Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается офисное помещение площадью 280.3 м² в бизнес-центре КУБ класса ''А'' от застройщика Доминанта. Высокая степень готовности. Ключи в 3 квартале 2026 года. КУБ — это не просто офис, а рабочая среда, вдохновляющая на достижения. Бизнес-центр, где продумана каждая деталь — от впечатляющей архитектуры, внутреннего наполнения до эксплуатируемой кровли и развитой инфраструктуры района. - Архитектура как инструмент для бизнеса. В наличии светлые панорамные офисы от 53 м² до целого этажа (1127 м²) с витражными окнами 3,3 м. Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Кунцевская, 2 минуты до МЦД. 19 минут на авто до Москва-Сити. Среда для продуктивной жизни: Собственная прогулочная аллея, приватная кровля-терраса и вся инфраструктура в пешей доступности. Преимущества Архитектура, которая мотивирует Панорамное остекление от пола до потолка наполняет пространства светом и открывает виды, создавая ощущение свободы и простора для вашей команды. Витражные окна высотой 3,3 метра — это ваше преимущество перед конкурентами в типовых БЦ. Эксплуатируемая кровля с озеленением станет вашей уникальной площадкой для неформальных встреч, презентаций или отдыха сотрудников. Локация ''все включено'' для бизнеса и жизни. Забудьте о долгих переездах по делам. Вокруг КУБ сформировалась полноценная экосистема: - Для бизнеса: БЦ ''Кунцево'', коворкинги, банки, гостиницы для партнеров. - Для команды: фитнес-клубы, кафе и рестораны, прогулки в Козловском лесу. - Повседневные дела: ''ВкусВилл'', ''Перекресток'', аптеки, салоны красоты — все в шаговой доступности. Технологии для комфорта и безопасности. Инженерное оснащение КУБ обеспечивает бесперебойную работу вашей компании: - Высота потолков 3,6-3,7 м и отделка для свободной планировки. - Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция для идеального микроклимата. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, IP видеонаблюдение, Система контроля и управления доступом. Ипотека на офисы: от 12% годовых, первоначальный взнос — от 15% для юридических лиц и от 20% для физических лиц.Лизинг: первоначальный взнос от 10%, сумма — до 200 млн ?, срок — до 120 месяцев.Не упустите шанс приобрести офис в одном из самых перспективных БЦ на западе Москвы! Количество лотов с наилучшими видовыми характеристиками ограничено.

Коммерческое помещение / Апартаменты в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВОидеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения.Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство).Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур и санузел.Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство.Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК.Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей.Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)- Центральное водоснабжение, отопление и канализацияКоммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%.СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса.К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе.Очень удобный подъезд к зданию.Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра.Перед зданием много мест для парковки.Витринное остекление, место для вывески.Несколько входов, зона разгрузки.Разгрузочный люк во дворе.Помещение располагается на первом и минус первом этажах.Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже.Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования.На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников.Помещение подходит для различных видов бизнеса.Для офиса, магазина, шоу-рума.Планировкой предусмотрено: 1-й этаж:Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал- зона ресепшн- кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы- кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точкаЭлектрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей.ID: 1173531

Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 370,5 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver.Помещение расположено на 1 этаже корпуса 5 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка 4,9 м.Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей.Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев.