Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА - объект 3 в 1!РАССРОЧКА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ!Продается первый этаж двухэтажного здания + бизнес с сопровождением (антикварный салон, доход от 1млн в месяц ) + весь ассортимент эксклюзивного товара - в центре Москвы, за зданием Государственной Думы.Здание оснащено центральными коммуникациями.Внутри выполнен современный ремонт.На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка.Удобный выезд на центральные улицы города.До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.

ID 457. Двухэтажный особняк 1987 года постройки на улице Лефортовский вал на востоке Москвы. Была проведена реконструкция здания в 2015 году с перекраской фасада. Особняк со смешанной планировкой подготовлен под чистовую отделку. На собственной территории расположена наземная парковка для 5 автомобилей. Особняк подходит для представительства компании или офиса, есть возможность перевести здание в жилой фонд и обустроить резиденцию.

Лот: 32166. Помещение на Смоленской, ЦАОПредлагаем коммерческое помещение в центре Москвы, расположенное на улице Смоленская. Объект имеет три уровня: первый этаж, антресоль и подвал, что позволяет эффективно организовать пространство под различные бизнес-задачи.Преимущества локации:- Шаговая доступность от метро ''Смоленская''.- Рядом расположены МИД России, отели ''Золотое кольцо'' и Azimut.- Высокий автомобильный и пешеходный трафик.- Развитая инфраструктура, крупный жилой массив поблизости.Идеально подойдет под: Торговую точку или магазин. Аптеку, медицинский центр. Офис продаж, салон красоты. И другие виды коммерческой деятельности.Помещение в престижном районе Москвы станет отличным выбором для развития вашего бизнеса. Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Лот: 38039pd. Многофункциональный комплекс Ahead в центре Кутузовского проспекта. Wellbeing офисы класса А с видами на Парк Победы и Москву-Сити. В пешей доступности м. Филевский парк и м. Багратионовская. На 3 этаже возможно деление офисных блоков от 90 кв.м

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПРОДАЕТСЯ особняк с действующими арендаторами в историческом центре Москвы. Отдельно стоящее трехэтажное Здание на первой линии. Есть парковка.Ресторан Ладо занимает второй этаж.Бизнес существует 5 лет. Огромная клиентская база.По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 4 звезды.Общая площадь ресторана - 183м2.В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт.Полностью укомплектован оборудованием.Возможность установить летнюю веранду.Первый этаж (183м2) отдан под Арендный бизнес. Якорный арендатор - Кафе Мексиканской кухни.На данный момент в стадии ремонта.Стабильный проект с пассивным доходом и хорошей окупаемостью.Третий этаж (183м2) - так же занят арендатором.Массажная студия - ЛЯГ СПИНОЙ, имеющая большое количество постоянных клиентов. В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт.Перспективная молодая команда. Сеть студий.По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 5 звезд.

В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м,Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию.Свой паркинг на 4 ММ.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время.

Рассрочка 0%. Видовой офис площадью 1381.80 кв. м. этаж с панорамным остеклением 360 и динамичными видами на город. Помещение имеет правильную форму, лестнично-лифтовый узел расположен в ядре делового центра, а благодаря продуманному проекту количество несущих конструкций в здании сведено к минимуму. Всё это дает возможность максимально эффективно зонировать пространство. Наличие мокрых точек позволяет обустроить в офисе кухни, кофе-зоны или дополнительные санузлы.Камерный и уютный: всего 9 этажей и 56 офисов площадью от 50 кв. м. Twist обладает самыми полными и современными системами комфорта: беспрецедентно мощная система вентиляции, дающая на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку, скоростные бесшумные лифты, продвинутая система пропусков, многоступенчатая фильтрация воды. 30% площади Twist занимает инфраструктура. В деловом центре двухэтажный подземный охраняемый паркинг на 55 машино-мест, в том числе гостевые.Основные преимущества:- 30 метров от метро Савёловская, прямо на ТТК.- Панорамное остекление и wow-архитектура.- Ликвидная площадь.- Деловой центр класса А+.- 30% площади занимают торговые площади: 4 ресторана, столовая, кофейня и магазины.- Беспрецедентно мощная система вентиляции.- Самые современные системы комфорта.Рассрочка до окончания строительства с первым взносом от 10%. Доходность от 14,5% в год. Возмещение НДС. Sminex - один из самых опытных офисных девелоперов в Москве. C 2005 года мы построили ряд легендарных проектов и задали многие стандарты отрасли коммерческой недвижимости. Twist - наш девятый деловой центр. Всего мы построили 200 000 кв. м. офисов и управляет ими наша Служба комфорта.Sminex - девелопер 1 премиальной и элитной недвижимости. Обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 8 млн м2.Twist вобрал в себя наши компетенции в коммерческой и премиальной жилой недвижимости. Поэтому он по-настоящему клубный, невероятно красивый и беспрецедентно комфортный деловой центр класса А+ прямо у метро и прямо на ТТК.

