Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 160234.Продажа помещения свободного назначения в новом МФК ''Гало''. Адрес: Алтуфьевское шоссе, 35к1.Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады. Согласно планам, в ближайшие 5 лет здесь будет построено суммарно 2,8 млн м² жилой недвижимости, 400 тыс. м² коммерческой недвижимости.МФК ''Гало'' представляет собой 10-ти этажный корпус с благоустроенной территорией. Вокруг комплекса создана комфортная озеленённая среда с новыми удобными разъездами и парковочными местами.-1 этаж: Подземный паркинг, включающий места для мототранспорта, зоны хранения, электрозарядные станции, и лифт в подвальный уровень.2-10 этажи: Комбинация производственных, складских и офисных пространств, обеспеченная максимально комфортнойинфраструктурой. На крыше созданы дополнительные пространства для отдыха и работы.Транспортная доступность:15 минут до ТТК, 12 мин до МКАД, 4 мин до СВХ.До станции D1 Дегунино 1 минута пешком. До м. Отрадное 18 минут.Технические характеристики: Электроснабжение: 80 Вт . Высота потолка - 3,76м. Спринклерная система пожаротушения. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Умный доступ к зданию. Коммерческие условия: Стоимость -24 242 000 рублей,Стоимость за м2 - 230 000 рублей,ДКПН

Продажа офиса площадью 1 812,7 кв.м. в БЦ класса А STONE Савеловская. Офис находится на 14 этаже. Башня 2. БЦ STONE Савеловская с двумя высотными зданиями с зеркальными фасадами. Преимущества офисного квартала класса А STONE Савеловская:- Продуманные офисные решения: - Высота потолков — от 3,65 м. - Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м (гибкость планировочных решений). - Глубина помещений — до 10 м. - Окна в пол с возможностью естественного проветривания.- Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). - Инженерные системы нового поколения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное кондиционирование.- Расчетное количество рабочих мест 540 650- Подземный паркинг на 485 машино-мест.Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД- 1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТККоммерческие условия: Стоимость: 967 981 800 руб. включая НДС.Цена за м²: 534 000 руб. включая НДСТип договора: ДКП БНВ Без комиссии.

Продается помещение 311 м2, высота потолков 5м . Москва, ул. Таганская, дом 29с1. Стрит-ритейл ! Два отдельных входа со стороны Таганской улицы! До метро 7 минут пешком!Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Устойчивый действующий арендный бизнес: функционирующее кафе Шоколадница и салон красоты Монэ, арендуют площади более 10 лет. Помещение юридически чистое, один взрослый собственник физлицо, с 2007 года. Звоните!

Продажа офиса площадью 862,8 кв.м. в БЦ класса А STONE Савеловская. Офис находится на 22 этаже. Башня 2. БЦ STONE Савеловская с двумя высотными зданиями с зеркальными фасадами. Преимущества офисного квартала класса А STONE Савеловская:- Продуманные офисные решения: - Высота потолков — от 3,65 м. - Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м (гибкость планировочных решений). - Глубина помещений — до 10 м. - Окна в пол с возможностью естественного проветривания.- Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). - Инженерные системы нового поколения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное кондиционирование.- Расчетное количество рабочих мест 540 650- Подземный паркинг на 485 машино-мест.Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД- 1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТККоммерческие условия: Стоимость: 490 933 200 руб. включая НДС.Цена за м²: 569 000 руб. включая НДСТип договора: ДКП БНВ Без комиссии.

Лот 161567.Продажа торгового помещения в ЖК ''Лайф Варшавская'' (сдача 4 кв. 2026 г.) по адресу: г. Москва, 2-й Котляковский пер. 1/1 ( корпус 6.1).Подходит под супермаркет. 9 минут пешком от станции метро ''Варшавская''. Остановка общественного транспорта в 1-й минуте.Первая линия. Современный ЖК Бизнес-класса внутри густозаселенного квартала. 15 корпусов.Технические характеристики объекта: - площадь помещения - 336,3 кв.м. Подходит под супермаркет,- 3 отдельный вход.- подземная парковка ЖК и наземная городская,- высота потолков - 3,95 м.,- электрическая мощность: 67,26 кВт.,- размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:- стоимость объекта - 181 971 930 рублей,- стоимость за 1 кв.м. - 524 400,00 руб.,- собственник - Застройщик, ДДУ.

