Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Предложение от собственника! -Офисные помещения в бизнес-центре В+ -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill -Фитнес-центр -Центр косметологии -Медицинский центр -Множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Лот 1000223. Евгения Валуева. ВАО, р-н Измайлово. В продажу 3-х этажное отдельно стоящее здание. Назначение-свободное. Общая площадь здания -1531 кв. м, Площадь земельного участка- 925 кв. м, Договор аренды земли- июль 2065 г. Основные помещения- 3 зала прямоугольной формы с 1 по 3 этаж. Высота потолка: 1 этаж -4.3 м, на 2 и 3 этаже - 3 м. Большое количество окон на каждом этаже, выход на терассу/балкон на 2/3 этаже. В здании 2 лестницы, по центру, с левой стороны, с/у на каждом этаже. Конструктивные решения: фундамент- монолит, наружные стены- блочные, межэтажные перекрытия- железобетон, металлические колонны внутри здания, фасад здания- плитка керамогранит , остекление- витражное, светопрозрачное c тонировкой, Коммуникации: центральное отопление, электричество -100 квт, проведена электроразводка, пожарная сигнализация, выведена труба под холодную воду, канализацию, Электрощитовая, тепловой пункт - 1 этаж, Здание расположено на территории ТГК ''Измайлово'', рядом концертный зал, вернисаж, выставочный комплекс, парк- усадьба ''Измайлово'', м. Партизанская в шаговой доступности. Большая пропускная способность транспорта и пешеходов. Свободная продажа, без обременений. Бонус партнерам.

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Садового Кольца, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Курская. Общая площадь : 1520 м² Наземная площадь : 1174 м² Наземная без лестницы : 1034 м² 0 этаж : 346 (высота потолков 248) 1 этаж : 383 (высота потолков 323) 2 этаж : 394 (высота потолков 323) 3 этаж : 397 (высота потолков 292) Земельный участок : 478 м² Площадь застройки : 475 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) Земельный участок : 750 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 2003 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Современное офисное здание, оборудованное под банковскую деятельность. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком одному арендатору (банк). Долгосрочный договор аренды действует до конца 2027 года. Месячный арендная плата более 3 000 000 рублей. Текущая рассадка на 120 рабочих мест. Мощность электричества 130 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 28833

Помещение СВОБОДНОГО назначения Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с19. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Помещение на -1 этаже малоэтажной постройки. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Площадь помещения — 19.5 м2. Есть СОБСТВЕННЫЙ ВХОД. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м, - ст.м. Кузьминки 1400 м, - Волгоградский пр-т 1400 м, - СВХ 4 км, МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов, - в непосредственной близости плотный жилой массив, - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины, - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeния pасполaгаются нa улице Планерная, д.12 кoрп.1, в шаговой доступнocти oт мeтрo Планерная, 1 минутa пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.

Коммерческое помещение со своим входом в новом креативно-производственном кластере Красный Путь. стр.7, лот 109, площадь 53 м2. Прямая продажа от собственника. В 2025 году проведен тщательный ремонт всего комплекса, с заменой всех инженерных коммуникаций, сетей электроснабжения, отопления, холодной и горячей воды. Установлена полностью новая экономичная котельная, освещение, водоотведение, проводится благоустройство. 1 этаж, отдельный вход, мокрая точка в каждом помещении новое витражное остекление На территории есть наземный парковка, профессиональная охрана, и управляющая компания. Удобная доступность как на машине, так и на метро. — быстрые выезды на ТТК, улицу Нижегородская, Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов. — 15 минут пешком от метро Римская/площадь Ильича. — 9 минут от МЦД Креативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию. По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии. Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой. По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Продажа нежилого помещения площадью 37 кв.м от застройщика в уникальном проекте ЦУМ (Центр Услуг Малевич) - широкоформатный и мультифункциональный кластер услуг, интегрированный в жилое пространство Дома ''МАЛЕВИЧ'', который находится в сердце густонаселенного района Отрадное. Помещение расположено на 3 этаже в стилобатной части легендарного дома ''МАЛЕВИЧ'' по адресу: улица Отрадная, вл. 4А. 800 м до станции метро ''Отрадное''. Срок ввода ЖК в эксплуатацию 1 квартал 2026г. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки'', высота потолка 3,1 м. Возможное назначение помещения - офис/услуги. Оперативный показ. Гибкие условия приобретения.

