районе.- От Застройщика, без комиссии. Функциональное назначение премиальный спортивный зал или студия (фитнеса, йоги), премиальный медицинский или стоматологический центр, шоу-рум или бутик-галерея, коворкинг или бизнес-клуб, офис представительского класса. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Продажа осуществляется по ДДУ. НДС не облагается.Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Окна с панорамным остеклением.- Высокие потолки 3,3 м.- Удобная планировка.- Выделенная мощность 0,2 кВт/м².- Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ: В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности:м. ''Новые Черемушки'' 10 мин.м. ''Калужская'' 15 мин.м. ''Зюзино'' 15 мин.м. ''Воронцовская'' 15 мин. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Расположение на первой линии ул. Наметкина.- Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности.- В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов.- Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра.- С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса ''Газойл Плаза'', включающий 35 000 м² офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.

Продажа от собственника! Помещение свободного назначения под салон красоты на 1м этаже в БЦ Омега Плаза, стр.6. Рассрочка - 0%Комиссия брокерам - 3% -Помещение площадью 251,6 м² на 1 этаже-Свободный вход -Кабинетная планировка -Большие окна -В помещении организовано несколько мокрых зон (санузел, душевая + пять мокрых точек)-Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с выгодным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.-200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение реконструкции в 2027г.)-Культурный центр ЗИЛБолее подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Коммерческое помещение в самом сердце деловой Москвы!Нижегородская улица, 32с3215,2 м² свободного назначения на 1 этаже премиального комплекса апартаментов LOFT FMПочему это ваша идеальная инвестиция?Готово к запуску бизнеса — свежая чистовая отделка, продуманная разводка электричества и освещения, полностью отремонтированный санузел. Заезжайте и начинайте работать!Мощность 80 кВт — хватит для любого производства, ресторана, шоу рума или фитнес-студии4 отдельных входа — 2 с Нижегородской улицы для клиентского потока, 2 со двора для удобной разгрузки товара. Логистика продумана на 100%!Высокие потолки 4,26 м — простор для реализации любых архитектурных решений и зонирования.Плотная жилая застройка вокруг — гарантированный поток потенциальных клиентов прямо у дверей ежедневно!Для кого это помещение?Идеально подойдёт для:- Ресторана или кафе- Шоурума/магазина- Фитнес-клуба или студии- Медицинского центра- Офиса с клиентским залом- Производства (учитывая мощность)50 500 000 ?Это не просто квадратные метры — это точка старта вашего успешного бизнеса в развивающемся районе с высокой пешеходной проходимостью.Не упустите возможность! Такие объекты с готовой инфраструктурой и удобной логистикой разбирают быстро.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — покажем всё лично и ответим на все вопросы!

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704

Номер в базе: 13481678. Коммерческое помещение свободного назначения 96,8 м² в ЖК ''Москвичка'' — идеальный актив для стрит-ритейла с бонусом для салона красоты. 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' — транспортная доступность, которая гарантирует вам стабильный поток клиентов и легкий подбор сотрудников.Отдельный вход с улицы и большие панорамные витрины работают на вас 24/7, привлекая внимание даже ночью. Это чистое пространство с черновой отделкой без чужого ремонта: вы сразу реализуете интерьер под свой бренд, будь то пункт выдачи, пекарня, магазин или салон красоты. Готовый дизайн-проект салона красоты в подарок!Специально для этого помещения уже разработан профессиональный проект будущего салона. Визуализации интерьера представлены в фотографиях — зайдите и посмотрите, как стильно может выглядеть ваш бизнес в этих стенах. Проект передаётся при покупке абсолютно бесплатно, экономя вам время и деньги на разработку с нуля.Помещение в собственности с первичными документами от застройщика. Возможна покупка в ипотеку — поможем с одобрением. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!Код пользователя: 204694

Продается отдельно стоящее нежилое помещение 357.4 кв.м., расположенное на территории жилого комплекса ''Дом на Мосфильмовской''. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания, два отдельных входа есть парковка. Действующий Центр красоты и здоровья с медицинской лицензией.

