СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное отдельностоящее здание площадью 1 214,3 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 м. Выделенный земельный участок (1 179 м2) под зданием в аренде до 2075 г. Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт.В 2022 г. был произведен капитальный ремонт здания. В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Планировка помещений свободная. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы. На данный момент по КДА сдано 100% площадей здания. Общий МАП составляет 2,24 млн.руб.
Продажа помещений по инвестиционным ценам от собственника в рамках первой очереди Промышленного парка Соколово, формат лайт индастриал.Промышленный парк Соколово комплекс зданий формата лайт индастриал, флекс-бокс и биг бокс которые подходят для легких производств, хранения и логистики.Девелопер ParametrГотовность (сдача первой очереди): 4 квартал 2026 годаПомещение общей площадью от 818 м2 до 2 067 м2 состоит из универсального промышленно-складского блока и офисной части. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером и количество ворот на нулевом уровне от земли зависит от площади помещения.Технические характеристики:- Электроснабжение от 30 Вт/м2- Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м- Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей- Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/м2- Современная система пожаротушения и оповещенияУ каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход.Все блоки оснащены автономными коммуникациями.Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК.Точный адрес объекта: Москва п. Марушкинское ОНО ОПХ Толстопальцево, уч. 19 (Промышленный парк Соколово)Объект располагается в месте с отличной транспортной доступностью: 1-я линия Киевского шоссе, 15 км от МКАД, 12 км до ЦКАД, близость к метро ВнуковоДополнительная информация и презентация по запросу.Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!
Продажа помещений по инвестиционным ценам от собственника в рамках первой очереди Промышленного парка Соколово, формат лайт индастриал.Промышленный парк Соколово комплекс зданий формата лайт индастриал, флекс бокс, биг бокс, которые подходят для легких производств, хранения и логистики.Девелопер ParametrГотовность (сдача первой очереди): 4 квартал 2026 годаПомещение общей площадью от 818 м2 до 2 067 м2 состоит из универсального промышленно-складского блока и офисной части. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером и количество ворот на нулевом уровне от земли зависит от площади помещения.Технические характеристики:- Электроснабжение от 30 Вт/м2- Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м- Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей- Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/м2- Современная система пожаротушения и оповещенияУ каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход.Все блоки оснащены автономными коммуникациями.Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК.Точный адрес объекта: Москва п. Марушкинское ОНО ОПХ Толстопальцево, уч. 19 (Промышленный парк Соколово)Объект располагается в месте с отличной транспортной доступностью: 1-я линия Киевского шоссе, 15 км от МКАД, 12 км до ЦКАД, близость к метро ВнуковоДополнительная информация и презентация по запросу.Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!
Арт. 64048154 Модный, двух уровневый офис бизнес класса с собственной террасой. Лучшее вложение в ваш бизнес! Охраняемая территория, закрытый паркинг, видеонаблюдение. Возможна продажа с арендатором. Быстрый выход на сделку.
Трёхэтажный особняк с цоколем и мансардой на улице Василия Петушкова в районе Южное Тушино. Здание из красного кирпича украшено белыми филёнками и наличниками. Центральный вход расположен со стороны улицы, три запасных выхода во внутреннем дворе. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный ремонт, высота потолков 3,5 метра. Проведены центральные коммуникации, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность составляет 149 кВт. Для безопасности установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. На огороженной территории площадью 1 122 м² предусмотрена наземная парковка на 25 машин. Особняк подходит под арендный бизнес или для размещения медицинской клиники, офиса, образовательного учреждения.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в зелёном районе недалеко от парка ''Сходненский ковш'', усадьбы Братцево и парка у реки Сходни в Путилково. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, дорога до МКАД занимает 4 минуты, а до ТТК — 17 минут. Дорога до станции МЦД ''Трикотажная'' занимает 12 минут пешком.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 660.