Продаются 2- уровневые апартаменты, полностью оборудованные всем необходимым, подходящие под временное прибывание или сдачу в аренду. В апартаментах имеется кухонная зона, душевая, спальня, кондиционер. Апартаменты оборудованы выходом на просторную уютную веранду, которой можно пользоваться. Один взрослый собственник, свободная продажа.

В реализации - клиентский офис в составе бизнес-центра класса А STONE Калужская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.STONE Калужская расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный и открытый доступ.Отличительной особенностью предложения является расположение клиентских офисов STONE Калужская рядом с просторными общественными пространствами бизнес-центра - лаунж-зоны, удобные переговорные и кофейни. Офис оказывается на виду у множества людей. Крупный якорный арендатор станет дополнительным источником трафика.Транспортная доступностьSTONE Калужская находится на пересечении ключевых транспортных магистралей - Профсоюзной улицы и Южной Рокады - отличная транспортная доступность: расположение на выходе станции метро ''Калужская'' обеспечивает удобные связи как с радиальными, так и с кольцевыми маршрутами города.- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДПреимущества клиентского офиса STONE Калужская- возможность размещения вывески и витринное остекление- высокие потолки- свободный вход- дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офисавысокая проходимость:- более 74 тыс. человек в сутки - пассажиропоток двух станций метро (''Воронцовская'' (БКЛ) и ''Калужская'' (радиальная))- 15 тыс. сотрудников в деловом кластере на Калужской в радиусе 10 мин- до 10 тыс. жителей в радиусе 10 мин. пешком (ЖК СТОУН Грэйн, ЖК Эвер, ЖК АФИ Парк)STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26871

Лот 147346.Продается нежилое помещение свободного назначения в 9 корпусе ЖК ''На Дмитровском 169'' по адресу: Москва, ул. Дмитровское ш., 169к9, площадью 131.5 м2. Объект расположен в окружении жилого массива. В I очереди жилижного косплекса рассчитано 1628 квартир в 5 готовых корпусах переменной этажности 15-17 этажей. Удобная транспортная связь и развитая инфраструктура. Станция метро ''Физтех'' в 17 мин пешим шагом.Торговое окружение: ВкусВилл, Авокадо, Пятерочка, Градусы, Красное Белое. Технические параметры:1 этаж 15- ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 131.5 м2. Зальная планировка. Один вход с фасада. Выделенная электрическая мощность 20 кВт, высота потолков - 2.8 м. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 31 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 235 741 рублей.Арендаторы: Wildberries, Яндeкc Маркeт, клуб poбoтотeхники GoROВО, ceрвиcный цeнтр ICОN, центр инoстpанных языкoв.МАП: 273 000 рублей.ГАП: 3 276 000 рублей.Окупаемость: 9.5 лет.

Продажа офиса площадью 1 781,5 кв.м. в БЦ класса А STONE Савеловская. Офис находится на 22 этаже. Башня 2. БЦ STONE Савеловская с двумя высотными зданиями с зеркальными фасадами. Преимущества офисного квартала класса А STONE Савеловская:- Продуманные офисные решения: - Высота потолков — от 3,65 м. - Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м (гибкость планировочных решений). - Глубина помещений — до 10 м. - Окна в пол с возможностью естественного проветривания.- Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). - Инженерные системы нового поколения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное кондиционирование.- Расчетное количество рабочих мест 540 650- Подземный паркинг на 485 машино-мест.Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД- 1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТККоммерческие условия: Стоимость: 1 004 766 000 руб. включая НДС.Цена за м²: 564 000 руб. включая НДСТип договора: ДКП БНВ Без комиссии.

