Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 5244. Предлагается на продажу помещение в переулке Красина. Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Садовое кольцо, 10-12 минут пешком до метро Маяковская, Баррикадная, Белорусская. площадь помещения 1780,8 кв.м. 1й этаж 170,4 кв. м 2й этаж 710 кв м 3й этаж 710 кв м подвал - 190,6 кв м Кабинетная планировка, высота потолка 3,9 м. Типовая офисная отделка. Перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 125 кВт. Земельный участок в аренде, ВРИ: эксплуатация административного здания

На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес, на первой линии ул. Мясницкая. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Сетевой арендатор. Красивое фасадное здание после капитального ремонта. Кебабная ''Rotii kebab''. ДА от 05 сентября 2022 г на 5 лет, МАП 859.342 р, индексация 6%, 50 кВт. [Лот #21468]

Бизнес-центр ''Stone Калужская (Башня К1)'' класса A Площадь: 1 237,3 м2 Стоимость за 1 м2: 404 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 499 869 198,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 13 Планировка: кабинетная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с1, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 24 000 м2 Полезная площадь: 24 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Подземная

Административное здание ''Верхняя Красносельская, 17Ас1Б'' класса B Площадь: 22,6 м2 Стоимость за 1 м2: 776 548,7 р. Стоимость площади: 17 549 999,9 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 2 651,5 м2 Полезная площадь: 2 651,5 м2 Этажность: 6 Налоговая: 8 Год постройки: 1972 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Административное здание ''Верхняя Красносельская, 17Ас1Б'' класса B Площадь: 18,8 м2 Стоимость за 1 м2: 478 723,4 р. Стоимость площади: 8 999 999,9 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 2 651,5 м2 Полезная площадь: 2 651,5 м2 Этажность: 6 Налоговая: 8 Год постройки: 1972 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Административное здание ''Верхняя Красносельская, 17Ас1Б'' класса B Площадь: 21 м2 Стоимость за 1 м2: 531 746,1 р. Стоимость площади: 11 166 667,1 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 2 651,5 м2 Полезная площадь: 2 651,5 м2 Этажность: 6 Налоговая: 8 Год постройки: 1972 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Административное здание ''Верхняя Красносельская, 17Ас1Б'' класса B Площадь: 35,9 м2 Стоимость за 1 м2: 451 253,5 р. Стоимость площади: 16 199 999,9 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 2 651,5 м2 Полезная площадь: 2 651,5 м2 Этажность: 6 Налоговая: 8 Год постройки: 1972 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Административное здание ''Верхняя Красносельская, 17Ас1Б'' класса B Площадь: 11,6 м2 Стоимость за 1 м2: 564 655,2 р. Стоимость площади: 6 550 000,0 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 2 651,5 м2 Полезная площадь: 2 651,5 м2 Этажность: 6 Налоговая: 8 Год постройки: 1972 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника! В Деловом квартале продается двухуровневое помещение площадью 428,8 кв.м. Класс В+. Помещение расположено на 2 и 3 этажах. Помещение предлагается с ремонтом. Стиль - Лофт. Планировка смешанная. Собственная кухня и санузлы. Потолки 5 метров. Дополнительная информация: - Время доступа круглосуточно, - Современные инженерные системы, - Приточно-вытяжная и система кондиционирования, - Широкополосный интернет, - ИФНС 26, - Наземная парковка, - Развитая инфраструктура, - Большое количество точек питания. В помещении сидит арендатор снимает под офис. Локация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. Цена указана с учетом НДС. Это стильный лофт квартал, пронизанный духом творчества и креатива, со всеми атрибутами необходимыми для работы и отдыха. Правильные соседи залог успеха любого бизнеса! Звоните, оперативный показ!