ID 1 308. Двухэтажный особняк в Кривоколенном переулке в Басманном районе. Кирпичный особняк с чердаком 1875 года постройки. Внутри здание с кабинетной планировкой, отделкой в классическом офисном стиле. Особняк с высокими потолками под 3,2 метра и просторными офисными помещениями позволит создать комфортную атмосферу для сотрудников. Кабинетам требуется косметический ремонт. Здания находится под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Особняк подойдёт для размещения офиса, штаб-квартиры или бизнес-центра.

ID 94. Особняк с цокольным этажом и мансардой на Малой Никитской улице в Пресненском районе. Особняк в неоклассическом стиле полностью отреставрировали, восстановили изысканный декор фасадов и интерьеров, установили новые инженерные системы и коммуникации. Интерьеры первого этажа выдержанны в классическом стиле с изящной лепниной, историческими расписными фресками, шелковыми обоями, деревянным паркетом и эксклюзивной мебелью. На цокольном этаже оборудована профессиональная кухня, расположена винная комната, кабинеты для сотрудников и переговорная. На мансарде 2 большие переговорные, 4 кабинета и гардеробная. На прилегающей территории предусмотрена охраняемая парковка на 2-3 машины. Особняк подходит для представительства, офиса компании или для жизни.

Помещения свободного назначения в премиальном клубном доме. Подойдут под склады, келлеры, подсобки. ГАБ с окупаемостью около 10 лет в ЦАО!Помещения расположены на -1 этаже (подвал). SINATRA -клубный дом премиум-класса, расположенный в уютном переулке возле Садового кольца.На первом этаже здания предусмотрены торговые помещения формата стрит-ритейл с витринами и отдельными входами. Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и района с развитой инфраструктурой: жилые комплексы, лицеи, школы, а также из-за территориального расположения рядом с Садовым кольцом.

ID 2 155. Двухэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом на Электрозаводской улице на востоке Москвы. Здание полностью отреставрировано в 2022 году. Внутри смешанная планировка и отделка shell&core. Возможна установка лифта. Спланированы современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция системы Breezart, центральное кондиционирование VRF, собственная газовая котельная BAXI, электрическая мощность 100 кВт. В здании три отдельных входа. Фасад отделан светлым песчаником, цоколь — гранитом. Отмостка покрыта гранитной брусчаткой. Собственный земельный участок 7 соток с большими деревьями и 2-мя вековыми елями. На территории предусмотрено 10 парковочных мест для машин.

ID 1 265. Трехэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом в Костомаровском переулке в Таганском районе. Особняк 1909 года постройки после капитального ремонта в 2005 году. Здание с монолитными железобетонными перекрытиями оснащено современной инженерией и коммуникациями. Для удобства передвижения установлен лифт. Внутри выполнена смешанная планировка и офисный ремонт. Особняк полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Парковка на 12-15 машин находится во внутреннем дворе. Здание подходит для арендного бизнеса.

138439Особняк в исторической части Москвы, в тихом переулке Арбата.Здание представляет собой двухэтажное строение, основная часть которого построена в 1917 году и, небольшую кирпичную пристройку, возведенную в 90-х годах XX века.Общая площадь строения 894 кв. м. Площадь земельного участка 911 кв. м. Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование деловое управление.Здание состоит из двух офисных этажей и подвала, является исторически ценным градоформирующим объектом.Парковка расположена на внутренней территории строения. Не является Памятником Архитектуры.Презентация по запросу.

К продаже предлагается представительский особняк 19 века (категории B+) расположенный в Центральном административном округе Таганского района г. Москва.Возможно приобретение как готовый арендный бизнес с надежным арендатором.Характеристики:Общая площадь строения GBA 1 302 кв.м4 этажа (Цокольный этаж / 2 этажа / мансарда)Площадь земельного участка 741 кв.м Собственная огороженная парковка 6 м/м Свободная планировкаПервая линияКласс В+Система пожарной сигнализацииПринудительная, приточно-вытяжная вентиляцияСистема видеонаблюденияВозможное использование - представительство, банк, медицинский центр, отель, офис.Коммуникации:Электроэнергия - 175 кВтВодоснабжение - центральноеВодоотведение - центральноеОтопление - центральное Удачное расположениеПешком 5 минут до метро Римская и Площадь ИльичаОстановка общественного транспорта рядом со зданиемРядом Ж/Д Станция Серп и Молот 1 остановка до Курского вокзалаУдобный автомобильный выезд на:шоссе ЭнтузиастовСадовое кольцо ТТК В стоимость продажи включен НДСПродажа от собственника без комиссии

Продажа торгового помещения от девелопера площадью 113,8 кв.м, на 4 этаже благоустроенной кровле стилобата ЖК Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 2) . Проект является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и высокий спрос на ритейл среди платежеспособных жителей комплекса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро ''Народное ополчение'' 8 мин пешком.