Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся офис на 10 этаже площадью 151.48 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро ''Фонвизинская''. Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core, • свободная планировка, • потолки до 3,95 м, • панорамное остекление, • возможность объединения помещений, • современные инженерные системы класса А, • цифровые сервисы и собственная управляющая компания, • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей, • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Продаётся офис на 3 этаже площадью 190.18 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро ''Фонвизинская''. Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core, • свободная планировка, • потолки до 3,95 м, • панорамное остекление, • возможность объединения помещений, • современные инженерные системы класса А, • цифровые сервисы и собственная управляющая компания, • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей, • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Продаётся офис на 3 этаже площадью 254.26 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро ''Фонвизинская''. Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core, • свободная планировка, • потолки до 3,95 м, • панорамное остекление, • возможность объединения помещений, • современные инженерные системы класса А, • цифровые сервисы и собственная управляющая компания, • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей, • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Продаётся офис на 6 этаже площадью 152.11 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро ''Фонвизинская''. Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core, • свободная планировка, • потолки до 3,95 м, • панорамное остекление, • возможность объединения помещений, • современные инженерные системы класса А, • цифровые сервисы и собственная управляющая компания, • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей, • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Продается представительский офис от собственника. Офис на цокольном этаже, но высокие потолки, большие окна и много света. Бизнес-центр после капитального ремонта (проект редевелопмента). Шикарная входная группа в нео-русском стиле впечатлит ваших гостей и сотрудников. Отделка на цокольном этаже будет закончена через 3 месяца. Только на этот период доступна низкая цена. Доступно всего 2 помещения.Характеристики офисного блока:- Готовый дизайнерский ремонт- Смешанная планировка- Потолки 3,1 м- Кухонная зона и 2 санузлаСохранив историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр ''Нега'' в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.Параметры БЦ:- Общая площадь 3127 м2- 4 этажа (вкл. цокольный)- Скоростной лифт- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральная система кондиционирования- Центральный ресепшен, охрана 24/7- СКУД, видеонаблюдение- Наземный паркингБизнес-центр получил ''зеленую'' сертификацию по системе Клевер, уровень Золото. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях.Преимущества БЦ:- Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.- Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.- Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.- Офисы различной планировки и ''нарезки'' с готовым ремонтом.Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!

Прямая продажа от застройщика PIONEER - осталось 7 офисов!Продается офис в премиальном бизнес-центре класса А на Дербеневской набережной.Общая информация:— Находится во втором по величине деловом кластере в Москве,— Первая линия Москвы-реки,— Функциональные планировки офисных этажей с комфортной глубиной этажа и хорошей инсоляцией пространства,— Панорамные окна: виды на Москву-реку, дом Музыки, Новоспасский монастырь,— Авторская архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и партнеры'',— 13 этажей, ритейл на 1 этаже,— Дизайнерское двусветное лобби с арт-объектами,— Сдача в 2026 году.Транспортная лоступность— 2 минуты до Садового кольца— 11 минут до ст. м. Павелецкая— 15 минут до ст. м. ПролетарскаяИнфраструктура и окружение:— Подземный паркинг на 175 м/м с зарядкой для электрокаров,— Двор-парк с парящими круглыми камнями,— Стол для настольного тенниса и беседки,— Увеличенная зона покрытия высокоскоростным Wi-Fi— Торговая галерея и качественный стрит-ритейл,Технические харатеристики:— Высота потолков офисных этажей 3,65 м,— 8 скоростных лифтов,— Выделенная мощность офисов 0,08 квт/м,— Системы вентиляции и кондиционирования,— Двухтрубная система отопления,— Центральная диспетчерская всех систем,— Соответствие ''зеленым стандартам'',— Более двух телекоммуникационных провайдеров.Девелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

Продается помещение С.05.6 общей площадью 61,98 м2 без отделки в строящемся ЖК премиум-класса ТАТЕ. Транспорт:- 5 мин пешком до МЦД-2/МЦД4- 5 мин до метро ''Марьина Роща''- 15 мин до центра Москвы на автомобиле- 10 мин до ТТК и Цветного бульвара- 20 мин до Москва-СитиОфисное помещение расположено в отдельно стоящей от жилых корпусов 6-этажной башне С. ЖК ТАТЕ — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Марьина Роща на границе СЗАО и ЦАО. В ЖК предусмотрены круглосуточная консьерж-служба и видеонаблюдение, а также двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.В премиум-комплексе ТАТЕ открыты продажи на коммерческую недвижимость:- помещения на 1 этаже жилых башен,- помещения на стилобате между башнями А и В,- пространство площадью 304 м2, предназначенное для ресторана,- специальные помещения рядом с красной винтовой лестницей, куда гармонично впишется галерея или выставка,- лоты в отдельно стоящем офисном здании с собственными входами.ГК КОРТРОС — девелоперская компания, входящая в число системообразующих предприятий России в сфере строительства. Один из десяти крупнейших застройщиков России.Выгодная сделка без посредников и по лучшей цене.Все подробности по телефону, звоните!

Помещения для вашего бизнеса или для сдачи в аренду.В помещении можно организовать производство, склад, шоурум, клиентский офис, т.д. Ваше производство и офис могут находиться в одном месте. Идеальный формат для малого и среднего бизнеса.Очень удобное расположение: удобные выезды на Калужское и Варшавское шоссе. Близость аэропорта Внуково.Большое количество современных жилых кварталов в пешей доступности = доступность качественных сотрудников, возможность подобрать комфортное жилье поблизости в аренду или в собственность.Возможна ипотека, кредит, рассрочка.Цена с НДС KP4655

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.Характеристики объекта:- Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории,- Окна по всему периметру,- Свободная планировка,- Материал стен - кирпич,- Высота потолков 3 м,- Мощность 15 кВт,- Мокрая точка,- Центральные коммуникации (отопление - эл-во),- Зона погрузки/разгрузки со двора.Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери.Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Коммерческое помещение с открытой планировкой площадью 97 м² расположено на пераом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Шагал''.Установлена вытяжка, ритейл подойдёт под размещение кафе, пекарни, аптеки, алкомаркета и продуктового магазина. В помещении с витринным остеклением организован отдельный вход с улицы. Рядом со зданием находится бесплатная парковка.ID 56 378.

Лот: 44122pd. Эксклюзив NF GROUP. Light City — масштабный девелоперский проект, реализуемый в формате бизнес-центра класса А в столичном Пресненском районе. Строительство объекта стартовало в четвёртом квартале 2024 года. Комплекс площадью 170 000 кв. м продумали как многофункциональное деловое пространство с полным набором необходимой инфраструктуры.Бизнес-центр Light City возводят на 2-й Магистральной улице, в перспективной локации между двумя крупными транспортными магистралями — Звенигородским шоссе и Кутузовским проспектом, в деловом кластере ''Большого Сити''. С территории ''Лайт Сити'' организованы комфортные выезды на ТТК и Звенигородское шоссе.Международное архитектурное бюро ATP TLP спроектировало Light City в Москве как четыре современные башни с единой стилобатной частью. Общая площадь проекта достигает 152 900 кв. м, включая 115 000 кв. м арендуемых площадей. Свободная планировка этажей даёт возможность создавать рабочие пространства любой конфигурации.Центральным элементом стало просторное лобби, объединяющее несколько функциональных зон. Здесь есть всё для продуктивного общения: комфортная зона ожидания, современный лаунж и специальное пространство для быстрых деловых встреч.Для тех, кто ищет место для работы или неформальной встречи, открыто уютное антикафе. Каждый стол оснащён всем необходимым — от розеток до беспроводных зарядных устройств. Отдельного внимания заслуживает переговорная зона на первом этаже, доступная всем резидентам после регистрации гостей.БЦ Light City располагает подземной парковкой на 830 мест. В зданиях внедрены передовые инженерные решения. Фасады оборудованы специальными стеклопакетами с функцией проветривания, а мощная система вентиляции обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Надёжность работы гарантируют два независимых источника питания. Для безопасности установлена умная система контроля доступа, связывающая турникеты с управлением лифтами.На первых этажах комплекса располагаются инфраструктурные сервисы:- заведения общественного питания,- продуктовые магазины,- аптека,- пункты бытового обслуживания,- бьюти-салоны,- отделения банков.Такое наполнение создаёт комфортную среду для тех, кто работает в бизнес-центре — это даёт возможность решать бытовые вопросы на территории комплекса.На данном этапе в ''Лайт Сити'' реализуется корпус А первой очереди строительства с общей площадью 39 000 кв. м. Потенциальным покупателям доступны блоки размером от 90 до 1700 кв. м. Офисы ''Лайт Сити'' призваны восполнить дефицит качественных коммерческих площадей на московском рынке недвижимости, особенно в сегменте крупных офисных помещений. Проект соответствует актуальным требованиям к организации делового пространства и подходит как для размещения штаб-квартир крупных компаний, так и для офисов среднего бизнеса.

