Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ПСН 130,60 м² в МФК бизнес-класса ''Наметкин Тауэр''. Панорамное остекление, высокие потолки, 25 этаж с прекрасными видами. Первая линия улицы Наметкина. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Ваш бизнес в МФК бизнес-класса, в развивающемся районе.- От Застройщика, без комиссии. Функциональное назначение премиальный спортивный зал или студия (фитнеса, йоги), премиальный медицинский или стоматологический центр, шоу-рум или бутик-галерея, коворкинг или бизнес-клуб, офис представительского класса. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Продажа осуществляется по ДДУ. НДС не облагается.Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Окна с панорамным остеклением.- Высокие потолки 3,3 м.- Удобная планировка.- Выделенная мощность 0,2 кВт/м².- Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ: В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности:м. ''Новые Черемушки'' 10 мин.м. ''Калужская'' 15 мин.м. ''Зюзино'' 15 мин.м. ''Воронцовская'' 15 мин. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Расположение на первой линии ул. Наметкина.- Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности.- В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов.- Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра.- С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса ''Газойл Плаза'', включающий 35 000 м² офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.

Помещение свободного назначения, площадью 1034,6 м², в легендарном историческом центре Москвы.Главные преимущества объектаТрафик: Первая линия главной торговой и деловой магистрали Москвыс круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком.Логистика: Всего 4 минуты пешком от станции метро Маяковскаяи 10 минут до Белорусского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).Быстрый выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект.Инфраструктура: Шаговая доступность до крупных бизнес-центров,отелей мирового класса и лучших ресторанов города.Статусная архитектура: Монументальный фасад здания подчеркивает высокий статус расположенного в нем бизнеса и мгновенно формирует доверие клиентов.Большие панорамные окна обеспечивают великолепный обзор,наполняют пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта.Формат: 3 полноценных уровня с гибкой планировкой под любые задачи.Входные группы: Презентабельные входные группы с фасада улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для персонала и разгрузки/погрузки.Характеристики объектаУдобные лестницы и собственный лифт/подъёмник.Центральные коммуникации.Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Комфортная высота потолков на всех уровнях.Дополнительная информация по запросу.

Продажа от собственника! Помещение свободного назначения под салон красоты на 1м этаже в БЦ Омега Плаза, стр.6. Рассрочка - 0%Комиссия брокерам - 3% -Помещение площадью 251,6 м² на 1 этаже-Свободный вход -Кабинетная планировка -Большие окна -В помещении организовано несколько мокрых зон (санузел, душевая + пять мокрых точек)-Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с выгодным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.-200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение реконструкции в 2027г.)-Культурный центр ЗИЛБолее подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Арт. 136726884 Продаётся помещение свободного назначения 95,1 м² в историческом доходном доме В. В. Зеленкова.Объект расположен в престижной локации: до метро всего 3 минуты пешком — это обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство для клиентов и сотрудников.Ключевые характеристики:Площадь: 95,1 м².Этаж: 1 из пяти этажей, отдельный вход с улицы — полная автономность, независимость от общих зон здания.Высота потолков: 3,1 м — дополнительные возможности для зонирования, установки антресолей или создания выразительного интерьера.Тип здания: кирпичный доходный дом 1914 года постройки по проекту архитектора Василия Ерамишанцева — историческая ценность и узнаваемый облик.Инвестиционная привлекательность:Потенциальный доход от сдачи в аренду — до 450 000 рублей в месяц.Срок окупаемости проекта — 6 лет.Юридическая прозрачность и безопасность сделки:Полная стоимость объекта указывается в договоре.Гарантируется юридическая чистота объекта.Возможен быстрый выход на сделку.Помещение подходит под разные форматы бизнеса: офис, шоурум, кафе, студию, пункт выдачи и т. д.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

