Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается помещение свободного назначения. 63 м2. Три комнаты 19.3, 16.3 и 12м. Санузел. Два входа с улицы и со двора. На первом этаже многоквартирного дома в ЖК Новое Бутово. Первая линия домов. До ТЦ Бутово Молл 200 метров. ПреимуществаВысокий пешеходный трафик 1 189 человек в час.Высокая плотность населения 5 107 домохозяйств.Высокие доходы населения 232 546 рублей в месяц.Рядом расположено 3 397 парковочных мест. Расстояние по прямой до парковки 28 метров.Рядом расположен 1 торговый центр.Рядом расположено 11 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 2 574 машины в сутки.Возможные варианты использования: барбершоп, стоматология, детский клуб, пункт выдачи, офис. Отопление, вода - центральные. Санузел раздельный. Свободная планировка. Возможность распланировать под свои задачи. Окна на две стороны: на улицу и во двор, что позволяет разместить рекламу. Два входа со двора и с улицы. Первый этаж в этом доме уже занять под коммерцию. Один собственник физ. лицо. Свободная продажа. Звоните!

Мечта о собственном помещении для бизнеса в центре Москвы стала намного ближе —SL Бауманская Plaza — это трансформация существующего здания в актуальное офисное пространство класса В+!В БЦ представлены помещения свободного назначения площадью от 12 до 38 м2 (все лоты можно объединять, есть возможность купить целый этаж).ДКП, отдельные кадастры, прозрачные документы, мокрые точки.Ключи сразу! Идеально как для личного пользования (офис с мини-кухней, бьюти сфера, шоу рум, мастерская - свободное назначение), так и для сдачи в аренду — окупаемость менее 10 лет.Здание соответствует актуальным требованиям деловой недвижимости: современная входная группа и общие зоны, обновлённые инженерные системы, климат-контроль, новый скоростной лифт, системы безопасности, внутренняя инфраструктура (супермаркет, бизнес-кафе, ПВЗ на 1 этаже).Собственный охраняемый паркинг во дворе (под шлагбаум, машиноместо можно снять в аренду).В самих помещениях выполнена чистовая отделка. • Высота потолков до 4 м • Отличная звукоизоляция • Естественное освещение рабочих зон за счет увеличенного остекления • Возможность гибкой планировки и зонирования • Подготовка размещения мокрых точек • Установлены индивидуальные кондиционерыРасположение: Басманный район (ЦАО) - один из самых устойчивых и востребованных центральных районов Москвы. Историческая застройка +современные жилые кварталы.Близость к ТТК и центру города.Метро и БКЛ Электрозаводская — 5-7 минут пешком.Набережная Яузы / Электрозаводская - перспективная зона развития с активной реконструкцией промышленных территорий.Новая инфраструктура, кафе, жилые комплексы. Потенциал роста коммерческой стоимости.Звоните, ответим на все вопросы! Показы по договоренности в удобное Вам время!

Добро пожаловать в Новый Орлеан! Вашему вниманию предлагается действующий бар на Пятницкой! Это не коммерческая недвижимость в привычном понимании, это тщательно собранный, законченный арт-объект. Бар общей площадью 153,4 кв.м. находится в эпицентре ресторанного Замоскворечья. Два этажа. Первый этаж: основной зал, небольшая сцена, барная стойка. Ощущение камерного пространства, чтобы сохранить интимность джазового клуба. Цокольный этаж: горячий цех, хозяйственный блок, 2 санузла. Вся отделка и мебель выполнена со страстью к деталям. Барная стойка отдельное произведение столярного искусства. Парадный вход с Пятницкой улицы, дополнительный выход во внутренний дворик, высокие панорамные окна, качественная шумоизоляция. Возможность установки сборно-разборной веранды. Метро ''Новокузнецкая'' в 40 метрах от бара. Большой пешеходный поток. Центральные коммуникации/ Возможность работы 24/7, установка веранды/ Достаточная электрическая мощность.

Оперативный показ! Ежедневно на связи 10:00 - 21:00.Предлагается продажа помещения свободного назначения, занимающее 2 этажа, общей площадью 90 м². Витринные окна, отдельный вход, высокие потолки, прямая видимость, высокий пешеходный трафик, возможность размещения рекламной вывески.В помещении выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту.Планировка open-space, одна мокрая точка.ЖК LIFE-Ботанический сад отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью, что обеспечит высокую доходность бизнеса.