Продается просторное помещение цокольного этажа 355 кв. м. в жилом доме у метро Смоленская!Нежилое помещение большой площади, идеально подходящее для организации бизнеса с высокой проходимостью.Ключевые преимущества: Площадь: 355 кв. м. — позволяет зонировать пространство под различные нужды. Отличная локация: Жилой дом в непосредственной близости от станции метро. Высокий пешеходный трафик, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Отдельный вход: Помещение имеет собственный вход, что обеспечивает автономность работы и удобство для посетителей. Высокие потолки: Цокольный этаж с высокими потолками и хорошим освещением, что исключает ощущение подвального помещения. Также Вы можете разделить часть пространства на еще дополнительный этаж. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция).

Продажа офиса площадью 1 812,7 кв.м. в БЦ класса А STONE Савеловская. Офис находится на 24 этаже. Башня 2. БЦ STONE Савеловская с двумя высотными зданиями с зеркальными фасадами. Преимущества офисного квартала класса А STONE Савеловская:- Продуманные офисные решения: - Высота потолков — от 3,65 м. - Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м (гибкость планировочных решений). - Глубина помещений — до 10 м. - Окна в пол с возможностью естественного проветривания.- Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). - Инженерные системы нового поколения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное кондиционирование.- Расчетное количество рабочих мест 540 650- Подземный паркинг на 485 машино-мест.Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД- 1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТККоммерческие условия: Стоимость: 1 047 148 200 руб. включая НДС.Цена за м²: 574 000 руб. включая НДСТип договора: ДКП БНВ Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 152,9 кв.м., расположенное на 1 этаже 25 этажного жилого дома. Расположение: Град Московский в 11 км. от МКАД, 15 мин от метро Саларьево. Помещение состоит из 11 комнат. Вход в помещение отдельный, со стороны улицы, имеется пандус. Перед зданием имеется парковка. Коммуникации: центральное водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, отопление, элетроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, интернет. Доступность общественного транспорта 20м.

Вашему вниманию предлагается действующий бар на Пятницкой! Это не коммерческая недвижимость в привычном понимании, это тщательно собранный, законченный арт-объект. Бар общей площадью 153,4 кв.м. находится в эпицентре ресторанного Замоскворечья. Два этажа. Первый этаж: основной зал, небольшая сцена, барная стойка. Ощущение камерного пространства, чтобы сохранить интимность джазового клуба. Цокольный этаж: горячий цех, хозяйственный блок, 2 санузла. Вся отделка и мебель выполнена со страстью к деталям. Барная стойка отдельное произведение столярного искусства. Парадный вход с Пятницкой улицы, дополнительный выход во внутренний дворик, высокие панорамные окна, качественная шумоизоляция. Возможность установки сборно-разборной веранды. Метро ''Новокузнецкая'' в 40 метрах от бара. Большой пешеходный поток. Центральные коммуникации/ Возможность работы 24/7, установка веранды/ Достаточная электрическая мощность.

Продается помещение в собственности , 2 отдельных входа , 3 мокрых точки . Помещение разделено на 2 отдельных , каждое со своим отдельным входом . Текущие арендаторы салон красоты и Яндекс/Озон . Суммарный МАП от арендаторов ~400.000? . Торг уместен при предметных переговорах .

Вашему вниманию предлагается мини-гостиница из 4 отдельных номеров по 17 метров и 19 метров, с балконами и видом на ВДНХ. ( в фото один номер, как пример) При необходимости можно разделить на 4 отдельных кадастра.внимание! В соседнем корпусе- будет школа олимпийского резерва по плаванью! Что сильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп) Окупаемость 10-10,5 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе чистую доходность от 240 000 рублей в месяц. Апарты в моменте уже приносят доход. Вы будете получать доход с первого дня , как станете собственником. Все апарты уже сданы.Доходность при сдачи в долгую от 60 000 с одного номера в месяц чистыми, при сдаче посуточно от 70 000 в месяц чистой прибыли с одного апарта. Данные апарты находится в апартаментах гостиничного типа ЖК ''Легендарный квартал''До метро ''Ботанический сад'' 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ.Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ,Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. . Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный ''Бродвей'', пешеходную улицу, которая совмещает в себе ''Регулярный Английский сад'' , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии).Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной.Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям.Приглашаем на показ.Арт. 128651719

