Продажа недвижимости

Готовые офисы с доходностью до 14% годовых | 7 минут от метро Рижская Москва, Напрудный переулок, 8с1 7 минут пешком до метро Рижская и Проспекта МираПредлагаем современные офисные помещения площадью от 11,9 до 22,7 м² в отдельно стоящем административном здании.Каждый офис имеет отдельный кадастровый номер, современный дизайнерский ремонт и полностью готов к эксплуатации. После покупки помещение можно сразу использовать для собственного бизнеса или получать стабильный арендный доход.Два варианта покупки Для собственного бизнесаПриобретайте полностью готовый офис без затрат на ремонт и начинайте работать сразу после сделки. Для инвестицийЧасть помещений уже сдана надежным арендаторам и приносит 11-14% годовых. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с действующими договорами и стабильными ежемесячными платежами.Почему этот проект отличаетсяОфисы расположены в камерном клубном офисном пространстве, где всего 9 офисов. Здесь нет большого потока людей, как в крупных бизнес-центрах, что создает комфортную и спокойную деловую атмосферу.В этом году проведена комплексная модернизация здания: новый дизайнерский ремонт, полностью заменены инженерные коммуникации, новые системы отопления, водоснабжения и канализации, современные места общего пользования.Вы приобретаете практически новый офис, готовый к работе с первого дня.Помимо офиса вы получаете стильную входную группу, оборудованную кухню для резидентов, современные раздельные санузлы, круглосуточный доступ 24/7 по индивидуальному коду, систему видеонаблюдения в офисном блоке, возможность предоставления юридического адреса, комфортное закрытое деловое пространство.Преимущества Отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Возможность приобретения в ипотеку. Центр Москвы. 7 минут до метро. Высокий спрос на небольшие офисы. Доходность 11-14% годовых. Потенциал роста стоимости объекта.Подходит для• офиса компании,• юридической и бухгалтерской практики,• кабинета психолога,• медицинского кабинета,• косметологии,• массажного кабинета,• архитектурного или дизайнерского бюро,• IT-компании,• интернет-магазина,• шоурума,• консультационного бизнеса. Организуем индивидуальный просмотр, предоставим полный пакет документов, расскажем о свободных и доходных лотах и поможем подобрать оптимальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Готовый офис в центре Москвы — это не просто недвижимость, а ликвидный актив с потенциалом роста стоимости и стабильным пассивным доходом.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 93,3 м2 с собственной террасой на 1 этаже административного здания. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. Новослободская, у здания находится ост.общ.транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская. На планировке блок 8.Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. Также возможно приобретение соседних блоков: 23,1- 59,1 м2.Характеристики помещения:- отдельный вход,- окна с двух сторон- без отделки,- свободная планировка,- сoбcтвeнный cанузел,- высота потолков 4 м,- центрaльныe кoммуникации,- кpуглoсуточно охраняемая территория,- наземная парковка перед зданием.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 199 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 3. Также возможно приобретение соседних блоков: 12,5-204 м2.Характеристики блока:- отдельный вход,- кабинетная планировка,- собственный с/у,- свежий ремонт в МОПах,- центральные коммуникации,- собственная УК.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 83,9 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный блок - по пути от метро! Арендатор - офис ФП Логистика. МАП - 247 505 руб. + КУ.Характеристики помещения:- отдельный вход с улицы,- свободная планировка,- собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- заменены стеклопакеты, входные двери,- установлены приборы учета электроэнергии и воды- центральные коммуникации,- работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.