200120Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце МосквыМерзляковский переулок, 18с1Пресненский районм. АрбатскаяИдеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки.Ключевые преимущества:Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро ''Арбатская'', в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков.Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий.Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу.Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом.Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.

Объект 5515. Объект 5515ПРОДАЮТСЯ ПОМЕЩЕНИЯ в шаге от Москва-Сити.Под любые цели!15 минут пешком до Делового центра!Готовый Бизнес в СПА и Бьюти сфере!С дизайнерским ремонтом и профессиональным оборудованием! Все возможности - создать свой бизнес в уникальном по месторасположению доме.Современный ЖК ''Шмитовский 16'' от застройщика ''Русский Монолит''! Комплекс переменной этажности в 18-22 этажей, бизнес-класса с фасадами из серого керамогранита и панорамным остеклением.Расположение - Пресненский район города Москвы. В минутах ходьбы Москва-Сити и Краснопресненская набережная. Рядом парк ''Красная Пресня'' и ''Красногвардейские пруды''. Развитая инфраструктура. В окружении густонаселенный жилой массив с высокой покупательской способностью.Так же предлагаются к продаже помещения на цокольном этаже - 119,1 кв.м. и 141,3 кв.Покупка возможна по-отдельности. Личные входы в здание. Для машин предусмотрен паркинг и гостевые места.По документам: - Единственный собственник с момента постройки дома - 2008 год.- Договор о соинвестировании строительства

Продаются коммерческие помещения на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники в локации с высоким трафиком. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3 кВт/м2.- Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

В продаже помещение в ЖК Бизнес-класса Шагал. Витринные окна, открытая планировка. KP4485

ПСН НА 31 КМ МКАД. ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ДЕПО 31 - ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА II КВАРТАЛ 2028 ГОДА.В продаже помещение 277,43 м² в формате склад + производство + офис в одном блоке. Подходит для e-commerce, сервисных и торговых компаний, мастерских и малого производства. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Всё в одном помещении: склад, работа и управление- Готовый формат для быстрого запуска- Возможность масштабирования внутри комплекса- Удобная логистика и быстрый доступ к МКАД ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ- Площадь — 277,43 м²- Рабочая высота — 8,7 м- Нагрузка на пол — 6 т/м²- Нагрузка на антресоль — 1 т/м²- Уровень пола — 0,0 м- Электромощность — 60 Вт/м² ИНФРАСТРУКТУРА- Центральные коммуникации (вода, электричество, тепло, интернет)- Охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения- Благоустроенная территория, зоны отдыха- Собственная УКЗВОНИТЕ — расскажем подробнее и подберём решение под ваш бизнес.

Продается коммерческое помещение в районе Лефортово.1я линия домов. Высокая проходимость! В 1й минуте пешком от метро Авиамоторная.Расположенное на первом этаже и антресоли. Помещение подходит для размещения ресторана, кафе, магазина, клиентского офиса или шоурума. Антресоль представляет собой полноценный второй уровень. Помещение с высокими потолками 3,5 метра и витринным остеклением с двумя большими окнами на Шоссе Энтузиастов.Есть лифт и система круглосуточного контроля доступа. Инженерное обеспечение включает сплит-систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию и систему пожарной сигнализации. В помещении расположен санузел в блоке и предусмотрена мокрая точка.Звоните сегодня.

Продается помещение 95,7 кв.м. в современном ЖК Аквилон Бисайд.Комплекс полностью заселен. Плотный населения очень высокая.Характеристики: Площадь 95,7 кв.м. Первый этаж жилого дома.Отдельный вход.Витринные окна. Окна выходят на две стороны дома. Электрическая мощность 20 квт. Высота потолков 4,5 м. Собственник физическое лицо. В собственности с 2024 года. Без обременений.!Есть желающие арендовать помещениеЗвоните!

Предлагаемая торговая площадь расположена в многофункциональном жилом комплексе Will Towers, башня Energy. Площадь представлена без внутренней отделки, имеет высокие потолки высотой 5,8 метра и витринные окна, обеспечивающие дополнительную привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей. Комплекс включает свыше 3300 квартир, что создает значительный потенциал клиентской базы среди местных жителей. Ограниченность конкуренции в данном районе обеспечивает уникальные возможности для бизнеса и стабильный поток клиентов. Высота потолков 5,8 метров открывает перспективы обустройства второго уровня, позволяя оптимизировать пространство и увеличить коммерческую эффективность помещения. Объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих концепций, включая розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание.Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь по указанным контактам.