Четырёхэтажный особняк с цоколем на Спартаковской площади в Басманном районе. Здание класса А, фасад выполнен из красного кирпича в классическом английском стиле. Особняк является частью офисного комплекса с огороженной территорией и собственной инфраструктурой. Внутри смешанная планировка, включающая открытые офисные зоны и отдельные кабинеты руководителей. На каждом этаже расположены переговорные комнаты, серверные помещения и санузлы. Качественная отделка, высота потолков 3,1-3,3 метра. Для удобства перемещения установлен лифт. На террасе площадью 365 м² можно организовать зону отдыха. В подземном паркинге предусмотрено одно машиноместо, дополнительно спланировано семь машиномест на крытой площадке в 100 метрах от здания. Особняк подходит под офис или медицинскую клинику.Главное о локации. Особняк расположен на территории бизнес-центра ''Central Street''. В окружении развитая инфраструктура, множество ресторанов, кафе и салонов красоты. Рядом находятся сад культуры и отдыха имени Баумана. Удобный выезд на ТТК занимает 2 минуты, до Садового кольца можно добраться за 15 минут. До ближайшей станции метро ''Бауманская'' 5 минуты ходьбы, метро ''Красносельская'' находится в 12 минутах.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 728.
Современный офисный особняк в элитном квартале ''Тишинский бульвар'' - часть золотого офисного треугольника ''Белорусская-Маяковская-Краснопресненская''. Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала ''Тишинский бульвар''. В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.
На продажу предлагается уникальный объект недвижимости в центре Москвы. Фасадное красивое помещение площадью 351.7 кв. м. (Плюс к нему - подвал 395кв.м, бонусом). Помещение в жилом клубном доме 1996 года постройки. Много окон на фасад дома дают хорошие рекламные возможности, и в совокупности с парадным входом придают респектабельный вид.Всего 3 минуты пешком (300 метров) от метро Сретенский бульвар, Чистые Пруды, Тургеневская. 500 метров до гастрономической улицы Мясницкая с изобилием кафе/ресторанов и прочей инфраструктурой.Возможно использовать под мини-отель (ранее так и использовали), во многих комнатах подведена мокрая точка / сан узел. Можно разделить на апартаменты и перепродать дороже. Также можно использовать под банк, так как подвал оборудован сертифицированными сейфовыми комнатами. Отдельная презентабельная входная группа.В цену включен подземный паркинг (в собственности) на 2 машины.ЦЕНА с учетом НДС [Лот #24771]
На первом этаже жилого комплекса Life Ботанический сад 2 предлагается коммерческое помещение свободного назначения с действующим салоном красоты. В помещении отдельный вход и панорамное остекление. Отделка выполнена по авторскому дизайн проекту. Широкая клиентская база. Продукция класса lux. Хороший пешеходный трафик.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 103,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Аптека Апрель, Озон, Wildberries МАП - 270 000 рублей.Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #23680]
Прекрасный особняк общей площадью1157 м2Здание расположено в престижном районе Басманный города Москвы, в пешей доступности от станции метро''Бауманская''. Не памятник культурного наследия, продается с мебелью.Планировка особняка включает зону ресепшн, 19 кабинетов, включая два кабинета Open space, 4кабинета для руководителей, 2 переговорные комнаты, 7 общих санузлов, мини кухню и техническое помещение. Два балкона.Особняк оснащен всеми современными коммуникациями, на территории имеется наземный и подземный паркинг на 10 м/м. Есть лифт с -1 по 4 этажи.Видеонаблюдение круглосуточное по всему периметру.Доступ 24/7
Роскошный современный особняк в сердце столицы с инженерными системами премиальных производителей. Настоящее произведение искусства.Общая площадь особняка 457,5м24 этажа, в том числе цокольный этаж.Реконструкция здания проводилась в 2016 г., внутренняя отделка завершена в 2019 г., проект интерьеров здания в 2020 г. был отмечен премией AD Design Awards ''За чистоту стиля''. (Архитектурное бюро ''Геометрия'').Комплексные решения отличаются повышенной надежностью, долговечностью всех инженерных систем и оборудования.Действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосэнергосбыт).Мощность 165 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (Rosenberg), система кондиционирования Daikin.Система автоматизированного управления освещением, климат-контроль, отопление осуществляется индивидуальной котельной. Система внутренней беспроводной и проводной телефонной связи, развлекательно-информационная система.Противопожарная система, видеонаблюдение, системы контроля и управления доступом. Источники бесперебойного питания. Регулирование работы систем в каждом помещении с использованием Умного дома.Премиальный пассажирский лифт Schindler выходит на верхний этаж с приватной просторной террасой.Договоры со специализированными обслуживающими организациями. Охрана, закрытая территория, шлагбаум, парковка.Особняк общей площадью 457,5 м2В дополнение к общей площади эксплуатируемая терраса на кровле 95 м2Земельный участок 141 м2 в собственностиПолностью отремонтирован, оснащен и приспособлен под использование в качестве салона красоты/медицинской клиники самого высокого премиального уровня.Первый этаж представляет собой пространство-трансформер, которое может быть использовано также для проведения выставок и презентаций.