Продажа нежилого помещения площадью 36,3 кв.м от застройщика в уникальном проекте ЦУМ (Центр Услуг Малевич) - широкоформатный и мультифункциональный кластер услуг, интегрированный в жилое пространство Дома ''МАЛЕВИЧ'', который находится в сердце густонаселенного района Отрадное. Помещение расположено на 3 этаже в стилобатной части легендарного дома ''МАЛЕВИЧ'' по адресу: улица Отрадная, вл. 4А. 800 м до станции метро ''Отрадное''. Срок ввода ЖК в эксплуатацию 1 квартал 2026г. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки'', высота потолка 3,1 м. Возможное назначение помещения - офис/услуги. Оперативный показ. Гибкие условия приобретения.

Продажа нежилого помещения площадью 47,8 кв.м от застройщика в уникальном проекте ЦУМ (Центр Услуг Малевич) - широкоформатный и мультифункциональный кластер услуг, интегрированный в жилое пространство Дома ''МАЛЕВИЧ'', который находится в сердце густонаселенного района Отрадное. Помещение расположено на 3 этаже в стилобатной части легендарного дома ''МАЛЕВИЧ'' по адресу: улица Отрадная, вл. 4А. 800 м до станции метро ''Отрадное''. Срок ввода ЖК в эксплуатацию 1 квартал 2026г. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки'', высота потолка 3,1 м. Возможное назначение помещения - офис/услуги. Оперативный показ. Гибкие условия приобретения.

Продажа нежилого помещения площадью 34,3 кв.м от застройщика в уникальном проекте ЦУМ (Центр Услуг Малевич) - широкоформатный и мультифункциональный кластер услуг, интегрированный в жилое пространство Дома ''МАЛЕВИЧ'', который находится в сердце густонаселенного района Отрадное. Помещение расположено на 3 этаже в стилобатной части легендарного дома ''МАЛЕВИЧ'' по адресу: улица Отрадная, вл. 4А. 800 м до станции метро ''Отрадное''. Срок ввода ЖК в эксплуатацию 1 квартал 2026г. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки'', высота потолка 3,1 м. Возможное назначение помещения - офис/услуги. Оперативный показ. Гибкие условия приобретения.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г. В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,66 млн.руб. Характеристики объекта: - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия, - отдельный вход + въездные ворота, - высота потолков 5 м, - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Номер объекта: #1/537074/21663

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Тушинская, д.24 стр.15, в шаговой доступнocти oт мeтрo Тушинская, 1 минутa пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Свободная планировка. Витрина. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением, генерирующими интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Отлично подойдет под различные виды деятельности: торговлю, магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое. Цена - 48 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.

Продажа нежилого помещения от застройщика площадью 52,5 кв.м от застройщика в уникальном проекте ЦУМ (Центр Услуг Малевич) - широкоформатный и мультифункциональный кластер услуг, интегрированный в жилое пространство Дома ''МАЛЕВИЧ'', который находится в сердце густонаселенного района Отрадное. Помещение расположено на 3 этаже в стилобатной части легендарного дома ''МАЛЕВИЧ'' по адресу: улица Отрадная, вл.4А. 800 м до станции метро ''Отрадное''. Срок ввода ЖК в эксплуатацию 1 квартал 2026г. Помещение передаётся в состоянии ''без отделки'', высота потолка 3,1 м. Возможное назначение помещения - офис/услуги. Оперативный показ. Гибкие условия приобретения.