Продается помещение от собственника 236 кв. м. в здании, расположенном на Садовом кольце, красная линия, в престижном районе, в центре деловой активности. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Станции метро Маяковская, Краснопресненская, Баррикадная. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже жилого 6 - этажного кирпичного здания. Отдельный вход. Не является памятником истории и культуры. Возможна стихийная парковка перед зданием, есть 2 машино-места внутри двора. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями электроснабжение, водоснабжение, канализация, система пожаротушения, центральное отопление, приточная вентиляция. Помещение идеально подходит под размещение банковского офиса, имеет сертифицированный кассовый узел, охранно-пожарную сигнализацию, видео наблюдение. В цену продажи включен НДС. Агентам гарантируется вознаграждение. Цена с НДС.

продажа отдельно стоящего здания и земельного участка. здание и земля в собственности. здание 600 кв.м., участок 1400 кВ.м. электричество 150 кВт. все коммуникации. вода. канализация. отопление. 6 входов/выходов. идет капитальный ремонт. возможно приобрести в рассрочку по ставке 5% годовых на 7 лет. стоимость 50/50. потенциальный арендатор пятерочка договор 15 лет, озон, Яндекс и аптека. арендный поток 1,350,000

МЕМОРАНДУМ ПО ПРОДАЖЕ Готовый арендный бизнес с Пятёрочкой в ЗеленоградеОбъектНежилое помещение общей площадью 410 м², расположенное на 1-м этаже.Адресг. Москва, Зеленоград, ул. Андреевка, д. 1, стр. 2АрендаторООО Агроторг (X5 Group, сеть магазинов Пятёрочка)Ключевые преимущества• Надёжный федеральный арендатор с многолетним опытом работы в данном помещении и высокой платёжной дисциплиной• Договор аренды заключён на 10 лет с момента государственной регистрации (апрель 2026 год)• Безусловная индексация арендной платы не менее 5% в год начиная с третьего года• Собственная скважина и автономная котельная на здание• Удобные подъезды, большая зона разгрузки и хорошая видимость объекта• Расположение в крупном жилом массиве с высокой плотностью населения и устойчивым спросомТекущие финансовые показателиТекущий ГАП — 13 800 000 рублей в год (1 150 000 рублей в месяц).Операционные расходы (холодная вода, теплоснабжение и канализация) компенсируются арендатором дополнительно по отдельному договору.Цена продажи — 110 400 000 рублейЭто ровно 8 ГАПов по текущей арендной ставке — понятный и привлекательный мультипликатор для инвесторов на рынке коммерческой недвижимости.Объект продается непосредственно собственником без посредников.Контактные номера телефонов помощника и ассистента, 24/7

Уникальная возможность для развития бизнеса в живописном уголке!Предлагаем к продаже готовый бизнес, расположенный в экологически чистом сельском районе. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном деле, связанном с природой и животноводством, или желает расширить существующий бизнес.Что вас ждет:Обширная территория: 150 гектаров земли . 70 гектаров вольеров , предоставляющих широкие возможности для различных видов деятельности.Водные ресурсы: Два живописных пруда на территории, которые могут быть использованы для разведения рыбы, организации отдыха или как источник воды.Собственное водоснабжение: Наличие скважины с современной системой фильтрации гарантирует чистую и бесперебойную подачу воды.Современные отапливаемые помещения: 1000 квадратных метров помещений с системой теплых полов это комфортные условия для содержания животных круглый год, хранения продукции или организации производственных процессов.Полный комплект техники: В наличии 3 трактора, квадроцикл и внедорожник, а также 2 телеги для тракторов. Это позволит вам эффективно вести хозяйство и выполнять все необходимые работы.Гибкость покупки: Вы можете приобрести бизнес как с имеющимися животными, так и без них, что дает вам свободу выбора стратегии развития.Безопасность: Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая полный контроль и безопасность.Удобное расположение: Всего полтора километра от федеральной трассы это отличная транспортная доступность для логистики, поставок и привлечения клиентов.Этот объект идеально подойдет для:Разведения сельскохозяйственных животных (птица, кролики, овцы, крупный рогатый скот и т.д.).Рыбоводческого хозяйства.Организации агротуризма и загородного отдыха.Создания фермерского хозяйства с собственным производством и продажей продукции.Различных видов деятельности, требующих большой территории и инфраструктуры.Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного и перспективного бизнеса в прекрасном месте!Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. ! БЮДЖЕТ ОБГОВАРИВАЕТСЯ ЗА СТОЛОМ ПЕРЕГОВОРОВ !