Коммерческое помещение 36,9 м² в новом ЖКОчаковское шоссе, 7 — 1 этаж, отдельный вход, свободное назначениеГотовая точка под аренду, сервисный бизнес или собственный проект в плотной жилой застройке.Для каких бизнесов подходит: — пункт выдачи заказов— салон красоты / барбершоп— кабинет услуг— шоурум— кофейню— медицинский / косметологический кабинет— офис продаж— студию массажа / йоги / персональных услугКому подходит объект:— инвестору под сдачу в аренду— предпринимателю под собственный бизнес— владельцу сети ПВЗ / салонов / услуг— покупателю, который ищет небольшой коммерческий лот в новом доме— инвестору, которому важны первый этаж и отдельный вход. Цена 37 000 000 ? / 36,9 м² = примерно 1 002 700 ?/м². Цена за м²: 1,0 млн ?Формат небольшого помещения с отдельным входом часто продается дороже за м², чем крупные помещения, потому что входной чек для инвестора ниже, а ликвидность выше.Ключевые преимущества:— 1 этаж— отдельный вход— новый дом 2024 года— свободное назначение— помещение без отделки — можно адаптировать под нужный бизнес— есть электричество, вода, канализация, отопление— район Очаково-Матвеевское— метро Аминьевская— небольшая площадь = понятный бюджет входа для коммерческой недвижимости- высокие полки 4,5 м .

Продаётся офисный этаж целиком по адрeсу: Mоcквa, Kpacнoбoгaтыpcкaя, 13.Пpодажа напрямую от собcтвeнника, без комиссии.Площадь: 842 м²Этaж: 3Цeна: 101 040 000 ?Цeна зa м²: 120 000 ?Это готовый aктив для теx, кто xoчет купить коммерчecкую нeдвижимoсть под свои зaдaчи.Подxoдит как под офиc cвoбoдногo назнaчeния, так и для сдaчи в аpeнду — отличный арендный бизнес с понятной экономикой.Свободная планировка позволяет организовать:классический офис с кабинетамиковоркингпроизводство или цехстоловую, общепит, кафемедицинский центр или клиникуспортзал или танцевальную студиюавтосервис, шиномонтаж, детейлингсклад, отапливаемый склад, тёплый склад с высокими потолкамимастерскую (столярную, художественную, ремонтную)салон красоты, студию звукозаписи, фотостудиюПВЗ, магазин, торговую площадьПреимущества помещения: Отдельный этаж целиком — полный контроль, свой вход, режим работы. Свободная планировка — можно перепланировать под любой тип бизнеса (от офисных помещений до производственного цеха). Плотный жилой массив вокруг — высокий пешеходный трафик и стабильный спрос на аренду помещения малого формата. Первая линия — на 1 этаже работают аптека и цветочный магазин, что создаёт дополнительный поток клиентов. Удобный доступ — хорошая транспортная доступность для сотрудников и клиентов. Подходит для сдачи в аренду — можно сдавать частями: от 15 м² под кабинет, офис на час, рабочее место или весь этаж целиком.Купить помещение под офис такого формата в готовом бизнес-центре — редкая возможность.Звоните или пишите в чат — покажем этаж, проконсультируем по планировкам и возможностям.Арт. 135338477

Срочная продажа перспективного помещения свободного назначения с хорошим ремонтом в новом жилом комплексе Fresh. Подойдёт для любых целей, в том числе как арендный бизнес.Площадь по кадастру 191 кв.м. Высота потолка 4-4,9 м. В части помещения установлена антресоль, что увеличивает полезную площадь более чем на 100 кв. метров, легко демонтируется.Панорамные окна, два выхода на разные стороны здания, помещение с мокрой точкой 11 кв. метров (2 с/у), вентиляция. Качественный, дорогой ремонт. Комплекс включает в себя 4 монолитных корпуса переменной этажности, более 1500 квартир. В 150 м от дома проходят сразу две линии метро: Красногвардейская (Замоскворецкая линия) и Зябликово (Люблинско-Дмитровская линия). В 2,5 км от комплекса удобный выезд на МКАД с Каширского шоссе.Полная стоимость в договоре. Безопасная нотариальная сделка.Возможно приобретение как за собственные средства, так и в лизинг, с НДС