Не очередной бизнес-центр. Настоящий корпоративный актив.12 784 кв.м. в историческом центре Москвы - здание после полной реконструкции. Аналогов нет на рынке! Объекты такого масштаба и уровня в ЦАО появляются крайне редко.Неоспоримые преимущества:- продуманная и актуальная зона руководства, которая соответствует всем корпоративным требованиям государственной или частной компании- текущая рассадка на 550 рабочих мест с возможностью увеличения до 700- полная приватность и контроль доступ- подземный паркинг на 40 м/м- сразу готово к въезду Объект для тех, кто понимает ценность редкого корпоративного продукта в центре Москвы.Достаточно одного просмотра, чтобы понять уровень объекта.Оперативные просмотры.Эксклюзив.Коллегам-брокерам - партнерское вознаграждение!
Эксклюзив! Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская.Общая площадь : 12 783 м²Наземная площадь : 9 886 м²Наземная без техэтажа : 9 500 м²0 этаж : 2897 м² (высота потолков 325)1 этаж : 2597 м² (высота потолков 385)2 этаж : 2610 м² (высота потолков 385)3 этаж : 2594 м² (высота потолков 385)4 этаж : 1700 м² (высота потолков 385)Технический : 386 м² (высота потолков 230)Земельный участок : 3368 м²Площадь застройки : 3382 м²Вид права : аренда до 2052 годаВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5)- Год постройки : 1997- Капитальный ремонт : 2025- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт- Подземная парковка : 40 м/м- Наземная парковка : 50 м/мБывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов).ID объекта: 59676
id:161026. Продаётся помещение общей площадью 195.2м2, расположенное на 4 этаже в здании рядом с ул. Новая Басманная, с отдельным входом с лестничного холла с офисным ремонтом в районе Басманный. -Смешанное планировочное решение, Open space и отдельные кабинеты. с/у этаже.-Кондиционеры в каждом помещении, вентиляция приточно-вытяжная-Электрическая мощность:150 кВт-Высокие потолки-Наземная парковка- Пешая доступность до метро ''Комсомольская'', ''Красные ворота'', ''Бауманская''-Продажа от ИП УСН.-Налоговая 01
id:161025. Продаётся помещение общей площадью 214,3м2, расположенное на 3 этаже в здании рядом с ул. Новая Басманная, с отдельным входом с лестничного холла с офисным ремонтом в районе Басманный. -Смешанное планировочное решение, Open space и отдельные кабинеты. с/у этаже.-Кондиционеры в каждом помещении, вентиляция приточно-вытяжная-Электрическая мощность:150 кВт-Высокие потолки-Наземная парковка- Пешая доступность до метро ''Комсомольская'', ''Красные ворота'', ''Бауманская''-Продажа от ИП УСН.-Налоговая 01
Продается офис в бизнес-центре Manhattan класса В+ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ НДС 22%!Офис имеет смешанную панировку:- welcome зона- отдельные кабинеты- своя кухня- есть собственный санузел.Параметры офиса:- Высокие потолки - 3,6 м- Открывающиеся панорамные окна- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральное кондиционированиеКоротко о бизнес-центре Manhattan:- Просторное лобби для ожидания- Гостевой паркинг- Секретариат. Охрана- Профессиональная управляющая компания- Многоуровневый паркинг для сотрудников- График 24/7БЦ Manhattan - это строгая геометрия черно-золотого фасада, яркие стильные лобби, современные лифты Schindler, изысканный интерьер этажей.На территории имеются два фитнес-клуба, салоны красоты, площадка под мероприятия, химчистка, магазины, Фудмаркет Гастроферма, где работает 25 фуд-кортов, и т. д.Показ осуществляется в удобное для вас время!Все подробности по телефону!Звоните!
99 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
99 м2
43 750 000
440 584 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте.Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.- первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро ''Кутузовская'', - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов- две зоны разгрузкиУтренняя сторона ''в центр'' способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.В настоящее время помещение сдано в аренду:Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов.Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи.Индексация 8%.Окупаемость 8,5 лет.Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.Эксклюзивный представитель собственника.Оперативный показ.
Готовые офисы с доходностью до 14% годовых | 7 минут от метро Рижская Москва, Напрудный переулок, 8с1 7 минут пешком до метро Рижская и Проспекта МираПредлагаем современные офисные помещения площадью от 11,9 до 22,7 м² в отдельно стоящем административном здании.Каждый офис имеет отдельный кадастровый номер, современный дизайнерский ремонт и полностью готов к эксплуатации. После покупки помещение можно сразу использовать для собственного бизнеса или получать стабильный арендный доход.Два варианта покупки Для собственного бизнесаПриобретайте полностью готовый офис без затрат на ремонт и начинайте работать сразу после сделки. Для инвестицийЧасть помещений уже сдана надежным арендаторам и приносит 11-14% годовых. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с действующими договорами и стабильными ежемесячными платежами.Почему этот проект отличаетсяОфисы расположены в камерном клубном офисном пространстве, где всего 9 офисов. Здесь нет большого потока людей, как в крупных бизнес-центрах, что создает комфортную и спокойную деловую атмосферу.В этом году проведена комплексная модернизация здания: новый дизайнерский ремонт, полностью заменены инженерные коммуникации, новые системы отопления, водоснабжения и канализации, современные места общего пользования.Вы приобретаете практически новый офис, готовый к работе с первого дня.Помимо офиса вы получаете стильную входную группу, оборудованную кухню для резидентов, современные раздельные санузлы, круглосуточный доступ 24/7 по индивидуальному коду, систему видеонаблюдения в офисном блоке, возможность предоставления юридического адреса, комфортное закрытое деловое пространство.Преимущества Отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Возможность приобретения в ипотеку. Центр Москвы. 7 минут до метро. Высокий спрос на небольшие офисы. Доходность 11-14% годовых. Потенциал роста стоимости объекта.Подходит для• офиса компании,• юридической и бухгалтерской практики,• кабинета психолога,• медицинского кабинета,• косметологии,• массажного кабинета,• архитектурного или дизайнерского бюро,• IT-компании,• интернет-магазина,• шоурума,• консультационного бизнеса. Организуем индивидуальный просмотр, предоставим полный пакет документов, расскажем о свободных и доходных лотах и поможем подобрать оптимальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Готовый офис в центре Москвы — это не просто недвижимость, а ликвидный актив с потенциалом роста стоимости и стабильным пассивным доходом.
