Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Сопровождение на всех этапахБЫСТРАЯ СДЕЛКА.Рассрочка, лизинг, ипотека!Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский,расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с9.Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская.Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер.Новые коммуникации.Площадь лота — 15.4 м2.Под чистовую отделку.В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмЗдания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей.Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7.Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое.Расположение способствует большому пешеходному трафику:- комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов,- в непосредственной близости плотный жилой массив,- рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины,- всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская.Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАПродажа Помещения 153 м2 БЦ Loft3251 этаж, 2 отдельных входа.Много окон, очень светлое помещение.Свой с/у и мини кухня.Свежий ремонт.Помещение можно использовать под ЛЮБОЙ вид деятельности.Можно купить как Арендный Бизнес ГАБ ( Арендатор есть)Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА.Показ в ЛЮБОЕ время.

Продаётся готовый офис 20 м² в легендарном кластере Польская мода (здание с 50-летней историей). Главное преимущество — отдельный санузел с душевой кабиной в каждом помещении. Это большая редкость на рынке и гарантия высокого спроса при сдаче в аренду.Что входит: Чистовая отделка — ремонт не нужен Индивидуальный кондиционер и центральное отопление Интернет уже заведён Охрана 24/7, IP-домофон, пожарная системаРасположение: 15 минут от метро, высокий пешеходный трафик, сформированная бизнес-среда.Назначение: офис, студия, шоурум, кабинет, мастерская — под любой бизнес.Для инвесторов: редкий формат (свой душ) = быстрая сдача и высокая арендная ставка. Готовый доходный актив без вложений.#продажаофиса #офиссдушем #польскаямода #купитьофис #готовыйбизнес

Лот: 43231pd. Эксклюзив NF GROUP. На продажу предлагается этаж площадью 941,7 кв. м. К блоку выделены два парковочных места за отдельную плату. ''Европа Билдинг'' является Бизнес центром класса ''В+'' и располагается всего в трех минутах ходьбы от станции метро ''Киевская''. Посетителей встречает богатая входная группа, парадная лестница и эффектный атриум в фойе, который восходит до уровня 5-го этажа. Удобное расположение объекта имеет прямой доступ на Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо, Кутузовский пр-т, улицу Киевская и набережные Москвы-реки.

Сопровождение на всех этапахБЫСТРАЯ СДЕЛКА.Рассрочка, лизинг, ипотека!Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский,расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с9.Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская.Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер.Новые коммуникации.Площадь лота — 30.3 м2.Под чистовую отделку.В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмЗдания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей.Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7.Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое.Расположение способствует большому пешеходному трафику:- комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов,- в непосредственной близости плотный жилой массив,- рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины,- всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская.Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Продажа торгового помещения 66,4 м2 на ул. Аэростатная, д.6 корпус 4 (20 минут транспортом от метро Аэропорт Внуково).Помещение 66,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Новое Внуково'' расположено в Новой Москве, в 24 км от МКАД. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду. Дом сдан, собственность получена. Рядом уже работает пункт выдачи ''Wildberries''Стоимость 20 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа Лофт помещения 121 м2 БЦ Loft3251 этаж, Отдельный входУгловой блок, с большим количеством окон.Свой с/у и мини кухня.Новый ремонт.Нет проблем с паркингом.Помещение может быть использовано под ЛЮБЫЕ цели и задачи.Можно купить как Арендный Бизнес ГАБ ( арендатор есть)Прямая продажа от Собственника.Показ в ЛЮБОЕ время.

Продажа Арендный Бизнес ГАБ ЛОФТ помещения 124 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 124 м2.Новый ремонт Угловое помещение с большим количеством окон.Вид на реку ЯузуФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка.Помещение с Арендатором.ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТПомещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продажа ЛОФТ помещения 124 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 124 м2.Новый ремонт Угловое помещение с большим количеством окон.Вид на реку ЯузуФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

На продажу предлагается административное здание в пешей доступности от станции метро Свиблово не более 15 минут. В помещениях выполнена офисная отделка, смешанная планировка, центральные коммуникации. маленький подвал и два этажа. В помещениях выполнена стандартная отделка, центральные коммуникации, сплит-системы.Год строительства 2009. Перекрытия ж/б Выделенная электрическая мощность 145 кВт. Огороженная территория, земельный участок площадью 800 м в аренде Объект 3504-4835.

