Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Показы по согласованию. Предлагается на продажу помещение свободного назначения в Западном округе, район Раменки, в жилом комплексе ''Мичуринский''. Территория охраняемая, въезд под шлагбаум. На территории много парковочных мест. Выполнен качественный ремонт. По планировке: Изолированный кабинет руководителя. Основное помещение оборудовано шестью рабочими местами. Вся мебель, двери изготовлены по заказу с эксклюзивным дизайном. Кухня. Санузел. При входе гардеробная комната. Хозяйственная кладовая. Техническое помещение для IT оборудования. Окна оборудованы автоматическими жалюзи. Система приточно-вытяжной вентиляции со встроенным канальным кондиционированием ''Daikin''. Система безопасности с выводом на пульт охраны. Система охранно-пожарной сигнализации. По всему периметру офиса и частично внутри установлено видеонаблюдение с качественными IP мерами и мощной системой видеорегистрации событий. В серверной смонтирована стойка, в которой уже смонтировано все необходимое: коммутатор, патч панели, ИБП, мини АТС подведен интернет. Ко всем рабочим местам проложен сетевой кабель 6 категории с экраном. Вся электрика выведена в электрощит и разделена на 33 группы автоматов, а также отдельная фаза заведена в серверную с отдельным электрощитов на 6 автоматов. Два выхода-входа.

Продажа торгового помещения 50 м2 ЖК ''Перовское - 2'', Перовское шоссе, 2к3 (5 минут пешком от метро Нижегородское). 1-я линия домов. Одно из лучших расположений помещения во всем ЖК. Помещение 50 м2 располагается на 1 этаже, открытая, функциональная планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Помещение располагается на 1-й линии жилого комплекса, помещение угловое с витринами на две стороны. Во дворе располагается школа и дет сад, что увеличит трафик через помещение.Первый дом по движению от метро в сторону жилого района. В других домах за исключением этого жилого комплекса, жилые дома без коммерческих помещений. Помещение сдано в аренду. Стоимость 49 900 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается подвал в жилом доме.Торг.

Продажа торгового помещения 44,5 м2 на ул. Тагильская, д. 6/5 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Помещение 44,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Метроном'' комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 года.Стоимость 31 150 000 рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначение , находящееся в собственности и расположенное на первом этаже . Подходит под различные виды деятельности. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Лот 159650.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С2-С3 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 116.2м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 2 входа - на 1ю линию Центральной площади ЖК + БЦ и на парк, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 187 663 000 руб.Стоимость м2: 1 615 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Лот 160169.В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 124.8 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.Технические характеристики:Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 57 150 000 рублей. Стоимость за кв.м: 457 938 рублей.

Продается помещение на 84 этаже в башне Федерация Восток. Площадь 22,1 м2. высота потолков 5 м. НДС 22 % включен., возможность регистрации юр. адреса, быстрая сделка, обременений нет.коммуникация: электричество 220 Вт. назначение помещений: нежилоеПланировка: открытая (open space). Состояние - предлагается без отделки.Помещение подойдет для следующих видов использования: подсобное помещение, архив, склад, мастерская, мини офис, сейфовая или под арендный бизнес!Можно рассмотреть на покупку второе помещение рядом с такой же площадью.

Лот 160168.В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 120.3 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.Технические характеристики:Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 55 090 000 рублей. Стоимость за кв.м: 457 938 рублей.

Лот 160172.В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 124.8 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.Технические характеристики:Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 114 940 000 рублей. Стоимость за кв.м: 438 702 рублей.