Предлагается в продажу офис площадью 141,4 м² - готовый арендный бизнес, в элитном комплексе апартаментов в центре Москвы Преимущества лота: - Open space пространство - Просторный кабинет руководителя - Панорамное остекление в пол - Премиум ремонт - Покрытие пола-натуральная доска - Наличие мокрых зон: душевая, кухня и 2 санузла Экономика объекта: - МАП - 800 000 ?/мес. - Налог - 106 132 ? (8 845 ?/мес.) - Коммунальные платежи - 39 424 ?/мес. (оплачивается арендатором) - Чистый операционный доход - 791 155 ?/мес. Функциональная планировка: - Open Space пространство - 78,27 м² - Кабинет руководителя - 22,6 м² - Кухня - 6,13 м² - 2 с/у - 2,06 м² и 2,09 м² - Душевая и постирочная - 1,9 м² - Холл - 26,13 м² Инфраструктура комплекса: - На крыше комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. Доступны всем арендаторам и собственникам помещений в здании, в теплое время года - Конференц-зал - Круглосуточный консьерж-сервис - Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение - Пожарная сигнализация и система пожаротушения - Центральная система кондиционирования и отопления - Многоуровневая система очистки воды - Двухуровневый подземный паркинг на 427 мест - Кафе и рестораны, фитнес-клуб, банк, SPA-салон Инфраструктура района: - Театры, музеи, кофейни, рестораны, фитнес-центры, ведущие клиники и центры оздоровления - В пешей доступности Патриаршие пруды, бульварное кольцо и все модные локации Москвы Транспортная доступность: - до Метро Маяковская 5 минут пешком - до Метро Пушкинская 15 минут пешком - до Метро Белорусская 15 минут пешком Один собственник Без обременений Оперативный выход на сделку Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2% Предложение от собственника! -Офисное помещение 3095,2 м² на 5 этаже -Дизайнерский ремонт -Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн) -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill -Фитнес-центр -Центр косметологии -Медицинский центр -множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продается отдельно-стоящие здание, класса В+. Год постройки: 2014 г. Развитая инфраструктура. Выполнен качественный ремонт. подвал и 6 наземных этажей. продается с НДС. планировки направим по запросу. Показы в любое удобное для Вас время. Звоните.

Предлагается на продажу особняки в составе Бизнес-парка Ярд, расположенные в Хорошевском районе (САО) в шаговой доступности от станции метро Шелепиха. Вторая линия домов. Состав лота: Строение 2 (1958 год, 1 этажей) : 139 м² Строение 3 (1980 год, 2 этажей) : 289 м² Поэтажные площади строение 2: 1 этаж : 139 м² (высота потолков 390) Поэтажные площади строение 3: 0 этаж : 101 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 94 м² (высота потолков 390) 2 этаж : 94 м² (высота потолков 325) Земельный участок : 7363 м² Вид права : аренда до 2061 года Тип договора : со множественностью лиц ВРИ : деловое управление (4.1) - Год реконструкции : 2006 - Ввод в эксплуатацию : 2009 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка лота : 6 м/м Бизнес-парк Ярд современный офисный комплекс, реконструированный в 2009 году, состоящий из 7 строений общей площадью 11 837 м², располагается на территории 0.74 Га, соответствует классу зданий В+. Территория бизнес-парка находится под круглосуточной охраной, на въездах организованы пропускные пункты. В продаваемых зданиях современная отделка и инженерные системы, а также большие оконные проемы с открываемыми форточками. Стоимость продажи (включая НДС): Строение 2 - 720 000 $ Строение 3 - 1 440 000 $ Агентства просьба не беспокоить! ID объекта - 101999

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвального помещения 80 м²) расположенное в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Общая площадь здания : 6677 м² Продаваемая площадь лота : 6597 м² В собственности завода : 80 м² Общая площадь : 6597 м² Наземная площадь : 6536 м² Наземная без лестниц : 6096 м² Площадь кабинетов : 4808 м² Подвал : 61 из 141 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 831 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 918 м² (высота потолков 335) 3 этаж : 955 м² (высота потолков 392) 4 этаж : 963 м² (высота потолков 386) 5 этаж : 962 м² (высота потолков 386) 6 этаж : 969 м² (высота потолков 386) 7 этаж : 938 м² (высота потолков 250) Земельный участок : 1207 м² Площадь застройки : 1160 м² Вид права : аренда до 2058 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели Характеристики здания: - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные - Перекрытия (6-7 эт) : деревянные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Техническое обустройство: - Канализация : централизованная - Водопровод : центральный - Отопление : транзитом от завода - Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами - Мощность электричества : 480 кВт Особенности здания: - 1 этаж здания углублен в землю - Окна 1 этажа в верхней половине стены - Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу - Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания - Перепады на 7 этаже по правому и левому краю - Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданию Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее 48 млн. ?/год. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43571

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов. Общая площадь : 1103 м² Наземная площадь : 731 м² Наземная без лестниц : 650 м² 0 этаж : 372 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 365 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 365 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 1435 м² Площадь застройки : 448 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0), Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956 - Год реконструкции : 2016 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 22 м/м Подвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 101370