Прямая продажа от застройщика PIONEER - коммерческое помещение в торговой галерее бизнес-центра OPUS.Это помещение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а по-настоящему выразительное пространство с характером. Двухуровневые планировки, огромные потолки, панорамные окна на две стороны и эффектные витрины создают редкую атмосферу свободы, света и масштаба — именно ту, которая нужна сильному бренду, творческой команде или представительскому офису.Здесь легко представить креативную студию, архитектурное бюро, флагманский магазин, концепт-стор, шоурум или галерею, где пространство становится частью идеи. Нижний уровень удобно работает как клиентская зона, приёмная или экспозиция, а верхний — как офис, переговорные и закрытые рабочие кабинеты. Такое зонирование делает помещение одинаково удобным и для бизнеса, и для имиджа.Панорамные окна раскрывают интерьер сразу на две стороны — на динамичную городскую среду и на спокойный внутренний двор-парк. Днём здесь много естественного света, вечером пространство наполняется огнями города и становится особенно эффектным. Собственная вывеска и фасадные витрины усиливают видимость лота и делают его точкой притяжения для клиентов и партнёров.Это редкое предложение на первой линии Москвы-реки — в составе бизнес-центра OPUS на Дербеневской набережной. Это престижная и уже сформировавшаяся деловая среда рядом с центром Москвы, где сочетаются статус, транспортная доступность и высокая деловая активность. До Садового кольца — всего 2 минуты, а до станций метро ''Павелецкая'' и ''Пролетарская'' можно быстро добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Пространство отлично подойдёт для тех, кто хочет совместить престиж, функциональность и яркую архитектурную подачу.Технические харатеристики:— Возможность установки вывески на фасаде,— Эффектные панорамные витрины высотой от 4 до 8 м,— Возможность установки систем вытяжной механической вентиляции,— Мокрые точки в каждом помещении— Помещения с отдельным входом— Выделенная мощность — 0,2 кВт/м²— Высота потолков одноэтажных помещений — 7,5 м— Высота потолков двухэтажных помещений: высота 1 этажа — 3,6 м, высота 2 этажа — 4 мДевелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•450 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко.

Не очередной бизнес-центр. Настоящий корпоративный актив.12 784 кв.м. в историческом центре Москвы - здание после полной реконструкции. Аналогов нет на рынке! Объекты такого масштаба и уровня в ЦАО появляются крайне редко.Неоспоримые преимущества:- продуманная и актуальная зона руководства, которая соответствует всем корпоративным требованиям государственной или частной компании- текущая рассадка на 550 рабочих мест с возможностью увеличения до 700- полная приватность и контроль доступ- подземный паркинг на 40 м/м- сразу готово к въезду Объект для тех, кто понимает ценность редкого корпоративного продукта в центре Москвы.Достаточно одного просмотра, чтобы понять уровень объекта.Оперативные просмотры.Эксклюзив.Коллегам-брокерам - партнерское вознаграждение!

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенное в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная.Общая площадь здания : 3399 м²Продаваемая площадь лота : 3049 м²В собственности др. владельца : 350 м²Общая площадь лота : 3049 м²Наземная площадь лота : 2724 м²Наземная без лестниц : 2565 м²0 этаж : 325 м² (высота потолков 265)1 этаж : 712 из 1062 м² (высота потолков 305)Антресоль : 46 м² (высота потолков 290)2 этаж : 670 м² (высота потолков 305)3 этаж : 639 м² (высота потолков 305)4 этаж : 657 м² (высота потолков 305)Земельный участок : 2519 м²Площадь застройки : 1300 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : деловое управление (4.1)Земельный участок : 1942 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания и прилегающей территории- Год постройки : 1931- Год реконструкции : 2002- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 42 м/мНе входящее в продаваемую площадь помещение (350 м² на 1 этаже) выделено на поэтажных планах красным цветом, см. планировки. Ведется поиск арендатора на всю наземную площадь лота (2724 м²) по стоимости 3 600 000 ?/мес. Подвал в аренду не сдается. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Мощность электричества 190 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 107118

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов.Общая площадь : 1103 м²Наземная площадь : 731 м²Наземная без лестниц : 650 м²0 этаж : 372 м² (высота потолков 300)1 этаж : 365 м² (высота потолков 300)2 этаж : 365 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 1435 м²Площадь застройки : 448 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0), Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 22 м/мПодвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить!ID 101370.

Предлагается на продажу нежилое помещение (0 и 3 этаж) в нежилом здании. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Мельницкого переулка, в 300 метрах ходьбы от станции метро Курская.Состав помещений: 0 этаж - 213 м² (высота потолков 313)3 этаж - 537 м² (высота потолков 307)Характеристики здания:- Год постройки : 1939- Год реконструкции : 2009- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяЗемельный участок : 626 м²Площадь застройки : 626 м²Вид права : аренда со множественностью лицВРИ : деловое управление (4.1)Цокольный этаж с окнами. Помещение наполнено арендаторами, сдается в аренду по-кабинетно. На сегодня, все кабинеты сданы. Средняя ставка аренды на 3 этаже - 36 000 за м²/год. Средняя ставка аренды на 0 этаже - 30 000 за м²/год. Помещение находится в собственности юридического лица. Схема сделки - продажа компании (долей в уставном капитале юридического лица). Возможна продажа отдельно 0 этажа.Агентства просьба не беспокоить!ID 101059.

Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена!Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы.Общая площадь : 1024 м²Подвал : 554.9 (высота потолков 254)1 этаж : 469.1 (высота потолков 378)Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей.Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час)В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта ''Городская больница 13'' на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026).Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817