Продажа ГАБ ( Арендный Бизнес ) ЛОФТ помещения 217 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 217 м2.Новый ремонт Вид на реку ЯузуФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка. Помещение с Арендатором.Окупаемость 8 ЛетПомещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Лот 154302.Продажа помещения свободного назначения на 1-ом этаже жилого дома, площадью 266 кв.м. по адресу Нижегородская улица д.84 к1. Объект расположен в 15 минутах пешком от метро Новохохловская. Удобной транспортной доступностью является выезд как на Нижегородскую улицы. Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах. Торговое окружение: Винлаб, салон красоты Glamour, Пятерочка, ПекарняТехнические характеристики:1-ый этаж 18-ти этажного дома, общая площадь 266 кв.м. Открытая планировка. Закрытая территория ( шлагбаум). Помещение без ремонта. Высота потолков - 3,7м. Выделенная электрическая мощность - 28 кВт (в процессе увеличения до 40 кВт). Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).Видео и планировку предоставляем по запросу.Коммерческие характеристики:Стоимость объекта: 55 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м.: 206 766 рублей.ДКПН

Помещение свободного назначения в отличной локации, подойдет пoд клинику, офис, торговую площадь, сaлон крaсоты и многое другое.Помещение paсполaгаeтcя на первой линии, на первом этаже многоэтажного жилого дома, имеет два выхода на Мирской переулок: парадный, через крыльцо огороженное стеклами и тамбур -ведущий в приемную зону, и запасной - из рабочей зоны,Переулок имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе.В пeшeй доступности тpи станции метро: Петровский парк, Динамо, Савеловская, остановки общественного транспорта.Характеристики объекта:Помещение нежилое, состоит из двух залов площадью 36м2 и 30м2, кабинета 12м2, оборудованной комнаты отдыха 10м2, санузла и коридора с гардеробной.В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Общая площадь помещения 92.2м2.Высота потолков 2.9м. Электрическая мощность 33 кВт. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (3 сплит системы ) Пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой. 4 мокрых точкиОперативный показ. Быстрый выход на сделку. Арт. 95884980

ID 104765. Предложение от собственника. Продаётся торговый центр Таганская пл., 12С5 площадью 4 200 кв.м. класса B. Готов к въезду. Ремонт выполняется под арендатора. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 962 704 800 руб.Цена за кв.м.: 229 215 руб.Налог: УСН.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Продается производственно-складское помещение площадью 1 708,03 м на 1 этаже многофункционального промышленного комплекса. Прямая продажа от застройщика Страна Девелопмент. Ввод по договору - III кв. 2026 года, готовность 70%. Помещение подходит под различные форматы бизнеса. Транспортная доступностьТехнологический кластер ''Мега - Молжаниново'' удобно расположен в Москве, на Новосходненском шоссе в пешей доступности от D3 ''Молжаниново'' - путь пешком займет всего 15 минут. До ТЦ ''Мега Химки'' - 7 минут на машине, до МКАД - 14 минут. Рядом - выезд на скоростную трассу М-11 Москва-Санкт-Петербург. О комплексеТехнологический кластер ''Мега - Молжаниново'' - многофункциональный промышленный центр всего 8 км до МКАД. Трёхэтажные лоты площадью от 1.640м созданы для размещения лёгкого производства, с возможностью организации собственно склада, офиса или шоурума. Объединяйте всё в одном месте и забудьте о проблемах в логистических цепочках и поиске персонала. Возможен выкуп нескольких лотов с последующим соединением площадей.

Арт. 129890291 Арендатор — Century 21 Столичная Недвижимость Пассивный доход ''под ключ'' — без поиска арендатора и простоев!Инвестируйте в надёжный актив с подтверждённым ежемесячным доходом.Офис площадью 25 м² уже сдан в аренду престижной федеральной сети — Century 21 Столичная Недвижимость. Это не просто арендатор, а бренд с 30-летней историей на рынке, гарантирующий стабильные выплаты и бережное отношение к помещению.Почему этот офис — умное вложение: Готовый арендный поток — доход начинается сразу после сделки. Никаких вакантных периодов. Надёжный арендатор — международная франшиза в сфере недвижимости с безупречной репутацией. Выгодная локация — Дмитровское шоссе, 81: развитая инфраструктура, парковка, близость к метро ''Селигерская'' и ''Верхние Лихоборы'', высокая проходимость. Полная юридическая чистота — объект свободен от обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите готовый инвестиционный актив! Рынок качественных офисов с проверенными арендаторами ограничен. Этот объект — редкая возможность войти в сделку без рисков старта. Свяжитесь сейчас — покажем помещение и предоставим расчёт доходности!