Готовый арендный бизнес в историческом центре: статусное помещение с надежным сетевым арендаторомВ самом сердце исторического района столицы предлагается к продаже уникальный коммерческий актив — просторное помещение площадью 95 кв. м, объединяющее в себе высокую доходность, престижную локацию и безупречный стиль.Главные преимущества объекта:Надежный арендный поток — заключен долгосрочный договор аренды с успешным сетевым салоном красоты. Бизнес пользуется огромной популярностью у жителей и гостей столицы, формируя постоянный высокий клиентский трафик.Дизайнерский ремонт премиум-класса — интерьер выполнен по эксклюзивному проекту известного бюро с использованием исключительно дорогих и высококачественных материалов отделки. Пространство полностью готово к работе и отвечает самым высоким стандартам индустрии красоты.Продуманная и функциональная планировка:Профессиональная зона ресепшн и гостевая зона ожидания.4 изолированных кабинета.Комфортная комната для персонала.Санузел и оборудованные душевые.Престижная локация и архитектура — объект расположен в историческом здании с уникальным архитектурным обликом, что подчеркивает высокий статус вашего инвестиционного портфеля.Высокие финансовые показатели — быстрая окупаемость вложений и стабильный пассивный доход от арендного бизнеса с первого дня.Этот объект — идеальное решение для инвесторов, которые ищут ликвидную недвижимость в центре города с надежным арендатором и гарантией сохранения капитала.

Арт. 132939764 Башня ''Империя'' жемчужина комплекса Москва-Сити, один из самых узнаваемых небоскрёбов столицы. Здесь расположены офисы топ-компаний, дипломатические представительства и luxury-шоурумы. Мы продаем офисное помещение на 38 этаже. Отдельное помещение для кухни, сан узел с душевой кабиной.Башня ''Империя'' это инвестиция в ваш успех!Расположена на первой линии Пресненской набережной в сердце Москва-Сити с панорамными видами на Москву-реку, Кремль и Воробьёвы горы.Прямая связь с инфраструктурой Сити: подземные переходы к ''Город столиц'' и ''Афимолл Сити'', рестораны, бутики, кинотеатры и меду слуги внутри башни.Собственный причал и выход к воде, идеально для бизнеса с международными связями.Адрес в сердце Москва-Сити символа современного бизнеса России. Рядом: ''Башня Федерации'' (Газпромбанк), ''Neva Towers'', ММДЦ.Арендаторы: международные корпорации, банки, IT-гиганты. Ваш бренд автоматически на одном уровне с лидерами рынка.Москва-Сити генерирует 20% ВВП Москвы здесь бьётся пульс экономики!Парковка: 2000 мест (крытый паркинг с valet, EV-зарядки).Сервисы: фитнес-клуб с бассейном, спа, рестораны, бизнес-лаунж, конференц-залы.Охрана: 24/7.Есть возможность приобрести в собственность машиноместо на подземном паркинге - обговаривается отдельно. 3 минуты до метро ''Деловой центр'' (4 линии метро + МЦК/МЦД).Прямая связь с ТТК, Садовым кольцом и ''Лахта-центром'' СПб.Велодорожки, каршеринг и электросамокаты у входа.Не упустите шанс занять идеальное помещение в иконе Москвы.Организуем эксклюзивный просмотр в удобное время.

Элитное помещение у метро Арбатская, 24,9 м² от собственника.Мы предлагаем вам не просто приобрести квадратные метры, а инвестировать в готовую, идеально отлаженную бизнес-среду, созданную для демонстрации высочайшего статуса вашей компании и обеспечения максимальной продуктивности вашей команды. Расположение объекта — его ключевое преимущество:Всего пять минут неспешной прогулки от метро ''Арбатская'' и пятнадцать минут от стен Московского Кремля делают его идеальным выбором для ведения переговоров самого высокого уровня и приема важных гостей.Помещение площадью 24,9 м² подвальное помещение, без ремонта.Идеально подойдет:Инвесторам для получения пассивного доходаПокупка под собственный бизнес (склад, производство, сервис, шоу-рум)Расширение существующего бизнеса в этом же здании Напишите в чат или позвоните, чтобы записаться на просмотр!Арт. 134957660