Продаём Офис в бизнес-центре ''Пост Плаза'' по адресу: Москва, Большая Почтовая улица, 26Вс2. Рабочих мест: от 212 до 375*. Площадь: 1 691 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 177 410 руб. Стоимость: 300 000 000 руб. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этаж: 5 из 6. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Бауманская в 7 минутах пешком, м. Электрозаводская в 7 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. >ID объекта - 54068. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов. Общая площадь : 2259 м² Наземная площадь : 2259 м² Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м² 1 этаж : 771 м² (высота потолков 360) 2 этаж : 603 м² (высота потолков 360) Антресоль : 37 м² (высота потолков 180) 3 этаж : 417 м² (высота потолков 360) 4 этаж : 414 м² (высота потолков 360) Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220) Земельный участок : 920 м² Площадь застройки : 930 м² Вид права : аренда до 2059 года ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1935 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : общедоступная Не является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Таганском районе, на первой линии домов Большого Дровяного переулка, в шаговой доступности от станций метро Таганская и Курская. Общая площадь : 4244 м² Наземная площадь : 2780 м² Наземная без лестниц : 2648 м² Подвал : 731 м² (высота потолков 284) Цоколь : 733 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 751 м² (высота потолков 326) 2 этаж : 763 м² (высота потолков 321) 3 этаж : 793 м² (высота потолков 322) 4 этаж : 473 м² (высота потолков 326) Земельный участок : 920 м² Площадь застройки : 835 м² Вид права : аренда до 2053 года ВРИ : размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 2006 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Подземная парковка : 33 м/м Современное офисное здание с центральным атриумом высотой 15 метров и панорамным лифтом соответствует классу офисных зданий ''В+''. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Арендуемая площадь ~2400 м². В настоящее время, все арендуемые площади сданы в аренду. Договоры аренды краткосрочные. На 3 этаже есть балкон. На 4 этаже эксплуатируемая терраса. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 30285

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Проспект Мира. Общая площадь : 1217 м² Наземная площадь : 1022 м² Наземная без лестниц : 875 м² 0 этаж : 195 м² (высота потолков 296) 1 этаж : 218 м² (высота потолков 296) 2 этаж : 228 м² (высота потолков 296) 3 этаж : 246 м² (высота потолков 310) 4 этаж : 244 м² (высота потолков 310) 5 этаж : 87 м² (высота потолков 281) Земельный участок : 340 м² Площадь застройки : 302 м² Вид права : аренда до 2054 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Наземная парковка : 4 м/м Не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Цокольный этаж с окнами в приямок. Мощность электричества 140 кВт. Арендуемая площадь ~ 1040 м², совокупная арендная плата ~ 2 400 000 ?/мес. Вакантные помещения отсутствуют, на каждом этаже по одному арендатору. Договоры аренды краткосрочные. Уважаемые потенциальные покупатели, обращаем ваше внимание, что по требованию правообладателя, просмотр данного объекта возможен только в будние дни после 21:00. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53451

Объект культурного наследия федерального значения. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, расположенное в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская. Общая площадь : 2555 м² Наземная площадь : 1891 м² Наземная без лестниц : 1808 м² Площадь кабинетов : 1399 м² 0 этаж : 664 м² (высота потолков 210) 1 этаж : 630 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 632 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 628 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 989 м² Площадь застройки : 961 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 188 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1861 - Год реконструкции : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Наземная парковка : стихийная - Поземная парковка : до 6 м/м Во дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24516

Предлагается на продажу обособленная часть здания, расположенная в многоквартирном доме. Многоквартирный дом расположен в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Бутырского вала, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская. Общая площадь дома : 4516 м² Продаваемая площадь лота : 3306 м² Общая площадь лота : 3306 м² Наземная площадь лота : 2937 м² Наземная без лестниц : 2555 м² Площадь кабинетов : 1969 м² 0 этаж : 369 м² (высота потолков 250) 1 этаж : 439 м² (высота потолков 360) 2 этаж : 444 м² (высота потолков 340) 3 этаж : 461 м² (высота потолков 330) 4 этаж : 466 м² (высота потолков 330) 5 этаж : 552 м² (высота потолков 330) 6 этаж : 576 м² (высота потолков 340) Земельный участок : 1172 м² Площадь застройки : 1121 м² Вид права : аренда до 2008 года ВРИ : эксплуатации части здания под административные цели - Год постройки : 1943 - Год переоборудования : 1978 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : общедоступная Помещения не входящие в контур сделки выделены на поэтажных планах красным цветом. В жилом доме всего 2 подъезда и 25 квартир. Подъезды не пересекаются с продаваемым помещением. Центральный вход в продаваемое помещение с первой линии, со стороны Бутырского вала. Запасной выход со двора. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Частично используется под собственные нужды, частично сдается в аренду по-кабинетно. Парковка во дворе дома общедоступная. Схема сделки - продажи акций акционерного общества. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 35059