Лот 159649.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С2-С3 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 20.8м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 1 вход на 1ю линию Центральной площади ЖК и БЦ, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 33 592 000 руб.Стоимость м2: 1 615 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

В Бизнес-центре West Park (''Вест Парк'') реализуется помещение 593 кв.м. на 1м этаже. West Park качественный офисный центр класса B+ Бизнес -центр West Park обладает интересной и необычной архитектурой, выполненной в индустриальном стиле. Здание представляет собой комплекс правильных форм, снаружи полностью оформленный панорамным остеклением и яркими красными панелями. Комплекс выглядит футуристично и точно удивит ваших клиентов, приехавших в офис на переговоры. Инфраструктура бизнес-центра достаточно развитая: к услугам резидентов доступны кафе, столовая и магазины. Также в бизнес-центре есть собственный паркинг на 400 машиномест.Главный плюс — круглосуточный режим работы без выходных. Есть возможность приезжать в любое время, что очень практично. Система прохода в здание по пропускамТерритория содержится в чистоте и порядке. Бизнес центр обладает выгодным местоположением и хорошей транспортной доступностью: неподалеку проходят Мичуринский проспект и МКАД, что позволяет быстро добраться до бизнес-центра на автомобиле. В данный момент в помещении расположена столовая с хорошей проходимостью 550-600человек в день(Вы можете оставить для себя в виде готового бизнеса). Помещение с видами на парк с прудами.Техническое оснащение:- Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - Панорамные окна - 539 кВтДва входа : основной -для резидентов и для сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки.Транспортная доступность:метро ''Славянский бульвар'' Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД(2 км), В непосредственной близости пролегают улицы Генерала Дорохова, Наташи Ковшовой и Аминьевское шоссе. 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная10 минут от станции м Славянский бульвар. Организованы бесплатные шатлы для сотрудиков БЦ до м. Аминьевская. в 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр. Арт. 129620460

Лот 159648.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С1 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 72.7м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 1 вход на 1ю линию, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 88 330 500 руб.Стоимость м2: 1 215 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Продается помещение свободного назначения.! От метро Парк культуры 3 минуты пешком.1-я линия , Отдельный вход со двора.Помещение находится на цокольном этаже. Есть окна. Произведен свежий косметический ремонт. Установлен кондиционер, кодовый замок, мокрая точка.Электричество, вода, отопление имеется.Заключен договор с парковым комитетом на 1 парковочное место.МАП 90000 руб.Помещение может подойти под апартаменты, интернет-магазин, нотариус, агентство недвижимости, музыкальную студию, массажный кабинет и т.д. В шаговой доступности набережная Москвы-реки, Парк горького. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, множество культурных мест и достопримечательностей.

Продажа торгового помещения площадью 37,1 м2 на ул. Амурская, д.1/2/2 (7 минут пешком от метро Локомотив / Черкизовская ). Помещение 37,1 м2 находится на первом этаже 24-ти этажного жилого дома 2023 года. Свободная планировка. Отдельный вход. Высота потолков 5 м позволяет сделать антресоль. Электрическая мощность 20 квт, по запросу можно увеличить, 2 мокрые точки. Две вытяжки. Место размещения рекламы на фасаде. Постоянный трафик идущий от метро.Стоимость 18,5 млн. рублей. Без комиссии.