Административное здание ''Верхняя Красносельская, 17Ас1Б'' класса B Площадь: 15,1 м2 Стоимость за 1 м2: 478 145,7 р. Стоимость площади: 7 220 000,1 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , В этом же здании Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 2 651,5 м2 Полезная площадь: 2 651,5 м2 Этажность: 6 Налоговая: 8 Год постройки: 1972 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Административное здание ''Верхняя Красносельская, 17Ас1Б'' класса B Площадь: 18,9 м2 Стоимость за 1 м2: 531 746,0 р. Стоимость площади: 10 050 000,0 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 2 651,5 м2 Полезная площадь: 2 651,5 м2 Этажность: 6 Налоговая: 8 Год постройки: 1972 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Адрес: г. Москва, ул. Островитянова, д. 43А (ЮЗАО, р-н Коньково) Часть отдельно стоящего здания (ОСЗ) Свободного назначения. Общая площадь: 193 кв. м. Высота потолков: 3.8 метра (идеально для ритейла, шоурума или студии любого вида деятельности). Планировка: Открытая (при необходимости возможно сделать несколько отдельных входов и любое изменение планировки в упрощенном порядке т.к. ОСЗ Состояние: Готово к эксплуатации. Инженерные коммуникации Электрическая мощность: 50 кВт (при необходимости возможно увеличение мощности т.к. рядом ТП . Коммуникации: Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация). Вентиляция: Естественная/Приточно-вытяжная. Локация и Трафик Транспортная доступность: 7-10 минут пешком от м. Коньково. Удобный выезд на ул. Профсоюзную и Севастопольский проспект. Окружение: Густонаселенный жилой массив, рядом расположены супермаркеты, аптеки, ЗАГС и муниципальные учреждения. Парковка: Наличие стихийной парковки перед зданием. Преимущества объекта Формат ОСЗ: Отсутствие жильцов сверху — возможность круглосуточного режима работы и установки дополнительного оборудования. Потенциал увеличение площади за счет надстройки второго этажа. Рекламный потенциал: Возможность размещения вывески на фасаде, отличная видимость с пешеходных маршрутов. Высокие потолки: Позволяют организовать антресоль или эффектный дизайн интерьера.

Продажа торгового помещения 63,8 м2 на ул. Планерная, д. 12к.1 (1 минута пешком от метро Планерная). 1 линия домов. Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: магазин продуктов ''ВкуВилл'', аптека ''Столички'', банк ''Сбербанк'', магазин табака ''МосТабак'', магазин продуктов ''Добрынинский'', аптека ''Живика'', лофт-бар, СоюзЦветТорг. Стоимость 89 760 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1220 м2 с арендатором супермаркет Пятерочка и Яндекс.Лавка на ул. Асеева, д. 3/11 (13 минут пешком от метро Аэропорт). 1 линия домов. Помещение 1220 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 149 кВт. Парковка перед фасадом, есть место для грузового транспорта. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Fix Price, сеть аптек Горздрав в ТЦ ''Ленинградский''. Арендаторы: - продуктовая сеть ''Пятерочка'', договор аренды подписан до 12.2031 года. Ежегодная индексация 5%. - ''Яндекс.Лавка'', договор аренды подписан до 11.2028 года. Ежегодная индексация не более 5%. Годовой арендный поток 26 050 000 р. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость 268 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся premium-офис в ЖК ''Южный'' Щербинка. ЖК ''Южный'' — это уже заселенный квартал с устоявшимся трафиком и рядом запланировано масштабное строительство новых этапов. Уже в ближайшей перспективе население района вырастет в разы, многократно увеличивая и без того большой поток потенциальных клиентов. Острый дефицит предложения: в жилом комплексе с населением около 3 500 человек наблюдается острая нехватка качественных коммерческих помещений как на продажу, так и в аренду. Рядом уже успешно работают и генерируют трафик пункты выдачи заказов ''Озон'', магазин ''Красное & Белое'', что доказывает востребованность локации и обеспечивает вам готовый поток людей. Идеальное решение для вашего бизнеса: Офис для вашей компании или хостел Банковское отделение или микрофинансовая организация Салон красоты Медицинская или ветеринарная клиника Детский развивающий центр или сад Развлекательный клуб Магазин (продукты, товары для дома) О самом помещении: Эксклюзивный дизайнерский ремонт, использовали дорогие и качественные материалы, стильное оформление, Готовая инженерия- современная система отопления и кондиционирования. По планировке- длинный коридор, большой кабинет свободного назначения 58,1м2, кабинет 19.8 м2, кабинет 21,4м2, просторная оборудованная кухня и санузел. Вход с улицы — максимальная доступность и проходимость, отсутствие конкурентов обеспечат быструю окупаемость и высокую прибыль.

Арт. 101036331 Продается помещение (ГАБ магазин одежды) площадью 120,4 кв.м., на 1-м этаже ТЦ в шаговой доступности от метро ''Люблино''. Помещение представляет собой стритритейл с отдельным входом с улицы. Стоимость ГАБ 76.800.000 руб. МАП 675.000 руб Окупаемость 9,5 лет Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Арт. 101028526 Продается помещение (ГАБ банковское отделение Трансстройбанк) площадью 30,2 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''. Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. Стоимость ГАБ 44.000.000 руб. МАП 350.000 руб Окупаемость 10,5 лет Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Прямая продажа от собственника! В самом центре Москвы, в Гостином дворе, продаются офисные блоки общей площадью 2516 кв.м. с кабинетной планировкой. Окна мансардного типа. Офисный блок 527,5 кв.м. - этаж 4, Офисный блок 888,7 кв.м. - этаж 4, Офисный блок 1099,6 кв.м. - этаж 3. Офисы оснащены всеми инженерными системами: - приточно-вытяжной вентиляцией, - кондиционированием, - пожарной и охранной сигнализациями, - широкополосным интернетом. В офисах есть свои санузлы, ресепшен. Между этажами можно перемещаться по лестнице или на лифте. Доступ в БЦ Гостиный двор круглосуточный. Охрана и видеонаблюдение. Возможность парковки по месячным абонементам в ГУМе или Зарядье, а также есть почасовая парковка вокруг здания. Уникальное расположение, широчайшая инфраструктура на любой вкус и кошелек, 5-8 минуты пешком до станций м. Китай-город, м. Площадь Революции, м. Лубянка. Рядом парк Зарядье, Красная площадь и Кремль, Администрация президента РФ и др. Особенности БЦ Гостиный двор объект культурного наследия, а значит отсутствует налог на недвижимое имущество. Звоните, организуем просмотр!