LIGHT CITY — это новый деловой квартал в ЦАО класса А с панорамными видами на Москва-Сити.Ключевые преимущества:• Локация: ЦАО, Пресненский район, в шаге от основных транспортных артерий города.• Транспортная доступность: o 5 мин до ТТК, o 8 мин до м. Шелепиха, o 3 мин до будущей станции МЦД Ермакова Роща (ввод в 2030 году). • Архитектура: Современный дизайн с обилием стекла и металла, высокие потолки до 3,7 м, витражное остекление.• Инвестиционная привлекательность:Покупка офиса в LIGHT CITY — это не только престиж, но и выгодная инвестиция. Стабильный рост стоимости недвижимости, возможность сдачи в аренду и налоговые преимущества делают этот объект одним из самых перспективных на рынке коммерческой недвижимости Москвы. • Cap rate - 12.9%• Цена от 369 тыс. руб. за кв.м перспектива роста проекта до 700 тыс. за кв. м после ввода в эксплуатацию• IRR на 10 лет - 19%• ROI - 160 %Готовы рассчитать персональную инвестиционную модель.• Инфраструктура: o Двухуровневый подземный паркинг, o Зона переговоров и коворкинг на первом этаже, o Ритейл-галерея, o Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности.• Гибкие форматы помещений: от 90 до 1800 м², возможность объединения пространств под задачи вашей компании.• Технологии: Высоконадежное электроснабжение, система диспетчеризации, охрана и видеонаблюдение, скоростные лифты.Идеально для:• Корпоративных офисов,• Филиалов международных компаний,• Стартапов и технологических компаний,• Бизнесов, ценящих комфорт, статус и эффективность.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных вариантах, условиях покупки и рассрочки.
Продажа офисного помещения 92,8 м2 во многофункционально комплексе СОЮЗ.Помещение находится на 6 этаже, высокие потолки. Свободная планировка с балконом, есть мокрая точка. Офис двухэтажный — прекрасная возможность зонировать пространство, согласно вашим интересам. Дизайнерская отделка мест общего пользования. Балкон - живописный вид на центр города с высоты 6 этажа.О МФК СОЮЗ: МФК СОЮЗ - это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана - безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения - для удобства ведения дел. Терраса на крыше - для отдыха и вдохновения.
ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес ПаркКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км
Готовый арендный бизнес на первой линии Зубовского бульвара в районе Хамовники прямо у метро ''Парк Культуры'' на высоком пешеходном и автомобильном трафике, рядом остановка общественного транспорта.Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы — магазины ''Мосцветторг'', ''Табак'', копировальный центр, блок площадью 7 м² вакантен. Текущий месячный арендный поток с объекта - 700 000 руб/мес. УСН. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 8 087.
ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес ПаркКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км
Лот: 191151Эксклюзив: офис 470,2 м² в бизнес-центре класса А Lucky. Видовые окна, два входа.Уникальное предложение для требовательных бизнес-клиентов! Продается просторное офисное помещение площадью 470,2 м² в новом бизнес-центре Lucky от известного застройщика Vesper. Объект сочетает в себе лучшие качества премиальной недвижимости.Детали объекта: Площадь: 470,2 м² — свободное пространство для эффективной организации работы команды. Этаж и свет: 2-й этаж. Особенность — обилие окон с видом на благоустроенный квартал, создающих светлую и вдохновляющую атмосферу. Конфиденциальность и доступность: наличие двух отдельных входов открывает возможности для гибкой планировки и организации ресепшена или переговорных зон. Чистый лист: отсутствие отделки — это возможность создать интерьер с нуля, полностью соответствующий корпоративным стандартам и философии вашей компании. О коворкинге и локации: Бизнес-центр Lucky входит в состав одноименного квартала — нового стандарта городской жизни с жильем, офисами класса А, реставрированными историческими фасадами и приватными парками. Транспорт: пешая доступность до м. Улица 1905 года (200 м). Феноменальная логистика: 7 минут до делового сердца Москва-Сити и ТТК, 10 минут до Садового кольца. Инфраструктура: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки — всё необходимое для комфортной работы.Это больше, чем офис — это инвестиция в имидж и эффективность вашего бизнеса. Проведите личную экскурсию по объекту, чтобы оценить все преимущества.
Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО.Возврат НДС.В продаже помещения свободного назначения в торговой галерее на цокольном этаже.Площадь 48,08 м2 .Характеристики:- Свободная планировка- Окна в каждом помещении- Высота потолка 3 м- Центральные системы вентиляции и кондиционирования- Мокрая точка в каждом помещении- Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2- Отделка Shell & CoreБизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали.Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса.Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27.Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года.Ключевые преимущества:• Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы• Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность• Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м• Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особнякиТехнологии и комфорт:• Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении• Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров• Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр.БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии.Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.
ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес ПаркКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км
В реализации - помещение под кафе с возможностью организации летней веранды в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Кафе - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. Увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКПомещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами.Преимущества ресторана в STONE Дмитровская:- витринное остекление- возможность размещения вывески- возможность организации летней веранды- высота потолков - 4,25 м- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогреваSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11712
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города.В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,84 млн.руб.Характеристики объекта:- Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия,- отдельный вход + въездные ворота,- высота потолков 5 м,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть - 10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.
Эксклюзивное предложение!В продаже ресторан с возможностью организации летней веранды, прямым входом из лобби и с улицы в составе готового бизнес-центра класса А STONE Савеловская. Предложение напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка.Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. Увеличенный трафик за счет сотрудников (10 тыс. человек) и гостей бизнес-центра, жителей района. Благоустроенная территория станет центром притяжения для горожан. В окружении бизнес-центра - 2 крупных жилых комплекса на 5 600 жителей, что создаст дополнительный клиентский трафик.Транспортная доступностьБизнес-центр STONE Савеловская расположен на пересечении пешеходных маршрутов жителей близлежащих жилых комплексов и трафика от метро и платформ МЦД.- 7 мин. пешком от м. ''Савеловская'' (кольцевая и радиальная линии)- 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4- 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок- 500 м до ТТКПреимущества ресторана в STONE Савеловская- 3 отдельных входа с улицы- Вход из лобби- Возможность организации веранды в лобби и на улице- Высота потолков - 4,1 м- Витринное остекление и место для размещения вывески- Центральное кондиционирование- Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогреваПомещение со свободным планировочным решением позволит реализовать любой дизайн-проект и гибко настроить пространство в зависимости от целей бизнеса. Предусмотрены все необходимые коммуникации.Будем рады показать помещение в любой удобный день, менеджер находится на объекте.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.8768