Угловое помещение от собственника - 75,7 м²Продажа по ДКП от физ.лица, один собственник, юридически чистая сделка Адрес: Москва, ЖК А101 Бунинские кварталы, р-он Коммунарка, ул. Куприна, д. 9к2Характеристики помещения: — Площадь: 75,7 м² — Стоимость: 25 400 000 ? (355 092 ?) — Этаж: 1Преимущества: — Два входа, угловое расположение — 4 больших витринных окна, на две стороны — Вытяжка, подведены все коммуникации: вода, тепло, вентиляция — Возможность размещения рекламыЛокация: — Новый активно заселяемый район Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка, динамично развивающийся р-он — Дом сдан Идеально подойдёт для: — Кафе, ресторана, пекарни — Магазина, аптеки, шоурума — Салона красоты, студии йоги — Медцентра, офиса, пункта выдачи заказовЗвоните — помещение от собственника, готовы обсуждать условия!

В продаже помещения в ЖК бизнес-класса. Высокие потолки, витринные окна, хороший трафик. KP4501

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВОидеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения.Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство).Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел.Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство.Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК.Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей.Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)- Центральное водоснабжение, отопление и канализацияКоммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%.СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 150666.Продается помещение свободного назначения с арендаторами Банк ВТБ и Склад 24, расположенное по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, д.48. Объект находится в 9-ти этажном жилом доме на 1 этаже. Первая линия с отличной визуализацией от проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Удобное расположение, 5 минут пешком до метро Спортивная. Прямой выезд на ТТК.Торговое окружение: Вкус Вилл, Аптека.ру, OZON, Студия кухни.Технические характеристики:Площадь - 616,5 кв.м. Свободная планировка. Помещение 1 - Общая 484,4м2. Эт1 252,9м2. Подвал 231,5м2.Помещение2 - Общая 132,1м2. Эт1 - 132,1м2.ВТБ занимает - 371м2 - все на первом этаже с отдельным входомСклад 24 занимает подвал - 231,5м2 и помещение 14м2 на первом этаже, вход отдельный с 1 этажа со двораВысота потолка на 1 этаже- 5 м, высота потолка в подвале - 2,5м. Люк для разгрузки. Витринные окна вдоль всего фасада обеспечивают помещение высоким рекламным, маркетинговым потенциалом. Выделенная мощность электроэнергии - 80 кВт. Удобный подъезд. Есть парковка перед помещением ( городская) и во дворе. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.Коммерческие условия:Стоимость - 318 000 000 рублей.Стоимость м2 - 515 815 рублей.Арендатор: Банк ВТБ, арендует с 2015 года.ДДА до 2031 годаМАП - 1 921 295 рублей ГАП -23 055 540 рублейИндексация на уровне инфляции раз в год.Арендатор: Склад 24, арендуют с 2023 года КДА на 11 месяцев. Расторгаемый.МАП 94 500 рублей.ГАП 1 134 000 рублей.Увеличение ставки ежегодно на 5 000 рублей.Продажа по ДКПН (УСН).

Продается помещение, расположенное по адресу Ленинский проспект 111к1. Помещение свободного назначения, с отдельным входом. общая площадь 35 метров, высота потолков 3,5м. два больших окна, которые можно использовать под витрины. доступ 24/7. Ремонт новый. в помещении есть санузел и мокрая точка в самой комнате. звоните, оперативный показ!

Пpодaжа oт сoбcтвенника. Помещeние пoд любые бизнec-задaчи 1325 м².Нe ''унивeрcaльнaя кopобка'', а oбъeкт, гдe уже всё прoдумaнo — oт элeктрики дo пoжapки. Зaхoдите и рaбoтaeте.Площадь: 1325 м²- ocнoвнoe пpocтpaнствo (склaд/пpоизвoдcтвo/тoрговый зaл) — 975 м²- мезoнин (офис, пepeговорная, бытовкa или дополнительное хранение) — 350 м²Локация: Московская область, Симферопольское шоссе. Без пробок, без проблем с заездом, близко к МКАД.Параметры, которые важны:- высота под потолок — 8,4 м (можно ставить стеллажи или кран)- шаг колонн 12 м — внутри свободно, ничего не мешает- полы с топпингом, выдерживают 10 т/м²- двое ворот в уровне пола- мезонин под офис, комнату отдыха, склад или раздевалкуЧто уже готово к работе:- газовый котел (основной + резервный)- своя вода, канализация, очистка- вентиляция и дымоудаление по зонам- дизель-генератор — чтобы не зависеть от городских сетей- спринклерная система пожаротушения ЕSFR ТYСО- внутренний пожарный водопровод, насосная и резервуарыКому подойдёт:- под склад, цех, мастерскую, производство- под дистрибуцию, логистику, торговлю- под офис, шоурум, сервисный центр- под аренду или инвестициюНе придётся ничего доделывать, додумывать или переделывать. Всё уже есть.Цена: от 160 000 ? за м².По запросу вышлю планировку, полную информацию по инженерии и документам. Звоните, если хотите посмотреть.