Продаются офисные помещения от 53 до 147 кв. м в бизнес-центре КУБ класса ''А'' от застройщика Dominanta. Ключи в 2026 году. КУБ — это не просто офис, а рабочая среда, вдохновляющая на достижения. Бизнес-центр, где продумана каждая деталь — от впечатляющей архитектуры, внутреннего наполнения до эксплуатируемой кровли и развитой инфраструктуры района. - Архитектура как инструмент для бизнеса. В наличии светлые панорамные офисы от 53 до 147 м² с витражными окнами 3,3 м. - Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Кунцевская, 2 минуты до МЦД. 19 минут на авто до Москва-Сити. - Среда для продуктивной жизни: Собственная прогулочная аллея, приватная кровля-терраса и вся инфраструктура в пешей доступности. Преимущества Архитектура, которая мотивирует - Панорамное остекление от пола до потолка наполняет пространства светом и открывает виды, создавая ощущение свободы и простора для вашей команды. - Витражные окна высотой 3,3 метра — это ваше преимущество перед конкурентами в типовых БЦ. - Эксплуатируемая кровля с озеленением станет вашей уникальной площадкой для неформальных встреч, презентаций или отдыха сотрудников. Локация ''все включено'' для бизнеса и жизни Забудьте о долгих переездах по делам. Вокруг КУБ сформировалась полноценная экосистема: - Для бизнеса: БЦ ''Кунцево'', коворкинги, банки, гостиницы для партнеров. - Для команды: фитнес-клубы, кафе и рестораны, прогулки в Козловском лесу. - Повседневные дела: ''ВкусВилл'', ''Перекресток'', аптеки, салоны красоты — все в шаговой доступности. Технологии для комфорта и безопасностиИнженерное оснащение КУБ обеспечивает бесперебойную работу вашей компании: - Высота потолков 3,6-3,7 м и отделка для свободной планировки. - Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция для идеального микроклимата. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, IP видеонаблюдение, Система контроля и управления доступом. Не упустите шанс приобрести офис в одном из самых перспективных БЦ на западе Москвы! Количество лотов с наилучшими видовыми характеристиками ограничено.
Продаются офисные помещения от 53 до 147 кв. м в бизнес-центре КУБ класса ''А'' от застройщика Dominanta. Ключи в 2026 году. КУБ — это не просто офис, а рабочая среда, вдохновляющая на достижения. Бизнес-центр, где продумана каждая деталь — от впечатляющей архитектуры, внутреннего наполнения до эксплуатируемой кровли и развитой инфраструктуры района. - Архитектура как инструмент для бизнеса. В наличии светлые панорамные офисы от 53 до 147 м² с витражными окнами 3,3 м. - Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Кунцевская, 2 минуты до МЦД. 19 минут на авто до Москва-Сити. - Среда для продуктивной жизни: Собственная прогулочная аллея, приватная кровля-терраса и вся инфраструктура в пешей доступности. Преимущества Архитектура, которая мотивирует - Панорамное остекление от пола до потолка наполняет пространства светом и открывает виды, создавая ощущение свободы и простора для вашей команды. - Витражные окна высотой 3,3 метра — это ваше преимущество перед конкурентами в типовых БЦ. - Эксплуатируемая кровля с озеленением станет вашей уникальной площадкой для неформальных встреч, презентаций или отдыха сотрудников. Локация ''все включено'' для бизнеса и жизни Забудьте о долгих переездах по делам. Вокруг КУБ сформировалась полноценная экосистема: - Для бизнеса: БЦ ''Кунцево'', коворкинги, банки, гостиницы для партнеров. - Для команды: фитнес-клубы, кафе и рестораны, прогулки в Козловском лесу. - Повседневные дела: ''ВкусВилл'', ''Перекресток'', аптеки, салоны красоты — все в шаговой доступности. Технологии для комфорта и безопасностиИнженерное оснащение КУБ обеспечивает бесперебойную работу вашей компании: - Высота потолков 3,6-3,7 м и отделка для свободной планировки. - Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция для идеального микроклимата. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, IP видеонаблюдение, Система контроля и управления доступом. Не упустите шанс приобрести офис в одном из самых перспективных БЦ на западе Москвы! Количество лотов с наилучшими видовыми характеристиками ограничено.
