Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Калитники

Арт. 134657234 Предлагается к продаже готовый высоколиквидный актив — офисное помещение площадью 38,69 м² в премиальном бизнес-центре NICE TOWER. Это не просто покупка недвижимости, а возможность вложить капитал с доходностью, значительно превышающей банковские депозиты.Об активе:Площадь: 38,69 м² (идеальный формат для малого бизнеса или сдачи в аренду).Расположение: Москва, Автомобильный проезд, д.2. Внутри ТТК (500 метров), 5 км от Кремля. 950 м до метро ''Волгоградский проспект'' и 660 м до МЦД ''Калитники'' .Класс здания: А. Бизнес-центр только получает разрешение на строительство, что гарантирует применение самых современных технологий и высокое качество отделки.Инфраструктура и окружение:БЦ NICE TOWER — это часть масштабного проекта ''5-минутный город''. В шаговой доступности (всего 50 метров) находится жилой квартал NICE LOFT с собственной спортивной инфраструктурой, кафе, ресторанами и магазинами . Сотрудники и арендаторы вашего офиса получат доступ к офисам-пентхаусам, эксплуатируемой террасе на крыше и парку с зонами отдыха на прилегающей территорииВаши сотрудники оценят близость к развитой инфраструктуре. В соседнем квартале NICE LOFT уже работают кафе, фитнес-центры и магазины. Это позволяет решить все вопросы в формате ''5 минут от офиса''Звоните, предложение актуально!

Арт. 134657216 Предлагается к продаже готовый высоколиквидный актив — офисное помещение площадью 38,69 м² в премиальном бизнес-центре NICE TOWER. Это не просто покупка недвижимости, а возможность вложить капитал с доходностью, значительно превышающей банковские депозиты.Об активе:Площадь: 38,69 м² (идеальный формат для малого бизнеса или сдачи в аренду).Расположение: Москва, Автомобильный проезд, д.2. Внутри ТТК (500 метров), 5 км от Кремля. 950 м до метро ''Волгоградский проспект'' и 660 м до МЦД ''Калитники'' .Класс здания: А. Бизнес-центр только получает разрешение на строительство, что гарантирует применение самых современных технологий и высокое качество отделки.Инфраструктура и окружение:БЦ NICE TOWER — это часть масштабного проекта ''5-минутный город''. В шаговой доступности (всего 50 метров) находится жилой квартал NICE LOFT с собственной спортивной инфраструктурой, кафе, ресторанами и магазинами . Сотрудники и арендаторы вашего офиса получат доступ к офисам-пентхаусам, эксплуатируемой террасе на крыше и парку с зонами отдыха на прилегающей территорииВаши сотрудники оценят близость к развитой инфраструктуре. В соседнем квартале NICE LOFT уже работают кафе, фитнес-центры и магазины. Это позволяет решить все вопросы в формате ''5 минут от офиса''Звоните, предложение актуально!

Бизнес-центр ''Nice Tower'' класса AПлощадь: 118,5 м2Стоимость за 1 м2: 349 800,0 р. включая НДССтоимость площади: 41 451 299,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 9Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Скотопрогонная улица, 31А, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 485,5 м2Полезная площадь: 35 485,5 м2Этажность: 27Налоговая: 22Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 123м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Nice Tower'' класса AПлощадь: 149,6 м2Стоимость за 1 м2: 351 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 52 509 600,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 10Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Скотопрогонная улица, 31А, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 485,5 м2Полезная площадь: 35 485,5 м2Этажность: 27Налоговая: 22Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 123м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Nice Tower'' класса AПлощадь: 42,0 м2Стоимость за 1 м2: 370 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 15 521 500,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Скотопрогонная улица, 31А, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 485,5 м2Полезная площадь: 35 485,5 м2Этажность: 27Налоговая: 22Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 123м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Nice Tower'' класса AПлощадь: 49,8 м2Стоимость за 1 м2: 360 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 17 913 600,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Скотопрогонная улица, 31А, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 485,5 м2Полезная площадь: 35 485,5 м2Этажность: 27Налоговая: 22Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 123м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Nice Tower'' класса AПлощадь: 80,9 м2Стоимость за 1 м2: 380 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 30 723 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Скотопрогонная улица, 31А, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 485,5 м2Полезная площадь: 35 485,5 м2Этажность: 27Налоговая: 22Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 123м/м, Подземная

Арт. 133037520 БИЗНЕС-ЦЕНТР В АВАНГАРДЕ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНАЕдинственный деловой центр класса ''А'' в локации. Удобная транспортная доступность,Бизнес-центр находится в зоне исключительной транспортной доступности: всего 1 минута до выезда на Третье транспортное кольцо и 10 минут до Садового кольца.Высокая доходность, По соседству масштабный комплекс апартаментов NICE LOFT и собственный спортивный парк.Удобный въезд и выезд с главной транспортной артерии Москвы ТТК 7 минут пешком до МЦД ''Калитники'' , 10 минут до м. ''Волгоградский проспект''.Район, где расположены апарт -комплекс NICE LOFT и бизнес - центр NICE TOWER, находится в стадии активного обновления в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Этот участок территории один из последних в городе в пределах ТТК, выделенный под комплексную застройку. Проект предусматривает преобразование бывших промышленных зон и создание современной городской среды. В ближайшие годы здесь появятся жилые кварталы, общественно -деловые здания, гостиница, спортивные и торгово -развлекательные объекты, кафе и рестораны. Это приведет к развитию транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуры и созданию новых рабочих мест в шаговой доступности от NICE TOWER. Верхний уровень NICE TOWER займет эксплуатируемая кровля 170 м².Для обладателей электрокаров в паркинге также предусмотрены современные зарядные устройства высокой мощности.

Бизнес-центр ''Nice Tower'' класса AПлощадь: 95 м2Стоимость за 1 м2: 362 600,0 р. включая НДССтоимость площади: 34 446 999,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 7Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Скотопрогонная улица, 31А, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 485,5 м2Полезная площадь: 35 485,5 м2Этажность: 27Налоговая: 22Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 123м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Nice Tower'' класса AПлощадь: 80,7 м2Стоимость за 1 м2: 375 400,0 р. включая НДССтоимость площади: 30 294 780,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 11Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Скотопрогонная улица, 31А, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 485,5 м2Полезная площадь: 35 485,5 м2Этажность: 27Налоговая: 22Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 123м/м, Подземная

Угловой офис в новом креативно-производственном кластере Красный Путь.Прямая продажа от собственника.В 2025 году проведен тщательный ремонт всего комплекса, с заменой всех инженерных коммуникаций, сетей электроснабжения, отопления, холодной и горячей воды. Установлена полностью новая экономичная котельная, освещение, водоотведение, проводится благоустройство.2 этаж, отделка общих зон уже выполнена, на этаже дизайнерский санузелмокрая точка в каждом помещенииновое витражное остеклениеНа территории есть наземная парковка, профессиональная охрана, и управляющая компания.Удобная доступность как на машине, так и на метро.— быстрые выезды на ТТК, улицу Нижегородская, Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов.— 15 минут пешком от метро Римская/площадь Ильича.— 9 минут от МЦДКреативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию.По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии.Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой.По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. У нас не колл-центр, трубку возьмет менеджер кто работает именно с этим помещением и обьектом. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter