Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Коммерческое помещение 125 м² в ЖК Will TowersПродаётся коммерческое помещение площадью 125 м² на первой линии проспекта Генерала Дорохова, в ЖК бизнес-класса Will Towers.Помещение расположено на первом уровне стилобата, имеет отдельный вход со стороны проспекта Генерала Дорохова и витринное остекление.Высота потолков 5,8 м позволяет предусмотреть антресольный уровень площадью до 40% от площади помещения и увеличить используемую площадь ориентировочно до 175 м².Технические характеристики• Площадь — 125 м²• Высота потолков — 5,8 м• Электрическая мощность — 25 кВт• Планировка — открытая• Отдельный вход• Витринное остекление• Первая линия проспекта Генерала Дорохова• Возможность устройства антресоли — до 40% площади• Возможность размещения вывески• Парковка рядом с помещениемЛокацияWill Towers — жилой комплекс бизнес-класса на 1 900+ квартир. Комплекс заселён.Рядом продолжается активная жилая застройка, что увеличивает потенциальную аудиторию коммерческих помещений района.Удобный автомобильный подъезд с проспекта Генерала Дорохова. Быстрый доступ к Аминьевскому, Можайскому и Рублёвскому шоссе, Кутузовскому проспекту и МКАД.Помещение может использоваться под магазин, салон, клинику, офис, шоурум, кафе/ресторан или другой коммерческий формат.Прямая продажа. Просмотры по предварительной договорённости.

Продажа коммерческого помещения на 1 этаже в ЖК ''Скандинавия'' — идеальная точка для вашего бизнеса!Ищете место, которое будет приносить прибыль с первого дня? Продается коммерческое помещение на 1 этаже в одном из самых динамичных и густонаселенных комплексов Новой Москвы — ЖК ''Скандинавия''.Угловое помещение с панорамным остеклением гарантирует максимальную видимость с любого ракурса. Благодаря свободному планировочному решению и высокому пешеходному трафику, площадка идеально подходит под самые востребованные форматы:Уютная пекарня или кофейня,Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет — стабильный ежедневный поток клиентов)Салон красоты, барбершоп, клиника или парикмахерская (высокий спрос на бьюти-и медицинские услуги в шаговой доступности),Зоосалон / груминг (в современном ЖК любят питомцев и готовы заботиться о них рядом с домом).Аптека, продуктовый магазин или детский развивающий центр и т.п.Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.Бонус для покупателя: Одобрение ипотеки на данный объект — абсолютно бесплатно!Не упустите шанс занять топовое место в развивающемся районе. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить потенциал этой локации!Арт. 143589722

50 метров от выхода из метро Варшавская.Отдельный вход.Подвальное помещение Площадь 116 м2Большая проходимость, отличный арендный потенциал.

Срочная продажа перспективного помещения свободного назначения с хорошим ремонтом в новом жилом комплексе Fresh. Подойдёт для любых целей, в том числе как арендный бизнес.Площадь по кадастру 191 кв.м. Высота потолка 4-4,9 м. В части помещения установлена антресоль, что увеличивает полезную площадь более чем на 100 кв. метров, легко демонтируется.Панорамные окна, два выхода на разные стороны здания, помещение с мокрой точкой 11 кв. метров (2 с/у), вентиляция. Качественный, дорогой ремонт. Комплекс включает в себя 4 монолитных корпуса переменной этажности, более 1500 квартир. В 150 м от дома проходят сразу две линии метро: Красногвардейская (Замоскворецкая линия) и Зябликово (Люблинско-Дмитровская линия). В 2,5 км от комплекса удобный выезд на МКАД с Каширского шоссе.Полная стоимость в договоре. Безопасная нотариальная сделка.Возможно приобретение как за собственные средства, так и в лизинг, с НДС

Ключи на руках.В продаже помещения в ЖК бизнес-класса.Высокие потолки,витринные окна,хороший трафик. KP4501

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ПСН НА 31 КМ МКАД.DEPO 31 — окончание строительства запланировано на II квартал 2028 года.В продаже лот площадью 511,15 м² в формате склад + производство + офис. Это компактный по площади, но функциональный вариант для бизнеса, которому нужно собственное помещение рядом с МКАД: под хранение, рабочие процессы, сервис, сборку, упаковку, отгрузку и офисную команду.Лот подойдёт тем, кто хочет купить склад, производственно-складское помещение или помещение для бизнеса без лишней площади, но с возможностью организовать все ключевые процессы в одном месте. КОМУ ЕЩЕ ПОДОЙДЁТ- интернет-магазинам и e-commerce,- компаниям, работающим с маркетплейсами,- сервисным и ремонтным центрам,- небольшому производству или сборочному участку,- торговым и дистрибьюторским компаниям,- поставщикам оборудования, мебели, техники, стройматериалов,- бизнесу, которому нужен склад с офисом у МКАД. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- площадь — 511,15 м²,- локация — 31 км МКАД,- формат склад + офис + производство,- подходит для хранения, приёмки, комплектации и отгрузки товара,- можно разместить офисную и операционную часть в одной локации,- современный light industrial формат,- продажа от застройщика,- доступна рассрочка 0% при соблюдении условий. ИНФРАСТРУКТУРА- центральные коммуникации,- современные инженерные системы,- охрана и видеонаблюдение,- система пожарной безопасности,- благоустроенная территория,- собственная управляющая компания.DEPO 31 расположен на 31 км МКАД — удобная локация для бизнеса, которому важны быстрый доступ к Москве и области, логистика, поставки и понятные маршруты для сотрудников и клиентов.ЗВОНИТЕ — расскажем подробнее по лоту, планировке и условиям покупки.