LOFT-пространство под кафе, лаунж или бар у метро Тульская.Это не просто помещение, это атмосфера и она, уже ждет вас в самом сердце творческого квартала — на Рябовской Мануфактуре.Представьте себе место, где каждый вечер наполняется особым светом, а гости чувствуют себя частью истории. Просторное помещение 103 м² с 5-метровыми потолками — это готовые декорации для вашей идеи. Грубая эстетика кирпича, игра света на балках, уютная антресоль для камерных посиделок — здесь уже есть душа.Почему это идеально для заведения: Свой характер: Отделка в стиле лофт — это ваша изюминка ''из коробки''. Стены скрывать не нужно, их можно обыграть. Полная автономия: Отдельный вход и круглосуточный доступ — вы хозяин своего времени и графика. Все готово: Мокрая точка уже выведена, что значительно упрощает запуск. Поток обеспечен: Всего, 150 шагов от метро ''Тульская'' в самом оживленном районе с деловой и культурной аудиторией.Расположите столики в два яруса, создайте библиотечный уголок на антресоли или барную стойку у старой кирпичной кладки. Здесь можно создать: Авторское кафе с утренним кофе и вечерними настойками. Лаунж-зону премиум класса для работы и отдыха. Атмосферный винный бар с живой музыкой. Кулинарную студию с ужинами при свечах.За окном — не просто двор, а продолжение вашей концепции. Стильная территория квартала с историческими фасадами — идеальное место для летней веранды и мероприятий на открытом воздухе.Окружение: Вашими соседями и гостями станут посетители Даниловского рынка, гости из бизнес-центров, жители района и ценители атмосферы после мероприятий в местных театрах.Это не аренда. Это соавторство с историей.Готовы вдохнуть жизнь в эти стены?Напишите нам, и мы устроим для вас персональную экскурсию. Покажем, как уже завтра здесь может пахнуть кофе, звучать джаз и собираться ваша будущая клиентура.P.S. Пришлите нам вашу идею — и мы расскажем, как это пространство может помочь ее реализовать.Арт. 127756521

В продажу предлагается здание, расположенное по адресу: Салтыковская ул, д. 15Б. Действующий районный торговый центр.Продажа с НДС.Арендаторы:Сеть продуктовых магазинов ''Чижик'' (МАП 480 000 руб./месяц).''Самокат'' - 648 000 руб./месяц''Яндекс лавка'' - 972 000 руб./месяцОвощи - 100 000 руб,/месяцПВЗ (Озон, WB)- 200 000 руб./месяц

Лот 159646.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С1 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 291.9м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 2 входа на 2е стороны корпуса, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 237 898 500 руб.Стоимость м2: 815 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Стоматологический центр премиум-класса на набережной в самом сердце столицы.Стоматологический центр в жилом комплексе в непосредственной близости от Кремля, всего 700м. Первая линия домов, живописный вид. Престижный жилой комплекс (год постройки здания — 2018).Общая площадь помещений центра 200 кв.м, (4 кабинета) с высокотехнологичным ремонтом, оборудованием и индивидуальным дизайном. Оборудование:Профессиональное сертифицированное оборудование (стоматологические установки KaVo, операционный микроскоп, стерилизационная техника, моюще-дезинфицирующая машина Hydrim, полностью укомплектованный и защищённый рентген-кабинет с цифровым томографом KaVo с функцией 3D, аппаратура для ухода за инструментом, центр имеет серверное оборудование и соответствующее программное обеспечение, ИБП)Основные направления: тотальная реабилитация зубов, цифровая платформа для медицинских учреждений, учебный центр, IT CRMАккредитации и стандарты:Стоматологический центр полностью подготовлен по направлению ''тотальная реабилитация полости рта'', оборудован цифровой платформой для медицинских учреждений, собственным учебным центром, управлением ИТ CRM.Центр аккредитован по стандартам: DSQ, JCI. Полностью соответствует требованиям немецких, американских стандартов. Имеет патенты на применяемые методы леченияТерритория объекта находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.Преимущества для покупателя: готовая бизнес-система, обучение персонала, действующие лицензииСотрудничаем с агентствами

Продажа Готового Арендного Бизнеса от собственника.Арендатор Яндекс Еда.Первая линия ул.Космонавта Волкова. - Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект).- Объект расположен недалеко от метро ''Войковская'', ''Стрешнево'', ''Балтийская''.- Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже,- Возможность круглосуточной работы 24/7,- На территории есть своя парковка на 60 мест, а также городская, Продажа от юридического лица с НДС.Возможно в ипотеку.Возможен торг.