Арт. 129237790 Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в густонаселенном районе.Помещение располагается по адресу Перовская улица 32с1, в торговом кластере, якорный сосед, ''Лента'' находится напротив. С одной стороны от объекта находится вход в Перовский парк, с другой, автобусная остановка. Торговый располагается на пересечении улицы Перовской и улицы Лазо, окружен жилыми домами.На первом этаже помещения арендатор ''Улыбка радуги'', на цокольном этаже зоомагазин ''Четыре лапы''. Надежные федеральные арендаторы, с обоими подписан ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%МАП ''Улыбка радуги'': 728 000 рублейМАП ''Четыре лапы'': 393 120 рублейОбщий МАП: 1 121 120 рублей.Цена объекта: 134 500 000 рублейОкупаемость: 9 лет

Арт. 129237364 Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро ''Народного Ополчения''.Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор - спорт-бар ''Хмель и Солод''. Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 630 000 рублей, включая НДС 5%, индексация - 5% с третьего года, депозит - 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа.

Арт. 129163513 Продаётся торговое помещение 481,2 м2 в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков до 6м, огромные витрины, зальная планировка, 80 квт. Первый этаж 316м2, цоколь с окнами 165м2. 267 м2 сдано в аренду супермаркету ''Дикси''. МАП 1 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Осталась вакантная площадь 200 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора. Потенциальный МАП 250-300 тыс., что существенно снизит окупаемость объекта.

Продажа торгового помещения 38,44 м2 в ЖК '' Nagatino I-Land'' на проспекте Лихачева, д. 20 (5 минут пешком от метро Технопарк). 1 линия домов.Помещение 38,44 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 5,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии нового жилого квартала ''Nagatino-i-land'',прямой выход на основную улицу огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс. человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Дом введен в эксплуатацию. Рядом с этим корпусом находится основной въезд в жилой комплекс. Напротив будет гостевой паркинг и парк. Данный дом будет первым после съезда с автомобильного моста от Зиларта. Напротив помещения будет трафик идти к набережной, где далее появится пешеходный мост к ЖК ''Шагал''.Цена продажи помещения: 28 000 000 рублей.

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в бизнес-центре Riverdale класса В+.АРЕНДАТОР: Производственная компанияМАП: 165 000 включая эксплуатациюОКУПАЕМОСТЬ: 8 летДОХОДНОСТЬ: 12,4%Договор 11 месяцев с пролонгацией Индексации 7%О ПОМЕЩЕНИИ:- Смешанная планировка (1 кабинет + open space),- Центральное кондиционирование,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Открывающиеся окна.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:Офисный центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций.Здание бизнес-центра — это 25 100 кв.м арендных площадей, расположенное в 8-этажном офисном комплексе Riverdale — образец офисного центра оптимальной высоты, когда на верхние этажи можно подняться даже по лестнице.В бизнес-центре имеются кафе, рестораны, а также конференц-залы для деловых встреч. Для арендаторов есть коворкинг-зоны. Вблизи расположены торговые центры, банки, деловые комплексы и парки для отдыха.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:- Удобное расположение в развитом районе,- 10 мин до ТТК и Садового кольца,- 15 мин до ст. м. ''Павелецкая'' и ''Полежаевская'' на транспорте,- 5 мин пешком от ж/д станции ''Дербеневская'',- Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Укрепление инвестиционной привлекательности благодаря ближайшему строительству ЖК премиум-класса,- Развитая инфраструктура внутри и вокруг бизнес-центра,- Потенциал для получения стабильного дохода от аренды или собственного бизнеса.Оперативный показ! Звоните прямо сейчас!

Продажа ЛОФТ помещения 217 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 217 м2.Новый ремонт Вид на реку ЯузуФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продажа ГАБ ЛОФТ помещения 96 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 96 м2.Новый ремонт ФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Помещение с Арендатором.Окупаемость 8 лет!Большая парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продажа ЛОФТ помещения 96 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 96 м2.Новый ремонт ФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Нежилое помещение, 29,6 кв.м