Продажа арендного бизнеса. Площадь 125,3 м2. Помещение расположено на минус первом этаже в БЦ W plaza рядом с лифтовой группой. Стеклянная входная группа в помещение.Три мокрых точки, мощность 60 кВт, установлена технологическая вытяжка, жироуловители, кондиционер. В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе (основной арендатор) и склад. Арендный поток 265000 руб/месяц, включая эксплуатацию. Эксплуатация составляет 43000 руб/месяц. Коммунальные услуги 12500-13600 руб/месяц. В собственности физ. лица. Цена 21 000 000 руб.

Нежилое помещение свободного назначения в ЖК Кутузовская Ривьера. Общая площадь 174.8 м2, первый этаж, отдельный вход с улицы. Подойдет под любой вид деятельности, идеально под услуги. Возможно использовать как апартаменты. Современный красивый ремонт, панорамные окна, кондиционеры Daikin, приточно-вытяжная система вентиляции, видеонаблюдение, охранная сигнализация.Выделенная мощность 20 кВт.Огороженная и охраняемая территория. Подземный 3-х уровневый паркинг. Прямой выезд на Кутузовский просп., 5 мин до ТЦ Океания. Собственность физ. лица.

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки.Кладовая номер 14К, площадью 8.5 м². Габариты: 4.4 x 2.02 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест.Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки.Кладовая номер 27К, площадью 7.7 м². Габариты: 3.53 x 2.9 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест.Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки.Кладовая номер 23К, площадью 5.7 м². Габариты: 4.12 x 1.39 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест.Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки.Кладовая номер 17К, площадью 6 м². Габариты: 3.3 x 1.82 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест.Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки.Кладовая номер 15К, площадью 6.6 м². Габариты: 3.29 x 2.02 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест.Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки.Кладовая номер 24К, площадью 5.7 м². Габариты: 4.11 x 1.39 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест.Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВОидеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения.Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство).Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур и санузел.Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство.Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК.Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей.Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)- Центральное водоснабжение, отопление и канализацияКоммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%.СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается ликвидный объект коммерческой недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом. Общая площадь 461,2 м.кв.Помещение грамотно распределено на три уровня, что позволяет эффективно использовать каждый метр:1 этаж: 234,9 м.кв.(основная торговая зона/шоурум).Антресоль: 90,1 м.кв.(дополнительная полезная площадь).Подвал: 136,2 м.кв.(складская зона/подсобные помещения).Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пешая доступность от метро Таганская.Большие витринные окна, обеспечивающие отличную экспозицию вашего бизнеса.Выделенная мощность 50 кВт, высота потолков 5 метров — идеальные условия для зонирования пространства и реализации любых дизайн-проектов.Отдельный вход с фасада здания, наличие зоны погрузки-разгрузки.Благодаря смешанной планировке, объект отлично подходит под:Розничный магазин (ритейл).Шоурум брендовой одежды, мебели или интерьеров.Салон красоты или косметологическую клинику.Торговую площадь свободного назначения.

Помещение свободного назначения, полуподвал жилого кирпичного дома, можно разделить на 2 части, раньше использовался под косметический салон. Выполнен ремонт с заменой коммуникаций и внутренней отделкой.Есть 2 санузла, 3 дополнительные мокрые точки, разводка электричества, небольшие окна, вентиляция хорошая. Вход со двора, парковка свободная. Принадлежит юрлицу по договору выкупа у г.Москва. Есть возможность длительной аренды с последующим выкупом .Остальные подробности по телефону.

Продается нежилое помещение 106 кВ.м., можно частями. Соседние помещения используются как жилые. Помещение свободного назначения.

Id 67384. Кладовая 4 м² в Коммунарке — надёжное хранение без лишних тратПродаётся кладовая, площадью 4 м² В наличии большой выбор кладовых разной площади, в том числе варианты с окном — 9мПрактичное решение для хранения сезонных вещей, шин, спортивного инвентаря, коробок и бытовой техники. Звоните , расскажу более подробно!

Помещение с окупаемостью 9,5 лет без учета индексации, сейчас сдается под стоматологию.ГАБ (готовый арендный бизнес) -помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг.• 10 лет - срок действия действующего договора аренды• 350 000 р./мес МАП + компенсация КУ• 4 200 000 - годовой арендный платеж (ГАП)• 10% - ставка индексации• 10 лет - окупаемость без учета индексации• В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р.• Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора.Оборудование, которое включено в стоимость аренды:• Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED• Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC.• Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью)• Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A• Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED)• Компьютер MicroXperts PROject• Визиограф стоматологический GXS-700• Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper• Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED)• Компрессор стоматологический трехцилиндровый ''САТТАNI'' с осушителем, без кожухаПро помещение:• 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии.• 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами• Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ)• От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход)• Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро)• Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой• Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников• ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной• Техническая комната (склад+место размещения компрессора)Про дом:• Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде• В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26• Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды• Есть возможность припарковатьсяТранспортная доступность:• До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком• На автомобиле:до м.Профсоюзная 5 минутдо Красной площади 20-30 минутдо Москва-Сити 20-25 минутдо МГУ 10-15 минут