Продажа отдельно стоящего здание общей площадью 850 м2 с сетевыми арендаторами Магнит, Магнит Косметик и аптека Планета Здоровья на улице Дыбенко (5 минут пешком от метро Ховрино). Площадь 850 м2, несколько отдельных входов, открытая планировка, качественный ремонт, парковка перед фасадом. Арендаторы: супермаркет ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' долгосрочный договор от 06.2017 года на 10 лет, арендная плата 1 500 000 рублей в месяц, аптека ''Планета Здоровья'' договор аренды до 31.03.25 года , арендная плата - 450 000 рублей в месяц. Общий МАП - 1 950 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 260 млн. рублей. Без комиссии.

Товарищество Рябовской Мануфактуры — ваша идеальная бизнес-среда. Ваш собственный лофт-квартал в сердце Москвы. Продается отдельно стоящее историческое здание.Уникальный актив на рынке коммерческой недвижимости. Не просто площадь, а самостоятельное здание площадью 798,7 м² в легендарном креативном кластере ''Товарищество Рябовской Мануфактуры''. Цельный образ, безупречная история и безграничный потенциал для вашего бизнеса.Концепция вашего владения: Масштаб и свобода: 2 этажа с высотой потолков от 3,3 м. Световые окна по всему периметру создают эффект панорамного пространства. Автономность и приватность: Несколько отдельных входов с улицы и собственная парковка у входа на 20 машино-мест обеспечивают полную независимость. Абсолютная доступность: Круглосуточный вход на территорию квартала 24/7 без пропусков и турникетов. Для гостей — общая парковка комплекса на 600 мест.Расположение, которое решает всё:Объект находится в пешей доступности от метро ''Тульская'' — в динамичном районе с безупречной инфраструктурой. Рядом Даниловский рынок, ТЦ ''Ереван Плаза'', Арбитражный суд, театры и объекты культуры. Ваш бизнес будет в центре деловой и культурной жизни столицы.Философия места:Вы покупаете не только здание — вы приобретаете членство в уникальном комьюнити. ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' — это лофт-квартал, где история промышленной архитектуры встречается с современным дизайном. Здесь царит атмосфера для воплощения идей: работа, искусство, спорт и нетворкинг переплетаются в едином ритме жизни.Варианты использования (без ограничений):* Штаб-квартира или клиентский офис * Флагманский шоу-рум или концепт-стор* Галерея современного искусства или арт-пространство* Креативное производство или ателье* Ресторан или лаунж-пространство* Частный клуб или wellness-центрЭто предложение — для тех, кто мыслит категориями исключительности. Владение отдельным зданием в самом атмосферном креативном кластере Москвы — это беспрецедентный уровень репутации, свободы и контроля.Такие активы появляются на рынке лишь однажды. Позвоните для конфиденциальной презентации и просмотра. Решение о покупке начинается с этого звонка.Товарищество Рябовской Мануфактуры — ваше имя в истории города.Арт. 127729851

В действующем торговом центре Метромолл продаются помещения от собственника разной площади. Окупаемость от 8,5 лет. Звоните и вышлем подробный расчет.Прямой договор купли-продажи, полная стоимость в договоре. Высота потолков 4 метра.ТЦ МЕТРОМОЛЛ располагается на первой линии Дмитровского шоссе, на выходе из ст. метро ''Верхние Лихоборы''. Площадь ТЦ 15 000 кв. м., Большой трафик.

Продается здание четыре этажа (два тех этажа) площадью 1881 квадратный метр. Подойдет под медицинский центр, распределительный центр, торгово-складской комплекс, хорошая инфраструктура. Рядом ЖК премиум класса.

Продажа готового арендного бизнеса в ''МФК Митино'' в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором ''Теремок''Окупаемость арендного бизнеса 9,92 лет.Площадь 182 м2.Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и 1 из торговой галереи, расположено возле главного входа в торговый центр. Панорамное остекление, высота потолков 6,5 м. Пешая доступность от м. ''Митино''.Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра.МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан ''Сыроварня'', ''Спортмастер'', ''Детский мир'', Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м.МФК ''Митино Парк'' является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.