Id 63646. Продается помещение свободного назначения 80,0 м2. высота потолков 2.85 м2, расположенный на 1 этаже в районе Алтуфьево. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде здания. ПСН расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В офисе выполнен ремонт. Планировка включает в себя общее пространство на 3 помещения, отдельная входная группа с рольставнями, с/у, хозяйственная комната, кухня.Напротив помещения располагается детская поликлиника и школа, во дворе дома крупный медицинский диагностический центр , продуктовые магазины, Спортивный центр. Близкое расположение Лианозовский парк, у дома есть парковка, что дополнительно удобно для клиентов и арендаторов.Помещение хорошо подойдет для как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный объект под аренду, а также подходит под магазин, салон красоты, ПВЗ, аптеку, бытовые услуги, кофейню to go, зоотовары, детское направление и другие подобные форматы.Место расположенияРайон Алтуфьево, 10-12 минут пешком до метро, а также удобное расположение с развитым районном и понятным повседневным спросом, живой инфраструктурой вокруг.Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продажа торгового помещения 465,4 м2 по адресу ул. Лобановский лес, д. 7 (15 минут пешком от метро Прокшино). Помещение 465,4 м2 ( состоит из трех блоков 144,1 м2, 143,4 м2, 177,9 м2) располагается на 1-м этаже жилого дома (2/3 помещения расположены в стилобатной части дома), четыре отдельных входа, открытая планировка, высота потолка 5,8 м. Электрическая мощность 107 кВт. Место для размещения рекламы. Дом введен в эксплуатацию.Жилой комплекс расположен в районе Сосенское Новой Москвы в шаговой доступности от станции метро ''Прокшино''. Комплекс включает себя 27 корпусов переменной этажности комфорт и бизнес-класса, а также около 8500 квартир. Стоимость продажи 249,5 млн. рублей. Без комиссии.

Офис 684 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 684 м².Рабочие места: 57-152*.Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Этаж: 2, 4 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 192 800 000 руб.Цена за м²: 281 871 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 182 кв. м. и 502 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 027956

Офис 599 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 599 м².Рабочие места: 50-133*.Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Этаж: 4, 5 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 178 160 000 руб.Цена за м²: 297 429 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 502 кв. м. и 97 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 033196

Премиальный жк Neva Towers! К продаже офис в апартаментах с дизайнерским ремонтом!Высокий этаж, не забываемый открытый вид на закаты! Дорогие, экологичные материалы! Качественная офисная мебель.Планировка: опэн-спэйс, с зоной кухни, просторная прихожая, санузел. Основные преимущества башни NEVA TOWERS: - Круглосуточная система охраны и безопасности комплекса.- Доступ к комплексу: 24/7. - Приятные респектабельные соседи. - Прекрасная инфраструктура (ресепшн, лобби, подземная парковка, консьерж-сервис, клининг). - Пространство входной группы соответствует уровню пятизвездочного отеля. Уникальная особенность ландшафтного благоустройства собственный парк с бассейном на крыше и большой сквер на внутренней закрытой территории, аллеи для пробежек

Продается помещение в центре города около метро 311 квадратных метров. Высота потолков 5 м выполните дизайнерский ремонт есть арендаторы которые арендует уже больше 12 лет. 12 лет появляется для центра города очень привлекательным для инвестиций.