Коммерческое помещение в самом сердце деловой Москвы!Нижегородская улица, 32с3215,2 м² свободного назначения на 1 этаже премиального комплекса апартаментов LOFT FMПочему это ваша идеальная инвестиция?Готово к запуску бизнеса — свежая чистовая отделка, продуманная разводка электричества и освещения, полностью отремонтированный санузел. Заезжайте и начинайте работать!Мощность 80 кВт — хватит для любого производства, ресторана, шоу рума или фитнес-студии4 отдельных входа — 2 с Нижегородской улицы для клиентского потока, 2 со двора для удобной разгрузки товара. Логистика продумана на 100%!Высокие потолки 4,26 м — простор для реализации любых архитектурных решений и зонирования.Плотная жилая застройка вокруг — гарантированный поток потенциальных клиентов прямо у дверей ежедневно!Для кого это помещение?Идеально подойдёт для:- Ресторана или кафе- Шоурума/магазина- Фитнес-клуба или студии- Медицинского центра- Офиса с клиентским залом- Производства (учитывая мощность)50 500 000 ?Это не просто квадратные метры — это точка старта вашего успешного бизнеса в развивающемся районе с высокой пешеходной проходимостью.Не упустите возможность! Такие объекты с готовой инфраструктурой и удобной логистикой разбирают быстро.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — покажем всё лично и ответим на все вопросы!

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704

Номер в базе: 13481678. Коммерческое помещение свободного назначения 96,8 м² в ЖК ''Москвичка'' — идеальный актив для стрит-ритейла с бонусом для салона красоты. 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' — транспортная доступность, которая гарантирует вам стабильный поток клиентов и легкий подбор сотрудников.Отдельный вход с улицы и большие панорамные витрины работают на вас 24/7, привлекая внимание даже ночью. Это чистое пространство с черновой отделкой без чужого ремонта: вы сразу реализуете интерьер под свой бренд, будь то пункт выдачи, пекарня, магазин или салон красоты. Готовый дизайн-проект салона красоты в подарок!Специально для этого помещения уже разработан профессиональный проект будущего салона. Визуализации интерьера представлены в фотографиях — зайдите и посмотрите, как стильно может выглядеть ваш бизнес в этих стенах. Проект передаётся при покупке абсолютно бесплатно, экономя вам время и деньги на разработку с нуля.Помещение в собственности с первичными документами от застройщика. Возможна покупка в ипотеку — поможем с одобрением. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!Код пользователя: 204694

В самом сердце исторического Басманного района, в пешей доступности от Чистых прудов, предлагается коммерческое помещение на минус первом этаже капитального здания из старого фонда. Локация относится к числу наиболее престижных в Центральном административном округе: район сформировался ещё в XIV веке вдоль Покровской дороги и сегодня сохраняет статус одного из самых востребованных для размещения представительских офисов, салонов красоты и студий.Помещение расположено на первом этаже здания с удобным отдельным входом для коммерции. Планировка включает три светлых кабинета/зоны и один санузел. Выполнен современный ремонт текущего года - объект передаётся под ключ с высококачественной отделкой и скрытыми инженерными коммуникациями. Визуально выгодное расположение окон обеспечивает хорошее естественное освещение. Ранее помещение использовалось как студия танцев, что подтверждает отличную акустику и свободную планировку.Басманный район - один из центральных районов Москвы с развитой инфраструктурой и богатой историей. Помещение находится в зоне пешей доступности ( до пяти минут пешком) сразу к пяти станциям метро:-Чистые пруды -Тургеневская-Сретенский бульвар -Красные ворота и Курская также в шаговой доступностиТакое расположение обеспечивает отличную проходимость и удобство как для персонала, так и для клиентов. В районе насчитывается семь станций метро и более десяти автомагистралей.Басманный район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности - Чистопрудный бульвар, Сад им. Баумана, множество кафе, ресторанов, магазинов и культурных объектов. Район известен своими историческими зданиями, многие из которых относятся к старому фонду и органично вписываются в архитектурный облик центральной части столицы.Объект юридически чист: договор купли-продажи. Обременения отсутствуют. Перепланировок не производилось, коммуникации в порядке. Помещение полностью готово к эксплуатации и подходит для различных видов деятельности: представительского офиса, салона красоты, студии, образовательного центра или шоурума.Звоните, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.