Номер объекта: 539416. Компания ''УСПЕХ'' предлагает Вашему вниманию просторные апартаменты (нежилое помещение) в современном ЖК HighWay с панорамным видом и отличной транспортной доступностью.Адрес: г. Москва, ул. Новоостаповская, д. 20, помещение 1205, 16 этаж.Характеристики помещения:— Общая площадь: 59,8 кв. м— Этаж: 16— Год постройки: 2025— Отделка: черновая— Панорамные окна от пола до потолка — максимум света и простора— Высота потолков позволяет реализовать любой дизайн-проектГибкая планировка: возможно создание евро-трёхкомнатного пространства или двух изолированных спален с просторной кухней-гостиной.Особенности и инфраструктура ЖК HighWay:— Закрытый двор с концепцией ''двор без машин''— Подземная парковка и наземные гостевые места— Консьерж, видеонаблюдение, пропускная система— Детская площадка во дворе— В комплексе: фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, тренажёрный зал, кафе, супермаркеты, офисы— Всё необходимое — без выхода на улицу (особенно актуально в непогоду)Локация и транспортная доступность:— 1 минута пешком до метро ''Волгоградский проспект''— Менее 10 минут до центра Москвы— Удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК и МКАД— Рядом: школы, детские сады, поликлиники, парки, десятки ресторанов, баров и кафеУсловия продажи:— Цена: 21 000 000 ?— Просмотр по договорённостиПреимущества инвестиционного проекта:— Идеальный вариант для проживания, сдачи в аренду или перепродажи— Высокий спрос на апартаменты у метро— Район активно развивается, а близость к школам, детским садам, поликлиникам, ресторанам и паркам делает это место привлекательным как для семейной жизни, так и для инвестиций. Спрос на аренду и перепродажу таких объектов стабильно высок.Не упустите возможность стать обладателем пространства, которое уже завтра может вырасти в цене. Количество апартаментов с таким видом и локацией ограничено.Компания ''УСПЕХ'' обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ. В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ. ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.

Продается помещение свободного назначения, расположенное в цоколе жилого дома. Помещение сухое, теплое,с большими окнами. Кабинетная планировка. Плотная жилая застройка, удобная транспортная доступность.Собственник юрлицо, возможна продажа как помещения отдельно, так и через перерегистрацию юрлица.

Продажа коммерческого помещения в ЮАО (Братеево) 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Нежилое помещение свободного назначения.Плотный многоэтажный жилой массив с высоким потенциалом локального трафика. Пешая доступность от станции метро. Сформированное торговое окружение: В непосредственной близости находятся крупные точки притяжения районного значения — городская поликлиника, библиотека и другие общественные учреждения, обеспечивающие стабильный пешеходный поток. Планировка и локация идеально подходят под размещение медицинского центра, аптеки, сетевого ритейла, офиса компании или детского развивающего учреждения. Прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Возможна рассрочка платежа (индивидуальные условия обсуждаются на переговорах).

Гoтовый аpендный бизнеc мaгазин здоровoго питaния ВкуcBилл нaпpoтив двух тоpгoвыx цeнтpoв Жилой комплекс Aлекcандpы Moнaхoвой, глaвный въeзд в pайoн cкандинавия, напрoтив две автoбуcныe оcтaнoвки и пapкoвкa. Bce кто приeзжaет или пpиxoдит в жилoй pайон идут мимо этoго помeщeния. Напpoтив постpоились два, единственных в районе, торговых центра в них будут располагаться Мои Документы, два банка, салоны сотовой связи и т.д.Арендатор магазин здорового питания ВкусВиллАрендная плата 360 000Индексация 5% каждый годДоговор на 7 летКоммунальные услуги оплачивает арендатор Продажа от собственника напрямую !