Переуступка. В продаже представлен эксклюзивный двухуровневый SKY-офис общей площадью 718,5 кв м с высотой потолков 7,5 метров. Возможность организовать полноценный второй уровень. Бизнес-центр Эйлер - это клубный WOW-деловой центр в Москве с общественными и приватными террасами. Готовность 2 кв. 2025 г. Панорамное остекление с французскими балконами и возможностью проветривания. Из окон открываются невероятные виды на мегаполис, Москва Сити и набережную Москвы реки. На первом и втором этажах разместится вся торгово-сервисная инфраструктура: фитнес-студии, химчистка, рестораны и кафе, салоны красоты, супермаркет и прочее. На крыше стилобата расположатся места для работы на свежем воздухе, скамейки и качели. И все это в окружении деревьев и растений. На общественной террасе можно проводить деловые встречи или просто осуществлять эмоциональную перезагрузку прямо во время рабочего дня. Внешняя инфраструктура в данном престижном районе уже полностью сформировано и при этом продолжает активно развиваться. Инженерия проекта соответствует самым последним требованиям и стандартам премиального класса А: - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева - круглосуточная охрана, видеонаблюдение - система управления зданием BMS (Building Management System) - сплинкерная противопожарная система - 108 машино-мест в подземном паркинге - бесшовная система связи. Разговор по телефону не оборвется даже на паркинге По соседству Москва Сити (12 минут). В непосредственной близости находятся ТТК и живописная набережная Москвы реки. 16 минут до Садового кольца. В 2025 г. появится новый мост через Москву реку, который сделает еще более мобильной пешеходную и автомобильную связь между 3 районами.

Арт. 101022503 Продается помещение (ГАБ Дикси) площадью 426,3 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''. Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. Стоимость ГАБ 264.000.000 руб. МАП 2.315.200 руб Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Арт. 101027844 Продается помещение (ГАБ кофейня I-cup) площадью 12,3 кв.м., на 1-м этаже одноэтажного ТЦ в шаговой доступности от метро ''Орехово''. Торговый центр находится в 20 метрах от станции метро Орехово на пути следования всего пешеходного трафика в крупный густонаселенный жилой массив на первой линии Шипиловский пр. Наземная бесплатная парковка обеспечивает большой автомобильный трафик. Большой количество разнообразных соседей генерирует дополнительный трафик для вашей торговли. Удачное расположение площади не оставит вас незамеченными. Стоимость ГАБ 28.500.000 руб. МАП 216.000 руб Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Автономное нежилое помещение 503,4 кв.м с ВЫСОКИМИ потолками 3,5 м на 1этаже. Под помещением нет подземного паркинга. МЕТРО рядом. Остановка общественного транспорта напротив дома в шаговой доступности. Без ремонта. Оборудование демонтировано и вывезено. Это помещение - 1/4 часть площади бывшего фитнес-клуба ''Планета фитнес'' с чашей бассейна. Площадь бывшего фитнес-клуба была разделена на 4 помещения площадью ~ 500 кв.м. с отдельным входом. Зеленая ухоженная территория 5га огорожена, видеонаблюдение, охрана, контроль доступа 24/7, в'езд через шлагбаум. Наземная парковка бесплатно. Свободная продажа. 1 Собственнник. ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ. Возможна РАССРОЧКА. Показ по договоренности.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Предлагается на продажу торговая площадь в торговом центре Русское Раздолье по адресу: Сокольническая площадь 4А, ВАО, р-н Сокольники. Помещение общей площадью 40,3 м². Можно использовать под офис или же торговое пространство. Центральное кондиционирование и отопления, вентиляция приточная, система пожаротушения - сигнализация. Помещение полностью готово к заселению. Развитая инфраструктура района: в ТЦ множество магазинов, рестораны, медицинские учреждения, аптеки, отделения банков и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Сокольники.