Продается отдельно стоящее нежилое помещение 357.4 кв.м., расположенное на территории жилого комплекса ''Дом на Мосфильмовской''. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания, два отдельных входа есть парковка. Действующий Центр красоты и здоровья с медицинской лицензией.

Продажа новых уникальных помещений на первом этаже с отдельным входами!Большие витрины и места для вывесокПервая линия Большой Бронной улицы, в 1 минуте от метро.Сверхинтенсивный трафик вдоль витрин В помещении выполнены в дизайнерский ремонте от арендатора Долгосрочные договоры аренды от надежных арендаторов Высокие но приемлемые арендные ставки (ежемесячный арендный поток для новых собственников от арендаторов)Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно Договор купли продажи помещения нотариальный

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•450 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко.

Koммерчecкое помещение у мeтрo ''Бауманcкая'' плoщaдь 164 м². Прoдаётcя кoммepчeское помещение с дизaйнeрской отделкой по aдpеcу: Мoсква, Плетeшковcкий пеp., 3, cтр. 1. До метpо — 4 минуты пешком.Сeйчaс помeщeние иcпoльзуeтcя кaк дeйствующий лофт под мероприятия. Простpaнство можно оставить в текущем формате или адаптировать под свой бизнес: кальянную, закрытый клуб, еvеnt-пространство, шоурум, творческую студию или сдачу в аренду.Основные параметры:164 м²25 000 000 ?помещение свободного назначенияподвальный этаждизайнерская отделка4 минуты пешком до метро ''Бауманская''Продажа от собственника, без комиссии.Помещение находится в собственности компании. Документы готовы к сделке. Сделка прямая, без посредников.Объект подойдёт инвестору, который ищет коммерческое помещение с понятным арендным сценарием, или предпринимателю, которому нужно готовое пространство в центре Москвы без долгого ремонта.Запишитесь на просмотр — покажем помещение, планировку и расскажем, какие сценарии использования возможны.Арт. 136230230

Угловое помещение от собственника - 75,7 м²Продажа по ДКП от физ.лица, один собственник, юридически чистая сделка Адрес: Москва, ЖК А101 Бунинские кварталы, р-он Коммунарка, ул. Куприна, д. 9к2Характеристики помещения: — Площадь: 75,7 м² — Стоимость: 25 400 000 ? (355 092 ?) — Этаж: 1Преимущества: — Два входа, угловое расположение — 4 больших витринных окна, на две стороны — Вытяжка, подведены все коммуникации: вода, тепло, вентиляция — Возможность размещения рекламыЛокация: — Новый активно заселяемый район Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка, динамично развивающийся р-он — Дом сдан Идеально подойдёт для: — Кафе, ресторана, пекарни — Магазина, аптеки, шоурума — Салона красоты, студии йоги — Медцентра, офиса, пункта выдачи заказовЗвоните — помещение от собственника, готовы обсуждать условия!

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации!Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локацииважнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку.Сценарии, под которые этаж технически готов:— Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов.— Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер.— Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен.— Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные.— Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов.Технические характеристики:— 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А.— Потолки 6 м.— Электрическая мощность 300 кВт, расширяема.— Центральное отопление, отдельный вход.— Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя).Локация:— Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут.— Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл.— Первая линия Пресненской набережной.— Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг.Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

В продаже помещения в ЖК бизнес-класса. Высокие потолки, витринные окна, хороший трафик. KP4501

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВОидеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения.Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство).Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел.Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство.Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК.Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей.Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)- Центральное водоснабжение, отопление и канализацияКоммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%.СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.